Denna duplex fastighet är belägen i Mojácar, Almería, en region känd för sitt soliga klimat vid Medelhavet. Byggd 1970 erbjuder fastigheten en boyta på 119 kvadratmeter fördelad på två våningar, med en tillhörande tomt på 229 kvadratmeter. Objektet är beläget i en miljö som blandar boende och fritid, med närhet till både kust och natur. Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning, vilket gör det möjligt att direkt ta del av områdets faciliteter och det lokala klimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är positionerad i närheten av kusten i en stadsliknande omgivning. Den ligger på kort avstånd från Mojácar Playa och dess servicetjänster, samtidigt som den är närmare bergsbyn Sopalmo. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgång till urban infrastruktur och ett lugnare läge intill naturområden. Avståndet till stranden är drygt två kilometer, vilket kräver korta färdvägar för att nå havet.
Fastigheten uppfyller behovet för större hushåll eller de som önskar gästrum, med tre separata sovrum. Den öppna planlösningen på bottenvåningen skapar en social yta för vardagsliv och matlagning. Flera uteplatser och terrasser tillgodoser behovet av utomhusvistelse och sol. Privat parkering på tomten löser behovet av fordonsplats, vilket är en praktisk nödvändighet i detta område.
Objektet är en äldre fastighet som uppfördes 1970, vilket innebär att byggnadsstrukturen är etablerad och beprövad. Renoveringar har genomförts över tid, inklusive uppdateringar av köksvitvaror 2026. Det finns ingen pågående nybyggnation i den omedelbara närheten. Fastigheten har en klassisk utformning och levereras i befintligt skick, klart för bruk utan väntetider för färdigställande.
Denna fastighet erbjuder inte en direkt strandnära läge med gångavstånd till havet. Det saknas gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller reception som ofta finns i nyare bostadsrättsföreningar. Fastigheten saknar hiss, vilket innebär att trappor är nödvändiga för att nå alla våningar. De närmaste större sjukhusen och flygplatserna ligger på betydande avstånd, vilket kräver planering för längre resor.
Ref: VL420212
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för köpare som prioriterar rymd och utomhusytor framför direkt närhet till havet. Den lämpar sig väl för familjer eller par som önskar ett andra hem där de kan tillbringa längre perioder, särskilt under vår och höst när klimatet är milt. För golfintresserade är läget strategiskt med tanke på närheten till flera banor. Även den som söker ett mer avskilt boende utanför de stora turistkomplexen kan finna denna lämplig, då det krävs en aktiv inställning till bilkörning för att ta del av regionens fulla utbud. Det passar också den som vill slippa komplexa föreningar och föredrar att sköta sin tomt själv.
Fastigheten uppvisar en traditionell spansk byggnadstil med användning av lokala material. Golven är av terrakotta, ett material som är slitstarkt och som bidrar till en behaglig temperatur inomhus. Köket har öppet planlösning mot vardagsrummet och utrustats med nya vitvaror år 2026. Väggar och snickerier har en klassisk finish, och badrummen är utrustade med duschutrymmen. Luftkonditionering är installerat för att hantera sommarvärmen. Fastigheten har underhållits och beskrivs vara i 'pristine condition' (utmärkt skick), men köpare bör vara medvetna om att äldre fastigheter kan ha underhållsbehov som skiljer sig från nyproduktion. De trädetaljer och utomhusytor som finns kräver regelbunden skötsel.
Priset för denna duplex är satt till från 265 000 euro. I detta pris ingår en boyta på 119 m² och en tomt på 229 m². Jämfört med strandnära lägenheter i regionen erbjuder detta objekt ett lägre pris per kvadratmeter, i utbyte mot något längre avstånd till havet. Priset återspeglar även att fastigheten är äldre och saknar moderna gemensamhetsanläggningar. De årliga fastighetskostnaderna hålls nere då det inte finns några gemensamma avgifter; endast en avgift för sophämtning på cirka 205 euro per år tillkommer.
Omgivningen kring fastigheten karaktäriseras av en blandning av permanentboende och fritidsbebyggelse i Mojácar-området. Det dagliga livet här är beroende av bil för de flesta utflykter, men de absoluta nödvändigheterna som apotek och matvaror kan nås till fots. Läget erbjuder en viss avskildhet från de mest intensiva turiststråken, vilket bidrar till en lugnare bas. Området är uppdelat i mindre enklaver, och denna fastighet är en av fyra i en gated community, vilket ger kontroll över grannskapet. Utsikten över bergen och den lilla kapellet på kullen dominerar horisonten, medan havet ligger en kort bilresa bort. Detta skapar en tillvaro där naturen och utsikten spelar en stor roll, men där kustlivets aktiviteter är lättillgängliga. Här kan man utnyttja soltimmar på terrasserna utan att vara mitt i bullret från strandpromenaderna.
Det direkta grannskapet erbjuder en sportanläggning på 100 meters avstånd, vilket indikerar en aktiv lokal miljö. För dagliga ärenden finns apotek inom 31 meter och en matvarubutik inom 223 meter. Detta gör det möjligt att lösa grundläggande behov utan bil. För mer utbud av restauranger och butiker är Mojácar Playa närmsta centrala plats. Strandängder nås inom några minuter med bil. Området har en blandad befolkning och erbjuder en känsla av community utan att vara en stor stad. Infrastrukturen runt fastigheten är i huvudsak vägbanor anpassade för biltrafik, och kollektivtrafik finns men är inte lika utbredd som i större städer.
Kartan visualiserar fastighetens position mellan bergskedjan i norr och kustlinjen i söder. De angivna avstånden till golfbanor och stränder visar objektets relativa närhet till rekreation. Vägnätet som förbinder fastigheten med A-7 motorvägen är markerat för att ge en bild av kommunikationsmöjligheterna. Det visas även hur fastigheten är placerad i relation till den närliggande småorten Sopalmo och det större turistområdet Mojácar Playa.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i den östra delen av provinsen Almería, kommunen Mojácar. Den ligger strategiskt mellan bergsområdet Sierra Cabrera och kusten. Staden Almería, som är den regionala huvudstaden, ligger 64 kilometer bort och erbjuder internationella flygplatser och sjukhus. Gränsen till regionen Murcia är nära, vilket gör städer som Cartagena och Murcia tillgängliga för dagsutflykter. Läget är optimalt för den som vill utforska hela sydöstra Spaniens kuststräcka, Levante Almeriense.
Stränderna Playa del Descargador och Playa de Vista de los Ángeles ligger på ett avstånd av 2,3 kilometer i fågelväg, vilket kräver en kort bilfärd. Golfentusiaster har tillgång till Cortijo Grande Golf Club på 7 kilometer och Desert Springs Golf Club på 13 kilometer. En laddstation för elfordon finns på 1,2 kilometers avstånd. Närmaste större sjukhus ligger 30 kilometer bort. Flygplatserna Almería, Alicante och Malaga är belägna på sträckor mellan 176 och 289 kilometer, vilket innebär planering för transfer vid ankomst.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Mojácar är torrt och solrikt med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,1 grader. Historiskt sett har området cirka 3 885 soltimmar per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 423 meter över havet medför svalare kvällar jämfört med kustnivån. Vattentemperaturen i havet överstiger 20 grader under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen. Området är bergigt och skyddat, vilket påverkar vindförhållandena positivt för utomhusvistelse på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden i närheten, Playa del Descargador, är en Blue Flag-strand som indikerar hög standard. Kusten erbjuder möjligheter till bad, vattensporter och promenader längs havet. För de som föredrar landaktiviteter finns golfbanor som Desert Springs och Marina de la Torre i närheten. Dessutom finns en marina i Garrucha för den som är intresserad av båtliv. Sportcentret Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta ligger mycket nära, vilket erbjuder simhall och andra inomhusaktiviteter. Det finns även möjligheter till go-karting i närheten.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i den östra delen av provinsen Almería, kommunen Mojácar. Den ligger strategiskt mellan bergsområdet Sierra Cabrera och kusten. Staden Almería, som är den regionala huvudstaden, ligger 64 kilometer bort och erbjuder internationella flygplatser och sjukhus. Gränsen till regionen Murcia är nära, vilket gör städer som Cartagena och Murcia tillgängliga för dagsutflykter. Läget är optimalt för den som vill utforska hela sydöstra Spaniens kuststräcka, Levante Almeriense.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusti | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Jämfört med nybyggnationer längs kusten erbjuder denna fastighet betydligt mer rymd för priset, men saknar moderna faciliteter som gemensamma pooler. I områden som Vera Playa eller Garrucha ligger priserna ofta högre för liknande boyta om läget är direkt vid stranden. Denna duplex erbjuder istället ett lugnare läge med högre grad av integritet och frihet från gemensamma regler. Till skillnad från lägenheter i centrala Mojácar Playa, kräver detta boende en bil för de flesta ärenden, men kompenserar med en tomt och flera uteplatser. Investeringsmässigt ligger fastigheten i ett etablerat område med stabil efterfrågan, särskilt från golfintresserade köpare som söker närhet till Cortijo Grande och Desert Springs.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID