Šis dupleksas, esantis Mojakaro Playa regione, siūlo 119 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę ant 229 kvadratinių metrų sklypo. Namas, pastatytas 1970 metais, yra urbanizuotoje teritorijoje, užtikrinančioje privatumą mažame keturių būstų komplekse. Projektas pasižymi tradiciniu ispanišku architektūros stiliumi, sujungiant patogumą su kalnų panorama. Vietovės prieiga prie pajūrio ir vietinių paslaugų yra strategiškai balansuota automobiliu pasiekiamame atstume.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs už kelių minučių važiavimo nuo Mojakaro Playa pajūrio zonos ir netoli Sopalmo kaimelio. Vieta užtikrina tylą, išvengiant pagrindinių turistinių maršrutų triukšmo, tačiau išlieka arti būtinų kasdieninių paslaugų.
Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, išplanavimas tenkina standartines šeimos poreikius. Privatus automobilių aikštelė dviem mašinoms ant sklypo sprendžia transportavimo klausimus. Pirmame aukšte esantis miegamasis kambarys suteikia galimybę lankytiems svečiams.
Tai ne naujas statybos projektas, o antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 metais. Pastatas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi, nėra statybų užbaigimo rizikų ar terminų. Objekto būklė apibūdinama kaip puiki.
Namas yra pusiau atskiras, reiškiantis bendrą sieną su kaimynais. Komplekse nėra bendro baseino ar kitų pramoginių zonų, paprastai būdingų didesnėms bendruomenėms. Gyventojai patys turi rūpintis savo sklypo priežiūra.
Ref: VL420212
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems didesnio privatumo nei tipiškiuose apartamentuose, tačiau norintiems išvengti atokaus ūkininkavimo. Pirmo aukšto miegamasis yra svarbus aspektas vyresniems asmenims ar svečiams. Taip pat tai tinkama pasirinkimas tiems, kurie nori tiesiogiai valdyti savo išlaidas be „bendruomenės“ mokesčių.
Interjerą charakterizuoja tradicinis ispaniškas stilius su terakotinėmis grindimis ir mediniais elementais. Svetainės, virtuvės ir valgomojo zona sujungta į atviro plano erdvę, skatinančią socialumą. Namas turi oro kondicionavimo sistemą komfortui. Virtuvėje įrengta šiuolaikinė elektros įranga, o grindys ir laiptai išlaikyti tradicinės medžiagos estetika.
Kaina prasideda nuo 265 000 eurų. Kadangi tai maža bendruomenė iš keturių namų, netaikomi mėnesiniai bendruomenės mokesčiai, kas sumažina išlaikymo išlaidas. Metinis atliekų surinkimo mokestis sudaro apytiksliai 205,60 eurus.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į automobilio naudojimą siekiant pasiekti paplūdimius, kurie yra 2,3 km atstumu. Dienos ritmą lemia atvira erdvė, sujungianti virtuvę, svetainę ir valgomąją. Uždara terasa su kalnų vaizdu tinka lauko poilsiui. Tai vieta tiems, kurie ieško ramybės už kurorto centro ribų, bet su patogiu susisiekimu. Privatus sklypas leidžia laisvai organizuoti lauką be taisyklių, nustatytų didelių bendruomenių.
Aplinka susideda iš dviejų zonių: artimiausia kaimynystė yra ramus Sopalmo kvartalas, o pagrindinės paslaugos yra Mojakaro Playa. 2 km spinduliu yra restoranai, mokyklos ir gydymo įstaigos. Nors vieta yra kalnuotoje, ji arti pakrantės infrastruktūros. Vaizdas į kalnus su koplyčia sukuria naminį jausmą atsižvelgiant į vietovės topografiją.
Žemėlapis parodo, kaip objektas išsidėstęs tarp „Macenas“ golfo laukų ir Sopalmo kaimelio, šiek tiek atitrauktas nuo tiesioginės Mojakaro Playa pakrantės linijos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mojakaras yra pietryčių Almerijoje. Šis objektas užima tarpinę padėtį tarp pakrantės turizmo zonos ir kalnų kaimo gyvenimo. Jis yra toliau nuo Almerijos sostinės, bet artiau vietiniams kurortams nei centrinės provincijos dalys.
Artimiausias paplūdimis yra už 2,3 km, kas reikalauja automobilio. Maisto prekių parduotuvė yra 223 m atstumu, o vaistinė, 31 m. Golfo aikštynai pasiekiami per 7–13 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantėje, esantis maždaug 176 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdinga daug saulės, vidutiniškai 3885 valandos per metus, ir vidutinė metinė temperatūra 18,1°C. Namas pastatytas 423 m aukštyje virš jūros lygio, kas suteikia vėsesnį orą naktį lyginant su pajūriu. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pajūrio zona turi kelias Mėlyno vėliavos kategorijos paplūdimius, įskaitant Playa del Descargador. Garačos uostas su jachtomis yra 6 km atstumu. Pačiame name poilsio zona orientuota į terasas ir soliariumą su kalnų vaizdu, o ne tiesioginę jūros akimirką, todėl reikėtų keliauti į paplūdimį pasimėgauti vandens pramogomis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm |
Status
Lyginant su frontliniais apartamentais Mojakaro Playa, šis dupleksas siūlo daugiau privatumo ir didesnę lauko erdvę (229 m² sklypas), tačiau reikalauja automobilio. Skirtingai nuo izoliuotų ferų (fincas) kalnuose, čia yra artimi kaimynai (bendruomenė iš 4 namų) ir greitesnė prieiga prie infrastruktūros. Nors komerciniai kompleksai siūlo baseinus ir aptarnavimą, šis variantas orientuotas į individualų gyvenimą be mokesčių. Regioninis kontekstas rodo, kad Almerijos pakrantės vidinės zonos, tokios kaip ši, dažnai pasižymi šiltesniais orais dėl aukštesnės padėties palyginti su slėniais, o „tarp kalnų ir jūros“ gyvenimas yra būdingas šioms Ispanijos pietų vietovėms, leidžiant mėgautis panoramomis be jūros drėgmės pertekliaus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID