Mijas'ta yer alan 622 m²'lik bu konut arsası, Costa del Sol'da inşaat için hazır bir fırsat sunmaktadır. Doña Pilar bölgesinde konumlanan arazi, Akdeniz manzarası ve inşaat lisansı ile birlikte gelmektedir. Şehir merkezinin yakınında yer alan arazi, hem konforlu bir yaşam alanı inşa etmek hem de yatırım yapmak isteyenler için uygundur. Arazi, doğu ve güneydoğu yönlendirme sayesinde gün boyunca güneş ışığı almakta olup, Akdeniz'e panoramik manzara sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, Mijas'ta kıyıya yakın bir konumda yer almakta olup, kentsel bir ortamda bulunmaktadır. Doña Pilar bölgesinde konumlanan bu arazi, Fuengirola plajlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Mijas Pueblo'nun geleneksel beyaz evlerinin yakınında bulunan arazi, hem dağ manzarasına hem de deniz manzarasına erişim imkanı sunmaktadır.
Bu arsa, özel bir villa inşa etmek isteyenler için işlevsel bir temel oluşturmaktadır. Yakın çevredeki market, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır. İleride inşa edilecek konut için özel havuz ve teraslı bahçeler oluşturulması mümkündür. Arazi, doğu yönlendirme sayesinde sabahları erken güneş ışığı almaktadır.
Bu arsa, inşaat ruhsatı hazır bir durumda olup, hemen inşaat başlamaya uygundur. 1970 yılından beri mevcut olan arazi, yeni bir konut projesi için uygun bir temel sunmaktadır. İnşaat lisansı mevcut olduğu için, arsa üzerinde özel bir villa tasarımı hayata geçirilebilir. Proje için kentsel altyapı hizmetleri (elektrik ve içme suyu) mevcuttur.
Bu arsa, henüz inşa edilmiş bir konut sunmamaktadır. Mevcut bir konutun sunduğu konforlara sahip değildir. Arsa üzerinde mevcut bir bina, havuz veya bahçe düzenlemesi bulunmamaktadır. Yerleşik bir yaşam alanı değil, daha çok geliştirme potansiyeli sunan bir arazi parçasıdır. Mevcut sosyal tesisler veya ortak kullanım alanları sunulmamaktadır.
Ref: VL458057
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, kendi tasarım ve tercihlerine göre özel bir villa inşa etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Costa del Sol'da ikinci bir konut edinmek isteyen ancak hazır projelerde kişiselleştirme seçeneklerini sınırlı bulanlar için idealdir. Yatırım amaçlı düşünenler, bölgenin turistik potansiyeli ve arazinin geliştirme imkanları sayesinde uzun vadeli değer artışı potansiyeli görebilirler. İnşaat sürecini yönetme deneyimi olanlar veya bu konuda profesyonel destek alabilecekler için uygundur. Ayrıca, bölgede yaşamayı düşünen ancak henüz hazır bir konut bulamamış olanlar için de mantıklı bir seçenek olabilir. Özel yaşam alanı oluşturmak ve kişiselleştirilmiş bir mülk edinmek isteyenler için bu arsa iyi bir başlangıç noktasıdır.
Bu arsanın kalitesi, mevcut fiziksel özellikleri ve inşa potansiyeli açısından değerlendirilmelidir. Arazi, 622 m² genişliğinde olup, doğu ve güneydoğu yönlendirmesi sayesinde gün boyunca optimal güneş ışığı alacaktır. İnşaat lisansı hazır olduğu için, bölgedeki yönetmeliklere uygun olarak modern enerji verimliliği standartlarında bir villa inşa edilebilir. Arsanın topoğrafyası, hafif eğimli olması nedeniyle teraslı bahçe tasarımı için uygun bir temel sunmaktadır. Mevcut altyapı hizmetleri (elektrik ve içme suyu) arsa sınırına kadar ulaşmaktadır. Optik fiber internet bağlantısı imkanı, modern bir yaşam standardı için gerekli teknolojik altyapıyı sağlamaktadır.
Mijas'taki bu 622 m²'lik konut arsası, 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer arazilerle karşılaştırıldığında, inşaat ruhsatı hazırlı olması ve konumu nedeniyle rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Yakın çevredeki Hipódromo Mijas projesi (263.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Laguna One projesi (250.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu arsa daha panoramik bir konum ve manzara sunmaktadır. Balance Nova projesi (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise biraz daha yüksek bir fiyat aralığına sahiptir.
Bu arsa, inşa edildikten sonra sakin bir yaşam biçimi sunacak bir konumdadır. Doña Pilar bölgesi, lüks villaların bulunduğu prestijli bir mahalle olup, hem huzurlu bir atmosfer hem de kıyı yaşam tarzının avantajlarını bir arada sunmaktadır. Sabahları terasta kahve içerek Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra yakın plajlara giderek denizin keyfini sürebilirsiniz. Akşamları ise Mijas Pueblo'nun dar sokaklarında yürüyüş yapabilir veya bölgedeki restoranlarda yerel mutfağı deneyimleyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Fuengirola'nın canlı merkezinde alışverişe çıkabilirsiniz.
Arsanın bulunduğu konum, günlük yaşamı destekleyen birçok olanaklara yakınlık sunmaktadır. En yakın market sadece 294 metre mesafede olup, günlük alışveriş için kolaylık sağlamaktadır. Eczane 283 metre mesafede yer alarak sağlık ihtiyaçlarının hızlıca karşılanmasına imkan verir. Bölgede 3 restoran bulunmakta olup, farklı mutfak seçenekleri sunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 6.6 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından, bölgede 15 ilkokul ve 10 ortaokul mevcuttur. Ulaşım açısından, 8 halk otobüsü hattı ve 69 durak sayesinde toplu taşıma imkanları gelişmiştir. En yakın tren istasyonu olan Fuengirola 4.0 km mesafededir.
Harita üzerinde Mijas'ta konumlanan bu arsa, Fuengirola kentine yakın bir noktada yer almaktadır. Doğa denize uzaklığı sadece birkaç kilometre olup, hem dağ manzarası hem de deniz manzarası sunan stratejik bir konuma sahiptir. Bölgedeki ana yollar ve otoyollar arsa bağlantısı için kolay erişim sağlamaktadır.
Bu arsa, Málaga eyaletinin en popüler bölgelerinden biri olan Mijas'ta konumlanmıştır. Fuengirola ve Mijas Pueblo arasında stratejik bir noktada yer alan arazi, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere yakınlık sağlamaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 25 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine hem de Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunmaktadır. Arazi, Costa del Sol Occidental bölgesinin kalbinde yer alarak, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolaylıkla ulaşım sağlamaktadır.
Bu arsa, çeşitli olanaklara erişimi kolay bir konumda yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı sadece 14 km uzaklıkta olup, seyahat kolaylığı sağlamaktadır. Bölgedeki plajlara erişim oldukça pratiktir; en yakın plaj olan Playa de los Boliches 3.9 km, Playa Torreblanca-Carvajal 4.0 km ve Playa de San Francisco 4.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) ve Campo Los Olivos (6.0 km) gibi golf sahalarına yakınlık dikkat çekicidir. Elektrikli araç sahipleri için 3.7 km mesafede bir EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Marina sahası olarak kabul edilen Puerto Deportivo de Fuengirola 4.4 km mesafede yer almaktadır.
| Plaja Mesafe | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas'taki bu arsa, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz bir konumdadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, kış aylarında 14°C, yaz aylarında ise 26°C sıcaklıklar görülmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzme sezonunun 4 ay sürdüğü bir iklim bölgesinde yer almaktadır. Arazi 117 metre rakımda bulunmakta olup, denize doğru olan eğimi sadece %2.9'dur. Bu durum, hem manzarayı engellemeyen bir topoğrafya sağlar hem de yürüyüşler için uygun bir zemin sunar. Bölgede yılda ortalama 320 gün güneşli hava hakimdir. Yaz aylarında akşamları serinleten meltem rüzgarları, sıcak yaz günlerini daha yaşanır kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mijas bölgesi, rekreasyon olanakları açısından zengin bir potansiyele sahiptir. Arsanın bulunduğu bölgeye yakın 5 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral ve La Cala. Bu plajlar, su kalitesi ve güvenlik standartları açısından yüksek kaliteye sahiptir. Golf tutkunları için bölgede birkaç golf sahası mevcuttur: Campo Los Lagos (2.9 km), Campo Los Olivos (3.0 km) ve Cerrado del Aguila Golf (5.3 km). Bölgede toplam 266 spor tesisi bulunmakta olup, bunlar arasında Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km) ve Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) gibi seçenekler yer almaktadır. Ayrıca, bölgede 34 adet yerel festival ve etkinlik düzenlenerek kültürel ve sosyal hayat zenginleştirilmektedir.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu arsa, Málaga eyaletinin en popüler bölgelerinden biri olan Mijas'ta konumlanmıştır. Fuengirola ve Mijas Pueblo arasında stratejik bir noktada yer alan arazi, hem kentsel olanaklara hem de doğal güzelliklere yakınlık sağlamaktadır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 km, Marbella'ya ise yaklaşık 25 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem Málaga'nın kültürel ve tarihi zenginliklerine hem de Marbella'nın lüks yaşam tarzına erişim imkanı sunmaktadır. Arazi, Costa del Sol Occidental bölgesinin kalbinde yer alarak, bölgenin sunduğu tüm olanaklara kolaylıkla ulaşım sağlamaktadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Mijas'taki bu arsa, bölgedeki benzer konut arazileriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Hipódromo Mijas projesi (263.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Laguna One projesi (250.800 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyat aralıklarına sahip olsa da, bu arsa daha panoramik bir konum ve inşaat ruhsatı hazır olması avantajı sunmaktadır. Balance Nova projesi (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Benzer arazilerle karşılaştırıldığında, bu arsanın Mijas Pueblo'ya yakınlığı ve deniz manzarası öne çıkan özelliklerdir. Bölgedeki diğer arazilere göre daha gelişmiş altyapı hizmetleri (optik fiber, elektrik, su) sunması, inşaat sürecini kolaylaştıran bir faktördür. Fuengirola'ya yakınlığı sayesinde, hem sahildeki olanaklara hem de kentsel hizmetlere erişim açısından avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID