Этот дуплекс, расположенный в районе Мохакар, предлагает 119 м² жилой площади на участке 229 м². Объект, построенный в 1970 году, находится в отличном состоянии и сохраняет традиционную архитектуру с терракотовыми полами и деревянными элементами. Дом является частью закрытого сообщества из четырех владений и находится в короткой езде от прибрежной зоны Мохакар Плая, обеспечивая баланс между уединением и доступом к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на окраине туристической зоны, неподалеку от гольф-курорта Макенас и деревни Сопальмо. Район характеризуется спокойной атмосферой и полуприродным окружением. До побережья и основных пляжных зон можно добраться на автомобиле за несколько минут, при этом такие объекты первой линии, как портовая марина Гарручи, находятся в радиусе 6 км.
Планировка дома включает три спальни и две ванные комнаты, что позволяет разместить семью или группу гостей. Наличие частной парковки на два автомобиля и собственного сада удовлетворяет потребности в личном пространстве. Спальня на первом этаже и приспособления для маломобильных лиц обеспечивают доступность для всех возрастных групп.
Строительство объекта было завершено в 1970 году, что классифицирует его как недвижимость вторичного рынка. Несмотря на возраст постройки, дом находится в первозданном состоянии, а бытовая техника была обновлена. Это готовое к въему жилье, не требующее ожидания завершения строительных работ.
Проект не предлагает общих удобств, таких как бассейн или садовая служба, так как каждый владелец самостоятельно ухаживает за своим участком. Расстояние до пляжа составляет более 2 км, что делает пешеходный доступ к морю затруднительным без использования транспорта. Объект не относится к категории домов первой линии моря.
Ref: VL420212
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторный дом с земельным участком без высоких сборов за содержание общих зон. Он будет интересен тем, кто ценит традиционную архитектуру и тишину, предпочитая их плотной застройке курортных центров. Также это подходящий выбор для удаленных работников, которым необходимо отдельное рабочее пространство и парковка.
В отделке использованы прочные и традиционные материалы: терракотовая плитка на полу и деревянная фурнитура. Внутреннее состояние объекта описывается как безупречное, с открытым планом на первом этаже, объединяющим гостиную и кухню. Крытая терраса оборудована для обедов на свежем воздухе, а в санузлах установлены душевые кабинеты современного типа.
Цена на этот объект начинается от 265 000 евро. С учетом общей площади застройки 119 м² и значительного участка земли 229 м², стоимость квадратного метра является конкурентной по сравнению с квартирами аналогичного размера на пляжной линии. Эксплуатационные расходы минимальны и ограничиваются налогом на вывоз мусора (около 206 евро в год), что делает владение экономически выгодным.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг независимости и частного пространства. Утренние часы могут начинаться на крытой террасе с видом на горы и окружающую природу, что создает спокойный ритм дня. Благодаря близости спортивного комплекса (100 м) и магазинов (200 м), решение бытовых задач не требует дальних поездок. Вечера проводятся в тишине сельской местности, в отличие от шумной атмосферы отелей побережья.
Инфраструктура для повседневных нужд находится в пешей доступности: аптека в 31 метре и супермаркет в 223 метрах. Однако для посещения специализированных магазинов, ресторанов и пляжей Мохакар Плая потребуется автомобиль. Ближайшее медицинское учреждение находится в 30 км, что необходимо учитывать при планировании медицинского обслуживания.
Карта показывает местоположение объекта в холмистой местности между побережьем и горным массивом. Доступ кproperty осуществляется по местным дорогам, соединяющим район с шоссе N-340a. Визуально заметна близость к гольф-полю и удаленность от центра Мохакар Плая.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия. Позиционирование объекта позволяет пользоваться ресурсами курортного города, оставаясь в более спокойной зоне. Район находится в 90 км от столицы провинции Альмерия и на примерно равном удалении от крупных городских центров Мурсии и Картахены.
Пляжи Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles расположены в 2,3 км от объекта. Ближайший гольф-клуб Cortijo Grande находится в 7 км. Для авиаперелетов можно использовать аэропорт Алмерия (90 км) или Аликанте (176 км). В 2,6 км находится ж/д станция Los Tres Amigos, а общественный транспорт представлен 4 автобусными линиями.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Региональный климат характеризуется высокой продолжительностью солнечного сияния, 3885 часов в году. Средняя годовая температура составляет 18,1°C, с диапазоном от 13°C зимой до 27°C летом. Высота местности (423 м над уровнем моря) обеспечивает естественную вентиляцию и более прохладные ночи по сравнению с побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе 2,5 км расположено несколько пляжей, в том числе Playa del Descargador. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля Desert Springs (13 км) и Cortijo Grande (7 км). Непосредственно рядом с домом (100 м) находится муниципальный спортивный центр с бассейном, а также площадки для картинга в радиусе 4 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm |
Крутой
По сравнению с объектами первой линии в Мохакар Плая, этот дуплекс предлагает большую площадь участка и частный паркинг по более низкой цене за квадратный метр, но требует автомобиля для доступа к пляжу. В отличие от современных жилых комплексов в Вере, здесь сохраняется традиционный стиль застройки и индивидуальное архитектурное решение. Отсутствие общих зон снижает ежемесячные расходы, что выгодно отличает этот проект от апарт-отелей с большим количеством удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID