Ta samostojna vila v Mojácarju, Almería, nudi 142 m² bivalnega prostora na 450 m² velikem zemljišču. Nepremičnina, dokončana leta 1970, je na voljo za prodajo po ceni 575.000 € in obsega 3 spalnice in 3 kopalnice. Vila združuje bivalne prostore z funkcionalnimi zunanjimi površinami in se nahaja v urbanem okolju s storitvami v peš razdalji. Bližina sredozemske obale v jugovzhodni Andaluziji nudi kombinacijo stanovanjskega udobja in rekreacijskih možnosti, z več plažami in golfišči v bližini.
Mojácar, Almería, ponuja drugačno dinamiko v primerjavi z bolj uveljavljeno Costa del Sol ali Costa Blanca. Medtem ko so cene nepremičnin v priljubljenih območjih, kot so Marbella ali Jávea, pogosto višje, Mojácar predstavlja dostopnejšo cenovno točko, kar ponazarja ta vila za 575.000 €. V primerjavi z gosto naseljenimi letovišči je Mojácar ohranil del svojega tradicionalnega značaja, s starim mestom na hribu in živahno obalo Mojácar Playa. Razdalja do večjih mest in letališč je večja kot v osrednji Costa del Sol; Almería je 64 km daleč, letališče Málaga pa približno 229 km v zračni črti. To ima za posledico potencialno mirnejše, manj komercialno vzdušje, vendar zahteva več načrtovanja potovanj. Neposredna okolica te vile je urbana in bogata s storitvami, kar se razlikuje od projektov v bolj izoliranih naravnih ali golfskih letoviščih. Bližina 31 plaž z modro zastavo v provinci je pomembna prednost, skupna z drugimi obalnimi regijami, vendar specifična kombinacija nadmorske višine (423 m), podnebja (3.885 sončnih ur) in obale v Almeríji ustvarja značilno lokalno mikroklimo in pokrajino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem območju Mojácarja, Almería, v peš razdalji od različnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarno (31 m). Čeprav je neposredna okolica urbana, nepremičnina ni daleč od obale, plaže so oddaljene približno 2,3 km. Dostop z avtomobilom je praktičen, polnilna postaja za električne avtomobile je 1,2 km oddaljena, železniška postaja pa 2,6 km.
S 3 spalnicami in 3 kopalnicami, razporejenimi na dveh nadstropjih, ta vila nudi obilo prostora za družinsko življenje ali goste. Zasebni bazen in prostorne terase s pogledom na morje podpirajo življenjski slog, usmerjen v bivanje na prostem in sprostitev. Zasebni dovoz z garažo v podzemni etaži zagotavlja praktično parkiranje in shranjevanje, kar prispeva k vsakdanjemu udobju.
Vila, katere datum gradnje kaže na obdobje okoli leta 1970, je že dokončana in na voljo. To pomeni, da ni čakanja na predajo ali nadaljnjih gradbenih faz. Obstoječa struktura in zaključna dela ponujajo trdno osnovo, nepremičnina pa je ohranila svoj značaj. Njena takojšnja razpoložljivost jo naredi za privlačno možnost za tiste, ki se želijo hitro preseliti ali nepremičnino uporabiti.
Lokacija je urbana, kar lahko pomeni manj odprtega prostora ali naravnega okolja neposredno ob nepremičnini v primerjavi z bolj ruralnimi območji. Navedena cena je informativna in je lahko predmet pogajanj ter specifičnih možnosti zaključnih del.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno stanovanjsko hišo z zunanjim prostorom v živahni obalni regiji Andaluzije. Privlačna je za tiste, ki cenijo neposredno bližino vsakdanjih storitev, kot so trgovine in lekarna, dosegljive v nekaj minutah hoje. Zasebni bazen in terase s pogledom na morje ustrezajo posameznikom, ki sprejemajo sredozemski življenjski slog in uživajo v času na prostem. Družine ali kupci, ki potrebujejo prostor za goste, bodo imeli koristi od treh spalnic in treh kopalnic. Njena takojšnja razpoložljivost po dokončanju okoli leta 1970 jo naredi za privlačno možnost za tiste, ki ne želijo čakati na novogradnjo. Kupci z aktivnim življenjskim slogom bodo cenili bližino golfišč in različnih plaž. Glede na turistično privlačnost Mojácarja bi lahko bila tudi donosna naložba za oddajo v najem.
Ta samostojna vila, dokončana okoli leta 1970, je ohranila veliko svojega prvotnega značaja poleg modernih elementov. Bivalni prostor je opisan kot prostorno in svetlo, zasnovan tako, da poudari sredozemsko vzdušje. Vila je opremljena s klimatsko napravo za udobje vse leto. Njene terase ponujajo pogled na morje, kar dodaja estetsko vrednost. Na prostem ima nepremičnina zasebni bazen velikosti 21,58 m² z veliko sončno teraso, dopolnjeno s pokritimi sedežnimi površinami za senco. Praktičen tloris vključuje zasebni dovoz, ki vodi do podzemne etaže z garažo. Dodatni prostori, kot so shramba, gospodinjski prostor in strojnica bazena, povečujejo funkcionalnost. Kuhinja je opremljena z belimi omarami in pulti iz granita, kot prikazujejo slike.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v Mojácarju, Almería, znaša 575.000 €. Nepremičnina je takoj na voljo, saj je gradnja zaključena. S 3 spalnicami in 3 kopalnicami na 142 m² bivalnega prostora na 450 m² velikem zemljišču ponuja precejšen bivalni prostor. Ceno je treba obravnavati v odnosu do značilnosti, kot so zasebni bazen, terase s potencialnim pogledom na morje in urbana lokacija blizu storitev. Letni davek na nepremičnine (IBI) je ocenjen na 665,07 €, pristojbine za odvoz odpadkov pa na 205,60 €, kar prispeva k skupnim stroškom obratovanja nepremičnine.
Mojácar, občina v jugovzhodni provinci Almería, združuje tradicionalno gorsko vas z obmorskim letoviščem Mojácar Playa. Ta projekt se nahaja v urbanem območju Mojácar Playa, blizu storitev. Območje zaznamuje mešanica stanovanjskih zgradb, trgovin, restavracij in bližina Sredozemskega morja. Nadmorska višina 423 metrov ponuja potencial za razglede, urbana lokacija pa zagotavlja dostop do vsakdanjih potreb, kot je lekarna le 31 metrov stran in supermarketi v 223 metrih. Precejšnje število postajališč javnega prevoza (50) in linij nakazuje določeno stopnjo povezanosti, čeprav analiza lokacije kaže, da avtomobil ostaja uporaben. Regija je turistična destinacija, kar dokazuje število hotelov in ležišč, kar lahko prispeva k živahnosti v določenih obdobjih leta.
Mojácar Playa ponuja urbano bivalno okolje s storitvami v lahki dosegu. Neposredna okolica vile se ponaša z visoko koncentracijo trgovin (223 m), restavracij (30 v 2 km) in lekarno (31 m), kar olajša vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa del Descargador, oddaljena 2,3 km, vabi k obmorski rekreaciji. Kljub urbanemu značaju nadmorska višina 423 metrov daje občutek prostornosti in potencial za razglede. Prisotnost 50 postajališč javnega prevoza in 4 linij nakazuje določeno povezanost, vendar analiza lokacije poudarja, da je avtomobil za večino poti še vedno koristen. Območje je priljubljeno tudi med turisti, kar lahko privede do živahnega vzdušja, zlasti v vrhunski sezoni.
Ta projekt se nahaja v Mojácarju, obalni občini v provinci Almería, Andaluzija. Zemljevid prikazuje lego vile glede na Sredozemsko morje, plaže in urbane storitve. Prav tako vizualizira bližino golfišč in večjih mest, kar pomaga pri oceni dostopnosti in rekreacijskih možnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mojácar, ki se nahaja v provinci Almería, leži v jugovzhodnem delu Andaluzije, na sredozemski obali. Občina je približno 90 km oddaljena od provincialnega glavnega mesta Almería. Vila je umeščena v urbanem območju Mojácar Playa. Večja mesta v regiji so Almería sama (64 km), Cartagena (92 km) in Murcia (114 km), kar te lokacije naredi dostopne za mestne izlete ali širše storitve. Regija Almería je znana po svoji polsušni pokrajini in obali, Mojácar pa prispeva s kombinacijo tradicionalne gorske vasi in obmorskega letovišča.
Vila je ugodno locirana glede na različne storitve. Plaže, kot je Playa del Descargador, so oddaljene približno 2,3 km. Najbližji supermarket je 223 metrov stran, lekarna pa le 31 metrov, kar naredi vsakdanja opravila zelo dostopna. Za ljubitelje golfa je več igrišč v razumni vožnji, vključno s Cortijo Grande na 7,0 km in Desert Springs Golf Club na 13 km. Dostop z avtomobilom je ključen, polnilna postaja za električne avtomobile je 1,2 km stran. Najbližja železniška postaja, Los Tres Amigos, je 2,6 km daleč. Večja letališča, kot sta Alicante-Elche (ALC) in Malaga-Costa del Sol (AGP), sta približno 176 km oziroma 229 km daleč v zračni črti, kar pomeni daljše poti.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami od 13 °C pozimi do 27 °C poleti. Regija uživa približno 3.885 sončnih ur na leto, kar omogoča dolga obdobja sončnega vremena. Kopalska sezona, definirana s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 423 metrov lahko ponudi milejše temperature kot neposredna obala, s potencialom za široke razglede. Bližina Sredozemskega morja vpliva na lokalno podnebje, kar ima za posledico prijetna letna povprečja 18,1 °C. Naklon terena, značilen za regijo, prispeva k slikoviti pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja na kratki razdalji od različnih plaž, pri čemer sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles 2,3 km oddaljeni v zračni črti. Skupno se provinca ponaša s 24 plažami z modro zastavo, vključno z El Descargadorjem. Ljubitelji golfa imajo več možnosti, Cortijo Grande je 7,0 km stran, Desert Springs Golf Club pa 13,4 km. Rekreacijske možnosti dodatno okrepi bližina športnih centrov, kot je Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, le 0,1 km stran, in center za karting na 4,0 km. Marina v Garruchi je manj kot 6 km daleč in ponuja možnosti za vodne športe ter navtične aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm |
| Februar | 13.4°C | 23 mm |
| Marec | 15.1°C | 21 mm |
| April | 17.1°C | 15 mm |
| Maj | 20.1°C | 11 mm |
| Junij | 23.6°C | 6 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm |
| September | 24.2°C | 16 mm |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Strmo
Ref: VL993990
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID