Deze duplexwoning bevindt zich nabij de kust van Mojacar Playa, net buiten het toeristische centrum in de richting van Sopalmo. Het object ligt op een perceel van 229 m² binnen een kleine, afgesloten gemeenschap van slechts vier woningen. De ligging biedt uitzicht op de omliggende bergen en een rustige woonomgeving. Met drie slaapkamers en een woonoppervlak van 119 m² voorziet het project in de basisbehoeften voor permanent wonen of lang verblijf. De woning is traditioneel gebouwd en beschikt over faciliteiten zoals airconditioning en privéparkeergelegenheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de periferie van Mojacar Playa, nabij de golfterrein Macenas en de gehucht Sopalmo. De kustlijn bevindt zich op circa 2,3 kilometer afstand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke setting met lokale voorzieningen op loopafstand, doch met een landelijke karakteristiek door de bergachtige backdrop.
De indeling omvat twee verdiepingen met drie slaapkamers en twee badkamers, passend bij gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. Een private tuin en overdekte terrassen bieden buitenleefruimte. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats voor twee voertuigen voldoet aan de mobiliteitsbehoefte van automobilisten.
Het betreft een bestaande woning, oorspronkelijk opgeleverd rond 1970. De staat van oplevering is 'gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is. Specifieke elementen, zoals de keukenapparatuur, zijn recent vernieuwd. Geen verdere bouwplannen of opleverdata zijn van toepassing.
Dit project biedt geen faciliteiten zoals een zwembad of gemeenschappelijke tuinen, aangezien het gaat om individuele percelen zonder Vereniging van Eigenaren. De afstand tot het strand vereist vervoer. De architectuur is traditioneel Spaans, wat niet aansluit bij zoekers van een ultra-modern minimalistisch design.
Ref: VL420212
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die autonomie zoeken en geen behoefte hebben aan uitgebreide hotel-achtige voorzieningen in hun wooncomplex. De slaapkamer op de begane grond en de rolstoelvriendelijke kenmerken maken het toegankelijk voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor oudere gezinsleden. De situering vlakbij een basisschool en sportfaciliteiten past bij gezinnen met kinderen. Voor personen die de drukte van de directe kustlijn willen vermijden maar de nabijheid van het strand blijven waarderen, biedt deze locatie een compromis.
De woning is afgewerkt met traditionele materialen, waaronder terracotta vloertegels en houten afwerkingen die een karakteristiek Spaans aanzicht bieden. De keuken is voorzien van bovenkasten voor extra opslag en recent vernieuwde elektrische apparatuur. De badkamers zijn uitgerust met douchecabines. Het huis wordt omschreven als in pristine staat, wat wijst op goed onderhoud. Voor de klimaatbeheersing is airconditioning aanwezig. Hoewel de bouwtechniek dateert uit de jaren '70, zijn er duidelijke updates uitgevoerd om het wooncomfort te verhogen.
De vraagprijs is vastgesteld op €265.000. Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke lasten (VvE) verbonden aan de woning, aangezien elk perceel zelfstandig wordt onderhouden. De jaarlijkse kosten voor afvalstoffenheffing bedragen €205,60. Meubilair is onderhandelbaar, wat invloed kan hebben op de initiële investering.
Het woongenot in deze locatie wordt bepaald door de afwisseling tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt in een kleine cul-de-sac, wat verkeersdrukte beperkt. Ochtenden starten op het zuidoostelijke terras met uitzicht op de bergen, waarna de voorzieningen zoals de supermarkt op korte afstand bereikbaar zijn. 's Avonds biedt de overdekte terrasruimte beschutting tegen de wind. De nabijheid van sportcentra en restaurants in Mojácar Playa ondersteunt een actieve levensstijl. Echter, men moet er rekening mee houden dat het strand niet direct voor de deur ligt, wat het ritme van de dag bepaalt rond korte autoritten of fietstochten naar zee.
De omgeving leent zich voor een combinatie van landelijke rust en kusttoerisme. Mojácar Playa, met uitgebreide horeca en winkels, is binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van het sportcentrum La Fuensanta (0,1 km) faciliteert dagelijkse lichaamsbeweging. Voor langere verbindingen ligt het treinstation Los Tres Amigos op 2,6 km afstand. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes in de regio maakt de omgeving bereikbaar zonder eigen vervoer, hoewel een auto praktisch is voor boodschappen en strandbezoek.
De kaarttoont de positering van het object ten opzichte van de kustlijn en het berggebied. De afstand tot de Middellandse Zee is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van de urbanisaties rondom Mojácar Playa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project bevindt zich in de gemeente Mojácar, in het oosten van de provincie Almería. Het ligt ingeklemd tussen de grotere steden Almería (90 km) en Cartagena (92 km). Deze positering maakt het mogelijk om gebruik te maken van stedelijke voorzieningen in deze grotere centra zonder in de directe drukte te wonen.
Stranden zoals Playa del Descargador zijn op 2,3 kilometer afstand gelegen, wat overeenkomt met een rit van ongeveer 5 minuten. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden bij een supermarkt op 223 meter afstand. Voor golfers is de Cortijo Grande Golf Club binnen 7 kilometer bereikbaar. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op 176 kilometer. Luchthaven Málaga is verder weg (229 kilometer). Een apotheek bevindt zich in de directe omgeving (31 meter).
| Afstand strand | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C met aanzienlijke zonuren (historisch 3.885 per jaar). Dit ondersteunt een buitenleven op de terrassen gedurende een groot deel van het jaar. De geografische ligging, nabij de bergflank van de Sierra Cabrera, zorgt voor beschutting en zichten over het landschap. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperaturen boven de 20°C uitkomen. De hoogteverschillen in de omgeving variëren van zeeniveau tot de bebouwde kom, wat invloed heeft op de lokale windpatronen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere Blue Flag stranden bereikbaar, waaronder El Descargador. De jachthaven Puerto Deportivo de Garrucha ligt op circa 6 kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport. Voor recreatie op het land zijn er drie golfbanen binnen een straal van 27 kilometer, waarvan de dichtstbijzijnde (Cortijo Grande) een parkbaan karakter heeft. Er is een EV-laadpaal beschikbaar op 1,2 kilometer afstand.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm |
| Februari | 13.4°C | 23 mm |
| Maart | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Mei | 20.1°C | 11 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Steil
Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol, zoals in Marbella of Estepona, biedt Almería en specifiek Mojácar een droger klimaat en over het algemeen een lagere prijs per vierkante meter. De bebouwing hier is traditioneler en minder hoogbouw-dominant dan in de westerlijke Costa del Sol. In tegenstelling tot de verstedelijkte badplaatsen aan de Costa Blanca, bewaart Mojacar een sterke karakteristieke witte dorpssfeer. Terwijl projecten in de nabijheid van Valencia of Alicante vaak dichter bij internationale luchthavens liggen, vereist deze locatie een langere reistijd vanuit de lucht, maar compenseert dit met directe toegang tot de ongerepte natuurgebieden van Cabo de Gata.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID