Ez a két szintes duplex lakóegység Mojácar közelében, Almería tartományban található, 1970 körül épült hagyományos stílusban. Az ingatlan 119 m² lakótérrel és egy 229 m²-es telekkel rendelkezik, amelyen három hálószoba és két fürdőszoba helyezkedik el. A négy egységből álló kis zárt közösségben a tulajdonosok magánparkolót és kertet használnak. Az épület jellegzetes spanyol elemekkel, terrakotta padlóval és fa burkolatokkal rendelkezik, kilátással a hegyekre és a környező vidékre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Macenas golfpálya közelében, Sopalmo kis falu szomszédságában helyezkedik el, csendes, félvárosi környezetben. A település északi részén található, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől, de alapvető szolgáltatásokkal a közelben. A helyszín viszonylag elszigeteltnek tekinthető a főbb turista útvonalaktól, miközben összeköttetést biztosít a Mojácar Playa és a hegyi Mojácar Pueblo között.
Az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik nagy hangsúlyt fektetnek a privát szférára és a saját kültér gondozására. A két szintes elrendezés és a hátsó kert családi használatra alkalmas. Két autó számára biztosított privát parkoló kiküszöböli az utcai parkolás szükségességét. A több terasz lehetőséget ad a szabadtéri tartózkodásra az évszaknak megfelelően.
A lakás építése 1970 körül történt, ami egy régebbi, meghatározott szerkezetet jelent, nem újépítésű projektként kell rá tekinteni. A konyhai elektromos berendezések 2026-ban cserélésre kerültek. A közös területek fenntartása a négy tulajdonost egyénileg terheli, így közös közösségi díjak nem vártatják a tulajdonosokat. A jelenlegi állapot lakható, szükség esetén kisebb felújítási igények merülhetnek fel.
Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, a strand 2,3 km távolságra van. A komplexum nem rendelkezik közös medencével vagy közösségi kertgondnoki szolgálattal. A helyszín a hegyvidéki domborzat miatt nem megfelelő kerekesszékkel mozgók vagy nehézkesen közlekedők számára, bár a belső terek emelet nélküliek. Az éjszakai szórakozási lehetőségek nem a helyszínen, hanem autóval elérhető távolságban találhatók.
Ref: VL420212
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik nyugodtabb, vidékies környezetben keresnek otthant, de nem akarnak teljesen elszigetelőlni a szolgáltatásoktól. Megfelelő választás lehet családoknak, akiknek helyre van szükségük, vagy pároknak, akik szeretik a kertgondozást. Nem ajánlott azoknak, akik a tengerpart közvetlen közelségét vagy a lépten-nyomon elérhető pezsgő éjszakai életet keresik. Jól illeszkedik azokhoz az életstílushoz, ahol az autó a mindennapi közlekedés elsődleges eszköze, és a privát tér fontosabb a közös közösségi tereknél.
Az ingatlan hagyományos spanyol építészeti stílust képvisel. A belső terekben terrakotta csempeburkolat és fa nyílászárók találhatók, amelyek a régió jellemző elemei. A konyha frissített elektromos berendezésekkel rendelkezik (2026). A szerkezet ikerház, belső lépcsőházzal. A tetőterasz és a fedett terasz szabványos anyagokkal van kivitelezve. A házban légkondicionáló biztosítja a hőmérséklet-szabályozást. Az 1970-es építési év miatt a hőszigetelés megfelel a kornak megfelelő szabványoknak, de nem éri el a legújabb energetikai követelmények szintjét. Az állapotot jóképűnek írják le, karbantartási igényekkel a külső burkolatokon.
A vételár 265 000 eurótól indul. Ez az ár a Mojácar régióban a középkategóriát képviseli, figyelembe véve a telekméretet (229 m²), a privát parkolót és a lakóteret (119 m²). A bútorzat ára alkuképes, ami befolyásolhatja a teljes vételárat. A regionális adatok (578 tranzakció) aktív piacra utalnak. Mivel nincsenek közös költségek, a havi terhelések alacsonyabbak lehetnek, mint egy zárt lakóparkban. A refúziós díjak évente 205,60 eurót tesznek ki.
A mindennapi élet itt a vidéki nyugalom és a helyi ellátottság kombinációját jelenti. A reggeleket a fedett teraszon tölthetjük, amely étkezőként is funkcionál, kilátással a hegyekre és a kápolnára. Mivel a közvetlen közelben (223 méterre) van szupermarket és 31 méterre gyógyszertár, a napi bevásárlás gyalog is megoldható. A sportlétesítmények, mint a közeli Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km), lehetőséget adnak a rendszeres testmozgásra. A hátsó terasz és a tetőterasz a déli fekvésnek köszönhetően napfényes helyszín a délutáni pihenéshez. A kert gondozása és a hulladékszállítás (€205,60/év) az egyéni feladatok közé tartozik. A tengerpart látogatása vagy a nagyobb bevásárlások autóhasználatot igényelnek, de a csendes környezet és a panoráma kompenzálja a távolságot.
A környezetet a hegyvidéki és parti térség keveréke jellemzi. A helyszín közelében alapvető szolgáltatások találhatók: szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak 2 km-es körzeten belül. A tömegközlekedés jelen van (4 vonal, 50 megálló), de a ritkább indulások miatt a mobilitás autóval a legmegbízhatóbb. A Mojácar Pueblo (hegyi falu) és Mojácar Playa (tengerparti üdülőhely) könnyen elérhető, így a lakók hozzáférnek mind a történelmi, mind a tengerparti látnivalókhoz. A kórházi ellátás 30 km távolságban található (Almería irányába).
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Sopalmo és a N-340a főút között. A környező domborzat változatos, hegyes vidékre utal. Látható a közelség a sportlétesítményekhez és a település peremvidékének jellege. A tengerpart délre fekszik, ahol a főbb üdülőhelyek és a kikötő találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén, 90 km-re a tartományi székhelytől található. A projekt a város két része, a történelmi hegyi falu és a modern tengerparti sáv között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a parti életmódhoz, miközben megőrzi a belső területek nyugalmát. A szomszédos Garrucha és Vera városai további kiegészítő szolgáltatásokat nyújtanak.
A legközelebbi Kék Zászlós strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles, 2,3 km-re fekszenek. A Cortijo Grande golfpálya 7 km-re, míg a Desert Springs Golf Club 13 km-re található. A garruchai kikötő 6 km-re helyezkedik el. A repülőterek távolabb vannak: Almería (LEI) kb. 90 km-re, Alicante (ALC) 176 km-re, Málaga (AGP) 229 km-re. A helyi EV-töltőállomás 1,2 km-re érhető el.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklet 18,1°C. A napsütéses órák száma magas, évi 3885 óra. Az úszási szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 423 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban a közvetlen tengerpartnál, de hűvösebb estéket eredményezhet télen. A táj a Sierra Cabrera-hegység lábánál terül el, elszórt mediterrán növényzettel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék tengerpartja, különösen a Playa del Descargador, Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami tisztaságot és szolgáltatásokat jelez. A vízi sportok és a jachtkikötők (Puerto Deportivo de Garrucha) rövid autóúttal elérhetők. A golf szerelmesei számára két közeli pálya (Cortijo Grande és Desert Springs) kínál lehetőséget. A helyi sportcsarnok és medence 0,1 km-re van, ami kiváló rekreációs lehetőséget nyújt a helyi lakosoknak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén, 90 km-re a tartományi székhelytől található. A projekt a város két része, a történelmi hegyi falu és a modern tengerparti sáv között helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a parti életmódhoz, miközben megőrzi a belső területek nyugalmát. A szomszédos Garrucha és Vera városai további kiegészítő szolgáltatásokat nyújtanak.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar régiója más tengerparti területektől eltérően a hegyvidéki és partvidéki elemek keverékét kínálja. A spanyol vidéki életstílus itt keveredik a tengerpart közelségével. Míg a nyugatabbra fekvő Costa del Sol sűrűbben beépített, Mojácar megőrizte falusias jellegét. Hasonló projektekkel összehasonlítva ez az ingatlan nagyobb telket és magánszférát nyújt, mint a tengerparti apartmanok, de kompromisszumot igényel a közvetlen tengerparti hozzáférés terén. Az árszint itt általában versenyképesebb a prémium golfpályák közvetlen szomszédságában lévő újépítésű ingatlanokhoz képest. A környékbeli települések, mint Vera vagy Garrucha, intenzívebb turizmusa ellenére ez a terület nyugodtabb maradt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID