Das Projekt ist eine Doppelhaushälfte in der Gemeinde Mojácar, Provinz Almería. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist bezugsbereit. Die Wohnfläche beträgt 119 Quadratmeter, das Grundstück umfasst 229 Quadratmeter. Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist städtisch mit Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Einstiegspreis liegt bei 265.000 Euro. Das Haus verfügt über einen privaten Garten und Parkplatz. Die Bauweise entspricht dem traditionellen spanischen Stil der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Küste von Mojácar, in einer urbanisierten Umgebung. Die nächsten Strände sind etwa 2,3 Kilometer entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind in kurzer Fußdistanz zu erreichen. Die Gegend ist ländlich geprägt, jedoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es herrscht eine ruhige Atmosphäre abseits der Hauptverkehrsadern.
Der Grundriss ist auf zwei Etagen unterteilt und bietet eine funktionale Aufteilung für Wohnen und Schlafen. Drei Schlafzimmer ermöglichen Platz für Gäste oder eine Familie. Die großen Terrassen und der Garten bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Küche ist geräumig und verfügt über modernere Elektrogeräte. Ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge ist vorhanden.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, eine Wartezeit auf Fertigstellung entfällt. Die Immobilie wurde bewohnt und gepflegt. Renovierungsarbeiten an der Küche wurden 2026 durchgeführt. Das Gebäude befindet sich in einem guten, altersgemäßen Zustand. Es ist kein Neubauprojekt im eigentlichen Sinne.
Das Objekt verfügt über keinen Gemeinschaftspool oder Wellnessbereich auf dem Gelände. Die Entfernung zum Strand erfordert zwingend ein Fahrzeug oder Fahrrad, da die Strecke zu Fuß zu weit ist. Es liegt keine direkte Meerblickposition vor, sondern ein Blick auf das Gebirge. Die Energieeffizienz entspricht nicht dem Standard eines modernen Neubaus. Aufzüge sind nicht vorhanden.
Ref: VL420212
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein individuelles Haus mit Charakter suchen und kein Interesse an einer Apartmentanlage haben. Es ist geeignet für Familien oder Personen, die Gäste häufig besuchen. Die Lage ist passend für diejenigen, die Golf spielen oder die Natur genießen möchten. Auch als Zweitwohnung ist es eine Überlegung wert, da keine hohen Gemeinschaftskosten anfallen. Weniger geeignet ist es für Personen, die auf einen direkten Strandzugang oder zentrale Lage im Partyviertel angewiesen sind. Die Trennung der Etagen ist praktisch für Generationenwohnen oder Gäste.
Das Haus wurde traditionell mit massiven Wänden erbaut. Die Böden sind mit Terrakottafliesen belegt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Holzteile an Türen und der Treppe verleihen dem Haus Wärme. Die Küche wurde 2026 erneuert und verfügt über neue elektrische Geräte. Die Badezimmer sind funktional mit Duschkabinen ausgestattet. Eine Klimaanlage sorgt für Temperaturkontrolle. Die Außenfassade ist typisch für die Region weiß gestrichen. Die Qualität der Materialien ist solide, entspricht aber dem Standard der 1970er Jahre.
Der Kaufpreis für die Immobilie liegt bei 265.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 2.226 Euro bezogen auf die Wohnfläche. Im Preis ist das Grundstück von 229 Quadratmetern inbegriffen. Jährliche Kosten fallen für die Müllabfuhr in Höhe von 205,60 Euro an. Gemeinschaftskosten bestehen nicht, da die Wartung privat erfolgt. Möbel können je nach Absprache separat erworben werden. Der Preis spiegelt den Zustand einer Bestandsimmobilie wider.
Der Alltag in diesem Haus ist von Ruhe und Privatsphäre geprägt. Da die Gemeinschaft nur aus vier Häusern besteht, ist es hier sehr still. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse sitzen und den Blick auf die Berge und die kleine Kapelle genießen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Nähe möglich. Der Nachmittag kann am Strand oder am nahen Golfplatz verbracht werden. Abends bietet der Garten einen geschützten Rückzugsort. Die Lage zwischen Mojácar Playa und dem Dorf Sopalmo ermöglicht ein Leben abseits des Massentourismus, mit schneller Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. Für die Entsorgung des Mülls sind öffentliche Container in der Nähe vorhanden.
Die Umgebung bietet eine gute Balance aus Wohnen und Tourismus. Es gibt ausreichend Restaurants und Cafés in der Nähe. Sportliche Aktivitäten sind durch das nahegelegene Sportzentrum und Go-Kart-Anlage möglich. Die medizinische Versorgung ist durch lokale Gesundheitszentren gewährleistet. Schulen sind in Mojácar erreichbar. Die Straßen sind gut ausgebaut, was die Mobilität in der Region erleichtert. Das Nachtleben ist konzentriert in Mojácar Playa, was hier für Ruhe sorgt.
Die interaktive Karte zeigt die exakte Position des Hauses am Rande der Besiedlung. Man erkennt die Nähe zur Küstenlinie und die Entfernung zu den Golfplätzen. Die Markierungen zeigen die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die etwas längere Strecke zum Strand. Die Topografie ist durch Hügel gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Es befindet sich zwischen dem historischen Dorf Mojácar Pueblo und dem touristischen Küstenort Mojácar Playa. Städte wie Garrucha und Vera sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Region ist weniger überbaut als die Costa del Sol. Die Grenze zur Region Murcia ist in der Nähe.
Ein Supermarkt ist in nur 223 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Die Apotheke liegt sogar nur 31 Meter entfernt. Die Strände Playa del Descargador und Vista de los Ángeles befinden sich 2,3 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Cortijo Grande ist 7,0 Kilometer entfernt. Der Flughafen Almería ist etwa 90 Kilometer entfernt, Alicante und Málaga sind weiter entfernt. Der nächste Bahnhof ist 2,6 Kilometer vom Haus entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar verfügt über ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1 Grad Celsius im Jahr. Es gibt 3.885 Sonnensturen jährlich. Die Höhenlage von 423 Metern sorgt für kühlere Abende im Sommer. Das Schwimmen im Meer ist von Juni bis September angenehm. Die Landschaft ist hügelig und bietet einen Blick auf die Sierra Cabrera. Die Vegetation ist trocken und typisch für den Süden Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge, was eine gute Wasserqualität bedeutet. Playa del Descargador ist ein Sandstrand. Wassersportler finden Möglichkeiten an der Küste. Der Golfplatz Cortijo Grande und der Desert Springs Golf Club bieten Platz für Golfsport. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Garrucha ist 6 Kilometer entfernt. Es gibt auch Möglichkeiten zum Wandern in den Bergen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt liegt in der Provinz Almería an der Costa de Almería. Es befindet sich zwischen dem historischen Dorf Mojácar Pueblo und dem touristischen Küstenort Mojácar Playa. Städte wie Garrucha und Vera sind schnell mit dem Auto erreichbar. Die Region ist weniger überbaut als die Costa del Sol. Die Grenze zur Region Murcia ist in der Nähe.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Costa del Sol bietet dieses Objekt in Almería mehr Grundstück für einen geringeren Preis pro Quadratmeter. Während moderne Urbanisierungen oft Gemeinschaftspools und höhere Gemeinschaftsgebühren aufweisen, bietet dieses Haus Privatsphäre ohne laufende Kosten für eine Gemeinschaft. Die Region Mojácar ist touristisch entwickelt, aber in diesem speziellen Bereich herrscht weniger Trubel als in zentralen Lagen wie Marbella. Die Bauweise ist traditioneller, was weniger Isolierung als bei modernen Passivhäusern bedeutet, aber durch dicke Wände für natürliche Kühlung sorgt. Die Anbindung an Flughäfen ist etwas weiter entfernt als bei den Hauptzielen der Costa del Sol, was die Region etwas exklusiver macht.
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