Denne lejlighed ligger i Mijas Golf-området i Málaga-provinsen og blev færdigbygget i 1998 (oplysningens dato er indikativ). Boligen rummer tre soveværelser og to badeværelser fordelt på 164 m² boligareal og hører til en lukket urbanisation med fælles pool, haver og sikkerhed. Området omkring Mijas Golf er præget af golfbaner og grønne områder, med Fuengirola cirka ti minutter væk og lufthavnen i Málaga cirka 25 minutters kørsel. Prisen er angivet til cirka 400.000 euro; alle priser skal forstås som 'fra'-priser og kan ændre sig. Lejligheden er fuldt etableret og kan i princippet benyttes med det samme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger frontline til golfbanen i Mijas Golf, en urbanisation mellem Mijas og Fuengirola. Adgang til kystbyerne sker via A-7 og AP-7, med Fuengirola cirka ti minutter væk og Marbella hurtigt tilgængelig mod vest. Strandområdet ved Fuengirola ligger kort kørsel fra urbanisationen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 25 minutter.
Boligen dækker behovet for plads til en husstand med behov for tre soveværelser, to badeværelser og to private terrasser. Køkkenet er fuldt installeret, og der er indbyggede skabe samt et herredømme med bad. Aircondition med varme/kold funktion og pejs giver klimakontrol hele året. En parkeringsplads og et opbevaringsrum indgår i boligen, hvilket dækker praktiske behov for bil og opbevaring.
Dette er ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 1998 (indikativt) og er angivet som værende i god stand. Boligen er færdig etableret med installeret køkken, aircondition, marmorgulve og fiberbredbånd, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på færdiggørelse. Ombygnings- eller renoveringsbehov fremgår ikke af de tilgængelige data.
Boligen har to badeværelser, ikke tre, og der er ikke angivet privat pool, kun fælles pool i urbanisationen. Haven er fælles, ikke privat. Udsigten omfatter have, pool og bymæssige elementer, ikke hav. Bygningen er fra 1998 og har dermed ikke nybyggeriets energimæssige standard. Etageangivelsen er mellemetage, ikke stueetage eller øverste etage med tagterrasse.
Boligen passer til husstande, der søger tre soveværelser i etableret stand uden ventetid på byggeri. Det kan være en familie, der skal bruge plads til børn og gæsteværelse, eller et par, der vil have et hjemmekontor og ekstra værelser til familiebesøg. Golfinteresserede, der ønsker bolig direkte ved banen, får kort afstand til tee. Købere, der prioriterer privat pool og havudsigt, bør dog se andre muligheder, da denne bolig har fælles pool og udsigt mod have, pool og by. Den lukkede urbanisation med portbetjening kan være relevant for dem, der opholder sig delvist udenlands og ønsker overvåget ejendom i de perioder, boligen står tom. Beliggenheden mellem Fuengirola og Marbella gør boligen brugbar for pendling langs kysten, og lufthavnen cirka 25 minutter væk letter hyppige flyrejser. Investering i udlejning er muligt, men afkast afhænger af sæson, tilladelser fra ejendomsforeningen og lokal konkurrence. Købere, der kræver nybyggets energimærkning og moderne isolering, bør bemærke byggeåret 1998 og indhente teknisk dokumentation. Endelig egner boligen sig til dem, der foretrækker færdigafgivet bolig med etableret haveanlæg frem for byggeplads og leveringstider.
Ifølge ejendomsdata har lejligheden marmorgulve, indbyggede skabe og et fuldt monteret køkken. Billedmaterialet viser et køkken i hvidt design med sort flisebagklædning, spiseplads med adgang til balkon, et badeværelse med vindue og udsigt, en opholdsstue med pejs og terrassedele med beplantning. Klimaanlægget kan køle og varme, og pejsen giver supplerende varme i de køligere måneder. Fiberbredbånd er installeret, hvilket understøtter hjemmekontor og streaming. Bygningen er fra 1998, og konstruktionen svarer dermed til periodens spanske byggestandard med murstens- og betonkonstruktioner; detaljer om isolering, vinduers energiklasse og VVS-installationers alder fremgår ikke af data og bør verificeres ved besigtigelse. Bygningens vedligeholdelsesstand er angivet som god. De to terrasser er i flisebelagt udførelse, og de fælles arealer med tropisk inspireret beplantning og pools vedligeholdes af ejendomsforeningen. En parkeringsplads og et opbevaringsrum hører til boligen, hvilket begrænser behovet for opbevaring i selve lejligheden. Samlet set er afslutningen etableret og funktionel, men ikke nybyggets standard med moderne energiløsninger som varmepumpe, mekanisk ventilation eller A-mærkning.
Prisen er angivet til 400.000 euro for lejligheden på 164 m², hvilket svarer til cirka 2.440 euro pr. m². Til sammenligning ligger nybyggerier i regionen som Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro, dog typisk med mindre arealer og nybyggestandard. Lejligheden kan vises med det samme, da den er færdigbygget. Yderligere omkostninger som overdragelsesskat, notargebyrer og fællesudgifter tilkommer købsprisen og varierer efter endeligt salg.
Mijas Golf er en urbanisation bygget omkring to 18-hulls golfbaner, hvor boligerne ligger i rækker og blokke med udsigt over fairways og grønne områder. Dagligdagen her er præget af ro og afstand til byens larm, samtidig med at Fuengirolas butikker, restauranter og strandområder ligger cirka ti minutters kørsel væk. Lejlighedens to terrasser giver plads til udendørs ophold det meste af året, hvilket i praksis udvider boligarealet betydeligt i de varme måneder. Stueområdet er åbent mod spisearrangement med direkte adgang til terrasserne, og de tre dobbelte soveværelser gør bolingen anvendelig for en familie eller for husstande med behov for gæsteværelse og hjemmekontor. Urbanisationens fælles haver og pools fungerer som mødested, og den lukkede adgang med portbetjening begrænser gennemkørende trafik. Beboere uden golfinteresse bruger områdets stier og den rolige atmosfære, mens dagligvarer og service findes i nærliggende comercios og i Fuengirola. Et bil eller scooter er i praksis nødvendigt for de fleste ærinder, da urbanisationen ligger let forhævet over kystbyen. Kombinationen af golfomgivelser, lukket urbanisation og kort afstand til kysten definerer dagligrytmen: stille formiddage, middag på terrassen og ture til strand eller by efter behov.
Dagliglivet i Mijas Golf er præget af urbanisationens adskillelse fra gennemgangstrafik og af de grønne golfarealer, der fungerer som nabo i stedet for byblokke. Nærmeste større by, Fuengirola, ligger cirka ti minutter væk og rummer supermarkeder, skoler, sundhedscenter og strandpromenade. Mijas pueblo ligger på bjergsiden med lokale restauranter og udsigtspunkter. Mod vest fører vejen til Marbella, som nås på cirka 20-25 minutter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 25 minutter væk og har direkte forbindelser til størstedelen af Nordeuropa. Inde i urbanisationen findes klubhus, restauranter og øvelsesfaciliteter knyttet til golfanlægget. Busforbindelser langs A-7 betjener området, men fleksibilitet i hverdagen forudsætter typisk bil. Den nærmeste kyststrækning ved Fuengirola har flere badestrande med promenade, chiringuitos og havn. Støjniveauet i urbanisationen er lavt, dog kan banen have aktivitet fra tidlig morgen i spilsæsonen. Kombinationen af landsbeliggenhed, kystnærhed og lukket urbanisation betyder, at beboere selv vælger tempoet: roligt i urbanisationen eller byliv i Fuengirola og Marbella.
Kortet viser Mijas Golf-urbanisationen beliggende mellem Fuengirola ved kysten og Mijas pueblo på bjergsiden. Golfbanerne Los Lagos og Los Olivos udgør områdets grønne kerne. Kystlinjen, Fuengirola og adgangsvejene A-7 og AP-7 er markeret for at vise boligens position i forhold til hav, by og lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Mijas Golf ligger i den centrale del af Costa del Sol, mellem Fuengirola og Mijas pueblo og cirka 25 minutter fra Málaga by. Positionen giver adgang til både kystbyernes faciliteter og baglandets bjergbyer. Marbella og Puerto Banús ligger cirka 25-30 minutter mod vest, Benalmádena og Torremolinos ligger mod øst. Beliggenheden langs A-7 og AP-7 gør hele kyststrækningen fra Nerja til Estepona tilgængelig på dagsture, og Granada og Sierra Nevada kan nås på under to timer.
Fuengirola med strande, butikker og togstation ligger cirka ti minutter væg med bil. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol nås på cirka 25 minutter via MA-21 og A-7. Marbella ligger cirka 20-25 minutter mod vest. Golfbanerne i Mijas Golf ligger ved boligen, og yderligere baner som Club de Golf Mijas Los Lagos og Los Olivos findes i umiddelbar nærhed. Nærmeste hospital af betydning ligger i Fuengirola-området, og sundhedscentre findes i Mijas og Fuengirola. Skoler, både spanske og internationale, findes i Fuengirola og Mijas-området. Togforbindelsen fra Fuengirola giver adgang til Málaga centrum og videre mod lufthavnen, hvilket supplerer bilkørsel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Mijas har et middelhavsclimate med milde vintre og varme somre; historiske data for kystzonen viser gennemsnitstemperaturer på cirka 12-27 °C over året og omkring 3.000 solskinstimer årligt. Regnen falder hovedsageligt fra november til februar, mens sommeren er tør. Zwemseizoen ved kysten varer typisk fem måneder med vandtemperaturer over 20 °C, typisk fra juni til oktober. Urbanisationen ligger let forhæjet over kysten med skråninger op mod Mijas pueblo og Sierra de Mijas, hvilket giver let højdeforskel i terrænet uden bjergkørsel. Golfarealerne fungerer som grønt område med træer og søer, og kystens strandområder ligger kort kørsel væk. Eksponeringen mod nord og syd betyder, at den ene terracetype kan modtage formiddagssol og den anden eftermiddagssol, hvilket muliggør ophold udendørs på tidspunkter med stærk varme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen ved Fuengirola, cirka ti minutter væg, omfatter flere strande med blåt flag-status og fuld service i højsæsonen, herunder Los Boliches og El Ejido-Carvajal. Promenaden forbinder strandområderne med restauranter og chiringuitos. Golfmulighederne omfatter Mijas Golf med banerne Los Lagos og Los Olivos direkte ved urbanisationen, samt yderligere baner mod Fuengirola og La Cala. Sportsfaciliteter findes i Fuengirola med sportscentre, padelbaner og svømmehaller. Vandrestier i Sierra de Mijas giver mulighed for vandreture i bjerglandskabet bag urbanisationen. Marinas i Fuengirola og Benalmádena tilbyder havnefaciliteter og udflugtssejlads, og bioparken i Fuengirola ligger kort kørsel væk.
Kilde: OpenStreetMap
Mijas Golf ligger i den centrale del af Costa del Sol, mellem Fuengirola og Mijas pueblo og cirka 25 minutter fra Málaga by. Positionen giver adgang til både kystbyernes faciliteter og baglandets bjergbyer. Marbella og Puerto Banús ligger cirka 25-30 minutter mod vest, Benalmádena og Torremolinos ligger mod øst. Beliggenheden langs A-7 og AP-7 gør hele kyststrækningen fra Nerja til Estepona tilgængelig på dagsture, og Granada og Sierra Nevada kan nås på under to timer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL644782
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til sammenlignelige projekter i regionen adskiller denne lejlighed sig på tre punkter: areal, alder og beliggenhedens type. Med 164 m² og tre soveværelser er boligen større end de fleste nybyggerier i prisklasse omkring 300.000-400.000 euro. Lantana Residencial i Mijas har priser fra 205.000 euro, Etherna Homes 2 i Estepona fra 269.000 euro og Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 euro, men disse er nybyggerier med typisk mindre enheder og nyere energistandard. Køberen vælger dermed mellem areal og etableret omgivelse på den ene side og nybyggets tekniske standard og fælles faciliteter på den anden. Prisen pr. m² på cirka 2.440 euro for denne bolig ligger over gennemsnittet for Mijas-området, hvilket delvis afspejler frontline-golfpositionen og det store areal. Beliggenheden i Mijas Golf adskiller sig fra kystnære projekter i Fuengirola og Torre del Mar ved at ligge i et golflandskab uden direkte strandgang, til gengæld med mere ro og grønne omgivelser. Sammenlignet med Estepona ligger Mijas Golf mere centralt på Costa del Sol med kortere afstand til Málaga by og lufthavnen. Transaktionsvolumenet i Málaga-provinsen er betydeligt, hvilket normalt giver likviditet ved videresalg, men konkurrencen fra nybyggeri langs hele kysten sætter prispres på ældre enheder uden havudsigt. For købere, der prioriterer plads, golfnærhed og færdig bolig, er positionen styrken; for købere med fokus på energieffektivitet og moderne fællesfaciliteter vil nybyggeri ofte være mere konkurrencedygtigt. Regionalt set nyder Mijas-området stabilt international efterspørgsel, drevet af klimaet med cirka 3.000 solskinstimer og adgang til både kyst og bjerge.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID