Stavebný pozemok o rozlohe 622 m² v Mijas, Malaga, ponúka príležitosť na výstavbu individuálneho rodinného domu s výhľadom na Stredozemné more. Pozemok sa nachádza v atraktívnej štvrti Doña Pilar, ktorá je známa svojim pokojným prostredím a blízkosťou k pobreziu. S východnou orientáciou zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výhodou je strategická poloha medzi Mijas Pueblo a pobrežím Fuengirola, čo kombinuje tradičný andalúzsky šarm s prístupom k moderným službam a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí Mijas, vzdialený približne 4,6 km od pláže Playa Torreblanca-Carvajal. Je situovaný v oblasti s existujúcou infraštruktúrou a službami v pešej vzdialenosti. Poloha zaisťuje rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou, s dobrým dopravným napojením na pobrežnú oblasť Costa del Sol a blízkosťou k letisku v Malage, ktoré je vzdialené 14 km.
Tento pozemok vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú príležitosť na vytvorenie osobitného bývania podľa vlastných predstáv. Vhodný je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú navrhnúť a postaviť dom šitý na mieru s prihliadnutím na lokálne klimatické podmienky. Možnosť výstavby bazéna a terásovej záhrady umožňuje využívať vonkajší priestor počas celého roka vďaka príjemnému stredomorskému podnebiu.
Pozemok má stavebné povolenie pripravené na výstavbu, čo zjednodušuje proces získavania potrebných povolení. Stavebný status je uvádzaný ako 'hotový' z roku 1970, čo naznačuje, že pozemok je plne pripravený na výstavbu bez ďalších byrokratických prekážok. Vlastníci môžu okamžite začať s realizačnou fázou projektu v súlade s platnými stavebnými predpismi a regulačnými plánmi pre túto oblasť.
Pozemok neposkytuje hotové bývacie riešenie, nakoľko ide len o stavebný pozemok. Neobsahuje existujúcu budovu, bazén alebo záhradné úpravy. Neponúka žiadne vybavenie ako sú bezpečnostné systémy, klimatizácia alebo nábytok. Kúpa tohto pozemku vyžaduje ďalšie investície do projektovania, stavby a vybavenia, čo môže predstavovať časovú a finančnú záťaž pre budúceho majiteľa.
Ref: VL458057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú jasnú víziu svojho bývania a sú pripravené investovať čas a zdroje do vytvorenia domu na mieru. Ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú dlhodobé bývanie v oblasti Costa del Sol a chcú mať plnú kontrolu nad dizajnom, materiálmi a technickým riešením svojej nehnuteľnosti. Tiež predstavuje investičnú príležitosť pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť nemovitosť s potenciálom na hodnotový rast v oblasti so stabilnou poptávkou po kvalitnom bývaní v blízkosti pobrežia.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita vyhotovenia bude závisieť od rozhodnutí budúceho investora počas projektovania a výstavby. Miestne stavebné predpisy a normy pre túto oblasť stanovujú minimálne požiadavky na kvalitu stavebných prác a materiálov. Pri výbere dodávateľov a materiálov je dôležité zohľadniť miestne klimatické podmienky, najmä vysoké letné teploty a vlhkosť. Odporúča sa použiť materiály odolné voči slnečnému žiareniu a korózii, ako aj systémy s dobrou tepelnou izoláciou pre udržanie príjemnej vnútornej teploty počas celého roka.
Cena pozemku je stanovená na €295,000, čo predstavuje základnú investíciu pre získanie stavebného pozemku o rozlohe 622 m² v tejto lokalite. Táto cena neobsahuje náklady na projektovanie, stavebné práce, povolenia ani iné súvisiace výdavky spojené s výstavbou. V porovnaní s podobnými pozemkami v oblasti, ako sú Hipódromo Mijas (od €263,000) a Laguna One (od €250,800), sa tento pozemok nachádza v strednej cenovej kategórii, čo odráža jeho výhodnú polohu a pripravenosť na okamžitú výstavbu.
Denný rytmus na tomto mieste by bol ovplyvnený jeho polohou v Mijas a blízkosťou k pobrežiu. Ranné hodiny by priniesli slnko na východne orientovaný pozemok, ideálne na kávu na terase ešte pred začatím dňa. Obchod s potravinami vzdialený len 294 metrov umožňuje rýchle nákupy základných potravín, zatiaľ čo lokálne služby a reštaurácie v okolí poskytujú možnosti pre stravovanie a zábavu. Popoludňašie hodiny by mohli byť venované relaxácii alebo návšteve pláží vzdialených menej ako 5 km, večer možnosťou návštevy historického centra Mijas Pueblo s jeho typickými andalúzskymi uličkami a vyhľadávanými miestami.
Okolie pozemku ponúka dobrú dostupnosť k základným službam a vybaveniu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (294 m) a lekáreň (283 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy. Širšie vybavenie zahŕňa nemocnicu vzdialenú 6,6 km a viaceré zdravotné centrá v okolí. Školstvo je zastúpené 15 základnými a 10 strednými školami v rámci obce, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Doplnkové služby zahŕňajú reštaurácie, športové centrá a voľnočasové aktivity, čo prispieva k komplexnému kvalitnému životnému prostrediu pre budúcich obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu stavebného pozemku v kontexte širšej oblasti Mijas. Vidieť je jeho umiestnenie v blízkosti pobrežia Costa del Sol a vzdialenosť k kľúčovým lokalitám ako Fuengirola, Mijas Pueblo a letisku v Malage. Mapa taktiež ilustruje dobrou dostupnosť k plážam na juhu a golfovým ihriskám v bezprostrednom okolí, čo potvrdzuje výhodnú polohu pozemku z hľadiska rekreačných možností.
Mijas zaberá strategickú pozíciu v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službam a atrakciám týchto populárnych turistických destinácií, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Vzdialenosť od centra Malagy je približne 30 km, čo umožňuje ľahký prístup do regiónnej metropoly. Mijas je zároveň dobre spojená s inými významnými lokalitami Costa del Sol, ako sú Torremolinos a Benalmádena, čo robí z tohto miesta vhodnú základňu pre preskúmanie celej pobrežnej oblasti.
Kľúčové destinácie a služby sú v rozumnej vzdialenosti od pozemku. Pláže, vrátane Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal, sa nachádzajú v rozmedzí 3,9 - 4,6 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Golfisti môžu využívať blízkosť viacerých golfových ihrísk, ako je Mijas Golf (5,7 km), Campo Los Lagos a Campo Los Olivos (oba 6,0 km). Pre milovníkov námornej turistiky je v blízkosti Puerto Deportivo de Fuengirola (4,4 km). Dobrá dostupnosť týchto služieb prispieva k vysokej kvalite života v tejto lokalite.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Mijas sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a letnými teplotami dosahujúcimi 26°C. Pláže v okolí majú štatút Modrej vlajky a ponúkajú kúpace obdobie trvajúce 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Pozemok sa nachádza vo výške 117 m n. m. s miernym sklonom k moru (2,9%), čo prispieva k príjemnému prúdeniu vzduchu v letných mesiacoch. Ročne sa tu koná 34 lokálnych sviatkov, čo dokumentuje bohatý kultúrny život a tradície regiónu, ktoré môžu obyvatelia počas celého roka využívať.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v okolí pozemku ponúka prístup k piatim plážam oceneným modrou vlajkou, vrátane Calahonda a El Chaparral, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Rekreačné možnosti dopĺňajú športové zariadenia, z ktorých je v oblasti 266 registrovaných. Golfoví nadšenci môžu navštíviť viacero renomovaných golfových klubov v okolí, ako sú Campo Los Lagos (2,9 km) a Campo Los Olivos (3,0 km). Tenisový a padelový klub Lew Hoad (1,6 km) ponúka možnosti pre raketové športy, zatiaľ čo menej známy šport, ako sú kráľovské kuželky, je možné praktizovať v Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km).
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas zaberá strategickú pozíciu v západnej časti Costa del Sol, medzi mestami Fuengirola a Marbella. Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k službam a atrakciám týchto populárnych turistických destinácií, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Vzdialenosť od centra Malagy je približne 30 km, čo umožňuje ľahký prístup do regiónnej metropoly. Mijas je zároveň dobre spojená s inými významnými lokalitami Costa del Sol, ako sú Torremolinos a Benalmádena, čo robí z tohto miesta vhodnú základňu pre preskúmanie celej pobrežnej oblasti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v oblasti Mijas predstavuje tento pozemok vyváženú kombináciu ceny a polohy. Lacnejšie alternatívy, ako sú Hipódromo Mijas (od €263,000) a Laguna One (od €250,800), často ponúkajú menšie pozemky alebo menej výhodnú polohu. Naopak, drahšie projekty ako Balance Nova (od €320,000) môžu ponúkať prémiové služby, ktoré však nie sú nutné pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv. Výhodou tohto pozemku je jeho pripravenosť na okamžitú výstavbu bez nutnosti čakať na povolenia, čo z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí chcú rýchlo začať so stavebnými prácami. V porovnaní s pozemkami v iných častiach Costa del Sol, kde už často chýba dostupná infraštruktúra, tento pozemok ponúka istotu existujúcich služieb a dobre vybaveného okolia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID