Tento duplex situovaný v oblasti Mojácar v provincii Almería představuje dokončenou nemovitost s datem výstavby kolem roku 1970. Nabízí celkem 119 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 229 m². Dispozičně řešený objekt zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny. Nemovitost je členem malého uzavřeného komplexu pouze čtyř jednotek bez společných nákladů na správu. Poloha zajišťuje klidné bydlení v blízkosti jak Mojacar Playa, tak vesnice Sopalmo. Vybavení domu zahrnuje klimatizaci, soukromé parkovací stání pro dvě vozidla a několik teras s výhledem na okolní kopce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v těsné blízkosti letoviska Mojacar Playa a golfového resortu Macenas. Oblast Sopalmo poskytuje venkovskou atmosféru na okraji urbanizované zóny. Vzdálenost ke kustomi činí přibližně 2,3 kilometru. Běžná infrastruktura jako supermarkety a lékárny je dostupná do jednoho kilometru, což usnadňuje každodenní život.
Dispozice domu uspokojí potřeby rodin nebo skupin vyžadujících oddělené spací prostory. Přízemí obsahuje jednu ložnici a sociální zázemí vhodné pro osoby s omezenou mobilitou. Horní patro nabízí soukromí se dvěma dalšími ložnicemi a terasami. Praktická kuchyně a jídelní prostor jsou propojeny s obývacím pokojem pro maximální využití prostoru.
Tato nemovitost je ve stavu „klíč v ruce“, což znamená okamžitou dostupnost k nastěhování. Původní výstavba z roku 1970 prošla údržbou, zachovává však tradiční architektonické prvky. Elektrospotřebiče v kuchyni byly vyměněny v roce 2026. Nejsou zde žádné procesy nové výstavby ani čekací doby na dokončení projektu.
Projekt nenabízí žádné společenské vybavení jako bazény nebo společné zahrady, neboť se jedná o soukromé pozemky s individuální údržbou. Lokalita vyžaduje pro pohodlný pohyb do vzdálenějších bodů vlastní dopravu, přestože základní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Není to novostavba moderního typu, ale tradičně zkonstruovaný dům.
Ref: VL420212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím trvalé bydlení s dostatkem venkovního prostoru. Dispozice s ložnicí v přízemí je vhodná pro multigenerační soužití nebo osoby s omezenou schopností pohybu. Investoři, kteří hledají objekt s nízkými provozními náklady a bez poplatků za správu komunity, zde naleznou vhodnou variantu. Také majitelé domácích mazlíčků ocení otevřené pozemky s možností soukromého výběhu bez omezení společnými pravidly. Lidé preferující tradiční španělskou architekturu s keramickými dlaždicemi a dřevěnými prvky před moderními projekty budou s charakterem domu spokojeni. Poloha mimo hlavní centrum ale stále v dosahu zábavy vyhovuje těm, kteří nechtějí být uprostřed nočního hluku.
Nemovitost byla postavena v roce 1970 s využitím tradičních metod pro daný region. Půdorys otevřel spojení mezi obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní do jednoho celku. Podlahy jsou osazeny tradičními terakotovými dlaždicemi, které přispívají k termoregulaci v horkém klimátu a zachovávají autentický vzhled. Kuchyně prošla modernizací včetně výměny elektrických spotřebičů v roce 2026. Koupilny jsou vybaveny sprchovými kouty a standardním sanitárním vybavením. Vnitřní dveře a schodiště jsou z masivního dřeva, což dodává interiéru teplý ráz. Krytá terasa na hlavním vchodu slouží jako funkční prodloužení obytného prostoru venku. Konstrukce domu zahrnuje dřevěné okenní rámy s možností klimatizace pro regulaci teploty v letních měsících. Celkově stavba nepředstavuje novou technologií, ale spoléhá na osvědčené materiály a solidní původní zdivo.
Cena začíná na částce 265 000 eur za tuto jednotku s třemi ložnicemi. Vzhledem k tomu, že jde o specifický objekt v komplexu čtyř domů, je nabídka omezena pouze na tento typ duplexu. Cenotvorba reflektuje velikost pozemku 229 m² a absenci poplatků za společné prostory. Roční poplatky za odpad jsou nízké, což přispívá k celkovým nákladům na provoz. K ceně je možné vyjednat vybavení domu, což může ovlivnit konečnou transakční částku. Trh v této oblasti vykazuje stabilní hodnoty s ohledem na polohu mezi kopcům i mořem.
Lokalita nabízí kombinaci venkovského klidu s blízkostí pobřežního ruchu. Den může začít snídaní na kryté terase s výhledem na hory a kapli na nedalekém kopci. Poloha v malém komplexu pouze čtyř domů zaručuje soukromí a ticho, což je odlišuje od hustějších zástaveb v Mojacar Playa. Pro denní nákupy je k dispozici supermarket vzdálený necelých 250 metrů, což umožňuje pěší přístup k základním potřebám. Odpoledne lze trávit na jedné z teras, zatímco slunce mění polohu nad horizontem. Návštěva pláže vyžaduje krátkou jízdu autem nebo cyklem, což odděluje ubytování od hlavní turistické tepny. Večer poskytuje okolí vesnice Sopalmo možnosti pro klidné procházky v přírodě. Toto prostředí vyhovuje těm, kteří preferují méně rušnou rezidenční oblast s dostupností služeb v rozumné vzdálenosti.
Život v této lokalitě se soustředí na rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Vzdálenost k plážím Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles je přibližně 2,3 km, což představuje pět minut jízdy autem. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 223 metrů, stejně jako lékárna vzdálená pouze 31 metrů. Zdravotnická péče v podobě zdravotního centra je dostupná v Mojacaru, zatímco nemocnice se nachází ve vzdálenosti 30 km v Almerii. Pro sportovní vyžití slouží tělocvična a bazén La Fuensanta necelých 150 metrů od domu. Golfová hřiště jako Cortijo Grande jsou vzdálena 7 km. Oblast je obsluhována čtyřmi linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, nicméně pro efektivní pohyb po regionu je doporučeno vlastní vozidlo.
Mapa ukazuje polohu duplexu v kontextu širšího okolí Mojácaru. Je zřejmá vzdálenost k pobřeží a k místnímu letovisku Sopalmo. Vyznačené jsou trasy k nejbližším plážím a golfovým hřištím. Zákres ilustruje, že se jedná o oblast mírně zvýšenou nad mořskou hladinou s výhledem na přístav Garrucha.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován na jihovýchodě provincie Almería, přibližně 90 km od hlavního města Almería. Tato poloha ho řadí mezi území, která nabízejí klidnější atmosféru než velká turistická centra, přičemž stále zůstávají v dosahu městských aglomerací jako Cartagena a Murcia. Nachází se v periferní zóně obce Mojácar, což zajišťuje venkovský charakter s rychlým přístupem k městské zástavbě Mojacar Playa.
Klíčové body zájmu jsou strategicky rozmístěny kolem lokality. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 2,3 kilometru, což umožňuje pravidelné návštěvy moře bez nutnosti bydlet přímo v rušném pobřežním pásu. Golfové hřiště Cortijo Grande je vzdáleno 7 km, zatímco Desert Springs Golf Club leží 13 km daleko. Luka Almería se nachází 90 km, nicméně mezinárodní letiště Alicante je vzdáleno 176 km a Málaga 229 km. Jachetní přístav Garrucha je vzdálen 6 km. V těsné blízkosti domu se nacházejí základní služby jako lékárna a potraviny, stejně jako stanice pro nabíjení elektromobilů ve vzdálenosti 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimátem s průměrnou roční teplotou 18,1 °C. Nadmořská výška 423 metrů nad hladinou moře přináší mírnější teploty ve srovnání s pobřežím a nižší vlhkost. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 885 hodin slunečního svitu, což zaručuje slunečné dny po většinu roku. Teploty vody dosahují 20 °C a více po dobu čtyř měsíců, což určuje délku hlavního koupacího období. Poloha na úpatí kopců poskytuje ochranu před větry a zároveň výhled na okolní krajinu. Horké letní dny jsou na terasách tlumeny vyšší polohou, zatímco zimy jsou mírné bez výskytu mrazů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa del Descargador a Playa del Palmeral. Tyto pláže nabízejí písečné povrchy a služby během letní sezóny. Pro milovníky golfu je region klíčový díky hřišti Cortijo Grande vzdálenému 7 km a Desert Springs Golf Club ve vzdálenosti 13 km, které jsou známé svou údržbou. Možnosti sportu v okolí zahrnují městské sportovní centrum La Fuensanta s bazénem těsně u projektu a možnost motorsportu na nedaleké dráze. Rekreace se tak může přizpůsobit aktivnímu stylu od koupání až po golf a pěší turistiku v kopcích.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je situován na jihovýchodě provincie Almería, přibližně 90 km od hlavního města Almería. Tato poloha ho řadí mezi území, která nabízejí klidnější atmosféru než velká turistická centra, přičemž stále zůstávají v dosahu městských aglomerací jako Cartagena a Murcia. Nachází se v periferní zóně obce Mojácar, což zajišťuje venkovský charakter s rychlým přístupem k městské zástavbě Mojacar Playa.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ve srovnání s přímořskými apartmány v Mojacar Playa tento duplex nabízí větší soukromí a venkovní prostor za nižší provozní náklady. Zatímco apartmány mají často společné bazény a vysoké poplatky za komunitu, tento objekt si majitelé spravují sami. Lokalita Sopalmo je klidnější než hlavní promenáda v Mojacaru, což snižuje hluk a noční ruch typický pro španělská letoviska. Oproti novostavbám v oblasti Almería má tento dům již zavedenou zahradu a tradiční dispozici, což může být výhodou pro ty, kdo nechtějí čekat na dokončení výstavby. Vzdálenost k pláži je delší než u front-line nemovitostí, ale kompenzována je větším klidem a výhledem do vnitrozemí. Cenově se pohybuje v segmentu rodinných domů, které poskytují více prostoru než dvouložnicové apartmány srovnatelné ceny v centru letovisek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID