Projekt u Mojácar Playa, smješten u pokrajini Almería, nudi samostojeću vilu izgrađenu 1970. godine. Nekretnina obuhvaća 142 m² stambenog prostora na parceli od 450 m², a sastoji se od 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Nalazi se u urbanom području s pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudeći kombinaciju povijesnog šarma i moderne funkcionalnosti. Projekt je usmjeren na pružanje detaljnih informacija o lokaciji i mogućnostima života u ovom mediteranskom okruženju.
Regija Almería, u kojoj se Mojácar nalazi, nudi drugačiji doživljaj od popularnijih dijelova Costa del Sol, poput Malage. Dok Costa del Sol često nudi novije nekretnine i gušći razvoj, Almería, uključujući Mojácar, zadržava autentičniji šarm s tradicionalnijim španjolskim arhitektonskim stilom, posebno u planinskom selu Mojácar. Usporedba s većim gradovima poput Murcije ili Cartagene pokazuje da Mojácar nudi mirniji, primorski život, dok veći gradovi pružaju široku paletu kulturnih, trgovačkih i uslužnih mogućnosti na većoj udaljenosti. Cijene nekretnina u Mojácaru, kao što je ova vila po cijeni od 575.000 €, općenito su niže u usporedbi s nekim najekskluzivnijim lokacijama na zapadnijem dijelu Costa del Sol, nudeći dobru vrijednost za novac u smislu životnog prostora i parcele. Kulturološki, ovo područje ima manje izraženu međunarodnu 'party' scenu u usporedbi s nekim drugim primorskim destinacijama, što ga čini privlačnijim za one koji traže opušteniji, ali još uvijek živahan obalni način života s bogatom poviješću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u blizini obale, u razvijenom urbanom području Mojácar Playa. Infrastruktura i svakodnevni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže udaljene samo nekoliko minuta vožnje. Ova lokacija nudi spoj životne udobnosti i praktičnosti, omogućavajući lak pristup gradskim uslugama i obalnom životu.
Ova nekretnina ispunjava potrebe za prostranim životnim prostorom i privatnošću, s obzirom na parcelu od 450 m² i samostojeći karakter vile. Raspored s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, od kojih neke imaju vlastite kupaonice, zadovoljava potrebe obiteljskog života ili ugostiteljstva. Vanjski prostor s privatnim bazenom i terasama podržava mediteranski stil života.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, njegova potpuna dovršenost i indikativni datum izgradnje sugeriraju da je riječ o postojećoj nekretnini koja je prošla fazu gradnje. Informacije o obnovama ili modernizaciji nisu navedene, ali je karakteristika 'Gereed' (Spreman/Gotov) ključna za kupce koji traže useljivu nekretninu bez čekanja na izgradnju.
Projekt ne nudi opcije za novogradnju s najsuvremenijim energetskim certifikatima ili najnovijim građevinskim standardima, s obzirom na godinu izgradnje. Nisu navedeni podaci o specifičnim tehnološkim poboljšanjima u smislu energetske učinkovitosti ili opcijama za prilagodbu nekretnine prema budućim standardima. Glavna ograničenja proizlaze iz postojećeg stanja i starosti objekta.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže trajni dom ili povremeni boravak u sunčanoj klimi Španjolske, s naglaskom na blizinu mora i gradskih sadržaja. Pogodna je za kupce koji cijene privatnost samostojeće vile, ali žele imati sve bitne usluge na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji. Parovi ili manje obitelji koje traže udobnost s 3 spavaće sobe i mogućnostima za zabavu na otvorenom, poput privatnog bazena i terasa s pogledom, naći će je privlačnom. Također, investitori koji traže nekretninu u etabliranoj turističkoj destinaciji s potencijalom za najam, trebali bi razmotriti ovu opciju.
Iako se detalji o specifičnim materijalima i tehnici gradnje iz originalnog perioda (1970.) ne navode, postoje naznake o modernom interijeru koji zadržava originalni šarm. Spominju se prostrane terase, privatni bazen (21.58 m²) i natkrivena sjedala u vrtu, što ukazuje na fokus na vanjski život. Nekretnina ima klima-uređaje za udobnost tijekom cijele godine te privatni prilaz s garažom u podrumu. Praktični elementi uključuju odvojenu ostavu, prostoriju za pranje rublja i kućicu za pumpu bazena. Namještaj je navodno podložan dogovoru, što omogućuje daljnje prilagođavanje interijera.
Trenutna cijena za ovu samostojeću vilu iznosi 575.000 €. Objekt je spreman za useljenje ('Gereed' / 'Gotov'). S obzirom na 3 spavaće sobe i 142 m² stambenog prostora na parceli od 450 m², cijena odražava karakteristike nekretnine i lokaciju u poznatom turističkom i rezidencijalnom području. Nisu navedene informacije o cjenovnim varijacijama ili dodatnim troškovima poput poreza (IBI iznosi 665,07 € godišnje) ili naknada za otpad (205,60 € godišnje).
Mojácar Playa, gdje se ova vila nalazi, nudi dinamičan svakodnevni život. Blizina plaže, udaljena svega 2.3 km do Playa del Descargador, omogućuje svakodnevno uživanje u mediteranskom načinu života. Sadržaji poput supermarketa (223 m), ljekarni (31 m) i ugostiteljskih objekata (30 restorana u radijusu od 2 km) osiguravaju praktičnost u svakodnevici. Postoji i sportski centar (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) na samo 0.1 km. Lokacija je pogodna za one koji traže životnu sredinu s bogatom ponudom aktivnosti i lakim pristupom uslugama, uz mogućnost korištenja javnog prijevoza s 50 dostupnih stajališta.
Život u Mojácar Playa znači integraciju u živopisno priobalno okruženje. Blizina mora je dominantna, s nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, kao što su Playa del Descargador (2.3 km). Urbanizacija područja osigurava dostupnost svih ključnih usluga; supermarket je udaljen samo 223 metra, a ljekarna 31 metar. Lokalna zajednica broji 1.342 stanovnika prema INE-u (projekcija 2025. godine: 7.680), a turistički sektor je snažno prisutan s 21 hotelom. Postoji dobra mreža javnog prijevoza (4 linije, 50 stajališta), ali i preporuka za korištenje automobila zbog veće udaljenosti do nekih destinacija poput zračne luke. Prosječna godišnja temperatura od 18.1°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose aktivnom načinu života na otvorenom.
Ova karta pruža vizualni pregled lokacije projekta u odnosu na ključne geografske značajke i urbane centre. Prikazuje pozicioniranje Mojácar Playa u pokrajini Almería te njezinu udaljenost od većih gradova i obale, olakšavajući razumijevanje prometne dostupnosti i regionalne integracije.
Približno područje · točna adresa na upit
Mojácar se nalazi na jugoistoku pokrajine Almería, na obali Sredozemnog mora, oko 90 km od glavnog grada pokrajine, Almería. U širem regionalnom kontekstu, veći gradovi poput Cartagene (92 km) i Murcije (114 km) dostupni su za jednodnevne izlete, nudeći bogatiji urbani doživljaj i dodatne kulturne sadržaje. Položaj ove vile u Mojácar Playi kombinira mirniji život na obali s relativnom blizinom većih centara.
Dostupnost pogodnosti je jaka; supermarket je udaljen 223 metra, a ljekarna samo 31 metar. Nekoliko restorana (30 u radijusu od 2 km) i kafića (17) pruža raznolikost u izboru ugostiteljskih objekata. Za golfere, Cortijo Grande je udaljen 7.0 km, a Desert Springs Golf Club 13 km. Dostupnost električnih punionica za vozila također je dobra, s jednom na 1.2 km. Udaljenost do bolnice iznosi 30 km. Zračne luke su udaljenije: Alicante-Elche (ALC) je oko 176 km u ravnoj liniji, a Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 229 km. Željeznički promet dostupan je preko stanice Los Tres Amigos (2.6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnim temperaturama između 13°C i 27°C. Godišnje imamo oko 3.885 sunčanih sati, što pogoduje dugom periodu aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 423 metra iznad razine mora, iako se naselje dijeli na planinski dio i obalni dio (Mojácar Playa), utječe na mikroklimu. Ovo područje Andaluzije karakterizira suho i sunčano vrijeme tijekom većeg dijela godine, s blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje se ističe bogatstvom plaža, uključujući Playa del Descargador (2.3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) i Playa del Palmeral (2.5 km), od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavom. Ljubiteljima golfa na raspolaganju su Cortijo Grande (7.0 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Marinas poput Puerto Deportivo de Garrucha nalaze se na oko 6 km. Sportski sadržaji su također dostupni, s lokalnim sportskim centrom na 0.1 km i mogućnostima poput kartinga na 4 km, što pruža raznolike rekreativne aktivnosti za stanovnike i posjetitelje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nalazi na jugoistoku pokrajine Almería, na obali Sredozemnog mora, oko 90 km od glavnog grada pokrajine, Almería. U širem regionalnom kontekstu, veći gradovi poput Cartagene (92 km) i Murcije (114 km) dostupni su za jednodnevne izlete, nudeći bogatiji urbani doživljaj i dodatne kulturne sadržaje. Položaj ove vile u Mojácar Playi kombinira mirniji život na obali s relativnom blizinom većih centara.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID