मिजास में स्थित यह 401 m² शहरी प्लॉट एक सुविकसित आवासीय क्षेत्र में विकास का अवसर प्रस्तुत करता है। आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर और तट से थोड़ी ही दूरी पर स्थित यह प्लॉट एक आवासीय निर्माण परियोजना की संभावना प्रदान करता है। यह स्थान Costa del Sol क्षेत्र में सेवाओं की निकटता और अच्छी सड़क संपर्कों का लाभ देता है। यह €950,000 के निश्चित मांग मूल्य के साथ एक रहने के लिए तैयार पेशकश है, जो उच्च मांग वाले क्षेत्र में निर्माण करने का इच्छुक निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है।
मिजास में अन्य पेशकशों की तुलना में, यह शहरी प्लॉट एक विशिष्ट विकास प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। जबकि Royal Palms, Calanova Collection और Urbanización Olimpo जैसी परियोजनाएं पूर्ण घरों के लिए शुरुआती कीमत बिंदु से विपणित की जाती हैं, यह €950,000 की पेशकश स्वयं भूमि के लिए है, जो अनुकूलित निर्माण की अनुमति देती है। यह अंतर अवसरों की तुलना करने वाले डेवलपर्स या निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है। विकसित क्षेत्र में प्लॉट की शहरी स्थिति Costa del Sol के अन्य संभावित रूप से अधिक पृथक या ग्रामीण भूखंडों के विपरीत है। सेवाओं और तट तक इसकी पहुंच इसे सक्रिय मिजास नगरपालिका में रखती है, जो पारंपरिक अंडालूसी चरित्र और आधुनिक पर्यटन बुनियादी ढांचे के मिश्रण के लिए जानी जाती है। प्रांत में संपत्ति लेनदेन की मात्रा, वर्ष में 3,800, एक गतिशील बाजार को दर्शाती है, जो अच्छी तरह स्थित विकास स्थलों की मांग संकेत करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मिजास में एक विकसित शहरी परिवेश में स्थित यह प्लॉट स्थानीय सेवाओं के निकट है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी आसान पहुंच में हैं। इसका स्थान Fuengirola और Mijas Pueblo जैसे निकटवर्ती शहरों तक सीधे सड़क मार्ग प्रदान करता है, जो पूरे Costa del Sol में कनेक्टिविटी को सुगम बनाता है। पश्चिम की ओर दिशा होने से भविष्य के किसी भी निर्माण में दोपहर की धूप मिलने की संभावना बताती है।
यह प्लॉट आवासीय विकास के लिए नियत है, जो विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार एक संपत्ति का निर्माण करने का इच्छुक लोगों के लिए आकर्षक है। शहरी नियोजन अनुमति निर्माण की अनुमति देती है, जिससे यह उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए उपयुक्त है जो मांग वाले क्षेत्र में एक नया घर या निवासों का पोर्टफोलियो बनाना चाहते हैं। 401 m² का आकार वर्तमान नियमों के भीतर एक परियोजना की डिजाइन के लिए आधार प्रदान करता है।
प्लॉट को रहने के लिए तैयार बताया गया है, जिसकी पूर्णता 1970 की है। यह एक नई परियोजना के बजाय एक स्थापित शहरी प्लॉट को दर्शाता है। कोई भी विकास मिजास नगरपालिका के वर्तमान भवन नियमों और नियोजन अनुमतियों के अधीन इस मौजूदा भूखंड पर नए निर्माण से जुड़ा होगा।
एक शहरी प्लॉट के रूप में, इसका मुख्य कार्य विकास है; यह एक पूर्णतः तैयार निवास नहीं है। डेटा में स्थापत्य शैली या अधिकतम निर्माण आकार पर सीमाओं का उल्लेख नहीं है, लेकिन कोई भी निर्माण स्थानीय ज़ोनिंग कानूनों और नियोजन बोर्ड की स्वीकृतियों के अधीन होगा। इसके अलावा, दृश्यों या मनोरंजन सुविधाओं तक तत्काल पहुंच से संबंधित प्लॉट की विशिष्ट विशेषताएं भविष्य के निर्माण से निर्धारित होंगी, प्लॉट से नहीं।
यह प्लॉट उन डेवलपर्स या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मिजास में अनुकूलित आवासीय संपत्तियां बनाना चाहते हैं। यह उनके लिए उपयुक्त है जो किसी मौजूदा संरचना को खरीदने के बजाय विशिष्ट बाजार मांगों या व्यक्तिगत डिजाइन प्राथमिकताओं के अनुसार निर्माण करना चाहते हैं। शहरी परिवेश और सेवाओं की निकटता इसे किराए की आय या दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि का लक्ष्य रखने वाली परियोजनाओं के लिए उपयुक्त बनाती है, एक लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय क्षेत्र में। जो खरीदार पश्चिममुखी दिशा वाली संपत्ति बनाने में रुचि रखते हैं, संभावित रूप से दोपहर की धूप प्राप्त करते हुए, उन्हें यह प्लॉट प्रासंगिक लगेगा। यह उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेनिश विकास प्रक्रिया और स्थानीय नियोजन नियमों से परिचित हैं।
एक शहरी प्लॉट के रूप में, 'फिनिशिंग की गुणवत्ता' किसी निवास की वर्तमान स्थिति के बजाय भविष्य के निर्माण की क्षमता से संबंधित है। प्लॉट स्वयं 'अच्छी' स्थिति में वर्गीकृत है और अपनी शहरी स्थिति के हिसाब से 'रहने के लिए तैयार' है, यानी विकास के लिए तैयार है। इस प्लॉट पर बनी किसी भी इमारत के लिए विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग मानक पूरी तरह भविष्य की निर्माण योजनाओं और चुने गए डेवलपर या स्वामी पर निर्भर होंगे। पश्चिम दिशा एक उल्लिखित विशेषता है जो प्रकाश और गर्मी प्रबंधन के लिए डिजाइन विकल्पों को प्रभावित कर सकती है।
यह 401 m² शहरी प्लॉट €950,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक प्लॉट के रूप में, यह रहने के लिए तैयार घर के बजाय एक विकास अवसर दर्शाता है। कीमत मिजास के विकसित क्षेत्र में निर्माण की इसकी क्षमता को दर्शाती है। जबकि आसपास की तुलनीय प्लॉट या नई परियोजनाएं अलग कीमतें पेश कर सकती हैं, जैसे Royal Palms (€929,000 से), Calanova Collection (€720,000 से), और Urbanización Olimpo (€750,000 से), यह विशिष्ट पेशकश अपने स्वयं के मूल्यांकन वाला एक अलग भूखंड है। उपलब्धता बाजार की स्थितियों पर निर्भर है।
मिजास पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण और आधुनिक तटीय जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। प्लॉट एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि दैनिक जीवन सुलभ सेवाओं के साथ एकीकृत है। थोड़ी ही दूरी पर निवासी एक सुपरमार्केट (294 m), एक फार्मेसी (3.9 km) और कई रेस्तरां व कैफे (2 km के भीतर 29 रेस्तरां) पा सकते हैं। यह निकटता एक ऐसी जीवनशैली का समर्थन करती है जहां काम पैदल या न्यूनतम यात्रा से पूरे हो सकते हैं, और साथ ही बड़े शहरों से भी जुड़ाव रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई (213 m) हल्की ऊंची स्थिति देती है, तट की तत्काल भीड़ से दूर लेकिन समुद्र तटों की पहुंच में। जलवायु, जिसमें औसत मासिक तापमान 14-26°C और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, वर्षभर की बाहरी गतिविधियों को सुगम बनाती है, हालांकि तैराकी का मौसम लगभग चार महीनों तक सीमित है।
मिजास एक विविध परिवेश प्रस्तुत करता है, जिसमें प्लॉट शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है जो दैनिक सुविधाओं तक तत्काल पहुंच देता है। एक सुपरमार्केट केवल 294 मीटर दूर है, और 2 km के दायरे में 29 रेस्तरां और 3 कैफे हैं, जो स्थानीय सुविधाओं के साथ एकीकृत जीवनशैली का समर्थन करते हैं। जबकि आगे के दौरे के लिए कार को सुविधाजनक माना जाता है, आवश्यक सेवाएं पैदल सुलभ हैं। क्षेत्र खेल सुविधाओं (266) और स्वास्थ्य सेवाओं (2 स्वास्थ्य केंद्र) की एक श्रृंखला तक पहुंच प्रदान करता है, जो एक अच्छी तरह सेवित जीवन परिवेश में योगदान देता है। तट की निकटता, जिसमें Playa Torreblanca-Carvajal जैसे समुद्र तट 4.6 km पर हैं, समुद्र तट के सामने हुए बिना मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है, शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन बनाते हुए।
यह नक्शा व्यापक Costa del Sol में मिजास की स्थिति को उजागर करता है, तटीय शहरों और आंतरिक क्षेत्रों के साथ इसके एकीकरण को दर्शाते हुए। समुद्र तटों, Málaga और Marbella जैसे बड़े शहरों, और Malaga Airport जैसे आवश्यक बुनियादी ढांचे तक प्रमुख दूरियां दृश्य रूप से दर्शाई गई हैं, जो प्लॉट की पहुंच और क्षेत्रीय संपर्कों के लिए संदर्भ प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मिजास, Málaga प्रांत में Costa del Sol Occidental का हिस्सा है। यह बड़े तटीय शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है; Málaga 24 km दूर है और Marbella भी सीधी दूरी से 24 km दूर है। लोकप्रिय Costa del Sol क्षेत्र में यह केंद्रीय स्थान विविध शहरी केंद्रों, सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। जबकि मिजास का मुख्य भाग एक पहाड़ी गांव है, यह प्लॉट नगरपालिका के अधिक शहरीकृत, सुलभ हिस्से में स्थित है, जो आवासीय विकास को क्षेत्रीय कनेक्टिविटी के साथ एकीकृत करता है।
मिजास में प्लॉट का स्थान प्रमुख क्षेत्रीय बिंदुओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। Malaga Airport (AGP) सीधी दूरी से लगभग 17 km दूर है, और Fuengirola रेलवे स्टेशन 4.8 km दूर है, जिसमें 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं। सड़क पहुंच उत्कृष्ट बताई गई है, जो Fuengirola और Mijas Pueblo से जुड़ती है। मनोरंजन के लिए, समुद्र तट 4.6 km की सीधी दूरी के भीतर पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें 5.7 km पर Mijas Golf शामिल है। अस्पताल जैसी आवश्यक सेवाएं 6.6 km दूर हैं, और EV चार्जिंग स्टेशन 4.4 km से उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मिजास अंडालूसिया में स्थित है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित है, जिसमें औसत मासिक तापमान 14°C और 26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। यह जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी केंद्रित जीवनशैली का समर्थन करती है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप मिलती है, जिससे लगभग चार महीनों का तैराकी मौसम बनता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्लॉट समुद्र तल से 213 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो तटीय परिदृश्य में हल्की ऊंची स्थिति प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान मध्यम 4.9% है, जो सुगम पहुंच दर्शाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय निकटता एक महत्वपूर्ण विशेषता है, जिसमें कई Blue Flag समुद्र तट सुलभ हैं, जिनमें 4.6 km पर Playa Torreblanca-Carvajal शामिल है। मनोरंजन के अवसर समुद्र तट से आगे तक फैले हैं, जिसमें व्यापक क्षेत्र में खेल सुविधाओं (266) की एक बड़ी संख्या उपलब्ध है, जिसमें टेनिस और पैडल क्लब शामिल हैं। गोल्फ भी प्रमुख है, जिसमें 6 km के दायरे में Mijas Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। जल-आधारित गतिविधियों के लिए, Puerto Deportivo de Fuengirola मरीना 5.2 km दूर है। क्षेत्र का बुनियादी ढांचा विभिन्न अवकाश गतिविधियों का समर्थन करता है, समुद्र तट पर विश्राम से लेकर सक्रिय खेलों तक।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL586403
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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