Вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в городе Мохакар (Альмерия), представляет собой отдельно стоящее жилое здание площадью 142 м² на участке 450 м². Объект завершен в 1970 году и предлагает приватный бассейн, террасы с видом и частный подъезд с гаражом. Стоимость объекта составляет 575 000 евро. Расположение в урбанизированном районе обеспечивает доступность к прибрежным удобствам и пляжам, с развитой инфраструктурой в пределах пешей досягаемости. Этот дом сочетает в себе практичность с возможностями для отдыха и проживания.
Мохакар, расположенный в провинции Альмерия, представляет собой уникальное предложение по сравнению с другими регионами Коста-дель-Соль или Коста-Бланка. В то время как другие побережья часто характеризуются более интенсивной застройкой и ориентированы на массовый туризм, Мохакар сохраняет свою аутентичность, сочетая старинную андалузскую архитектуру с развитой курортной зоной Мохакар Плая. Стоимость виллы в 575 000 евро за 142 м² жилой площади на 450 м² участка с приватным бассейном находится в среднем сегменте для вилл такого типа. Например, на более развитых побережьях, таких как Марбелья, аналогичные объекты могут стоить значительно дороже из-за престижности локации. Однако, в сравнении с менее освоенными районами, цена здесь оправдана хорошо развитой инфраструктурой, наличием всех необходимых сервисов в шаговой доступности и близостью к морю. В то же время, аэропорты находятся дальше, чем, например, из Малаги или Аликанте, что делает его менее удобным для частых коротких поездок, но привлекательным для тех, кто ищет более спокойный ритм жизни. Количество солнечных дней в Альмерии является одним из самых высоких в Испании, что делает регион привлекательным для любителей солнечной погоды круглый год, возможно, превосходя в этом плане некоторые северные части Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект находится в Мохакар Плае, в прибрежной зоне Альмерии, в районе с развитой городской инфраструктурой. Удобства, такие как магазины и рестораны, расположены в шаговой доступности, что обеспечивает комфортное повседневное проживание. Близость к морскому побережью и наличие пляжей в нескольких километрах делают локацию привлекательной для любителей прибрежного отдыха. Аэропорты расположены на значительном расстоянии, что требует планирования дальних поездок.
Этот дом отвечает потребностям в комфортном проживании благодаря своей планировке и удобствам. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают пространство для семьи или гостей. Наличие частного бассейна и террас способствует активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению средиземноморским климатом. Закрытый гараж и частный подъезд добавляют практичности и безопасности, что важно для постоянного проживания или длительного отпуска.
Объект представляет собой завершенное строение, возведенное в 1970 году, с актуальным статусом готового к проживанию. Инфраструктура и планировка соответствуют своему времени постройки. Данная вилла не является новым строительством, что означает отсутствие новейших строительных технологий, но при этом она готова к немедленному заселению и эксплуатации. Все основные коммуникации и удобства функционируют.
Этот дом, построенный в 1970 году, не является объектом нового строительства и, соответственно, может не соответствовать современным стандартам энергоэффективности или последним технологиям 'умного дома'. Указание на возраст постройки предполагает, что некоторые аспекты могут требовать обновления для соответствия текущим требованиям или личным предпочтениям владельца. Коммунальные удобства, такие как центральное кондиционирование или высокоскоростной интернет, могут быть доступны, но не являются частью первоначальной планировки.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет дом для постоянного проживания, где все необходимые удобства находятся в непосредственной близости, включая магазины, аптеки и рестораны, а до пляжа можно добраться за несколько минут на автомобиле. Он также будет интересен семьям, которым требуется достаточно места для всех членов семьи и гостей, с возможностью комфортного отдыха и развлечений на собственной территории благодаря бассейну и просторным террасам. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как потенциально доходный объект для сдачи в аренду, учитывая популярность Мохакара как туристического направления. Люди, предпочитающие средиземноморский образ жизни с обилием солнца и возможностью заниматься водными видами спорта или гольфом, также найдут здесь свои преимущества. Учитывая возраст постройки, объект может подойти тем, кто ценит характер и историю, или тем, кто планирует последующую реновацию по своему вкусу.
Вилла, построенная в 1970 году, демонстрирует архитектурные решения своего времени. Жилая площадь составляет 142 м², что обеспечивает простор для всех помещений, включая три спальни и три ванные комнаты. Оригинальные элементы, вероятно, придают дому особый шарм, в то время как современные удобства, такие как кондиционирование воздуха, повышают уровень комфорта. Террасы предлагают как зоны для отдыха, так и, возможно, места для трапез на свежем воздухе. Отдельного упоминания заслуживают практичные элементы, такие как собственный подъезд с гаражом и подвальное помещение (underbuild), которые добавляют функциональности. Материалы, использованные при постройке, соответствуют стандартам 70-х годов; дальнейшее обновление или модернизация могут быть рассмотрены в зависимости от личных предпочтений и требований к современному комфорту. Кухонная зона, вероятно, оборудована стандартной бытовой техникой, а наличие отдельного прачечного помещения увеличивает практичность использования.
Представленная вилла предлагается по цене от 575 000 евро. Это отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, построенный на участке площадью 450 м², с общей жилой площадью 142 м². Общая стоимость отражает не только размер и количество комнат, но и наличие частного бассейна, террас, гаража и удобного расположения в урбанизированной зоне Мохакар Плая. Учитывая завершенный статус строительства (1970 г.), цена отражает состояние объекта и его локацию. Вариативность цен на рынке в этом регионе зависит от множества факторов, включая близость к морю, наличие частных открытых пространств и качество отделки. Данная цена позиционирует объект как предложение в среднем ценовом сегменте для вилл такого типа в данной местности.
Мохакар Плая предлагает уникальное сочетание традиционной испанской деревни и современного курорта. Данная вилла расположена в урбанизированной части, где повседневная жизнь протекает ритмично и комфортно. Близость супермаркета (223 м), аптеки (31 м) и множества ресторанов (30) и кафе (17) позволяет забыть о необходимости дальних поездок для решения бытовых вопросов. Расстояние до пляжей (2.3-2.5 км) делает морской отдых доступным, но не навязчивым. Высокогорная часть Мохакара, с ее исторической архитектурой, находится неподалеку, предлагая контраст и культурное разнообразие. Климат с большим количеством солнечных дней (3885 часов в год) и среднегодовой температурой 18.1°C способствует активному образу жизни на свежем воздухе, включая отдых у собственного бассейна и долгие прогулки вдоль побережья. Плавательный сезон длится около 4 месяцев.
Расположение в Мохакар Плая обеспечивает удобный доступ к городской жизни. Супермаркет находится всего в 223 метрах, а аптека, в 31 метре, что делает повседневные покупки и заботу о здоровье максимально простыми. Разнообразие из 30 ресторанов и 17 кафе в радиусе 2 км позволяет выбирать места для досуга и общения. Для активного отдыха имеются спортивные центры, включая муниципальный комплекс с бассейном в 0.1 км, а также картинг в 4 км. Образовательные учреждения, такие как начальные и средние школы, расположены в пределах 2 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 автобусных линий в пределах 2 км облегчает перемещение по району, хотя для более дальних поездок может потребоваться автомобиль. Близость к пристаням (Пуэрто Депортиво де Гарруча в 5.9 км) открывает возможности для морских прогулок.
Представленная вилла находится в Мохакаре, провинция Альмерия, на юго-восточном побережье Испании. Эта локация сочетает близость к морю с элементами урбанизированной жилой зоны, где основные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в шаговой доступности. Расстояние до ближайших пляжей умеренное, а доступность к крупным городам и аэропортам требует автомобильного или другого транспортного сообщения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, гранича с Средиземным морем. Это место находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Он расположен недалеко от более крупных городских центров: Альмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культуры и инфраструктуры. Близость к побережью и в то же время расположение в горной местности, характерной для традиционных белых деревень Андалусии, создает уникальную атмосферу. Позиционирование в этой части Андалусии означает доступ к разнообразным ландшафтам, от прибрежных равнин до предгорных районов.
Вилла находится примерно в 2.3-2.5 км от пляжей, таких как Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, что делает их доступными для поездки на автомобиле или велосипеде. Ближайший супермаркет расположен в 223 метрах, обеспечивая легкий доступ к продуктам. Расстояние до больницы составляет около 30 км, что является умеренным для данного региона. Любители гольфа оценят близость полей: Cortijo Grande находится в 7.0 км, Desert Springs Golf Club, в 13 км, а Aguilón Golf, в 27 км. Аэропорты Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и Аликанте-Эльче (ALC) находятся на расстоянии примерно 229 км и 176 км соответственно по прямой, что требует планирования дальних поездок. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1.2 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар расположен в регионе с благоприятным средиземноморским климатом, где среднегодовая температура составляет 18.1°C, а средние температуры колеблются от 13°C зимой до 27°C летом. Этот регион известен своим обилием солнечных дней, достигающим исторического максимума в 3885 часов в год, что создает идеальные условия для круглогодичного отдыха на природе. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения (423 м над уровнем моря) может способствовать более мягкому микроклимату по сравнению с прибрежной зоной, предлагая, возможно, более прохладные летние дни и виды на окружающую местность. Окружающая местность сочетает горные пейзажи с прибрежной зоной, предлагая разнообразие природных ландшафтов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, оба в 2.3 км, и Playa del Palmeral в 2.5 км. Регион Альмерии может похвастаться большим количеством пляжей, отмеченных 'Голубым флагом', включая такие, как Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal и El Descargador, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля Cortijo Grande (7.0 км), Desert Springs Golf Club (13.4 км) и Aguilón Golf (27 км). Также в районе есть спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный центр Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 км) и картинг-центр (4.0 км). Пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de Garrucha, находятся на расстоянии около 6 км, предлагая возможности для морского досуга.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, гранича с Средиземным морем. Это место находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Он расположен недалеко от более крупных городских центров: Альмерия (64 км), Картахена (92 км) и Мурсия (114 км), что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, культуры и инфраструктуры. Близость к побережью и в то же время расположение в горной местности, характерной для традиционных белых деревень Андалусии, создает уникальную атмосферу. Позиционирование в этой части Андалусии означает доступ к разнообразным ландшафтам, от прибрежных равнин до предгорных районов.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID