Ова дуплекс некретнина смештена је у близини Мохакара, у покрајини Алмерија, на парцели од 229 m² са укупном корисном површином од 119 m². Изграђена 1970. године, кућа нуди три спаваће собе и две купатила распоређена на две нивоа. Положај објекта је ван голф резорта Макенас, у оквиру мале заједнице од четири куће, у близини насеља Сопалмо. Ималица поседује покривену терасу, поглед на планине и приватни паркинг простор за два возила.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран на краткој вожњи од приобалног појаса Мохакар Плаје, граничећи се са голф тереном Макенас. Налази се у полусеоској зони са погледом на околне брда и планине. Локација нуди дистанцу од густе туристичке зоне уз очување приступачности главним путним правцима.
Распоред просторија обухвата отворени дневни боравак и кухињу у приземљу, што фаворизује заједнички боравак. Три спаваће собе пружају капацитет за породицу или госте, уз једну спаваћу собу у приземљу за лакши приступ. Приватне терасе на оба спрата служе као продужетак дневног простора за боравак на отвореном.
Ради се о завршеној некретини изграђеној 1970. године, што означава постојећи стамбени стандарт без фаза новоградње. Електрични апарати у кухињи су ажурирани 2026. године. Објекат поседује традиционалне архитектонске елементе карактеристичне за тај период градње.
Локација није директно на плажи и захтева превоз до морске обале. Постојећи терен је брдовит, што може утицати на мобилност, иако је унутрашњост куће прилагођена. Објекат не нуди заједничке садржаје попут базена или услуге концијержа, пошто су све одржавне активности у надлежности власника.
Ref: VL420212
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже самосталну кућу са приватним екстеријером и не желе да плаћају месечне накнаде за заједничке садржаје. Погодна је за породице или вишегенерацијско живљење због спаваће собе у приземљу. Локација је погодна за оне који вреднују тишину и сеоску атмосферу, али су спремни да превозом премосте удаљеност до мора.
Кућа задржава традиционални шпански стил са теракота подовима и дрвеним детаљима, што одражава епоху градње 1970-их. Унутрашњост је описана као добро очувана, а кухиња је модернизована новим електричним уређајима 2026. године. Присутни су клима уређаји за контролу температуре. Екстеријер укључује ограђени простор и приватни паркинг, док собе имају уграђене ормаре.
Почетна цена износи 265.000 евра. Цена рефлектује комбинацију стамбеног простора и величине парцеле, уз у обзир узету старост објекта. Годишњи трошкови за одлагање отпада су ниски и износе око 205,60 евра, пошто не постоје трошкови заједничких простора. Цена намештаја је предмет преговора, што може утицати на укупну почетну инвестицију.
Свакодневни живот на овој локацији одликује се мишљењем тишине и приватности, удаљености од директне буке туристичких центара. Јутра могу почети на тераси са погледом на планински врх и капелу на брегу. Основне намирнице и лекови доступни су пешке у радијусу од неколико стотина метара. За изласке на плажу, као што је Плаја дел Десаргадор, неопходно је коришћење возила, што подразумева организованији дневни ритам. Одсуство заједничких накнада и простора преноси фокус на одржавање сопствене баште и парцеле.
Окружење спаја спокојни амбијент насеља Сопалмо са туристичком понудом Мохакар Плаје. У непосредној близини су апотека и супермаркет, што олакшава свакодневне обавезе. Регија богата културним догађајима, са 32 локална фестивала годишње. Близина голф терена и марине у Гаручи доприноси понуди рекреативних активности.
Мапа приказује положај објекта на узвишењу између обале и планинског венца. Видљив је прилаз путу ка Сопалму и близина голф терена Макенас. Линије саобраћаја повезују локацију са обалским аутопутем.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Некретнина је смештена на југоистоку покрајине Алмерија, између планинског дела Мохакара и његове приобалне зоне. Удаљена је 90 km од главног града покрајине Алмерије, док су већи регионални центри попут Картагене и Мурције на удаљености од преко 90 km. Ова позиционирање нуди мирнију околину удаљену од великих урбаних чворишта.
Плаже су удаљене око 2,3 km и захтевају вожњу аутомобилом. Голф терен Кортихо Гранде је на 7 km, а марина Гаруча на 6 km. За основне потребе, као што су апотека (31 m) и маркет (223 m), могуће је пешачити. Јавни превоз је доступан са железничком станицом на 2,6 km и аутобуским линијама.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 423 метра надморске висине, што доноси хладније вечери и панорамске погледе. Клима је медитеранска са око 3.885 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,1°C. Сезона пливања траје око 4 месеца. Терен је брдовит, карактеристичан за прелаз између планине Сијера де Кабрера и обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје плаже са Плавом заставом као што је Ел Десаргадор. Спортске активности укључују голф на оближњим теренима и картинг на 4 km удаљености. Марина Пуерто Депортиво де Гаруча нуди могућности за вожњу чамаца и водене спортове. Мунципални спортски центар налази се у непосредној близини.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Стрмо
У поређењу са директним приобаљем Мохакар Плаје, ова локација нуди више приватности и површине по истом ценовном нивоу за фиксну имовину. За разлику од урбаних зона у Вери или Гаручи, где су често вишеспратнице, овде доминирају појединачне куће. Цене у овом делу су генерално ниже него у премијум голф резортима као што је Десерт Спрингс, али уз компромис у погледу удаљености од мора и потребе за аутомобилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID