Ta samostoječa vila se nahaja v Mojácar Plaji v provinci Almería, Andaluzija. Objekt obsega 142 m² bivalne površine na parceli velikosti 450 m². Zgrajena je bila leta 1970 in je trenutno dokončana, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo vselitev ali uporabo. Nahaja se v urbanem okolju blizu obale, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Cena znaša 575.000 €. Ta nepremičnina ponuja kombinacijo pretekle arhitekture in sodobnih bivalnih možnosti.
V primerjavi z območji, kot je Costa del Sol, ki je znana po intenzivnejšem razvoju nepremičnin in večji gostoti mednarodnih kupcev, Mojácar Playa ponuja bolj umirjeno obalno izkušnjo z močnejšim andaluzijskim pridihom. Medtem ko dražje nepremičnine na zahodu ponujajo neposredno bližino plaže ali luksuznih marina, ta vila na vzhodu ponuja drugačno ravnotežje. Bližina manjših, a dobro opremljenih mestnih centrov, kot sta Vera ali Garrucha, naslavlja potrebo po vsakdanjih storitvah, ki je lahko manj izrazita v bolj izoliranih letoviščih. Cena 575.000 € je v skladu z višjim segmentom nepremičnin v tej regiji, vendar lahko v primerjavi z nepremičninami na najbolj iskanih lokacijah Costa del Sol ponudi več prostora ali parcele za podobno ceno. Obalna regija Almería, vključno z Mojácarjem, privablja kupce, ki iščejo tradicionalnejši mediteranski življenjski slog in manj komercializirano okolje v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi deli Španije, kljub temu pa sodobne ugodnosti, kot so polnilnice za EV in golf igrišča, kažejo na razvijajočo se infrastrukturo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je pozicionirana v Mojácar Plaji, območju z mešanico stanovanjske gradnje in bližino obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dostopne peš. Oddaljenost od plaže je zmerna, kar omogoča dostop do obalnih dejavnosti, medtem ko bližina športnega centra in avtomobilskega polnilca poudarja integracijo v lokalno infrastrukturo.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom v mirnejšem, a še vedno urbanem okolju na obali. Tri spalnice in tri kopalnice ponujajo prostor za majhno družino ali goste. Zasebni bazen in zunanji prostori so namenjeni uživanju v mediteranskem podnebju. Pomembna je tudi bližina vsakdanjih storitev, kar zagotavlja funkcionalnost za stalno bivanje ali daljše počitnice.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ne za novogradnjo. Vila je bila zgrajena v času, ko so bile poudarjene določene gradbene prakse, ki se lahko razlikujejo od sodobnih standardov. Status 'dokončano' nakazuje, da so vsi gradbeni posegi zaključeni in da je objekt pripravljen za uporabo, brez faz načrtovanja ali gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja novogradnje ali najnovejših gradbenih tehnologij, značilnih za nove projekte. Vgrajeni bazen je funkcionalen, vendar njegova velikost (21,58 m²) morda ne ustreza standardom večjih bazenov. Dokumentacija ne navaja informacij o energetski učinkovitosti ali najnovejših pametnih domovih. Lokacija, čeprav blizu plaže, zahteva zmeren čas vožnje do večjih mest ali letališč.
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče ali drugo prebivališče v mirnem obalnem okolju, kjer so osnovne storitve na dosegu roke. Tisti, ki cenijo zasebnost zasebnega bazena in dovolj zunanjega prostora za sprostitev ali druženje, bodo v tej nepremičnini našli primerno možnost. Primerna je za kupce, ki se ne ozirajo na najnovejše gradbene trende, temveč dajejo prednost lokaciji in obstoječim značilnostim. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, bi lahko našli to lokacijo zanimivo zaradi bližine obale in turističnih privlačnosti Mojácarja, čeprav je vprašanje sezonske zasedenosti in potencialne najemnine pomembno. Tudi tisti, ki si želijo živeti v kraju z majhnim številom prebivalcev (1.342), a z dostopom do mestnih storitev v bližini (kot je športni center, Plaza La Fuensanta, 0,1 km stran), bodo tukaj našli svoj dom.
Vila, zgrajena leta 1970, kaže na gradbene prakse tistega obdobja, ki se lahko razlikujejo od sodobnih standardov. Notranjost opisujejo kot 'svetlo, zračno in moderno', vendar obdržala 'številne svoje prvotne značilnosti in očarljiv značaj'. Ta kombinacija nakazuje, da so morda potekala nekatera renovacijska dela za osvežitev prostorov, vendar niso nujno vsi materiali in tehnologije najnovejše generacije. Značilnosti, kot so klima, zasebna terasa in lastno parkirišče, so praktične. Omenja se tudi, da je pohištvo pogajalsko, kar pomeni, da se lahko kakovost in stil notranje opreme razlikujeta. Ker gre za starejšo gradnjo, je priporočljivo preveriti stanje inštalacij ter strukturne elemente, da bi ocenili trenutno raven kakovosti dokončanja in morebitne potrebe po nadgradnji ali vzdrževanju.
Trenutna cena za to samostoječo vilo v Mojácar Plaji je 575.000 €. Gre za edinstveno nepremičnino, saj je bila dokončana že leta 1970, kar pomeni, da je nepremičninski trg to ni novo gradbeno območje. Velikost parcele 450 m² in bivalna površina 142 m² vplivata na to ceno, skupaj z zasebnim bazenom in tremi spalnicami/kopalnicami. Nepremičnina je na voljo takoj. V tej ceni so verjetno vključeni nekateri fiksni elementi, kot so kuhinjska oprema, vendar je pohištvo navedeno kot pogajalsko. Vzdrževalni stroški, kot so IBI (davek na nepremičnine) in stroški odvoza smeti, so dodatni in predstavljajo letni strošek, ki ga je treba upoštevati ob nakupu.
Mojácar Playa predstavlja urbano obalno območje, kjer se mešajo stanovanjske nepremičnine z osnovnimi storitvami. Dnevni ritem v tej vili bi verjetno vključeval jutranje dejavnosti v zasebnem bazenu ali na terasi, sledijo obiski bližnjih trgovin (223 m) ali lekarn (31 m). Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mirnejše življenje s stalno dostopnostjo do osnovnih potrebščin. Poletni meseci bi ponujali prijetno klimo za dejavnosti na prostem, medtem ko bi zunanji prostori omogočali sprostitev. Bližina 2,3 km do plaže Playa del Descargador omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, ne da bi bilo treba zapustiti neposredno območje. Vzdrževanje zasebnega bazena in vrta zahteva redno pozornost, kar je lahko del rutine lastnika.
Mojácar Playa, kot urbana obalna cona, ponuja vsakdanje udobje na dosegu roke. Bližina supermarketa (223 m) in lekarne (31 m) pomeni, da so osnovne potrebe izpolnjene brez dolgih potovanj. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 30 restavracijami, 17 kavarnami in 5 bankami, kar zagotavlja raznolikost v vsakdanjem življenju. Kulturna ponudba je omejena na lokalne dogodke in bližino zgodovinskega mesteca Mojácar (gora), medtem ko obalni del ponuja bolj turistično usmerjene dejavnosti. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjim športnim centrom (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, 0,1 km) in možnostjo kartinga. Za tiste, ki potrebujejo bolj obsežne zdravstvene storitve, je bolnišnica oddaljena 30 km, kar je zmerna razdalja. Splošno okolje v poletnih mesecih pritegne turiste, medtem ko je zunaj sezone bolj umirjeno, vendar urbana infrastruktura ostaja aktivna.
Ta vila se nahaja v Mojácar Plaji, urbanem območju na obali provincije Almería v Andaluziji. Položaj zagotavlja bližino plaž in osnovnih storitev, medtem ko je dostop do večjih mest in letališč nekoliko omejen. Okolica ponuja kombinacijo obalnega življenja, počitek in dostop do rekreacijskih dejavnosti, kot so golf in vodni športi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, na obali Sredozemskega morja. Je približno 90 km oddaljen od glavnega mesta province, Almería. Bližina večjih mest, kot so Cartagena (92 km) in Murcia (114 km), ponuja dostop do širše regije z večjimi kulturnimi in gospodarskimi središči. V primerjavi z bolj razvitimi obalnimi regijami, kot je Costa del Sol v smislu turistične gostote, Mojácar ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, zlasti v svojem starem mestnem jedru na hribu. Obalni del, Mojácar Playa, pa ponuja sodobnejše turistične objekte in nastanitve. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med obalnim življenjem in bližino regijskih središč.
Dostopnost do ključnih lokacij je raznolika. Plaže, kot sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, sta oddaljeni 2,3 km, kar omogoča lahek dostop. Golfisti imajo na voljo več možnosti, pri čemer je Cortijo Grande oddaljen 7,0 km, Desert Springs Golf Club pa 13 km. Najbližji polnilni postaji za električna vozila sta na 1,2 km, kar je praktično za lastnike EV. Najbližja večja mesta so Almería (64 km), Cartagena (92 km) in Murcia (114 km), ki ponujajo širšo ponudbo storitev in kulturnih dogodkov. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Malaga-Costa del Sol (AGP) sta oddaljena okoli 176 km oziroma 229 km (po zračni črti), kar zahteva daljše potovanje. Lokalni javni prevoz je prisoten s 4 linijami in 50 postajami, kar zagotavlja določeno mobilnost, vendar avto ostaja priporočljiv za popolno izkoriščanje regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nahaja v regiji z mediteranskim podnebjem, ki jo zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 18,1 °C, z nihanjem med 13 °C in 27 °C skozi leto. Regija beleži visoko število sončnih ur, s povprečno 3.885 ur na leto, kar ustvarja ugodne pogoje za zunanje dejavnosti večji del leta. Zaradi teh pogojev je sezona kopanja v morju, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode vsaj 20 °C), dobro izkoriščena. Vila stoji na nadmorski višini 423 metrov, kar lahko vpliva na razlike v temperaturi v primerjavi z obalo, čeprav je v tem primeru območje še vedno obalno. Vpliv morskih vetrov lahko blaži poletno vročino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Mojácar je znana po svojih plažah, med katerimi imajo nekatere priznanje Modre zastave, kot so El Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) in Playa del Palmeral (2,5 km). Te plaže ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. V bližini se nahaja tudi več igrišč za golf: Cortijo Grande (7,0 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), ki privabljata ljubitelje tega športa. Za aktivne posameznike je na voljo športni center Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta na 0,1 km, kjer so možne različne telesne dejavnosti. Dva pristanišča, Puerto Deportivo de Garrucha, sta oddaljena manj kot 6 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti. Možnost obiska kartinga (4,0 km) dodaja še eno možnost za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, na obali Sredozemskega morja. Je približno 90 km oddaljen od glavnega mesta province, Almería. Bližina večjih mest, kot so Cartagena (92 km) in Murcia (114 km), ponuja dostop do širše regije z večjimi kulturnimi in gospodarskimi središči. V primerjavi z bolj razvitimi obalnimi regijami, kot je Costa del Sol v smislu turistične gostote, Mojácar ohranja bolj tradicionalen andaluzijski značaj, zlasti v svojem starem mestnem jedru na hribu. Obalni del, Mojácar Playa, pa ponuja sodobnejše turistične objekte in nastanitve. Ta lokacija predstavlja ravnotežje med obalnim življenjem in bližino regijskih središč.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID