Táto samostatne stojaca vila v Mojácar, Almería, ponúka 142 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 450 m². Nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, je na predaj za 575 000 € a má 3 spálne a 3 kúpeľne. Vila spája obytné priestory s funkčnými vonkajšími priestormi a nachádza sa v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Blízkosť stredomorského pobrežia v juhovýchodnej Andalúzsku poskytuje kombináciu obytného komfortu a rekreačných možností, s viacerými plážami a golfovými ihriskami v okolí.
Mojácar, Almería, ponúka inú dynamiku v porovnaní s etablovanejším Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo ceny nehnuteľností v populárnych oblastiach ako Marbella alebo Jávea sú často vyššie, Mojácar predstavuje cenovo dostupnejšiu úroveň, ako ukazuje táto vila za 575 000 €. V porovnaní s husto osídlenými letoviskami si Mojácar zachováva časť svojho tradičného charakteru, so starým mestom na kopci a živým pobrežím Mojácar Playa. Vzdialenosť k väčším mestám a letiskám je väčšia ako v centrálnej Costa del Sol; Almería je 64 km ďaleko a letisko Málaga približne 229 km vzdušnou čiarou. To vedie k potenciálne pokojnejšej, menej komerčnej atmosfére, ale vyžaduje si viac plánovania ciest. Bezprostredné okolie vily je mestské a bohaté na služby, čo sa odlišuje od projektov v izolovanejších prírodných alebo golfových rezortoch. Blízkosť 31 pláží provincie s Modrou vlajkou je významným prínosom, ktorý Mojácar zdieľa s inými pobrežnými regiónmi, ale špecifická kombinácia nadmorskej výšky (423 m), podnebia (3 885 slnečných hodín) a pobrežia v Almeríi vytvára osobitnú miestnu mikroklímu a krajinu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaná v mestskej časti Mojácar, Almería, je táto vila v pešej dostupnosti od rôznych služieb vrátane obchodov, reštaurácií a lekárne (31 m). Hoci bezprostredné okolie je mestské, nehnuteľnosť nie je ďaleko od pobrežia, pláže sú vzdialené približne 2,3 km. Dostupnosť autom je praktická, nabíjačka pre elektromobily je vo vzdialenosti 1,2 km, zatiaľ čo železničná stanica je vzdialená 2,6 km.
S 3 spálňami a 3 kúpeľňami rozloženými na dvoch podlažiach ponúka táto vila dostatok priestoru pre rodinný život alebo hostí. Prítomnosť súkromného bazéna a priestranných terás s výhľadom na more podporuje životný štýl zameraný na vonkajší život a oddych. Súkromná príjazdová cesta s garážou v suteréne zabezpečuje praktické parkovanie a úložný priestor, čo prispieva k každodennej pohodlnosti.
Vila, s dátumom výstavby približne z roku 1970, je už dokončená a dostupná. To znamená, že nie sú žiadne čakacie lehoty na odovzdanie ani ďalšie stavebné fázy. Existujúca konštrukcia a povrchy ponúkajú pevný základ, pričom nehnuteľnosť si zachovala svoj charakter. Jej okamžitá dostupnosť z nej robí možnosť pre tých, ktorí sa chcú rýchlo nasťahovať alebo nehnuteľnosť využívať.
Prostredie je mestské, čo môže znamenať menej otvoreného priestoru alebo prírody v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti v porovnaní s vidieckejšími oblasťami. Uvádzaná cena je informatívna a môže byť predmetom rokovaní a špecifických volieb dokončovacích prác.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranný dom s vonkajším priestorom v živom pobrežnom regióne Andalúzie. Osloví tých, ktorí oceňujú bezprostrednú blízkosť každodenných služieb ako obchody a lekáreň, dostupné niekoľko minút chôdze. Prítomnosť súkromného bazéna a terás s výhľadom na more je určená pre tých, ktorí prijímajú stredomorský životný štýl a radi trávia čas vonku. Rodiny alebo kupujúci, ktorí potrebujú priestor pre hostí, ocenia tri spálne a tri kúpeľne. Jej okamžitá dostupnosť po dokončení okolo roku 1970 z nej robí možnosť pre tých, ktorí nechcú čakať na novostavbu. Kupujúci s aktívnym životným štýlom ocenia blízkosť golfových ihrísk a rôznych pláží. Môže to byť aj životaschopná investícia na príjem z prenájmu, vzhľadom na turistickú atrakciu Mojácaru.
Táto samostatne stojaca vila, dokončená okolo roku 1970, si zachovala veľa z pôvodného charakteru spolu s modernými prvkami. Obytný priestor je popisovaný ako priestranný a svetlý, navrhnutý tak, aby maximalizoval stredomorskú atmosféru. Vila je vybavená klimatizáciou pre celoročný komfort. Jej terasy ponúkajú výhľad na more, čo pridáva estetickú hodnotu. Vonku má nehnuteľnosť súkromný bazén s rozlohou 21,58 m² s veľkou slnečnou terasou, doplnený krytými sedeniami na tiene. Praktické rozloženie zahŕňa súkromnú príjazdovú cestu vedúcu do suterénu s garážou. Ďalšie priestory ako komora, technická miestnosť a strojovňa bazéna zvyšujú funkčnosť. Kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami a granitovými doskami, ako zobrazujú snímky.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Mojácar, Almería, je 575 000 €. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná, pretože výstavba je dokončená. S 3 spálňami a 3 kúpeľňami na 142 m² obytnej plochy na pozemku 450 m² ponúka značný obytný priestor. Cenu treba posudzovať v súvislosti s prvkami ako súkromný bazén, terasy s potenciálnym výhľadom na more a mestskou polohou v blízkosti služieb. Ročná daň z nehnuteľnosti (IBI) je odhadovaná na 665,07 € a poplatky za odpad na 205,60 €, čo prispieva k celkovým prevádzkovým nákladom nehnuteľnosti.
Mojácar, obec v juhovýchodnej provincii Almería, spája tradičnú horskú dedinu s pobrežným letoviskom Mojácar Playa. Tento projekt sa nachádza v mestskej zóne Mojácar Playa, v blízkosti služieb. Oblasť charakterizuje zmiešaná zástavba, obchody, reštaurácie a blízkosť Stredozemného mora. Nadmorská výška 423 metrov nad morom ponúka potenciál výhľadov, pričom mestské prostredie zabezpečuje prístup k každodenným potrebám ako lekáreň vzdialená len 31 metrov a supermarkety do 223 metrov. Významný počet zastávok verejnej dopravy (50) a liniek naznačuje určitú mieru integrácie, hoci analýza lokality ukazuje, že automobil zostáva užitočný. Región je turistickou destináciou, o čom svedčí počet hotelov a lôžok, čo môže prispieť k živosti v určitých obdobiach roka.
Mojácar Playa ponúka mestské bývanie so službami v ľahkom dosahu. Bezprostredné okolie vily sa môže pochváliť vysokou koncentráciou obchodov (223 m), reštaurácií (30 v okruhu 2 km) a lekárne (31 m), čo robí každodenný život pohodlným. Blízkosť pláží ako Playa del Descargador, vzdialená 2,3 km, pozýva k morským aktivitám. Napriek mestskému charakteru poskytuje nadmorská výška 423 metrov pocit priestornosti a potenciál výhľadov. Prítomnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 4 liniek naznačuje istú prepojenosť, ale analýza lokality zdôrazňuje, že automobil je stále výhodný pre väčšinu ciest. Oblasť je obľúbená aj medzi turistami, čo môže viesť k živej atmosfére, najmä počas vrcholnej sezóny.
Tento projekt sa nachádza v Mojácar, pobrežnej obci v provincii Almería, Andalúzia. Mapa znázorňuje polohu vily vzhľadom na Stredozemné more, pláže a mestské služby. Zobrazuje aj blízkosť golfových ihrísk a väčších miest, čo pomáha pri hodnotení dostupnosti a rekreačných možností.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Mojácar, nachádzajúci sa v provincii Almería, leží v juhovýchodnej časti Andalúzie na stredomorskom pobreží. Obec je približne 90 km od provinčného hlavného mesta Almería. Vila je umiestnená v mestskej zóne Mojácar Playa. Väčšie mestá v regióne zahŕňajú samotnú Almeríu (64 km), Cartagenu (92 km) a Murciu (114 km), čo tieto miesta robí dostupnými pre výlety do miest alebo širšie služby. Región Almería je známy svojou polosuchou krajinou a pobrežím, pričom Mojácar prispieva kombináciou tradičnej horskej dediny a pobrežného letoviska.
Vila je výhodne situovaná vzhľadom na rôzne služby. Pláže ako Playa del Descargador sú približne 2,3 km ďaleko. Najbližší supermarket je vzdialený 223 metrov a lekáreň len 31 metrov, čo robí každodenné nákupy vysoko dostupnými. Pre golfových nadšencov je v rozumnej jazdnej vzdialenosti niekoľko ihrísk, vrátane Cortijo Grande vo vzdialenosti 7,0 km a Desert Springs Golf Club 13 km. Dostupnosť autom je kľúčová, nabíjačka pre elektromobily sa nachádza 1,2 km ďaleko. Najbližšia železničná stanica Los Tres Amigos je vzdialená 2,6 km. Väčšie letiská ako Alicante-Elche (ALC) a Malaga-Costa del Sol (AGP) sú približne 176 km a 229 km ďaleko vzdušnou čiarou, čo naznačuje dlhšie cestovné časy.
| Vzdialenosť k moru | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar má stredomorské podnebie s priemernými teplotami od 13 °C v zime do 27 °C v lete. Región si užíva približne 3 885 slnečných hodín ročne, čo umožňuje dlhé obdobia slnečného počasia. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 423 metrov môže ponúkať miernejšie teploty ako bezprostredné pobrežie, s potenciálom rozsiahlych výhľadov. Blízkosť Stredozemného mora ovplyvňuje miestne podnebie, čo vedie k príjemnému ročnému priemeru 18,1 °C. Svah terénu, charakteristický pre región, prispieva k malebnému krajinnému rázu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza krátku vzdialenosť od rôznych pláží, pričom Playa del Descargador a Playa de Vista de los Ángeles sú 2,3 km ďaleko vzdušnou čiarou. Celkovo sa provincia môže pochváliť 24 plážami s Modrou vlajkou, vrátane El Descargador. Golfoví nadšenci majú viacero možností, Cortijo Grande je vzdialené 7,0 km a Desert Springs Golf Club 13,4 km. Rekreačné možnosti ďalej zlepšuje blízkosť športových centier ako Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, len 0,1 km ďaleko, a zariadenie pre go-kart vo vzdialenosti 4,0 km. Maríny v Garruche sú menej ako 6 km ďaleko a ponúkajú možnosti vodných športov a námorných aktivít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm |
| Február | 13.4°C | 23 mm |
| Marec | 15.1°C | 21 mm |
| Apríl | 17.1°C | 15 mm |
| Máj | 20.1°C | 11 mm |
| Jún | 23.6°C | 6 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Október | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Strmý
Ref: VL993990
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID