Вила за продажба в Мохакар, провинция Алмерия, предлагаща 3 спални и 3 бани с обща площ от 142 кв. м. и парцел от 450 кв. м. Имотът е построен през 1970 г. и е завършен, като предлага директен достъп до частен басейн и е разположен в близост до крайбрежната зона на Мохакар Плая. Разполага със собствено входно антре и подземен гараж, осигуряващи удобно и сигурно паркиране. Сградата е проектирана да предлага функционално пространство и комфорт за живеене.
Мохакар, Алмерия, предлага значително различен пазарен профил в сравнение с други популярни зони на Коста дел Сол или Коста Бланка. Докато някои крайбрежни райони се отличават с ново строителство и модерни комплекси, Мохакар запазва част от традиционния си характер, като тази вила от 1970 г. показва. Ценовият диапазон от 575 000 евро за самостоятелна вила с парцел и басейн е конкурентен, особено когато се сравнява с цените на апартаменти в първа линия или модерни къщи в по-развити туристически зони. Разстоянието до големите летища като Малага (229 км по въздух) е по-голямо в сравнение с Аликанте (176 км), което може да повлияе на достъпността за международни пътувания. Климатът обаче е сходен с този на Южна Испания, с изобилие от слънчеви дни и приятни температури. В сравнение с по-урбанизираните градове като Алмерия или Картахена, Мохакар предоставя по-спокойна и съсредоточена върху морския начин на живот среда, което привлича купувачи, търсещи уединение и автентичност, вместо динамиката на големите метрополни центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Мохакар, в близост до крайбрежието, с основни удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен в жилищен район, непосредствената близост до търговски обекти и услуги осигурява ежедневно удобство. Разстоянието до основните плажни зони на Мохакар Плая е лесно достъпно с кратко пътуване.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят жилище с ясно дефинирани пространства за отдих и живот, включително частен басейн и тераса. Предлага се възможност за целогодишно обитаване или като ваканционен дом, с достатъчно спални помещения и комфорт, подкрепен от климатизирани стаи.
Вилата е завършен проект, построен през 1970 г. Няма текущи строителни дейности или фази на разработване. Настоящото състояние на имота е готово за обитаване, като се предлага така, както е построена, с всички оригинални характеристики от периода на изграждане.
Към момента на анализа няма специфични ограничения, които да бъдат изведени от предоставените данни относно проекта, освен че това е съществуваща постройка от 1970 г. и не отговаря на съвременни стандарти за ново строителство по отношение на енергийна ефективност или нови строителни технологии.
Този имот е подходящ за закупуване от физически лица или семейства, които търсят утвърден дом в близост до средиземноморското крайбрежие. Притежанието му може да служи като постоянно жилище, втора резиденция за ваканционни периоди или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид близостта до туристически зони. Покупката може да бъде атрактивна за тези, които ценят наличието на частен басейн и зелени площи, както и достъпа до плажове и местни удобства без нужда от постоянно ползване на автомобил за всяка дейност. Жители, които предпочитат установени квартали с утвърдена инфраструктура, също могат да намерят този имот за подходящ.
Като сграда от 1970 г., вилата демонстрира строителни практики и естетика от този период. Архитектурата вероятно отразява стила на времето, като в същото време могат да присъстват елементи на характер и уют. Предоставените данни не включват подробности относно специфични материали за подови настилки, покрития на стени или качество на дограмата. Отбелязано е наличието на климатични системи за комфорт. Външното пространство включва частен басейн и тераса, което предполага екстериорни решения, свързани с ползването на открити площи. Възможно е с течение на времето да са направени подобрения или реновации, които обаче не са детайлизирани в предоставената информация.
Цената за тази самостоятелна вила е определена на 575 000 евро. Като завършен имот, построена през 1970 г., тя представлява конкретна възможност на пазара. Налични са 3 спални и 3 бани, разположени на обща жилищна площ от 142 кв. м. Парцелът е с размер 450 кв. м. и включва частен басейн. Допълнителни годишни разходи включват данък имоти (IBI) от 665,07 евро и такса за събиране на отпадъци от 205,60 евро, което предоставя ориентация за оперативните разходи.
Мохакар Плая предлага комбинация от спокойствие и достъпност до основни удобства. Жилищният ритъм е насочен към морски стил на живот, с възможности за дейности на открито и близост до плажа. Улиците са предимно спокойни, с лек достъп до магазини, ресторанти и кафенета. Инфраструктурата поддържа ежедневно ползване, като например наличието на зарядни станции за електромобили в близост. Градската среда е подкрепена от места за хранене и търговски обекти, които са на лесно разстояние.
Мохакар Плая е място, което съчетава крайбрежен живот с градски удобства. Наличието на множество ресторанти (30), кафенета (17), аптеки (2) и банки (5) в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Училища (2) и здравни центрове (1) са наблизо, което е важно за семейства. Въпреки че е в близост до морето, градът е разположен на височина от 423 метра, предлагайки перспектива към околността. Наличието на 4 линии обществен транспорт с 50 спирки допринася за свързаността, но за по-голяма гъвкавост при достигане до по-отдалечени места, като летища или голф игрища, автомобил е препоръчителен.
Този имот се намира в Мохакар, крайбрежен общински район в провинция Алмерия. Позиционирането му в близост до плажовете и градските удобства на Мохакар Плая, съчетано с достъпа до природни пейзажи и голф игрища в околността, очертава района като многофункционална дестинация за живот и отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Мохакар е разположен в югоизточната част на провинция Алмерия, на брега на Средиземно море. Градът е на 90 км от столицата на провинцията, Алмерия. В сравнение с по-големите градове като Алмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), Мохакар предлага по-спокойна, крайбрежна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до градски центрове за по-широк набор от услуги и културни събития. Той е част от южния крайбрежен пояс на Андалусия.
Плажовете като Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles са на около 2.3 км, а Playa del Palmeral на 2.5 км, което ги прави лесно достъпни. Супермаркет е на 223 метра, а аптека, на 31 метра, което осигурява изключително удобство за ежедневни покупки и здравни нужди. Най-близката EV зарядна станция е на 1.2 км. Голф игрища като Cortijo Grande са на 7.0 км, Desert Springs Golf Club на 13 км, а Aguilón Golf на 27 км. Най-близкото голямо летище е Аликанте-Елче (ALC) на приблизително 176 км по въздух, а Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 229 км. Жп гара Los Tres Amigos е на 2.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Мохакар се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.1°C, като температурните амплитуди през годината варират между 13°C и 27°C. С над 3,885 слънчеви часа годишно, зоната предлага продължителни периоди с благоприятно време. Плувният сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Височината от 423 метра над морското равнище влияе на климата, като осигурява известна прохлада през по-топлите месеци и панорамни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, включително тези с отличие "Син флаг" като El Descargador, на разстояние около 2.3 км. Освен плажната рекреация, налични са и спортни съоръжения като спортен център Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta на 0.1 км и картинг на 4.0 км. Голф игрища като Cortijo Grande (7.0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км) са в близост, предлагайки възможности за любителите на голфа. Пристанището Puerto Deportivo de Garrucha е на около 6 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар е разположен в югоизточната част на провинция Алмерия, на брега на Средиземно море. Градът е на 90 км от столицата на провинцията, Алмерия. В сравнение с по-големите градове като Алмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), Мохакар предлага по-спокойна, крайбрежна атмосфера, като същевременно осигурява достъп до градски центрове за по-широк набор от услуги и културни събития. Той е част от южния крайбрежен пояс на Андалусия.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID