알메리아 주 하카르(Mojácar)에 위치한 이 듀플렉스 주택은 119제곱미터의 주거 공간과 229제곱미터의 대지를 제공합니다. 1970년경 완공된 이 건물은 총 4개의 단위로 구성된 울타리가 있는 단지 내에 자리 잡고 있으며, 전통적인 스페인 건축 양식과 산악 지형의 특성을 보여줍니다. 해안가와 산악 지대 사이의 지리적 위치에서 조용한 거주 환경을 제공하며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 개별 주차 공간과 테라스가 마련되어 있어 외부 공간 활용이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 하카르 플라야(Mojácar Playa)에서 차로 약 5분 거리, 마세나스 골프 리조트 외곽에 위치합니다. 소팔모(Sopalmo)라는 작은 마을 근처에 자리하여 상대적으로 고요한 주거 환경을 형성합니다. 해변까지는 직선거리로 약 2.3km 떨어져 있으며, 도보 거리 내에 식료품점과 약국 등 기본적인 생활 시설이 배치되어 있습니다.
이 주택은 3개의 침실을 통해 가족 단위 거주나 게스트 숙박에 필요한 공간을 제공합니다. 거실, 식당, 주방이 하나의 공간으로 통합된 오픈 플랜 설계를 채택하여 실내 공간의 활용성을 높였습니다. 개별 주차 공간 2대가 확보되어 있으며, 공동 관리비가 발생하지 않아 각 세대가 자신의 구역을 독립적으로 유지해야 하는 구조입니다.
이 프로젝트는 1970년경에 완공된 기존 건물로, 현재는 준공 상태입니다. 내부는 전통적인 스페인 디자인을 유지하면서도 기타 집기가 최근 교체되는 등 관리가 잘 된 상태를 보입니다. 목재 마감과 테라코타 타일을 사용한 건축 방식은 해당 지역의 과거 건축 양식을 반영하며, 신축 단계가 아닌 리노베이션이나 유지 보수의 필요성에 따른 검토가 요구됩니다.
이 주택은 공동 수영장이나 피트니스 센터와 같은 공동 시설을 갖추고 있지 않습니다. 단지는 단 4개의 주택으로 구성되어 있어 관리 서비스가 제공되지 않으며, 주택 유지 보수는 거주자가 직접 수행해야 합니다. 해변까지 도보로 이동하기에는 거리가 다소 있어 차량 이용이 권장되며, 고층 빌딩에서 제공하는 광활한 해안 전망보다는 산악 중심의 뷰를 제공합니다.
Ref: VL420212
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 공동 시설 관리에 대한 부담 없이 독립적인 주거 공간을 선호하는 가구나 개인에게 적합합니다. 관리비나 공용 구역 유지 보수에 대해 신경 쓰지 않고 자신의 정원과 외관을 직접 관리하고자 하는 경우에 부합합니다. 또한, 북유럽이나 다른 지역에서 온 거주자가 현지의 전통적인 건축 양식과 테라코타, 목재를 사용한 내부 마감을 선호할 때 유리한 선택이 될 수 있습니다. 계절별 거주를 목적으로 하거나, 평소에는 조용한 환경에서 지내다가 주말이나 휴가 기간에 근처 해변이나 골프장을 이용하고자 하는 라이프스타일과 일치합니다.
주택의 내부 마감은 전통적인 스페인 스타일을 기반으로 하여 테라코타 바닥 타일과 목재 마감재가 주를 이룹니다. 이러한 자재들은 내구성과 지역적인 정서를 동시에 제공합니다. 개방형 계단은 실내의 시야를 트게 하고 공간 간의 연결성을 강조합니다. 1층의 거실 공간은 넓은 창문과 외부 테라스와의 연결을 통해 자연 채광을 극대화합니다. 주방은 수납을 위한 벽장이 충분히 갖춰져 있으며, 2026년에 교체된 전기 기기가 설치되어 현대적인 사용 편의성을 갖추고 있습니다. 욕실은 샤워 부스가 설치된 가족용 규모로 구성되어 있으며, 전체적으로 실내 상태는 양호한 상태를 유지하고 있습니다.
이 듀플렉스 주택의 가격은 265,000유로부터 시작됩니다. 이 가격은 119제곱미터의 주거 면적과 229제곱미터의 토지를 포함하며, 별도의 공동 관리비가 없다는 점이 운영 비용 측면에서 반영됩니다. 가구 협상이 가능하여 추가적인 비용 없이 거주 준비를 할 수 있는 유연성을 제공합니다. 알메리아 지역의 유사한 규모의 재건축 주택과 비교할 때, 토지의 크기와 개별 주차 공간, 그리고 전용 정원을 고려할 때 시장 내에서 중간 가격대의 위치를 차지하는 것으로 분석됩니다.
이 주택에서의 일상은 사적인 야외 공간과 실내의 개방감이 조화를 이루는 흐름을 따릅니다. 입구의 덮인 테라스는 산과 언덕 위의 예배당을 바라보며 식사를 즐길 수 있는 공간으로 기능하며, 기후에 따라 실외 생활을 확장할 수 있습니다. 1층은 거실, 식당, 주방이 하나로 연결된 오픈 플랜으로 구성되어 있어 가족이나 손님들이 함께 시간을 보내기에 적합하며, 아래층 침실은 뒷마당과 연결되어 있어 독립적인 공간이 필요한 게스트에게 사용될 수 있습니다. 2층으로 올라가면 남향 테라스가 딸린 침실과 가장 큰 침실이 위치하여 개인적인 휴식 공간을 제공합니다. 주거 지역 내의 조용함을 유지하면서도, 필요한 경우 차량으로 단시간 내에 하카르 플라야의 상업 시설이나 해변에 접근할 수 있는 거주 패턴을 지원합니다.
이 거주지의 생활 환경은 필수 시설의 접근성과 조용함 사이의 균형을 보여줍니다. 약국은 31m 거리에, 식료품점은 223m 거리에 위치하여 일상 쇼핑이 도보로 가능합니다. 교통 및 스포츠 시설인 지방 공원(Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta)은 0.1km 거리로 매우 가까워 지역 사회 활동에 참여하기 좋습니다. 그러나 종합 병원은 30km 떨어져 있어 응급 상황 시 차량 이동이 필수적입니다. 해변(Playa del Descargador 등)까지는 직선거리 약 2.3km로, 걷기보다는 차량이나 자전거를 이용하여 접근하는 것이 일반적입니다.
지도는 하카르 플라야에서 내륙 쪽으로 향하는 지역에 프로젝트의 위치를 나타냅니다. 마세나스 골프 리조트와 소팔모 마을 사이의 구간을 중심으로 하며, 해변 도로와 내륙 고속도로 간의 연결성을 보여줍니다. 전통적인 백색 마을 지형과 인근 골프장의 위치 관계를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 알메리아 주의 남동쪽 끝에 위치한 하카르 시 내에 자리 잡고 있습니다. 지방의 수도인 알메리아로부터는 약 90km 떨어져 있으며, 무르시아(Murcia) 지방과의 경계 근처에 위치하여 지리적으로 두 지방의 문화와 시설에 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 카르타헤나(Cartagena)와 같은 더 큰 도시는 약 92km 거리에 있어 주말 여행이나 쇼핑을 위해 이동 가능합니다. 이 위치는 해안가 리조트 지역과 내륙의 산악 마을이 만나는 점이 지대에 해당합니다.
하카르 플라야 해변 지구는 차로 약 5분 거리에 위치하여 해변 레저 활동이 비교적 용이합니다. 인근 골프장으로는 코르티호 그란데(Cortijo Grande)가 7km, 데저트 스프링스 골프 클럽이 13km 거리에 있어 골프 애호가에게 접근성을 제공합니다. 대도시인 알메리아는 약 90km 떨어져 있으며, 가장 가까운 공항인 알리칸테 엘체(Alicante-Elche) 공항까지는 약 176km의 거리가 소요됩니다. 대중교통은 근처에 정거장이 있지만, 편의 시설과 해변을 자유롭게 오가기 위해서는 개인 차량 보유가 실질적으로 권장됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 해발 423m의 고도에 위치하여 지중해성 기후의 특징을 나타냅니다. 연간 일조량은 3,885시간에 달해 대부분의 날이 맑고 화창합니다. 평균 기온은 13도에서 27도 사이를 오가며, 여름철에는 해변보다 고지대의 시원한 바람을 즐길 수 있는 장점이 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 약 4개월로, 해변과 함께 계절에 따른 수상 레저 활동이 가능합니다. 높은 고도 덕분에 산악 지대의 경관을 조망할 수 있으며, 습도가 상대적으로 낮아 거주 쾌적성이 높습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
하카르 지역은 '블루 플래그'로 지정된 깨끗한 해변들을 보유하고 있어 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 인근의 플라야 델 데스카르가도르(Playa del Descargador)와 플라야 델 파르메랄(Playa del Palmeral)은 약 2.3km 거리에 위치하여 주거지에서 쉽게 접근할 수 있습니다. 레저 활동으로는 7km 거리의 코르티호 그란데 골프장과 13km 거리의 데저트 스프링스 골프 클럽이 있으며, 영국식 스타일의 골프 코스를 경험할 수 있습니다. 해양 스포츠를 즐기기 위해서는 6km 거리의 가루차(Garrucha) 마리나로 이동할 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 주택은 알메리아 주의 남동쪽 끝에 위치한 하카르 시 내에 자리 잡고 있습니다. 지방의 수도인 알메리아로부터는 약 90km 떨어져 있으며, 무르시아(Murcia) 지방과의 경계 근처에 위치하여 지리적으로 두 지방의 문화와 시설에 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 카르타헤나(Cartagena)와 같은 더 큰 도시는 약 92km 거리에 있어 주말 여행이나 쇼핑을 위해 이동 가능합니다. 이 위치는 해안가 리조트 지역과 내륙의 산악 마을이 만나는 점이 지대에 해당합니다.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 2월 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 3월 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 4월 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 5월 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 6월 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 8월 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 9월 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 10월 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 11월 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 12월 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
하카르의 이 듀플렉스 주택은 코스타 델 솔이나 다른 스페인 해안 지역의 신축 아파트 단지와는 뚜렷한 차이를 보입니다. 대부분의 신축 리조트 단지가 공동 수영장, 헬스장, 24시간 보안과 같은 공통 시설을 강조하고 공동 관리비가 높은 반면, 이 프로젝트는 사적인 토지와 건물 소유권을 강조합니다. 신축 단지에 비해 오피스텔형 공간보다는 넓은 토지와 정원, 그리고 개별 주차 공간을 제공하여 가족 거주에 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 건축 연대가 1970년대인 점은 현대적인 단열 설계나 최신의 에너지 효율 등급을 갖춘 신축 주택과 비교할 때 에너지 성능 측면에서 열세일 수 있으나, 확보된 토지의 면적과 독립적인 주거 형태는 장기적인 거주 측면에서 다른 가치를 제공합니다. 가격 대비 면적 비율을 고려할 때, 해변가의 고층 건물 대비 더 넓은 주거 공간과 야외 공간을 희망하는 수요자에게 차별화된 선택지가 될 수 있습니다.
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