A lakás Mijas Golf területén található, a Costa del Sol nyugati szakaszán, Fuengirola és La Cala de Mijas között. A 164 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás egység 1998-ban épült, és a golfpálya közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A komplexum közös medencével, trópusi kertekkel és kapus biztonsági rendszerrel rendelkezik. Az ingatlan ára 400 000 eurótól indul, és tartozik hozzá parkolóhely以及 tároló. Az épület állapota készenléti, azonnali beköltözést tesz lehetővé. A teraszok déli és északi tájolásúak, a kertre és a medencére néző kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Mijas Golf urbanizációban helyezkedik el, közvetlenül a golfpálya mentén. A tengerpart kb. 10 perc autóútra található, Fuengirola központja kb. 10, Málaga repülőtere kb. 25 perc alatt érhető el. A környék lakónegyedi jellegű, zöldövezeti beépítéssel és golflétesítményekkel.
A 164 m²-es alapterület három kétszemélyes hálószobát, nyitott étkező-nappalit és két nagy privát teraszt foglal magában. A funkcionális elrendezés beépített szekrényeket, saját fürdőszobás hálószobát és teljesen felszerelt konyhát tartalmaz. A légkondicionáló és a kandallú egész éves hőkomfortot biztosít.
Az épület 1998-ban készült el, így nem újépítésű ingatlanról van szó. Az állapotot a nyilvántartás kiválónak jelzi, a felújítási állapot különleges szemlén ellenőrizhető. Az átadás azonnali, a vételár 400 000 eurótól értendő, ez az adatbázis szerinti alsó határ.
Az adatbázis szerint a lakás nem biztosít első vonalbeli tengerparti helyzetet, és a medence közös használatú, nem privát. A tájolás részben északi, ami a napfény eloszlását befolyásolhatja. Energiahatékonysági tanúsítvány nem szerepel a rendelkezésre álló adatok között.
Ez a lakás olyan vásárlók számára lehet megfelelő, akik egy kész, tágas egységet keresnek golfpálya-közelben, újépítésű várakozási idő nélkül. A három hálószoba és a két fürdőszoba tartós családi lakhellyé vagy moregen használt második lakóhellyé teszi. A 164 m²-es alapterület és a két privát terrasz több helyet kínál, mint a tipikus újépítésű kéthálószobás lakások ugyanebben az árszegmensben. Aki csendes, lezárt komplexumot keres közös medencével és kertekkel, megtalálja itt ezeket a jellemzőket. Ugyanakkor aki első vonalbeli tengerparti fekvést vagy járás távolságban lévő strandot keres, annak más területeket kell fontolóra vennie, mivel a part itt autóútra van. Aki golfozik, közvetlen pálya-szomszédságot kap. AkiFuengirola és Marbella közötti elhelyezkedést keres, az A-7 autópálya révén mindkét irányba gyors elérést talál. Aki energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkező új épületet keres, annak figyelembe kell vennie, hogy ez az ingatlan 1998-ban épült, és a tanúsítvány adatai nem szerepelnek a nyilvántartásban. A befektetési szempontból döntő vásárlók a környéki bérleti kereslet és a közösségi költségek után kell érdeklődjenek.
A nyilvántartás szerint a lakás márványpadlós, beépített szekrényekkel és magas színvonalú kiegészítőkkel rendelkezik. A fotók fehér, modern konyhát mutatnak fekete csempe háttérrel, ami a közelmúltbeli felújításra utal. A fürdőszoba ablakkal rendelkezik, ami a természetes szellőzést biztosítja. A nappaliban kandalló található, a lakás pedig meleg-hideg légkondicionálóval van felszerelve. Az épület 1998-ban épült, ami az építőanyagok és a szerkezeti megoldások tekintetében az akkori előírásoknak felel meg; a jelenlegi energeticai követelményeknek való megfelelés külön ellenőrzést igényel. Az üvegszálas internetkábel (Fiber Optic) szerepel a felszereltségi listán, ami a modern adatátvitelt támogatja. A konyha teljesen felszerelt, a hálószobákba beépített szekrények kerültek. A lakáshoz parkolóhely és tároló tartozik, ami ezen a területen a készlet szerves részét képezi. A komplexum közös kertjei trópusi jellegűek, és közös medencék tartoznak hozzájuk. A karbantartás állapota a nyilvántartás szerint kiváló, de a tényleges állapot különleges helyszíni szemlén határozható meg. Az épület kapus rendszerrel védett.
A lakás ára 400 000 eurótól indul a megadott adatok szerint. A 164 m²-es alapterület alapján ez négyzetméterenként kb. 2 439 eurónak felel meg, ami a Mijas Golf környéki másodpiaci kínálat sávjában helyezkedik el. Az árhoz parkolóhely és tároló tartozik. Összehasonlításként: a Mijas területén található Lantana Residencial újépítésű egységei 205 000 eurótól, míg Torre del Mar-i Aquamar 269 950 eurótól indulnak; ezek azonban kisebb, újépítésű lakások. Az ár jelenlegi elérhetősége és a pontos feltételek a hirdetőtől kérdezhetők.
A napi ritmust a golfpályára néző fekvés és a csendes lakóközeg határozza meg. A lakás két teraszán délelőtt és délután egyaránt tartózkodni lehet, mivel az épület északi és déli tájolású. A nappali kandallóval rendelkezik, ami a téli hónapokban kiegészítő fűtésként működik. A konyha modern, fekete csempe háttérrel, a fotók alapján világos, természetes fényt kap. A fürdőszobák ablakkal rendelkeznek, ami szellőzést és természetes fényt biztosít. A komplexum közös kertjei és medencéi a napi pihenés helyszínei. A kapus rendszer és a lezárt komplexum korlátozza a kívülállók belépését. A vásárlási lehetőségek és éttermek rövid autóútra helyezkednek el, így a napi bevásárlás autót vagy kerékpárt igényel. Fuengirola kínálata kb. 10 perc alatt érhető el, ahol szupermarketek, éttermek és egészségügyi ellátás található. A tengerparti sétány és a strandszezon májustól októberig tart. A lakás mérete és elrendezése tartós bentlakásra és második lakóhelyként egyaránt alkalmas, a két fürdőszobás kiosztás pedig vendégfogadásra is lehetőséget ad.
A Mijas Golf terület egy golflétesítmények köré épült lakónegyed Mijas községben, Fuengirolától kb. 10 percre. A napi ellátás autóval vagy kerékpárral történik: a legközelebbi szupermarketek és éttermek rövid távolságra helyezkednek el, a teljes körű városi kínálat Fuengirolában található. A tengerpart kb. 10 perc autóútra van. A-7-es autópálya a környéket Málaga és Marbella irányába köti össze, Málaga repülőtere kb. 25 perc alatt érhető el. A golflétesítmények, a Mijas Golf két pályája, közvetlen szomszédságban vannak, így a golfozók akár gyalog is elérhetik az első tee-t. A környék csendes, lakónegyedi jellegű, szezonális aktivitással: a nyári hónapokban és a golfszezonban élénkebb, a téli hónapokban nyugodtabb. Egészségügyi ellátás Fuengirolában található, központokkal és gyógyszertárakkal. Iskolák szintén Fuengirolában érhetők el nemzetközi kínálattal. A térségben több nemzetközi közösség él, elsősorban észak-európai származású lakókkal. A strandok májustól októberig használhatók, a vízhőmérséklet 20 °C felett ekkor van. A napi élet autófüggő, ezt a tényezőt a vásárlási döntésnél figyelembe kell venni.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a Mijas Golf területen, a golfpályák és a Fuengirola közti partvonal viszonylatában. A jelölés környezetében a két 18 lyukú pálya, az A-7 autópálya és a legközelebbi boltok láthatók. A tengerparti sáv kb. 5-6 km-re délre húzódik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mijas Golf Mijas község nyugati részén helyezkedik el, Fuengirola és La Cala de Mijas között, a Costa del Sol középső szakaszán. Málaga városa kb. 30 perc autóútra északra, Marbella kb. 25-30 percre nyugatra található. A terület a golf-orientált lakónegyedek közé tartozik, a tengerparti sávttól pár kilométerre a hegy lábánál. A pozíció a térség két fő központja közötti elhelyezkedést jelenti, mindkettő gyors eléréssel. A régió nemzetközi lakossággal rendelkezik, észak-európai közösségekkel.
A tengerpart kb. 10 perc autóútra helyezkedik el, Fuengirola strandjaival és sétányával. Fuengirola központja kb. 10 perc, Marbella kb. 25-30 perc autóútra. Málaga repülőtere kb. 25 percre található az A-7 vagy AP-7 útvonalon, ami nemzetközi járatokat is fogad. A golflétesítmények közvetlen szomszédságban vannak: a Mijas Golf két 18 lyukú pályája (Los Lagos és Los Olivos) a lakás előtt helyezkedik el. További pályák, La Cala Golf, Santana Golf, 15-20 percen belül érhetők el. A boltok, éttermek és egészségügyi ellátás Fuengirolában koncentrálódnak. A vasútállomás Fuengirolában van, ahonnan elővárosi vonat jár Málagába. A buszközlekedés a főútvonalon biztosított, de a gyakorlati mobilitás autót igényel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség éghajlata mediterrán, a térségre jellemző napsütéses órák száma évente kb. 3 000 felett van. A nyári hónapokban a nappali hőmérséklet 25-30 °C körül alakul, a tél enyhe, 12-15 °C közötti nappali értékekkel. A csapadék főként október és március között hullik, a nyár száraz. A Mijas Golf terület a tengerszint felett kb. 100-200 méterrel helyezkedik el a hegy lábánál, enyhe lejtős domborzattal. A tenger kb. 5-6 km-re van légvonalban. A környék növényzete mediterrán és trópusi kertekből áll, a Sierra de Mijas hegyvonulata a háttérben. A szabadban való tartózkodás egész évben lehetséges, a téli hónapokban a kandalló és a légkondicionáló biztosítja a komfortot. A szúnyogaktivitás nyáron mérsékelt, a golfpályák öntözése miatt helyi eltérések lehetségesek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola strandjai kb. 10 perc autóútra találhatók, kék zászlós szakaszokkal a várospartsoron. A Homered széles homokos partszakaszokkal és teljes infrastruktúrával rendelkezik: napágyak, csúszdák, vízi sportok és beach bárok. A Suel strand és a Los Boliches szakasz családok számára is alkalmas, sekély belépővel. A Mijas Golf két 18 lyukú pályája közvetlenül a lakás előtt helyezkedik el, mindkettő nyilvános pálya. További golfpályák 15-20 percen belül: La Cala Golf három pályával, Santana Golf és El Chaparral. A hegyi túrázás a Sierra de Mijas ösvényein lehetséges. Fuengirolában sportközpontok, teniszpályák és padelpályák találhatók. A kikötő kikötőhelyeket és vízi sportokat kínál. Az éttermi kínálat Fuengirolában nemzetközi, a környék boltjai és kávézói rövid autóútra helyezkednek el.
Forrás: OpenStreetMap
Mijas Golf Mijas község nyugati részén helyezkedik el, Fuengirola és La Cala de Mijas között, a Costa del Sol középső szakaszán. Málaga városa kb. 30 perc autóútra északra, Marbella kb. 25-30 percre nyugatra található. A terület a golf-orientált lakónegyedek közé tartozik, a tengerparti sávttól pár kilométerre a hegy lábánál. A pozíció a térség két fő központja közötti elhelyezkedést jelenti, mindkettő gyors eléréssel. A régió nemzetközi lakossággal rendelkezik, észak-európai közösségekkel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL644782
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Mijas Golf környéki másodpiaci kínálat elsősorban golf-orientált lakásokat foglal magában, míg az újépítésű projektek a part menti városokban koncentrálódnak. Az elemzett lakás 400 000 eurós árán és 164 m²-es alapterületénél fogva a tágas, kész egységek kategóriájába tartozik. Összehasonlításként: a Torre del Mar-i Aquamar újépítésű lakásai 269 950 eurótól indulnak, de jellemzően kisebb alapterülettel és új energeticai besorolással. A Mijas területén található Lantana Residencial 205 000 eurótól kínál újépítésű egységeket, ami az újépítés és a másodpiac közti árszakadást mutatja. Az Esteponai Etherna Homes 2 269 000 euróról induló kínálata szintén újépítésű szegmenst képvisel. A Mijas Golf előnye a golfpálya közvetlen közelsége, a kész állapot és a tágas alapterület; a kompromisszumok közé tartozik az 1998-as építési év, a járás távolságon kívüli strand és az autófüggő napi élet. A Fuengirola és Marbella közti pozíció mindkét város kínálatát elérhetővé teszi, Málaga repülőtere pedig kb. 25 percre van. A bérleti piacon a golf-turizmus szezonális keresletet generál, elsősorban ősszel és tavasszal. A vásárlási döntésnél az újépítésű alternatívákkal való összehasonlításban a helyigény, az azonnali beköltözés és a golf-közelben优先 szerepet játszhat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID