Tato samostatně stojící vila v Mojácaru v provincii Almería nabízí 142 m² obytné plochy na pozemku o výměře 450 m². Nemovitost dokončená v roce 1970 je v prodeji za 575 000 EUR a má 3 ložnice a 3 koupelny. Vila spojuje obytné prostory s funkčními venkovními plochami a nachází se v městském prostředí se službami v pěší dostupnosti. Sousedství se středozemním pobřežím v jihovýchodní Andalusii nabízí kombinaci bytového komfortu a rekreačních možností, v blízkosti je několik pláží a golfových hřišť.
Mojácar v provincii Almería nabízí jinou dynamiku ve srovnání se zavedenější Costou del Sol nebo Costou Blanca. Zatímco ceny nemovitostí v populárních oblastech, jako je Marbella nebo Jávea, bývají vyšší, Mojácar představuje dostupnější cenovou hladinu, jak dokládá tato vila za 575 000 EUR. Ve srovnání s hustě obydlenými letovisky si Mojácar zachovává část tradičního charakteru, s historickým centrem na kopci a živým pobřežím Mojácar Playa. Vzdálenost k větším městům a letištím je větší než v centrální Costě del Sol; Almería je 64 km daleko a letiště Málaga přibližně 229 km vzdušnou čarou. Výsledkem je potenciálně klidnější, méně komerční atmosféra, ale vyžaduje více plánování cest. Bezprostřední okolí této vily je městské a bohaté na služby, což se liší od projektů v izolovanějších přírodních či golfových rezortech. Blízkost 31 pláží s Modrou vlajkou v provincii je významným přínosem společným s jinými přímořskými regiony, ale specifická kombinace nadmořské výšky (423 m), podnebí (3 885 slunečních hodin) a pobřeží v Almeríi vytváří charakteristické místní mikroklima a krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Mojácaru v provincii Almería, v pěší dostupnosti od různých služeb včetně obchodů, restaurací a lékárny (31 m). Přestože je bezprostřední okolí městské, není nemovitost daleko od pobřeží, pláže jsou přibližně 2,3 km daleko. Dostupnost autem je praktická, nabíjecí stanice pro elektromobily je 1,2 km daleko, vlakové nádraží pak 2,6 km.
Vila se 3 ložnicemi a 3 koupelnami rozprostřenými ve dvou podlažích nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i pro hosty. Vlastní bazén a prostorné terasy s výhledem na moře podporují životní styl zaměřený na venkovní bydlení a odpočinek. Vlastní příjezdová cesta s garáží v suterénu zajišťuje praktické parkování a úložný prostor, což přispívá ke každodennímu komfortu.
Vila s datem výstavby okolo roku 1970 je již dokončena a k dispozici. To znamená, že neexistují žádné čekací lhůty na předání ani další stavební fáze. Stávající konstrukce a povrchy nabízejí pevný základ a nemovitost si zachovává svůj charakter. Okamžitá dostupnost z ní činí variantu pro ty, kdo se chtějí rychle nastěhovat nebo nemovitost využívat.
Prostředí je městské, což může znamenat méně otevřeného prostoru nebo přírodního okolí v bezprostřední blízkosti nemovitosti ve srovnání s venkovnějšími oblastmi. Uvedená cena je orientační a může být předmětem vyjednávání a konkrétních úprav povrchů.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají prostorný rodinný dům s venkovním prostorem v živém přímořském regionu Andalusie. Osloví ty, kteří si cení okamžité blízkosti každodenních služeb, jako jsou obchody a lékárna dostupné během několika minut pěšky. Vlastní bazén a terasy s výhledem na moře uspokojí ty, kdo přijímají středomořský životní styl a rádi tráví čas venku. Rodiny či kupující potřebující prostor pro hosty ocení tři ložnice a tři koupelny. Okamžitá dostupnost po dokončení kolem roku 1970 z ní činí volbu pro ty, kdo nechtějí čekat na novostavbu. Kupující s aktivním životním stylem ocení blízkost golfových hřišť a různých pláží. Může být také životaschopnou investicí pro příjem z pronájmu vzhledem k turistické atraktivitě Mojácaru.
Tato samostatně stojící vila dokončená kolem roku 1970 si zachovává značnou část původního charakteru vedle moderních prvků. Obytný prostor je popsán jako velkorysý a světlý, navržený tak, aby maximalizoval středomořskou atmosféru. Vila je vybavena klimatizací pro celoroční komfort. Její terasy nabízejí výhled na moře, což přidává estetickou hodnotu. Venku má nemovitost vlastní bazén o ploše 21,58 m² s velkou sluneční terasou, doplněný krytým posezením poskytujícím stín. Praktické rozvržení zahrnuje vlastní příjezdovou cestu vedoucí do suterénu s garáží. Další prostory jako komora, technická místnost a čerpací stanice bazénu zvyšují funkčnost. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami a žulovými deskami, jak ukazují snímky.
Požadovaná cena této samostatně stojící vily v Mojácaru v provincii Almería je 575 000 EUR. Nemovitost je okamžitě k dispozici, protože výstavba je dokončena. Se 3 ložnicemi a 3 koupelnami na 142 m² obytné plochy na pozemku 450 m² nabízí značný obytný prostor. Cenu je třeba posuzovat ve vztahu k prvkům jako vlastní bazén, terasy s potenciálním výhledem na moře a městskou polohu v blízkosti služeb. Roční daň z nemovitosti (IBI) je odhadnuta na 665,07 EUR a poplatky za odpad na 205,60 EUR, což přispívá k celkovým provozním nákladům nemovitosti.
Mojácar, obec v jihovýchodní provincii Almería, spojuje tradiční horskou vesnici s přímořským letoviskem Mojácar Playa. Tento projekt se nachází v městské zóně Mojácar Playa, v blízkosti služeb. Oblast je charakteristická směsí obytných budov, obchodů, restaurací a blízkostí Středozemního moře. Nadmořská výška 423 metrů nabízí potenciál výhledů, zatímco městské prostředí zajišťuje přístup ke každodenním potřebám, jako je lékárna vzdálená jen 31 metrů a supermarkety do 223 metrů. Výrazný počet zastávek veřejné dopravy (50) a linek naznačuje určitou míru napojení, ačkoli analýza lokality ukazuje, že auto zůstává užitečné. Region je turistickou destinací, což dokládá počet hotelů a lůžek, což může přispívat k životu v určitých částech roku.
Mojácar Playa nabízí městské bydlení se službami v dosahu ruky. Bezprostřední okolí vily se může pochlubit vysokou koncentrací obchodů (223 m), restaurací (30 do 2 km) a lékárny (31 m), což činí každodenní život pohodlným. Blízkost pláží, jako je Playa del Descargador vzdálená 2,3 km, zve k pobřežní rekreaci. Navzdory městskému charakteru poskytuje nadmořská výška 423 metrů pocit prostoru a potenciál výhledů. Přítomnost 50 zastávek veřejné dopravy a 4 linek naznačuje určitou dopravní dostupnost, ale analýza lokality zdůrazňuje, že auto je pro většinu cest stále výhodou. Oblast je také oblíbená mezi turisty, což může vést k živé atmosféře zejména v hlavní sezóně.
Tento projekt se nachází v Mojácaru, přímořské obci v provincii Almería v Andalusii. Mapa znázorňuje polohu vily ve vztahu ke Středozemnímu moři, plážím a městským službám. Rovněž vizualizuje blízkost golfových hřišť a větších měst, což pomáhá při hodnocení dostupnosti a rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Mojácar v provincii Almería leží v jihovýchodní části Andalusie na pobřeží Středozemního moře. Obec je přibližně 90 km od provinčního hlavního města Almeríe. Vila je umístěna v městské zóně Mojácar Playa. Větší města v regionu zahrnují samotnou Almeríi (64 km), Cartagenu (92 km) a Murcii (114 km), takže jsou dostupná pro městské výlety nebo širší služby. Region Almería je známý svou polosuchou krajinou a pobřežím, přičemž Mojácar přispívá kombinací tradiční horské vesnice a přímořského letoviska.
Vila je vhodně umístěna vzhledem k různým službám. Pláže jako Playa del Descargador jsou přibližně 2,3 km daleko. Nejbližší supermarket je 223 metrů daleko a lékárna jen 31 metrů, což činí každodenní pochůzky vysoce dostupnými. Pro milovníky golfu je v rozumné době jízdy autem několik hřišť, včetně Cortijo Grande 7,0 km a Desert Springs Golf Club 13 km. Dostupnost autem je klíčová, s nabíjecí stanicí pro elektromobily 1,2 km daleko. Nejbližší vlakové nádraží Los Tres Amigos je 2,6 km daleko. Větší letiště jako Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) jsou vzdušnou čarou přibližně 176 km, respektive 229 km daleko, což znamená delší cestovní dobu.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar má středomořské podnebí s průměrnými teplotami od 13 °C v zimě do 27 °C v létě. Region se těší přibližně 3 885 hodinám slunečního svitu ročně, což umožňuje dlouhé období slunečného počasí. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá asi 4 měsíce. Nadmořská výška 423 metrů může nabízet mírnější teploty než bezprostřední pobřeží, s potenciálem rozsáhlých výhledů. Blízkost Středozemního moře ovlivňuje místní podnebí, což vede k příjemnému ročnímu průměru 18,1 °C. Sklon terénu, typický pro tento region, přispívá k malebné krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází krátkou vzdálenost od různých pláží, přičemž Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles jsou vzdušnou čarou 2,3 km daleko. Provincie se celkem může pochlubit 24 plážemi s Modrou vlajkou, včetně El Descargador. Milovníci golfu mají více možností, Cortijo Grande je 7,0 km daleko a Desert Springs Golf Club 13,4 km. Rekreační možnosti dále zvyšuje blízkost sportovních center, jako je Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta jen 0,1 km daleko, a zařízení pro motokáry 4,0 km daleko. Přístavy pro jachty v Garruche jsou méně než 6 km daleko a nabízejí možnosti vodních sportů a námořních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm |
| Únor | 13.4°C | 23 mm |
| Březen | 15.1°C | 21 mm |
| Duben | 17.1°C | 15 mm |
| Květen | 20.1°C | 11 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm |
| Září | 24.2°C | 16 mm |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm |
Strmý
Ref: VL993990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID