Dit betreft een appartement van 164 m² met drie slaapkamers en twee badkamers in de woonzone Mijas Golf, gelegen aan de rand van de gelijknamige golfbaan in de gemeente Mijas, provincie Málaga. De woning is onderdeel van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden en werd opgeleverd in 1998 (indicatief). Het object is direct beschikbaar en wordt aangeboden vanaf €400.000, inclusief parkeerplaats en berging. De ligging combineert een groene golfomgeving met een bereikbaarheid van ongeveer tien minuten naar Fuengirola en circa 25 minuten naar de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Mijas Golf vormt een golfgeoriënteerde urbanisatie tussen de plaatsen Mijas en Fuengirola, op korte afstand van de A-387 en de kustautosnelweg. De omgeving bestaat uit de twee 18-holesbanen van Mijas Golf, laagbouwwoning en groenzones. Fuengirola met strand, treinverbinding en voorzieningen ligt circa tien autominuten verwijderd; de luchthaven van Málaga is in circa 25 minuten bereikbaar.
De woning biedt 164 m² brutovloeroppervlak met drie slaapkamers, twee badkamers, een open woon-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee privéterrassen met zicht op tuin, zwembad en golfbaan. Verder omvatten de kenmerken ingebouwde kasten, een en-suite badkamer, marmeren vloeren, warme/koude airconditioning, een open haard en glasvezelaansluiting.
Dit is geen nieuwbouwproject. Het appartement werd gebouwd in 1998 (indicatief) en verkeerd volgens de aanbieder in goede staat. De bouwstatus is gereed en de woning is direct opleverbaar. Kopers die een recente oplevering of garantieschema van een ontwikkelaar verwachten, vinden dat hier niet; dit is een bestaande woning op de secundaire markt.
Het project biedt geen privézwembad, geen privétuin en geen eigen nieuwe bouwfase. Het gemeenschappelijke zwembad en de gemeenschappelijke tuinen worden gedeeld met andere bewoners van de urbanisatie. Er is geen liftstatus, garage op eigen kavel of energiecertificaatlabel vermeld in de beschikbare data. De badkamers tellen twee, niet drie, ondanks dat alle slaapkamers als dubbel zijn omschreven.
Deze woning sluit aan bij situaties waarin ruimte en rust belangrijker zijn dan strandnabijheid aan loopafstand. Een gezin dat drie slaapkamers en 164 m² zoekt binnen een afgesloten complex met zwembad vindt hier een bestaand aanbod zonder wachttijd op een bouwfase. Golfspelers die frequent willen spelen op Mijas Golf hebben de baan op loopafstand. Kopers die een tweede woning zoeken met seizoensgebruik profiteren van de airconditioning, de terrassen en de nabijheid van de luchthaven op circa 25 minuten rijden. Ook wie de voorkeur geeft aan een lagere Prijs-per-m² ten opzichte van frontline-beach vastgoed in Fuengirola, maar wel de kustregio wil, herkent zich in deze positie. Omgekeerd past de woning minder bij wie liftoegang, een eigen tuin of nieuwbouwgolven met moderne isolatienormen verwacht, of wie volledig te voet van strand en stadscentrum wil leven; daarvoor liggen Fuengirola of Málaga stad dichter bij het gewenste profiel. Oudere kopers dieSeeked ééngeslaaps verdieping zonder trappengebruik moeten de verdiepingsligging (middelste verdieping) meewegen. Voor beleggers tenslotte is de verhuurmarkt rond golfbanen seizoensgebonden maar consistent; de aanwezigheid van glasvezel en airconditioning ondersteunt verhuur aan zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De afwerking combineert elementen uit de bouwperiode met recentere updates. De keuken is volledig uitgerust met een modern ontwerp en een zwarte tegelwand zoals zichtbaar op het beeldmateriaal. De vloeren bestaan uit marmer, een materiaal dat typisch is voor hoogwaardige Andalusische appartementen uit de late jaren negentig en dat koel aanvoelt in de zomer. De woonkamer bevat een open haard, wat naast de warme/koude airconditioning een tweede klimaatregeling biedt voor de overgangs seizoenen. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten; één badkamer is en-suite verbonden. Beide badkamers hebben volgens het beeldmateriaal een raam, wat natuurlijke ventilatie mogelijk maakt en vochtvorming beperkt. De ramen zijn volgens de beschrijving groot en bevorderen daglichttoetreding gedurende de dag door de gecombineerde noord-zuidoriëntatie. Technisch omvat de woning glasvezel voor internet, drinkbaar leidingwater en elektriciteit op het net. Een energiecertificaatlabel is niet vermeld in de beschikbare data; gezien de bouwjaar 1998 (indicatief) kunnen kopers rekening houden met bouwfysische kenmerken van die periode, zoalsisolatienormen die lager liggen dan huidige nieuwbouweisen. De urbanisatie is ommuurd met toegangsbeveiliging en onderhoud van tuinen en zwembaden is geregeld via de comunidad. Parkeerplaats en berging zijn inbegrepen in de koopsom, wat bij oudere urbanisaties niet altijd standaard is. Algemeen wijst de materiaalkeuze op een degelijk afwerkingsniveau met klassieke elementen, aangevuld met gemoderniseerde onderdelen in keuken en klimaatinstallaties.
De woning wordt aangeboden vanaf €400.000. Bij een oppervlak van 164 m² komt dat neer op circa €2.440 per m², wat hoger ligt dan nieuwe projecten in de regio zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), maar die betreft doorgaans kleinere nieuwbouweenheden zonder frontline-golfligging en inclusief parkeerplaats plus berging. De prijs weerspiegelt met name het oppervlak, de ligging ten opzichte van de baan en destatus van afgesloten urbanisatie. De woning is beschikbaar voor directe bezichtiging en overdracht.
Mijas Golf functioneert als een rustige, groen ingerichte woonzone die sterk op de golfbaan is georiënteerd. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de urbanisatie zelf: tuinen, gemeenschappelijke zwembaden en een toegangscontrole. De oriëntatie op noord en zuid betekent dat de terrassen gedurende de dag verschillende zonmomenten bieden, wat buiten eten en lezen op verschillende uren mogelijk maakt. Het woonoppervlak van 164 m² is ruim voor drie slaapkamers; de open woon-eetkamer sluit direct aan op de terrassen, wat het buitengebruik vergroot. Buiten de urbanisatie liggen de voorzieningen van de directe omgeving verspreid: restaurants en een supermarkt bevinden zich in wandel- of korte rijafstand, terwijl uitgebreider winkelen, strandgebruik en culturele voorzieningen in Fuengirola liggen, circa tien minuten met de auto. Wie zonder auto wil functioneren, kan dat beperkt doen binnen de urbanisatiezone, maar voor strand, station en grotere winkels is een voertuig praktisch. Het gebied kent een permanent bewonerskarakter aangevuld met vakantiegangers rond de golfbanen; buiten het zomerseizoen neemt de activiteit zichtbaar af. De ligging op korte afstand van de A-387 maakt het dagtochten naar Mijas pueblo, Benalmádena en Málaga stad eenvoudig. Voor golfspelers liggen twee 18-holesbanen letterlijk voor de deur; voor niet-golfende bewoners werkt de baan vooral als groene, rustige omgeving zonder doorgaand verkeer.
De directe omgeving is gevormd door de golfbanen en de laagbouw van de urbanisatie, wat resulteert in een laag geluidsniveau en beperkt verkeer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op korte afstand van de toegangsweg; de apotheek en het ziekenhuis bevinden zich in Fuengirola en Mijas, respectievelijk binnen tien tot vijftien autominuten. Openbaar vervoer is beperkt: buslijnen verbinden Mijas Golf met Fuengirola en de kust, maar de frequentie is lager dan in de stadscentra; wie regelmatig pendelt, doet er verstandig aan een auto aan te houden. Het treinstation van Fuengirola biedt een verbinding naar Málaga centrum en de luchthaven met tussenstops aan de kust. Binnen een straal van circa twee kilometer rond de kuststrook ten zuiden van de urbanisatie liggen honderden horecagelegenheden; in de directe zone rond Mijas Golf zelf is het aanbod rustiger en gericht op residentiël gebruik. Scholen bevinden zich in Mijas en Fuengirola, waardoor het gebied ook voor gezinnen met schoolgaande kinderen bruikbaar is. Gezondheidscentra zijn in beide plaatsen aanwezig. Het zwemseizoen aan de Costa del Sol bedraagt circa vijf maanden met watertemperatuur boven 20°C; het strand van Fuengirola ligt circa tien minuten rijden. De hoogte van het gebied (enkele tientallen meters boven zeeniveau) maakt hellingen beperkt; wandelen en fietsen binnen de urbanisatie zijn haalbaar._EV-laadpalen bevinden zich in de bredere omgeving, onder andere bij hotels en openbare punten langs de kustweg.
Op de kaart is de urbanisatie Mijas Golf zichtbaar ten noorden van Fuengirola, omgeven door de twee golfbanen. De A-387 verbindt de zone met Mijas pueblo en de kustweg; Fuengirola en het strand liggen ten zuiden, de luchthaven van Málaga ten noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Mijas Golf bezet een positie tussen de kuststrook en het binnenland van de gemeente Mijas, ongeveer vijf kilometer van zee. Ten opzichte van Fuengirola functioneert het als rustiger achterland met golf focus; ten opzichte van Mijas pueblo ligt het lager en centraler ten opzichte van de autosnelwegen. Málaga stad ligt circa dertig minuten noordwaarts, Marbella circa twintig minuten zuidwaarts, wat de urbanisatie een middenpositie in de westelijke Costa del Sol geeft.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt circa 25 autominuten van Mijas Golf via de A-7 en MA-3203, wat kortere reistijden mogelijk maakt buiten de spits. Fuengirola centrum met strandpromenade, treinstation en winkelgebied ligt op circa tien minuten. De golfbanen van Mijas Golf liggen direct aan de urbanisatie; alternatieve banen zoals La Cala Resort en Santana Golf bevinden zich binnen twintig tot dertig minuten. Málaga stad is in ongeveer dertig minuten bereikbaar; Marbella ligt circa twintig tot vijfentwintig minuten zuidwaarts over de A-7. Het strand ligt niet op loopafstand maar circa tien minuten per auto. Ziekenhuis, middelbare scholen en grotere supermarkten concentreren zich in Fuengirola en Mijas pueblo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio noteert historisch circa 3.000+ zonuren per jaar; de dichtstbijzijnde meetpunten langs de kust komen in de buurt van 3.888 uren. De gemiddelde jaartememperatuur bedraagt circa 18,9°C met een spreiding van 12 tot 27°C over het jaar, wat zachte winters en warme maar niet extreme zomers betekent. Het zwemseizoen met zeewatertemperatuur boven 20°C duurt circa vijf maanden, ruwweg van juni tot oktober. Mijas Golf ligt op een licht verhoogd plateau enkele kilometers landinwaarts, enkele tientallen meters boven zeeniveau, met glooiend terrein zonder steile hellingen in de urbanisatie zelf. De nabijheid van de Sierra de Mijas biedt wandelpaden en natuur op korte afstand, terwijl de groene zones van de golfbanen zelf als dagelijkse groene omgeving functioneren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Fuengirola, circa tien minuten rijden, omvatten meerdere Blue Flag-aangeduide secties met bewaking in het seizoen, chiringuitos en watersportfaciliteiten. Voor golfliefhebbers liggen de twee 18-holesbanen van Mijas Golf (Los Lagos en Los Olivos) direct grenzend aan de urbanisatie; binnen een straal van twintig minuten liggen daarnaast La Cala Resort met drie banen en Santana Golf. Andere recreatiemogelijkheden omvatten de haven van Fuengirola met bootexcursies, het aquapark Mijas, wandelpaden in de Sierra de Mijas en de bioparc-fauna in Fuengirola. Sportcentra en fitnessclubs bevinden zich in Fuengirola en Mijas; padelbanen zijn wijdverspreid in de regio. Wintersport in de Sierra Nevada ligt op circa twee uur rijden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL644782
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe regio neemt Mijas Golf een eigen positie in tussen puur kustwonen en bergdorpen. Vergelijkbaar aanbod in Mijas omvat Lantana Residencial (vanaf €205.000), een nieuwbouwproject zonder directe golfligging en met kleinere eenheden; het verschil in prijs per m² weerspiegelt hier vooral het lagere oppervlak en de bouwfase. Aan de oostkant van de provincie ligt Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) met zeetheid en strandnabijheid maar een langere reistijd naar Marbella en de westelijke golfzone. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000) combineert nieuwbouw met een meer westelijke positie, verder van de luchthaven van Málaga. Frontline-golfappartementen in Los Lagos en Los Olivos van dit oppervlak vormen een beperkte categorie; binnen de eigen urbanisatie schommelen vraagprijzen doorgaans tussen €2.200 en €2.800 per m² afhankelijk van verdieping, uitzichtlinie en staat, wat de vraagprijs van circa €2.440 per m² binnen de bandbreedte plaatst. Ten opzichte van Fuengirola centrum ligt Mijas Golf lager in dichtheid en voorzieningen op loopafstand, maar hoger in rust en groen. Ten opzichte van La Cala Golf, de grootste golfurbanisatie in de regio, ligt Mijas Golf dichter bij de kust en de luchthaven. De verhuurmarkt rond golfbanen kent vraag gedurende het golfseizoen van oktober tot mei, wat voor beleggers een complementair profiel vormt naast het zomerseizoen aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID