Эта отдельно стоящая вилла в Мохакаре, Альмерия, предлагает 142 м² жилой площади на участке 450 м². Объект, построенный в 1970 году, продаётся за €575 000 и включает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Вилла сочетает жилые зоны с функциональными открытыми пространствами и расположена в городской среде с удобствами в пешей доступности. Близость к средиземноморскому побережью на юго-востоке Андалусии обеспечивает сочетание жилого комфорта и возможностей для отдыха, рядом несколько пляжей и полей для гольфа.
Мохакар, Альмерия, предлагает иную динамику по сравнению с более устоявшимися Коста-дель-Соль или Коста-Бланкой. Хотя цены на недвижимость в популярных районах, таких как Марбелья или Хавея, часто выше, Мохакар представляет более доступную ценовую точку, что иллюстрирует эта вилла за €575 000. По сравнению с густонаселёнными курортами Мохакар сохраняет долю своего традиционного характера: старый город на холме и оживлённое побережье Мохакар Плая. Расстояние до крупных городов и аэропортов больше, чем в центральной Коста-дель-Соль; Альмерия в 64 км, а аэропорт Малаги, примерно в 229 км по прямой. Это создаёт потенциально более спокойную, менее коммерческую атмосферу, но требует большего планирования поездок. Непосредственное окружение этой виллы городское и богатое удобствами, что отличается от объектов, расположенных в более изолированных природных или гольф-курортах. Близость к 31 пляжу с «Голубым флагом» провинции, значительный актив, общий с другими прибрежными регионами, но специфическое сочетание высоты (423 м), климата (3885 солнечных часов) и побережья в Альмерии создаёт характерный местный микроклимат и ландшафт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в городской зоне Мохакара, Альмерия, эта вилла находится в пешей доступности от различных удобств, включая магазины, рестораны и аптеку (31 м). Хотя ближайшее окружение городское, объект расположен недалеко от побережья, пляжи примерно в 2,3 км. Доступ на автомобиле практичен: станция зарядки электромобилей в 1,2 км, а железнодорожная станция в 2,6 км.
С 3 спальнями и 3 ванными комнатами, распределёнными по двум этажам, эта вилла предоставляет достаточно пространства для семейной жизни или приёма гостей. Наличие собственного бассейна и просторных террас с видом на море поддерживает образ жизни, ориентированный на жизнь на открытом воздухе и отдых. Частная подъездная дорожка с гаражом в цокольном этаже обеспечивает практичную парковку и хранение, повышая повседневное удобство.
Вилла, датой постройки около 1970 года, уже завершена и доступна. Это означает отсутствие сроков ожидания передачи или дальнейших этапов строительства. Существующая конструкция и отделка предлагают прочную основу, при этом объект сохраняет свой характер. Его немедленная доступность делает его вариантом для тех, кто хочет быстро переехать или использовать недвижимость.
Окружение городское, что может означать меньше открытого пространства или природной среды непосредственно рядом с объектом по сравнению с более сельскими районами. Указанная цена является ориентировочной и может быть предметом переговоров и конкретных вариантов отделки.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим просторный жилой дом с открытым пространством в оживлённом прибрежном регионе Андалусии. Она привлекает тех, кто ценит непосредственную близость к ежедневным удобствам, таким как магазины и аптека, достижимым за несколько минут пешком. Наличие собственного бассейна и террас с видом на море подойдёт людям, принимающим средиземноморский образ жизни и любящим время на открытом воздухе. Семьи или покупатели, которым нужно пространство для гостей, оценят три спальни и три ванные комнаты. Немедленная доступность объекта, построенного около 1970 года, делает её вариантом для тех, кто не хочет ждать новостройку. Покупатели с активным образом жизни оценят близость к полям для гольфа и различным пляжам. Она также может быть жизнеспособной инвестицией для сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Мохакара.
Эта отдельно стоящая вилла, построенная около 1970 года, сохраняет многое от своего первоначального характера наряду с современными элементами. Жилое пространство описывается как просторное и светлое, спроектированное для максимального раскрытия средиземноморской атмосферы. Вилла оборудована кондиционером с обогревом и охлаждением для круглогодичного комфорта. Её террасы предлагают вид на море, добавляя эстетическую ценность. На открытом воздухе объект располагает собственным бассейном 21,58 м² с большой солнечной террасой, дополненной крытыми зонами отдыха для тени. Практичная планировка включает частную подъездную дорожку к цокольному этажу с гаражом. Дополнительные помещения, такие как кладовая, подсобное помещение и насосная бассейна, повышают функциональность. Кухня оборудована белыми шкафами и столешницами из гранита, как показано на изображениях.
Запрашиваемая цена за эту отдельно стоящую виллу в Мохакаре, Альмерия, составляет €575 000. Объект доступен немедленно, так как строительство завершено. С 3 спальнями и 3 ванными комнатами на 142 м² жилой площади на участке 450 м² он предлагает значительную жилую площадь. Цену следует рассматривать в связи с такими особенностями, как собственный бассейн, террасы с потенциальным видом на море и городское расположение рядом с удобствами. Годовой налог на недвижимость (IBI) оценивается в €665,07, а сбор за мусор, в €205,60, что составляет часть общих эксплуатационных расходов объекта.
Мохакар, муниципалитет в юго-восточной части провинции Альмерия, сочетает традиционную горную деревню с курортом на побережье, Мохакар Плая. Этот объект расположен в городской зоне Мохакар Плая, рядом с удобствами. Район характеризуется сочетанием жилых зданий, магазинов, ресторанов и близости к Средиземному морю. Высота 423 метра над уровнем моря открывает потенциал для видов, а городская обстановка обеспечивает доступ к ежедневным потребностям, таким как аптека всего в 31 метре и супермаркеты в пределах 223 метров. Значительное количество остановок общественного транспорта (50) и маршрутов указывает на определённую интегрированность, хотя анализ расположения показывает, что автомобиль остаётся полезным. Регион является туристическим направлением, о чём свидетельствует количество отелей и мест, что может способствовать оживлённости в определённые периоды года.
Мохакар Плая предлагает городскую среду проживания с удобствами в лёгкой доступности. Непосредственное окружение виллы отличается высокой концентрацией магазинов (223 м), ресторанов (30 в пределах 2 км) и аптеки (31 м), что делает повседневную жизнь удобной. Близость к пляжам, таким как Плая дель Дескаргадор, расположенный в 2,3 км, приглашает к отдыху у моря. Несмотря на городской характер, высота 423 метра над уровнем моря создаёт ощущение простора и потенциал для видов. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов указывает на некоторую транспортную связь, однако анализ расположения подчёркивает, что автомобиль всё же полезен для большинства поездок. Район также популярен среди туристов, что может создавать оживлённую атмосферу, особенно в пик сезона.
Этот объект расположен в Мохакаре, прибрежном муниципалитете провинции Альмерия, Андалусия. Карта иллюстрирует положение виллы относительно Средиземного моря, пляжей и городских удобств. Она также визуализирует близость к полям для гольфа и более крупным городам, помогая оценить доступность и возможности для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар, расположенный в провинции Альмерия, находится в юго-восточной части Андалусии, на средиземноморском побережье. Муниципалитет находится примерно в 90 км от столицы провинции Альмерии. Вилла расположена в городской зоне Мохакар Плая. Более крупные города в регионе включают саму Альмерию (64 км), Картахену (92 км) и Мурсию (114 км), что делает эти места доступными для городских поездок или более широких удобств. Регион Альмерии известен своим полузасушливым ландшафтом и побережьем, а Мохакар вносит свой вклад сочетанием традиционной горной деревни и прибрежного курорта.
Вилла удобно расположена относительно различных удобств. Пляжи, такие как Плая дель Дескаргадор, находятся примерно в 2,3 км. Ближайший супермаркет, в 223 метрах, а аптека, всего в 31 метре, что делает повседневные дела весьма доступными. Для любителей гольфа несколько полей находятся на разумном расстоянии, включая Кортимо-Гранде в 7,0 км и Desert Springs Golf Club в 13 км. Доступ на автомобиле ключевой: станция зарядки электромобилей расположена в 1,2 км. Ближайшая железнодорожная станция Лос-Трес-Амигос, в 2,6 км. Крупные аэропорты, такие как Аликанте-Эльче (ALC) и Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находятся примерно в 176 км и 229 км соответственно по прямой, что предполагает более длительное время в пути на автомобиле.
| До пляжа | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Мохакаре средиземноморский климат со средними температурами от 13°C зимой до 27°C летом. Регион наслаждается примерно 3885 солнечными часами в год, позволяя длительные периоды солнечной погоды. Сезон купания, определяемый температурой воды 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота 423 метра над уровнем моря может обеспечивать более мягкие температуры, чем непосредственно побережье, с потенциалом обширных видов. Близость к Средиземному морю влияет на местный климат, обеспечивая приятные годовые средние значения 18,1°C. Наклон местности, характерный для региона, способствует живописному ландшафту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от различных пляжей, при этом Плая дель Дескаргадор и Плая-де-Виста-де-лос-Анхелес находятся в 2,3 км по прямой. Всего провинция может похвастаться 24 пляжами с наградой «Голубой флаг», включая Эль-Дескаргадор. Любители гольфа имеют множество вариантов: Кортимо-Гранде в 7,0 км и Desert Springs Golf Club в 13,4 км. Возможности для отдыха дополнительно усиливаются близостью спортивных центров, таких как Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, всего в 0,1 км, и комплекса картинга в 4,0 км. Марины Гарручи находятся менее чем в 6 км, предлагая возможности для водных видов спорта и морских развлечений.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm |
| Май | 20.1°C | 11 mm |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm |
Крутой
Ref: VL993990
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID