Ten położony w okolicy Mojácar duplex oferuje 119 m² powierzchni mieszkalnej na działce o wielkości 229 m². Obiekt, którego budowa zakończyła się w 1970 roku, został poddany modernizacji instalacji. Nieruchomość składa się z trzech sypialni i dwóch łaziennek rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Dom znajduje się w małym, zamkniętym zespole składającym się z zaledwie czterech budynków, co zapewnia prywatność. Lokalizacja w pobliżu pola golfowego Cortijo Grande oferuje spokój, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej Mojácar Playa.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana na terenach podgórskich w odległości około 2,5 kilometra od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i bliskością terenów zielonych. Dostęp do podstawowych usług, takich jak apteka czy supermarket, jest możliwy pieszo, co zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania.
Układ domu z sypialnią na parterze i dwiema na piętrze umożliwia elastyczną adaptację przestrzeni dla rodziny lub gości. Otwarta strefa dzienna łączy kuchnię, jadalnię i salon, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Duża działka wymaga jednak zaangażowania w utrzymanie ogrodu, co jest czynnikiem dla osób ceniących pracę w przestrzeni zewnętrznej.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz budynkiem z rynku wtórnego wybudowanym w 1970 roku. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. W ostatnim okresie przeprowadzono prace konserwacyjne, w tym wymianę sprzętu AGD, co podnosi standard użytkowy starszej konstrukcji.
Obiekt nie zapewnia dostępu do wspólnych udogodnień typowych dla dużych kompleksów, takich jak basen czy recepcja. Ze względu na usytuowanie na wzniesieniu, dojście do plaży wymaga pokonania dystansu lub użycia pojazdu. Brak windy może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością, mimo że dom posiada parter wejściowy.
Ref: VL420212
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z możliwością izolacji od tłumów turystów. Sprawdzi się w przypadku rodzin ceniących prywatność i przestrzeń zewnętrzną, którą można dowolnie zagospodarować. Układ trzech sypialni jest funkcjonalny dla gospodarstw domowych goszczących bliskich. Ze względu na brak windsurfingu i udogodnień dla osób z ograniczoną mobilnością na wyższych kondygnacjach, wymaga to weryfikacji przez kupujących. Jest to także opcja dla osób pracujących zdalnie, poszukujących cichego otoczenia z widokiem na góry. Nie jest to jednak propozycja dla osób oczekujących usług typu "concierge" czy gotowego ogrodu bez pracy własnej.
Wnętrza zachowały tradycyjny charakter hiszpański, z terakotowymi podłogami i drewnianymi akcentami, co nadaje im ciepłą atmosferę. Kuchnia wyposażona jest w górne szafki i nowoczesny sprzęt AGD, co zwiększa funkcjonalność. Łazienki posiadają kabiny prysznicowe typu walk-in, co jest praktycznym rozwiązaniem. Wymiana okien i drzwi na patio poprawiła izolację termiczną i akustyczną. Schody w salonie są wykonane z drewna i wymagają ostrożności. Elewacja budynku jest dostosowana do lokalnego klimatu, z materiałami odpornymi na silne słońce. Standard wykończenia jest użytkowy, solidny, bez luksusowych dodatków, co odpowiada wiekowi budownictwa. Tarasy wykończone są materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne.
Cena nieruchomości wynosi 265 000 euro, co stanowi punkt wyjścia do negocjacji. Kwota ta obejmuje budynek o powierzchni 119 m² oraz działkę 229 m². W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, koszt ten uwzględnia autonomiczność budynku. Należy uwzględnić brak comiesięcznych opłat za wspólnotę, co obniża roczne koszty utrzymania, zastąpione koniecznością indywidualnego dbania o teren zewnętrzny. Podatek od odpadów wynosi około 206 euro rocznie. Pozycja cenowa odzwierciedla lokalizację w drugiej linii względem morza oraz wiek budynku.
Codzienne życie w tym miejscu toczy się w rytmie spokojnego osiedla, oddzielonego od turystycznego zgiełku nadmorskiego deptaka. Ranne godziny można spędzać na zadaszonym tarasie, obserwując górskie masywy, co jest charakterystyczne dla tego rejonu. Układ wnętrz sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się, z otwartą kuchnią jako sercem domu. Popołudnia, z uwagi na nasłonecznienie, sprzyjają wypoczynkowi na górnych tarasach. Dostępność lokalnego basenu i kortów w pobliżu wspiera aktywny styl życia. Ze względu na odległość do głównych centrów handlowych, styl życia wymaga planowania zakupów, choć podstawowe artykuły dostępne są w pobliżu. Wieczory są ciche, co jest atutem dla osób szukających odpoczynku od hałasu miejskiego. Okolica, choć willowa, jest well-connected z główną drogą wiodącą do plaży.
Otoczenie nieruchomości zapewnia dostęp do kluczowych usług w promieniu krótkiego spaceru. Supermarket zlokalizowany 223 metry od domu ułatwia codzienne zakupy. Apteka znajduje się zaledwie 31 metrów dalej, co jest istotne z punktu widzenia zdrowotnego. Dla rodzin z dziećmi w pobliżu działają szkoły podstawowe i średnie. Oferta gastronomiczna w promieniu 2 km obejmuje 30 restauracji, co daje szeroki wybór miejsc jadalnych. Opieka medyczna poza apteką wymaga dojazdu, a szpital znajduje się 30 km dalej. Dostępność banków i dentystów w okolicy wskazuje na dobre zagospodarowanie infrastrukturalne dzielnicy.
Mapa ilustruje położenie nieruchomości w kontekście topografii regionu, pomiędzy masywem górskim Sierra de Cabrera a wybrzeżem. Wskazuje ona na odległości do głównych szlaków komunikacyjnych, plaż oraz pól golfowych. Zaznaczono lokalizację osiedla w stosunku do portu w Garrucha i centrum Mojácar.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mojácar zajmuje strategiczną pozycję na wschodzie prowincji Almería. Jest to obszar graniczący z regionem Murcja, co daje możliwość łatwych wyjazdów do Cartageny czy Murcii. W stosunku do stolicy prowincji, miejscowość jest oddalona o 90 km, co pozwala na korzystanie z metropolitalnych usług bez konieczności życia w wielkim mieście. Lokalizacja jest peryferyjna w skali całej Andaluzji, ale stanowi ważny punkt na mapie turystycznej Levante Almeriense.
Plaże takie jak Playa del Descargador są oddalone o około 2,3 km, co jest dystansem pokonywanym samochodem w kilka minut. Pole golfowe Cortijo Grande, położone 7 km od posesji, stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. Najbliższa marina w Garrucha znajduje się 6 km od domu. Luchthawa w Almeríi oddalona jest o około 90 km, co wymaga zaplanowania około godziny dojazdu. Dla kierowców elektrycznych dostępna jest stacja ładowania 1,2 km od nieruchomości. Dojazd do większych miast regionu, takich jak Murcja, jest możliwy poprzez sieć autostrad.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Almería cechuje się ekstremalnie dużą liczbą godzin słonecznych, przekraczających 3800 rocznie. Średnie temperatury oscylują między 13°C a 27°C, co tworzy sprzyjający klimat przez większość roku. Wysokość terenu i bliskość gór zapewniają wentylację i widoki, z jednoczesnym dostępem do morskiej bryzy. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, z temperaturą wody pozwalającą na kąpiele od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Niskie opady deszczu są typowe dla tego obszaru, co implikuje konieczność podlewania ogrodu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże posiadają Certyfikat Błękitnej Flagi, co gwarantuje czystość wody i bezpieczeństwo. Piaszczyste wybrzeże El Descargador jest celem wypoczynkowym dla mieszkańców. W okolicy znajduje się pole golfowe Cortijo Grande, oferujące trasę o naturalnym ukształtowaniu terenu. Dla aktywnych dostępny jest kompleks sportowy z basenem w odległości 100 metrów. Marina w Garruchy oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych. Tor gokartowy w pobliżu stanowi dodatkową atrakcję rozrywkową.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar zajmuje strategiczną pozycję na wschodzie prowincji Almería. Jest to obszar graniczący z regionem Murcja, co daje możliwość łatwych wyjazdów do Cartageny czy Murcii. W stosunku do stolicy prowincji, miejscowość jest oddalona o 90 km, co pozwala na korzystanie z metropolitalnych usług bez konieczności życia w wielkim mieście. Lokalizacja jest peryferyjna w skali całej Andaluzji, ale stanowi ważny punkt na mapie turystycznej Levante Almeriense.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
W porównaniu do projektów na Costa del Sol, Mojacar oferuje niższe ceny metra kwadratowego i większą prywatność. Obszar ten jest mniej zurbanizowany niż Marbella, co sprzyja spokojniejszemu stylowi życia. W przeciwieństwie do nowych apartamentowców przy plaży, ta nieruchomość zapewnia więcej przestrzeni zewnętrznej i brak hałasu turystycznego, jednak wymaga własnego transportu. Region Almería jest bardziej suchy i słoneczny niż Costa Blanca, co ma wpływ na rodzaj roślinności w ogrodach. W standardzie cenowym zbliżonym do ofert w Murcji, tutaj kupujący otrzymuje bardziej charakterystyczny, górski krajobraz. Dla inwestorów szukających nieruchomości o wyższym potencjale wzrostu wartości, Almería stanowi alternatywę dla już nasyconych rynków zachodniego wybrzeża Hiszpanii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID