En byggbar tomt på 622 m² i det etablerade och eftertraktade området Doña Pilar i Mijas. Tomten har östlig och sydostlig orientering med panoramautsikt över Medelhavet och bergen. Belägen på 117 meters höjd, nära Fuengirolas stränder och med närhet till stadens bekvämligheter. Tomten har bygglov och all erforderlig infrastruktur som el och dricksvatten. I det här området med exklusiva villor finns sällsynta möjligheter att bygga ett skräddarsytt hem på en tomt med genuin karaktär och strategiskt läge vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Doña Pilar-området i Mijas, vilket utgör en del av Costa del Sol Occidental. Placeringen erbjuder övergång mellan kustnära stadsmiljö och Mijas kulliga inland. Området karakteriseras av etablerade villor med gröna utrymmen och närhet till Fuengirolas serviceinrättningar. Den höjda positionen ger direktkontakt med Medelhavets horisont samtidigt som stadens praktiska funktioner är nåbara inom kort avstånd.
Tomten svarar mot behovet av skräddarsydd boendelösning för köpare som söker full kontroll över design och materialval. Den östliga orienteringen säkerställer morgonsol, vilket är optimalt för dem som föredrar naturligt ljus under förmiddagen. Panoramautsikten och närheten till både kust- och inlandsliv tillgodoser behovet av mångsidig livsstil. Placeringen erbjuder en balans mellan privatliv och tillgång till samhällsservice.
Detta är en tomt med beviljat bygglov, klar för byggstart. Tomten är tekniskt redo för anslutning till elnät och vattenförsörjning. Fiberkablar finns redan framdragna. Byggprocessen kan påbörjas omedelbart efter att detaljplanerna har godkänts. Byggnaden kommer att uppföras på en redan etablerad tomt i ett färdigutvecklat område, vilket minskar tidsramen för infrastrukturella åtgärder och gör byggnationen mer förutsägbar.
Tomten erbjuder inte en färdigbyggd bostad, vilket kräver fullt engagemang i ett nybyggnadsprojekt. Den saknar direkt strandaccess utan kräver transport för att nå kustlinjen. Området är inte helt självförsörjande vad gäller service, vilket gör fortfarande regelbundna resor till närliggande stadskärnor nödvändiga. Den befintliga infrastrukturen sätter också gränser för byggnadens storlek och höjd enligt gällande bestämmelser.
Ref: VL458057
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tomt passar för investerare och blivande bosättare som söker ett skräddarsytt boende i etablerad miljö vid Costa del Sol. Köparen som har en tydlig vision om sitt drömhem och önskar full kontroll över designprocessen kommer att uppskatta möjligheten att bygga från grunden på en redan godkänd plats. Familjer eller par som planerar en permanent flytt till Spanien och vill etablera ett långsiktigt boende med personlig prägel kan dra nytta av tomtens flexibilitet. Personer som värdesätter närhet till både kustlivet och inlandets charm kommer att finna balansen i detta läge tilltalande. Investerare som söker en fastighet med potential för värdeökning i ett område med begränsat utbud av byggbar mark kan se detta som ett strategiskt tillfälle.
Som en obebyggd tomt är kvaliteten på den framtida afwerkingen direkt beroende av köparens egna val och budget. Tomten erbjuder dock grundläggande förutsättningar för högkvalitativt byggande genom sin fasta mark, höjd och redan befintliga anslutningar till vatten och elnät. Den östliga och sydöstra orienteringen möjliggör energieffektiva lösningar med optimal placering av solpaneler och stora fönsterytor för naturlig belysning och passiv värmereglering. Panoramautsikten mot hav och berg ger möjlighet att integrera stora glaspartier och öppna ytor som tar tillvara den vackra omgivningen. Tomten är lämplig för olika byggnadstekniker, från traditionella spanska byggmetoder till moderna energisnåla lösningar.
Tomten prissätts från €295,000 för 622 m² byggbar mark, vilket motsvarar cirka €474 per m². Denna prislivnivå är konkurrenskraftig i förhållande till jämförbara tomter i området, där Hipódromo Mijas erbjuder tomter från €263,000 och Laguna One från €250,800. Priset inkluderar beviljat bygglov, vilket minskar de administrativa kostnaderna och tidsramen för byggstart. Den totala investeringen bör dock även inkludera kostnader för själva byggnationen, vilket varierar beroende på vald arkitektur, materialval och byggnadens storlek.
Dagliga livet på denna plats i Doña Pilar präglas av en balans mellan det lugnare inlandslivet och det närliggande kustlivets aktiviteter. Morgonen börjar med soluppgång över Medelhavet, där den östliga orienteringen erbjuder naturligt ljus på tomten redan från tidig morgon. Efter frukost kan man enkelt nå närliggande faciliteter till fots eller med kort bilfärd. De 294 metern till närmaste livsmedelsbutik gör dagliga ärenden praktiska utan avsevärd planering. Under förmiddagen kan områdets golfbanor nås inom 5-6 minuter med bil, medan en strandpromenad eller bad vid någon av de närliggande Blue Flag-stränderna kräver cirka 10-15 minuters transport. Eftermiddagen kan tillbringas med att utforska Mijas Pueblos charmiga gator, belägna på kort avstånd, eller njuta av privatlivet på tomten med dess utsikt.
Boendemiljön kring tomten i Doña Pilar kombinerar närheten till urban service med lugnet i ett villaområde. Inom gångavstånd på under 300 meter finns både livsmedelsbutik och apotek, vilket täcker grundläggande dagliga behov. Området har ett nätverk av gångvägar som förbinder de olika delarna av samhället. Den närmaste stadskärnan Fuengirola nås inom 10 minuter med bil, där ett bredare utbud av shopping, restauranger och nöjesliv finns tillgängligt. Mijas Pueblo, den historiska byn på berget, nås på liknande avstånd och erbjuder kulturella upplevelser och traditionella spansk miljö. Kollektivtrafiken är väl utvecklad med 8 lokala busslinjer och 69 hållplatser i området, vilket minskar beroendet av bil för dagliga transporter.
Kartan visar tomten i Doña Pilar-området, beläget i Mijas kommun. Positioneringen mellan Fuengirola i öster och Mijas Pueblo i norr skapar en övergångszon mellan kustnära stadsliv och bergsmiljö. Avstånden till närliggande stränder, golfbanor och servicecentra är tydligt markerade. Den höjda positionen ger en naturlig avgränsning mot kusten och panoramautsikt över Medelhavet, vilket framhävs i kartans höjdlinjer.
Tomten i Doña Pilar är strategiskt belägen mellan Fuengirola och Mijas Pueblo, vilket ger tillgång till två olika typer av stadsmiljöer. Fuengirola, som ligger cirka 4 km österut, är en kuststad med aktivt strandliv, kommersiella områden och god kommunikation. Mijas Pueblo, cirka 5 km norrut, är en traditionell vitkalkad bergsby med historisk charm och utsiktsplatser. Positioneringen 18 km från Málaga gör både storstadens service och internationella flygplats tillgängliga utan närhetens störningar. Samtidigt skapar avståndet till centrala turistområden en lugnare och mer avslappnad atmosfär.
Strandlivet är lättillgängligt med flera Blue Flag-stränder inom kort räckhåll. Den närmaste stranden, Playa de los Boliches, ligger 3.9 km bort, medan Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca nås på 4.6-4.7 km. Resan till kusten tar cirka 10-15 minuter med bil eller 30-35 minuter med lokal buss. Stadsmiljön i Fuengirola nås inom liknande tidsram, där ett komplett utbud av service och shopping finns tillgängligt. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger på 18 km avstånd, vilket motsvarar cirka 20-25 minuters bilresa. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor ett stort värde, med Mijas Golf, Campo Los Lagos och Campo Los Olivos alla inom 5.7-6.0 km.
| Avstånd till strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten ligger på 117 meters höjd över havet, vilket skapar ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 14-26°C under året. Höjden ger en lägre luftfuktighet jämfört med direkt kustnära områden samtidigt som Medelhavets närhet behåller temperaturerna behagliga året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.5°C, vilket gör klimatet lämpligt för utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen varar i fyra månader då vattentemperaturen når över 20°C, från juni till september. Den östliga och sydöstra orienteringen säkerställer morgonsol under större delen av året, vilket bidrar till att tomten får gott om naturligt ljus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder tillgång till fem Blue Flag-stränder, vilket indikerar hög vattenkvalitet och goda servicefaciliteter. Den närmaste stranden, Playa de los Boliches, nås på 3.9 km och är en välutrustad stadstrand med restauranger, solstolar och vattensporter. Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca ligger inom 4.7 km och erbjuder liknande faciliteter med breda sandstränder och promenadvägar längs kusten. Golfentusiaster har tre anläggningar inom kort avstånd: Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) och Campo Los Olivos (6.0 km). Sportfaciliteter är rikligt förekommande i Mijas med 266 registrerade anläggningar, inklusive Club de Tenis y Padel Lew Hoad på 1.6 km avstånd.
266 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tomten i Doña Pilar är strategiskt belägen mellan Fuengirola och Mijas Pueblo, vilket ger tillgång till två olika typer av stadsmiljöer. Fuengirola, som ligger cirka 4 km österut, är en kuststad med aktivt strandliv, kommersiella områden och god kommunikation. Mijas Pueblo, cirka 5 km norrut, är en traditionell vitkalkad bergsby med historisk charm och utsiktsplatser. Positioneringen 18 km från Málaga gör både storstadens service och internationella flygplats tillgängliga utan närhetens störningar. Samtidigt skapar avståndet till centrala turistområden en lugnare och mer avslappnad atmosfär.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
I jämförelse med andra tomter i Mijas-området erbjuder denna tomt i Doña Pilar en balans mellan pris, läge och redan etablerad infrastruktur. Jämfört med Hipódromo Mijas, där priser börjar från €263,000, ligger denna tomt något högre i pris men tillgodoser med sin östliga orientering och panoramautsikt en mer premiumkänsla. Samtidigt är den mer överkomlig än Balance Nova, där tomter börjar från €320,000. I förhållande till nya bostadsprojekt med färdiga villor, som Laguna One, erbjuder denna tomt större flexibilitet och personlig anpassning. Regionalt sett skiljer sig Doña Pilar-området från nyare etableringar genom sin mognare växtlighet och etablerade karaktär. Till skillnad från mer exklusiva gated communities kring Marbella, erbjuder Doña Pilar en mer avslappnad och integrerad livsstil utan att kompromissa med säkerhet och kvalitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID