Stavbno zemljišče velikosti 622 m² v Mijasu, provinciji Málaga, z gradbenim dovoljenjem pripravljenim za gradnjo. Zemljišče se nahaja v četrti Doña Pilar na višini 117 metrov nad morjem, z vzhodno orientacijo, ki zagotavlja jutranjo sončno svetlobo. Lokacija ponuja pogled na Sredozemlje in okolišče gore. Zemljišče je popolnoma razvito z dostopom do vodovodne in električne napeljave. Blizina storitev na dosegu roke in strateška lega v bližini plaž in letališča ustvarjajo funkcionalno lokacijo za prihodnje stanovanjsko gradbeništvo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju v Mijasu, blizu obale Costa del Sol. Lega na 117 metrih nadmorske višine ustvarja prehodno cono med goratim zaledjem in obalnim nižavjem. Lokacija je povezana tako z tradicionalnimi belimi vasmi kot s sodobnimi obalnimi mesti, kar ustvarja raznoliko bivalno okolje.
Zemljišče ponuja možnosti za gradnjo samostojne vile s privatnim bazenom in terasami. Vzhodna orientacija omogoča jutranjo sončno svetlobo v prihodnjih bivalnih prostorih. Prostornost 622 m² nudi prostor za postavitev vrta z različnimi ravni, primernega za različne dejavnosti na prostem in zasebne prostore v prihodnji stavbi.
Zemljišče poseduje veljavno gradbeno dovoljenje, pripravljeno za neposreden začetek gradnje. Razvojna faza je zaključena, z vsemi potrebnimi priključki za vodo in elektriko. Gradbeni načrti lahko nemudoma izvedemo brez daljših čakalnih dob za dovoljenja, kar predstavlja znatno časovno prihranke v gradbenem postopku.
Zemljišče nima neposrednega dostopa do plaže; najbližje plaže so oddaljene skoraj 4 kilometre. Gre za nezazidano zemljišče brez obstoječe stavbne strukture. Višinske razlike v terenu lahko zahtevajo posebne prilagoditve pri gradbenem postopku. Zemljišče ne ponuja skupnih prostorov, kot so pogosto prisotni v stanovanjskih kompleksih.
Ref: VL458057
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče ustreza osebam, ki iščejo lokacijo za gradnjo vile po meri v uveljavljenem stanovanjskem okolju. Primerno je tako za stalno bivanje kot za drugo prebivališče. Lokacija privlači ljudi, ki želijo avtonomijo pri oblikovanju svojega bivalnega prostora brez omejitev obstoječih stavbnih struktur.
Čeprav zemljišče samo nima obdelave, ponuja lokacija in prisotne storitve trdno osnovo za kvalitetno stanovanjsko gradbeništvo. Gradbeno dovoljenje, ki je vključeno pri zemljišču, ustreza trenutnim gradbenim predpisom občine Mijas, kar zagotavlja garancije za strukturno kakovost in varnost. Prisotnost optičnih vlaken v okolju zagotavlja sodobne možnosti povezljivosti, ključne za sodobne bivalne potrebe.
Zemljišče je na ponudbi za ceno od 295.000 €, kar ustreza približno 474 € na kvadratni meter. V primerjavi s podobnimi zemljišči v isti regiji je cena znotraj povprečnega segmenta. Razpoložljivost gradbenih pripravljenih zemljišč z obstoječimi dovoljenji v tem območju je omejena, kar določa vrednost. Cena vključuje celotno zemljišče z vsemi potrebnimi komunalnimi storitvami in veljavnim gradbenim dovoljenjem.
To zemljišče v Doña Pilarju ustvarja bivalno okolje, ki doseže ravnotežje med mirom zaledja in živahnostjo obale. Dnevna rutina prihodnjih prebivalcev se lahko začne z jutranjim soncem na terasi, sledi pa kratka vožnja do plaže za jutranji sprehod ob Sredozemlju. Blizina storitev na dosegu roke pomeni, da so dnevna nakupila in zdravstvene storitve dosegljive brez odvisnosti od prevoza.
Okolje okoli tega zemljišča ponuja raznolik spekter storitev na kratki razdalji. Znotraj radija 2 kilometrov se nahajajo tri restavracije, ki ponujajo dnevne jedilne možnosti brez daljših potovanj. Prisotnost lekarne na 283 metrih in trgovine na 294 metrih zagotavlja dostop do osnovnih dnevnih potrebščin na dosegu peš.
Zemljevid prikazuje strateško lego zemljišča v Mijasu, na prehodu med zaledjem in obalo. Lokacija odpira razglede proti Sredozemlju in goram. Zemljevid vizualizira bližino pomembnih storitev, plaž, golf igrišč in prometnih povezav, kar poudarja osrednji položaj znotraj regije Costa del Sol. Razdalje do Fuengirole in zgodovinskega Mijas Pueblo so jasno vidne.
To zemljišče se nahaja v Mijasu, občini v provinci Málaga znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Mijas spada v regijo Costa del Sol Occidental in se pozicionira kot prehodna cona med tradicionalnim zaledjem in sodobnimi obalnimi mesti. Lokacija ponuja ravnotežje med avtentično atmosfero zgodovinskega Mijas Pueblo na 430 metrih višine in dinamiko obalnih mest kot je Fuengirola na samo 4,4 kilometra oddaljenosti.
To zemljišče ponuja odlično dostopnost do pomembnih storitev v regiji. Najbližje plaže, vključno z Playa de los Boliches (3,9 km), Playa Torreblanca-Carvajal (4,0 km) in Playa de San Francisco (4,1 km), so dosegljive v kratkem času z avtomobilom ali javnim prevozom. Te plaže spadajo med plavž zastave regije, kar zagotavlja kakovost vode in storitve.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija tega zemljišča koristi s sredozemskim podnebjem Costa del Sol, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Temperatura nihanja med povprečno 14 °C pozimi in 26 °C poleti, kar zagotavlja mile temperature večino leta. Višina 117 metrov nad morjem zagotavlja rahlo ohlajanje v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, brez izgube temperaturnih prednosti bližine morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okolica tega zemljišča ponuja dostop do petih plaž z modro zastavo v bližnji regiji, vključno s Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže se razlikujejo po kakovosti vode, varnosti in storitvah kot so plažni reševalci, stranišča in dostopnost za ljudi z omejeno mobilnostjo.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
To zemljišče se nahaja v Mijasu, občini v provinci Málaga znotraj avtonomne skupnosti Andaluzija. Mijas spada v regijo Costa del Sol Occidental in se pozicionira kot prehodna cona med tradicionalnim zaledjem in sodobnimi obalnimi mesti. Lokacija ponuja ravnotežje med avtentično atmosfero zgodovinskega Mijas Pueblo na 430 metrih višine in dinamiko obalnih mest kot je Fuengirola na samo 4,4 kilometra oddaljenosti.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
To zemljišče v Mijasu se pozicionira znotraj srednjega do višjega segmenta trga nepremičnin v regiji Costa del Sol. V primerjavi s podobnimi zemljišči kot je Hipódromo Mijas (od 263.000 €) in Laguna One v Mijasu (od 250.800 €), ponuja to zemljišče konkurenčno ceno od 295.000 €, glede na obstoječe gradbeno dovoljenje in osrednjo lego.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID