Ovaj duplex smješten je u blizini Mojácar Playa, u urbaniziranoj okolini provincije Almería. Građevina iz 1970. godine nudi stambenu površinu od 119 m² na parceli od 229 m². Objekt je u stanju spremnom za useljenje i održava se u očuvanom stanju. Nalazi se unutar malenog kompleksa s ukupno četiri nekretnine, bez zajedničkih troškova, gdje svaki vlasnik sam brine o svom zemljištu. Lokacija osigurava mir uz zadržavanje blizine obalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini igrališta za golf Macenas i malog naselja Sopalmo. Pozicija je povezana s glavnom prometnicom koja vodi prema moru. Okolina je mješavina stambenih zona i prirodnog krajolika, s pogledom na planine. Udaljenost od centra Mojacara omogućuje pristup opremi, ali zadržava privatnost.
Raspored objekta uključuje tri spavaće sobe i dvije kupaonice, distribuirane na dvije razine. Donji kat nudi otvoren prostor za dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, što je pogodno za zajedničko druženje. Gornji kat sadrži spavaće sobe s pristupom terasama. Postojanje privatnog parkirnog mjesta i vrta zadovoljava potrebe za parkiranjem i održavanjem vanjskog prostora.
Radi se o dovršenoj građevini iz 1970. godine, ne o novogradnji. Prema dostupnim podacima, kućni aparati su zamijenjeni 2026. godine, što ukazuje na određene obnove. Objekt ne prolazi kroz fazu izgradnje već je klasificiran kao nekretnina na tržištu rabljenih stambenih jedinica (resale) s gotovom dokumentacijom.
Projekt ne nudi usluge zajedničkih sadržaja poput bazena ili recepcije, jer održavanje parcele pada na teret vlasnika. Nalazi se izvan samog plažnog pojasa, što zahtijeva prijevoz vozilom do mora. Objekt nema izravan pristup moru nudi tradicionalni španjolski dizajn umjesto moderne arhitekture minimalizma.
Ref: VL420212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže samostalnost i ne žele plaćati mjesečne zajedničke troškove. Pogodna je za obitelji koje potrebuju više spavaćih soba ili za parove koji često primaju goste. Također je zanimljiva za one koji preferiraju tradicionalni stil gradnje s terakota pločicama i drvenim detaljima, umjesto modernih apartmana. Lokacija je prikladna za ljude koji ne traže neposrednu buku glavnih turističkih centara.
Unutrašnjost koristi tradicionalne elemente poput drvenih završnica i terakota podnih pločica. Kuhinja je opremljena elemenima za skladištenje i električnim uređajima. Kupaonice imaju tuš kabine. Kuća opremljena klima-uređajem za kontrolu temperature. Prozori i vrata pružaju izolaciju i pristup vanjskim terasama. Stanje objekta opisano je očuvanim.
Cijena nekretnine kreće se od 265.000 eura. U odnosu na ponuđenu kvadraturu od 119 m² stambenog prostora i 229 m² zemljišta, cijena odražava vrijednost nekretnine s vlastitim parcelom u ovoj regiji. Cijena uključuje fiksni namještaj i opremu, što može smanjiti početne troškove useljenja.
Dnevni život u ovoj nekretnini odvija se u tihoj, zatvorenoj zajednici. Zbog smještaja uz rub naselja, očekuje se smanjena buka u odnosu na turističke centre. Uz kuću postoji mali vrt i natkrivena terasa za boravak na svježem. Zimski mjeseci donose hladnije temperature zbog nadmorske visine, za razliku od obalne ravnice. Lokalna trgovina nalazi se na 200-ak metara, što omogućuje brzu kupnju osnovnih namirnica, dok je za plažu i šire ponude potrebno koristiti automobil.
Nekretnina se nalazi u zoni koja povezuje planinsko naselje Mojácar i obalno područje Mojácar Playa. U okolici postoje sportski centri i restorani. Okolica je manje urbanizirana u odnosu na same obalne hotele, što nudi više privatnosti. Postojanje trgovine i ljekarne u blizini osigurava zadovoljavanje dnevnih potreba bez dužeg putovanja.
Karta prikazuje smještaj nekretnine u relaciji između priobalnog pojasa i unutrašnjosti. Označeni su pristupni putevi prema plažama i golf terenima. Geografski položaj naglašava blizinu Sopalma i Macenas golf kluba.
Približno područje · točna adresa na upit
Mojácar se nalazi na jugoistoku pokrajine Almería, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Ovo područje je udaljenije od glavnih turističkih centara poput Costa del Sol, što rezultira manjom gužvom. Pozicija je strateška za istraživanje jugoistoka Španjolske, uključujući prijelaz u regiju Murcia.
Najbliže plaže, Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, udaljene su oko 2,3 kilometra u zračnoj liniji. Golf tereni Cortijo Grande i Desert Springs nalaze se na 7 do 13 kilometara udaljenosti. Luka Garrucha je udaljena oko 6 kilometara. Do glavnih gradova u regiji, poput Almeríje i Murcie, moguće je doći automobilom, uz obzir na udaljenosti od 60 do 100 kilometara.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Almeríje karakterizira se s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Zbog smještaja na višoj nadmorskoj visini (podaci ukazuju na oko 400 metara za opću zonu), klima je nešto hladnija ljeti i hladnija zimi u poređenju s obalom, s manjom vlažnošću.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nose plavu zastavu (Blue Flag), što ukazuje na visoku kvalitetu vode i usluga. Okolica nudi mogućnosti za rekreaciju na golf igralištima i u sportskim dvoranama. Za ljubitelje aktivnog odmora dostupni su karting staze. More je pogodno za kupanje tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nalazi na jugoistoku pokrajine Almería, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Ovo područje je udaljenije od glavnih turističkih centara poput Costa del Sol, što rezultira manjom gužvom. Pozicija je strateška za istraživanje jugoistoka Španjolske, uključujući prijelaz u regiju Murcia.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
U usporedbi s projektima na sjevernoj obali Costa del Sol, ova nekretnina nudi veće parcele po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Dok područja poput Marbelle nude luksuzne sadržaje i noćni život, Mojácar i Almería fokusiraju se na mirniji život i prirodni pejzaž. Za razliku od visokih stambenih zgrada u luksuznim resortima, ova opcija pruža horizontalni oblik stanovanja s više privatnosti, ali manjim brojem javnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID