Mijas Golf'ta, Málaga ilinde yer alan bu daire, 1998 yılında tamamlanmış bir golf cephesi konut kompleksinin orta katında konumlanmıştır. 164 m² inşaat alanına sahip üç yatak odalı, iki banyolu birim, iki özel teras, mermer zeminler, sıcak/soğuk klima ve şömine ile sunulmaktadır. Komplekste ortak havuz, tropikal bahçeler ve güvenlik hizmeti bulunur. Otopark ve depo dahildir. Fuengirola'ya yaklaşık 10 dakika, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 25 dakika mesafededir. Fiyat 400.000 € seviyesindedir ve mülk derhal teslim edilebilir durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Mijas Golf adlı golf tesisiyle doğrudan komşu olan kapalı bir yerleşimde bulunur. Çevre verileri, Málaga merkezine, tren istasyonlarına ve AGP havalimanına kısa mesafede stadyum-şehir bağlantısı sunduğunu göstermektedir. Bölgede market, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Golf sahasına sıfır mesafe, kıyıya ise kısa sürüş mesafesi söz konusudur.
Daire, üç çift yatak odası, gömme dolaplar ve an şeklinde banyo ile kalıcı oturma veya uzun konaklamaya uygun bir plan sunar. Açık mutfak, oturma ve yemek alanının doğrudan eriştiği iki teras, açık hava kullanımını mümkün kılar. Ortak havuz ve bahçeler, site içi rekreasyon sağlar. Araba parkı ve depolama alanı dahildir.
Bu mülk yeni yapım değildir; 1998 yılında tamamlanmış ve iyi durumda olarak sınıflandırılmıştır. Enerji sertifikasyon verisi belirtilmemiştir. Teslimat gerçekleştirilmiştir; alıcı, yenileme veya tadilat ihtiyaçlarını mevcut durum üzerinden değerlendirmelidir. İç mekanda klima, şömine, fiber internet ve tam donanımlı mutfak bulunur.
Mülk yeni yapım değildir ve enerji etiketi bilgisi mevcut veride yer almamaktadır. Havuz ve bahçe ortak kullanımdadır; özel havuz bulunmamaktadır. Deniz manzarası sunulmamakta; manzaralar golf sahası, bahçe ve site içi yönlüdür. Proje verisinde asansör, engelli erişimi veya ısıtma sistemi detayı belirtilmemiştir.
Bu mülk, öncelikle üç ayrı yatak odasına ihtiyaç duyan ve golf sahasına bitişik bir konumu önceliklendiren alıcılar için tanımlanabilir. Kalıcı oturum düşünen haneler için 15 ilkokul ve 10 ortaokulun 2 km içinde listelenmiş olması ile 642 metre mesafedeki hastane verisi, aile kullanımına uygun bir altyapıya işaret eder. Uzun konaklamalı ikinci konut arayanlar için iki teras, klima-şömine kombinasyonu ve güvenlikli site, sezon dışı kullanımı pratikleştirir. Golf oyuncuları için sahaya doğrudan komşuluk, seyahat planlarını basitleştirir. Aynı zamanda, Málaga şehir merkezine ve tren bağlantısına yakınlık, araçsız dönemleri de kısmen destekler; ancak kıyı ve Marbella yönünde araç gerekliliği sürer. Yeni yapım ve modern enerji sertifikasyonu arayan alıcılar için bu mülk uygun değildir; 1998 yapımı ve etiket verisinin yokluğu bu profildeki alıcılar için sınırlayıcıdır. Yatırım perspektifinden, bölgede yılda 3.800 gayrimenkul işlemi kaydedilmiştir; bu, likiditeye dair bir göstergedir ancak getiri garantisi anlamına gelmez.
Verilere göre dairede mermer zeminler, sıcak/soğuk klima sistemi ve şömine bulunur; bu kombinasyon, 1998 dönemine özgü ancak sürekli bakım gerektiren bir konfor düzeyine işaret eder. Mutfak tam donanımlı olarak listelenmiştir; görsel analiz, siyah fayans arkalıklı beyaz modern bir mutfak düzenlemesini göstermektedir. Üç yatak odasının tamamında gömme dolaplar ve en suite banyo özelliği mevcuttur; banyoda pencereden dış görünüm alan doğal ışık tespit edilmiştir. Oturma alanında şömine ve manzara yönünde cam yüzeyler bulunur. İki özel teras, bitkili oturma alanları ile kullanıma hazırdır. Teknik altyapıda fiber internet bağlantısı belirtilmiştir; içme suyu ve elektrik ana hatları mevcuttur. İnşaat kalitesine dair bağımsız denetim raporu veride yer almaz; alıcıların teknik durum, tesisat ve enerji performansı konularında tapu öncesi inceleme yapmaları gerekir. Enerji etiketi verisi belirtilmediğinden, yıllık enerji maliyeti tahmini için ek belge talep edilmelidir. Kapalı site yönetimi, ortak alanların (havuz, bahçe) bakım durumunu düzenli olarak etkiler; bu maliyetler topluluk aidatına yansır.
İlan fiyatı 400.000 € olarak belirtilmiştir; bu fiyat otopark ve depoyu içerir. 164 m² inşaat alanı baz alındığında metrekare birim fiyatı yaklaşık 2.439 € seviyesindedir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler arasında Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan), Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €'dan) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 269.000 €'dan) yer alır; bu mülk, tamamlanmış ve golf cephesi konumuyla farklı bir segmentte konumlanır. Fiyat, pazarlık ve ek masraflar açısından ayrıca doğrulanmalıdır.
Mülk, golf sahasına cephe konumuyla, yeşil alanla çevrili ve site içi trafiğin sınırlı olduğu bir günlük ritim sunar. Sabahları teraslarda kuzey ve güney yönlü ışık alınır; gün içinde açık plan oturma alanı iki terasa doğrudan erişimle iç-dış mekân geçişi sağlar. Kompleksin kapalı giriş sistemi ve güvenlik hizmeti, yıl boyunca kısmi olarak kullanılan ikinci konutlar için de kalıcı oturum için de yönetim açısından tanımlı bir yapı sunar. Çevrede süpermarket 73 metre, eczane 211 metre mesafede listelenmiştir; günlük alışveriş ayak ile yapılabilir. Restoran ve kafe yoğunluğu, 2 km yarıçapta 337 restoran ve 131 kafe ile yüksek düzeydedir; bu, hem sezonluk hem yıl boyu kullanımda çeşitlilik anlamına gelir. Golf oyuncuları için saha erişimi pratik avantajdır; ancak günlük yaşamda araba, Fuengirola, Málaga ve kıyı noktalarına erişimde temel araç olarak öne çıkar. Bölgenin ortalama sıcaklığı 12-27 °C arasında değişir; kış aylarında şömine ve klima, yaz aylarında teras kullanımı öne çıkar. Site içi havuz ve tropikal bahçeler, akşam saatlerinde veya sezon dışında site sınırları içinde rekreasyon imkânı sağlar. Tren istasyonlarının (El Perchel ve María Zambrano) yakınlığı, Málaga şehir merkezine ve bölgesel bağlantılara toplu taşıma alternatifi sunar; veriye göre 50 otobüs durağı ve 7 hat mevcuttur.
Günlük yaşam açısından konum, yüksek yoğunluklu şehir hizmetleri ile sakin bir golf çevresinin kesişiminde yer alır. Süpermarketin 73 metre ve eczane-ışın mesafesinin 211 metre olması, temel ihtiyaçların araçsız karşılanabileceğini gösterir. 2 km içinde 337 restoran, 131 kafe ve 62 banka şubesi listelenmiştir; bu yoğunluk, hem turistik sezon dışında da hizmet sürekliliği anlamına gelir. Sağlık altyapısında iki sağlık merkezi ve 642 metre mesafede bir hastane kayıtlıdır. Eğitim tarafında 15 ilkokul ve 10 ortaokul, ailelerin okul seçeneği çevresinde yoğunlaşmıştır. Toplu taşıma, 50 durak ve 7 hat ile temsil edilir; El Perchel ve María Zambrano tren istasyonları, hem şehir içi hem yüksek hızlı tren bağlantısı sağlar. Málaga Havalimanı'na karayolu ile yaklaşık 25 dakikalık sürüş belirtilmiştir. Site içi trafik sınırlı olduğundan gürültü kaynakları ağırlıklı olarak golf sahası ve çevre yollarından gelir; bu, ziyaret sırasında saat bazında doğrulanmalıdır.
Harita, mülkün Mijas Golf sahasına bitişik, Málaga merkezine ve tren bağlantılarına kısa mesafede konumunu gösterir. Süpermarket, eczane, hastane ve havalimanı mesafeleri ile üç golf tesisi ve plaj noktaları işaretlenmiştir. Kıyı çizgisi ve şehir merkezi arasındaki konum bu görünümde karşılaştırılabilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mijas Golf, Málaga metropolitan alanı ile Fuengirola kıyı şeridi arasında, iç kesimde konumlanır. Málaga şehir merkezi (579.076 nüfus) yakın kültürel ve ticari merkez işlevi görür; Marbella 47 km, Granada 90 km mesafededir. Bu konum, şehir hizmetlerine kısa erişim ile golf çevresinin daha sakin ritmini birleştirir. Kıyıya göre daha iç konum, deniz manzarasının yerini golf sahası manzarasına bıraktığı bir denge sunar.
Mülkün kendi listelemesine göre Fuengirola 10 dakika, Málaga Havalimanı 25 dakika sürüş mesafesindedir. Konum verisinde Málaga şehir merkezi, El Perchel tren istasyonu ve María Zambrano istasyonu yakın mesafede gösterilir. Golf tesisleri açısından Club de Golf Málaga Parador yaklaşık 8,2 km, Guadalhorce 9,4 km ve Miguel Ángel Jiménez sahası 11 km mesafede listelenmiştir; Mijas Golf sahaya ise komşu konumdadır. Kıyı noktaları arasında Playa de la Malagueta (1,3 km veri setinde), San Andrés ve Misericordia plajları kayıtlıdır; fiili sürüş mesafeleri haritada doğrulanmalıdır. Marina olanakları arasında IGY Málaga Marina belirtilmiştir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge verilerine göre yıllık ortalama sıcaklık 18,9 °C, aylık ortalama aralık 12-27 °C arasındadır. Yıllık 3.888 saat güneş kaydı, teras kullanımını yılın büyük bölümünde pratik kılar. Deniz suyu sıcaklığının 20 °C üzerinde olduğu dönem yaklaşık beş aydır; bu, yüzme sezonunu Mayıs-Ekim aralığına yakın bir süreçte tanımlar. Rakım 13 metredir; bu, düz veya hafif eğimli bir topografya ve yürüme kolaylığı anlamına gelir. Golf sahası çevresi, mikro ölçekte yeşil doku ve düşük yapı yoğunluğu sağlar. Kış aylarında geceleri 12 °C ortalamaya düşen sıcaklıklar, şömine ve klima ısıtma fonksiyonunun kullanım gerekçesidir. İklim verileri tarihsel ortalamalardır; yıl bazlı sapalar mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Veri setinde plajlar Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) olarak listelenir; mavi bayrak durumu belirtilmemiştir. Spor olanakları açısından 200 metrede Centro Municipal de Ajedrez, 400 metrede bir wellness merkezi ve 700 metrede Dreams Nova Fitness Club kayıtlıdır. Golf seçenekleri üç ek tesisle çevrilidir; Mijas Golf sahaya ise doğrudan komşuluk söz konusudur. Elektrikli araç şarj noktası 434 metre mesafede listelenmiştir. Turistik altyapıda 10 otel ve 2.131 yatak kapasitesi, bölgenin sezonluk hareketliliğine işaret eder; bu, yaz aylarında kıyı noktalarında yoğunluk anlamına gelir.
Kaynak: OpenStreetMap
Mijas Golf, Málaga metropolitan alanı ile Fuengirola kıyı şeridi arasında, iç kesimde konumlanır. Málaga şehir merkezi (579.076 nüfus) yakın kültürel ve ticari merkez işlevi görür; Marbella 47 km, Granada 90 km mesafededir. Bu konum, şehir hizmetlerine kısa erişim ile golf çevresinin daha sakin ritmini birleştirir. Kıyıya göre daha iç konum, deniz manzarasının yerini golf sahası manzarasına bıraktığı bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL644782
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol bağlamında bu mülk, yeni yapım projelerden ziyade tamamlanmış golf cephesi stoku temsil eder. Aynı bölgedeki yeni projelerle karşılaştırıldığında, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan, Estepona'daki Etherna Homes 2 269.000 €'dan ve Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan başlangıç fiyatlarıyla listelenir; bu üç örnek yeni yapım ve daha küçük metrekare aralığına işaret eder. Bu daire, yaklaşık 2.439 €/m² birim fiyatıyla daha yüksek bir seviyede konumlanır; buna karşılık 164 m² alan, üç en suite yatak odası, iki teras ve golf sahasına doğrudan komşuluk sunar. Konum açısından Mijas Golf, Fuengirola'ya 10 dakika, Málaga Havalimanı'na 25 dakika mesafesiyle, Marbella-Estepona şeridine göre şehir merkezine daha yakın bir profildedir. Granada'ya 90 km mesafe, bölgesel hafta sonu erişimini mümkün kılar. Pazar hareketliliği verisi, çevrede yıllık 3.800 işlem ve 2 km yarıçapta yüksek restoran-hizmet yoğunluğu gösterir; bu, hem kalıcı oturum hem sezonluk kullanım için hizmet altyapısının mevcut olduğunu belgeler. Yeni yapım arayan alıcılar için enerji etiketi ve modern izolasyon standartları açısından fark önemlidir; buna karşın golf cephesi arazi konumu ve tamamlanmış durum, teslim süresi beklemeden kullanım sağlar. Yatırım değerlendirmesi, bölge gelir verileri (il bazında medyan 16.450 €) ve kira talebi dâhilinde ayrı analiz gerektirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID