Тази самостоятелна вила в Мохакар, Алмерия, предлага 142 m² застроена площ на парцел от 450 m². Имотът, завършен през 1970 г., се продава за €575 000 и разполага с 3 спални и 3 бани. Вилата съчетава жилищни пространства с функционални външни зони и се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Близостта ѝ до средиземноморското крайбрежие в югоизточна Андалусия осигурява комбинация от жилищен комфорт и възможности за отдих, с няколко плажа и голф игрища наблизо.
Мохакар, Алмерия, предлага различна динамика в сравнение с по-утвърдените Коста дел Сол или Коста Бланка. Докато цените на имотите в популярни райони като Марбеля или Хавея често са по-високи, Мохакар представя по-достъпна ценова точка, както илюстрира тази вила за €575 000. В сравнение с гъсто населени курорти Мохакар запазва известна част от традиционния си характер, със стария град, разположен на хълм, и оживеното крайбрежие на Мохакар Плая. Разстоянието до големи градове и летища е по-голямо, отколкото в централната част на Коста дел Сол; Алмерия е на 64 km, а летището в Малага, на около 229 km по права линия. Това води до потенциално по-спокойна, по-малко търговска атмосфера, но изисква по-добро планиране на пътуванията. Непосредствената околност на тази вила е градска и богата на удобства, различавайки се от проекти, разположени в по-изолирани природни или голф курорти. Близостта до 31-те плажа със Син флаг на провинцията е значителен актив, споделен с други крайбрежни региони, но конкретната комбинация от надморска височина (423 m), климат (3 885 слънчеви часа) и крайбрежие в Алмерия създава отличителен местен микроклимат и пейзаж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска зона на Мохакар, Алмерия, тази вила е на пешеходно разстояние от различни удобства, включително магазини, ресторанти и аптека (31 m). Въпреки че непосредствените околности са градски, имотът не е далеч от крайбрежието, като плажовете са на около 2,3 km. Достъпът с кола е практичен, със станция за зареждане на електромобили на 1,2 km, а жп гарата е на 2,6 km.
С 3 спални и 3 бани, разпределени на два етажа, тази вила предлага достатъчно пространство за семеен живот или гости. Наличието на собствен басейн и просторни тераси с гледка към морето подкрепя начин на живот, фокусиран върху живот на открито и отдих. Частна входна алея с гараж в подземното ниво осигурява практично паркиране и съхранение, допринасяйки за ежедневното удобство.
Вилата, с дата на строителство около 1970 г., е вече завършена и налична. Това означава, че няма време за изчакване за предаване или последващи строителни етапи. Съществуващата конструкция и довършителни работи предлагат стабилна основа, като имотът запазва своя характер. Незабавната ѝ наличност я прави вариант за тези, които искат да се нанесат бързо или да използват имота.
Обстановката е градска, което може да означава по-малко открито пространство или природни околности в непосредствена близост до имота в сравнение с по-селските райони. Обявената цена е ориентировъчна и може да подлежи на преговори и конкретни опции за довършване.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторен жилищен дом с външно пространство в оживен крайбрежен район на Андалусия. Той апелира към тези, които ценят непосредствената близост до ежедневни удобства като магазини и аптека, достижиеми за минути пеша. Наличието на собствен басейн и тераси с гледка към морето обслужва хората, които харесват средиземноморския начин на живот и обичат да прекарват време на открито. Семейства или купувачи, нуждаещи се от пространство за гости, ще се възползват от трите спални и три бани. Незабавната наличност след завършване около 1970 г. го прави вариант за тези, които предпочитат да не чакат ново строителство. Купувачи с активен начин на живот ще оценят близостта до голф игрища и различни плажове. Той може да бъде и жизнеспособна инвестиция под наем, предвид туристическата привлекателност на Мохакар.
Тази самостоятелна вила, завършена около 1970 г., запазва голяма част от първоначалния си характер заедно с модерни елементи. Жилищното пространство е описано като просторно и светло, проектирано да максимизира средиземноморската атмосфера. Вилата е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане за целогодишен комфорт. Терасите ѝ предлагат гледка към морето, добавяйки естетическа стойност. На открито имотът разполага с собствен басейн от 21,58 m² с голяма слънчева тераса, допълнена от покрити места за сядане със сянка. Практичната планировка включва частна входна алея, водеща към подземно ниво с гараж. Допълнителни пространства като склад, перално помещение и помпено помещение за басейна повишават функционалността. Кухнята е оборудвана с бели шкафове и гранитни плотове, както е показано на изображенията.
Обявената цена за тази самостоятелна вила в Мохакар, Алмерия, е €575 000. Имотът е наличен незабавно, тъй като строителството е завършено. С 3 спални и 3 бани на 142 m² застроена площ на парцел от 450 m², той предлага значителна жилищна площ. Цената трябва да се разглежда във връзка с характеристики като собствен басейн, тераси с потенциална гледка към морето и градското местоположение близо до удобства. Годишният данък върху недвижимите имоти (IBI) се изчислява на €665,07, таксите за смет на €205,60, които допринасят за общите разходи за поддръжка на имота.
Мохакар, община в югоизточната част на провинция Алмерия, съчетава традиционно планинско селце с крайморски курорт, Мохакар Плая. Този проект се намира в градската зона на Мохакар Плая, близо до удобства. Районът се характеризира със смесица от жилищни сгради, магазини, ресторанти и близост до Средиземно море. Надморската височина от 423 метра предлага потенциал за гледки, а градската обстановка осигурява достъп до ежедневни необходими услуги като аптека на само 31 метра и супермаркети в рамките на 223 метра. Значителният брой спирки на обществен транспорт (50) и линии предполага известна свързаност, въпреки че анализът на местоположението показва, че колата остава полезна. Регионът е туристическа дестинация, доказано от броя хотели и легла, което може да допринесе за оживеност в определени периоди на годината.
Мохакар Плая предлага градска среда на живот с лесно достъпни удобства. В непосредствена близост до вилата има висока концентрация на магазини (223 m), ресторанти (30 в рамките на 2 km) и аптека (31 m), което прави ежедневието удобно. Близостта до плажове като Плая дел Дескаргадор, разположен на 2,3 km, кани към крайбрежен отдих. Въпреки градския си характер, надморската височина от 423 метра предоставя усещане за простор и потенциал за гледки. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 4 линии предполага известна свързаност, но анализът на местоположението подчертава, че колата все още е полезна за повечето пътувания. Районът е популярен и сред туристи, което може да създаде оживена атмосфера, особено през пиковите сезони.
Този проект се намира в Мохакар, крайбрежна община в провинция Алмерия, Андалусия. Картата илюстрира позицията на вилата спрямо Средиземно море, плажовете и градските удобства. Тя също визуализира близостта до голф игрища и по-големи градове, подпомагайки оценката на достъпността и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мохакар, разположен в провинция Алмерия, се намира в югоизточната част на Андалусия, на средиземноморското крайбрежие. Общината е на около 90 km от провинциалната столица Алмерия. Вилата е позиционирана в градската зона на Мохакар Плая. По-големи градове в региона включват самата Алмерия (64 km), Картахена (92 km) и Мурсия (114 km), което прави тези дестинации достъпни за градски екскурзии или по-широки удобства. Регионът Алмерия е известен със своя полуариден пейзаж и крайбрежие, като Мохакар допринася с комбинацията от традиционно планинско селце и крайморски курорт.
Вилата е удобно разположена спрямо различни удобства. Плажове като Плая дел Дескаргадор са на около 2,3 km. Най-близкият супермаркет е на 223 метра, а аптека, на само 31 метра, което прави ежедневните задачи много достъпни. За почитателите на голфа няколко игрища са на разумно време за път с кола, включително Кортрио Гранде на 7,0 km и Desert Springs Golf Club на 13 km. Достъпът с кола е ключов, със станция за зареждане на електромобили на 1,2 km. Най-близката жп гара, Лос Трес Амигос, е на 2,6 km. Основни летища като Аликанте-Елче (ALC) и Малага-Коста дел Сол (AGP) са съответно на около 176 km и 229 km по права линия, което предполага по-дълго време за път.
| До плажа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се характеризира със средиземноморски климат със средни температури от 13°C през зимата до 27°C през лятото. Регионът се радва на приблизително 3 885 слънчеви часа годишно, позволявайки дълги периоди на слънчево време. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 423 метра може да предложи по-меки температури от непосредствената крайбрежна ивица, с потенциал за обширни гледки. Близостта до Средиземно море влияе на местния климат, резултирайки в приятни годишни средни стойности от 18,1°C. Наклонът на терена, характерен за региона, допринася за живописния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е разположена на кратко разстояние от различни плажове, като Плая дел Дескаргадор и Плая де Виста де лос Анхелес са на 2,3 km по права линия. Общо провинцията се гордее с 24 плажа с отличие Син флаг, включително Ел Дескаргадор. Любителите на голфа имат множество варианти, с Кортрио Гранде на 7,0 km и Desert Springs Golf Club на 13,4 km. Възможностите за отдих са допълнително подсилени от близостта до спортни центрове като Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, на само 0,1 km, и картинг писта на 4,0 km. Яхтените пристанища на Гаруча са на по-малко от 6 km, предлагайки възможности за водни спортове и плаване.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Юни | 23.6°C | 6 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септември | 24.2°C | 16 mm |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm |
| Декември | 13.9°C | 32 mm |
Стръмен
Ref: VL993990
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID