Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Mojácar της Almería προσφέρει 142 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 450 τ.μ. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1970, πωλείται έναντι €575.000 και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η βίλα συνδυάζει χώρους διαβίωσης με λειτουργικούς εξωτερικούς χώρους και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητά της στις ακτές της Μεσογείου στη νοτιοανατολική Andalusia προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής άνεσης και ευκαιριών αναψυχής, με αρκετές παραλίες και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση.
Το Mojácar της Almería προσφέρει μια διαφορετική δυναμική σε σύγκριση με την πιο καθιερωμένη Costa del Sol ή Costa Blanca. Ενώ οι τιμές των ακινήτων σε δημοφιλείς περιοχές όπως η Marbella ή η Jávea είναι συχνά υψηλότερες, το Mojácar παρουσιάζει ένα πιο προσιτό επίπεδο τιμών, όπως αποδεικνύεται από αυτή τη βίλα των €575.000. Σε σύγκριση με πυκνοκατοικημένα θέρετρα, το Mojácar διατηρεί έναν βαθμό του παραδοσιακού του χαρακτήρα, με την παλιά πόλη να είναι χτισμένη σε λόφο και τη ζωντανή ακτογραμμή του Mojácar Playa. Η απόστασή του από μεγάλες πόλεις και αεροδρόμια είναι μεγαλύτερη από ό,τι στην κεντρική Costa del Sol· η Almería απέχει 64 χλμ. και το αεροδρόμιο της Málaga περίπου 229 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια ενδεχόμενα πιο ήσυχη, λιγότερο εμπορική ατμόσφαιρα, αλλά απαιτεί περισσότερο σχεδιασμό ταξιδιών. Η άμεση περιοχή αυτής της βίλας είναι αστική και πλούσια σε παροχές, σε αντίθεση με έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένα φυσικά θέρετρα ή θέρετρα γκολφ. Η εγγύτητα στις 31 παραλίες με Γαλάζια Σημαία της επαρχίας είναι σημαντικό πλεονέκτημα που μοιράζεται με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, αλλά ο συγκεκριμένος συνδυασμός υψομέτρου (423 μ.), κλίματος (3.885 ώρες ηλιοφάνειας) και ακτογραμμής στην Almería δημιουργεί ένα ξεχωριστό τοπικό μικροκλίμα και τοπίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη σε αστική περιοχή του Mojácar στην Almería, αυτή η βίλα απέχει λίγα λεπτά με τα πόδια από διάφορες παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακείο (31 μ.). Ενώ το άμεσο περιβάλλον είναι αστικό, το ακίνητο δεν απέχει μακριά από την ακτή, με τις παραλίες σε απόσταση περίπου 2,3 χλμ. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι πρακτική, με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,2 χλμ., ενώ ο σιδηροδρομικός σταθμός απέχει 2,6 χλμ.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια κατανεμημένα σε δύο ορόφους, αυτή η βίλα προσφέρει άφθονο χώρο για οικογενειακή ζωή ή για φιλοξενούμενους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και ευρύχωρων βεραντών με θέα στη θάλασσα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην υπαίθρια διαβίωση και τη χαλάρωση. Ιδιωτικός δρόμος πρόσβασης με γκαράζ στο υπόγειο τμήμα εξασφαλίζει πρακτική στάθμευση και αποθήκευση, συμβάλλοντας στην καθημερινή άνεση.
Η βίλα, με ημερομηνία κατασκευής που υποδηλώνει περίπου το 1970, είναι ήδη ολοκληρωμένη και διαθέσιμη. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής για παράδοση ή περαιτέρω φάσεις κατασκευής. Η υπάρχουσα δομή και τα φινιρίσματα προσφέρουν μια σταθερή βάση, με το ακίνητο να διατηρεί τον χαρακτήρα του. Η άμεση διαθεσιμότητά του το καθιστά επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο.
Το περιβάλλον είναι αστικό, κάτι που μπορεί να σημαίνει λιγότερο ανοιχτό χώρο ή φυσικό περιβάλλον αμέσως δίπλα στο ακίνητο σε σύγκριση με πιο αγροτικές περιοχές. Η αναγραφόμενη τιμή είναι ενδεικτική και ενδέχεται να υπόκειται σε διαπραγμάτευση και συγκεκριμένες επιλογές φινιρίσματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικιστικό σπίτι με εξωτερικό χώρο σε μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή της Andalusia. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άμεση εγγύτητα σε καθημερινές παροχές όπως καταστήματα και φαρμακείο, που απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεραντών με θέα στη θάλασσα απευθύνεται σε όσους αγκαλιάζουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και απολαμβάνουν τον χρόνο σε εξωτερικούς χώρους. Οικογένειες ή αγοραστές που χρειάζονται χώρο για φιλοξενούμενους θα ωφεληθούν από τα τρία υπνοδωμάτια και τα τρία μπάνια. Η άμεση διαθεσιμότητά του, μετά την ολοκλήρωση γύρω στο 1970, το καθιστά επιλογή για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν νέα κατασκευή. Αγοραστές με ενεργό τρόπο ζωής θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διάφορες παραλίες. Θα μπορούσε επίσης να είναι μια βιώσιμη επένδυση για εισόδημα από ενοίκια, δεδομένης της τουριστικής έλξης του Mojácar.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, διατηρεί μεγάλο μέρος του αρχικού της χαρακτήρα παράλληλα με σύγχρονα στοιχεία. Ο χώρος διαβίωσης περιγράφεται ως ευρύχωρος και φωτεινός, σχεδιασμένος για να μεγιστοποιεί τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η βίλα διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης για άνεση όλο το χρόνο. Οι βεράντες της προσφέρουν θέα στη θάλασσα, προσθέτοντας αισθητική αξία. Στους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα 21,58 τ.μ. με μεγάλη ηλιακή βεράντα, συμπληρωμένη από σκεπασμένους καθιστικούς χώρους για σκιά. Η πρακτική διάταξη περιλαμβάνει ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης που οδηγεί σε υπόγειο τμήμα με γκαράζ. Επιπλέον χώροι όπως αποθήκη, βοηθητικός χώρος και χώρος αντλίας πισίνας ενισχύουν τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με λευκά ντουλάπια και πάγκους από γρανίτη, όπως απεικονίζεται στις εικόνες.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Mojácar της Almería είναι €575.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε 142 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 450 τ.μ., προσφέρει σημαντική επιφάνεια διαβίωσης. Η τιμή πρέπει να εξεταστεί σε σχέση με χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, βεράντες με πιθανή θέα στη θάλασσα και την αστική τοποθεσία κοντά σε παροχές. Ο ετήσιος φόρος ακίνητης περιουσίας (IBI) εκτιμάται σε €665,07 και τα τέλη απορριμμάτων σε €205,60, συμβάλλοντας στα συνολικά έξοδα λειτουργίας του ακινήτου.
Το Mojácar, ένας δήμος στη νοτιοανατολική επαρχία της Almería, συνδυάζει ένα παραδοσιακό ορεινό χωριό με ένα παραθαλάσσιο θέρετρο, το Mojácar Playa. Αυτό το έργο βρίσκεται στην αστική ζώνη του Mojácar Playa, κοντά σε παροχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών, καταστημάτων, εστιατορίων και εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το υψόμετρο των 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δυνατότητες για θέα, ενώ το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως φαρμακείο μόλις 31 μέτρα μακριά και σούπερ μάρκετ εντός 223 μέτρων. Ο σημαντικός αριθμός στάσεων δημόσιων μεταφορών (50) και γραμμών υποδηλώνει έναν βαθμό ενσωμάτωσης, αν και η ανάλυση τοποθεσίας δείχνει ότι ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο. Η περιοχή είναι τουριστικός προορισμός, όπως μαρτυρά ο αριθμός των ξενοδοχείων και κρεβατιών, κάτι που μπορεί να συμβάλει στη ζωντάνια σε συγκεκριμένες εποχές του χρόνου.
Το Mojácar Playa προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με παροχές εύκολα προσβάσιμες. Η άμεση περιοχή της βίλας διαθέτει υψηλή συγκέντρωση καταστημάτων (223 μ.), εστιατορίων (30 εντός 2 χλμ.) και φαρμακείο (31 μ.), καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Descargador, που απέχει 2,3 χλμ., προσκαλεί σε θαλάσσια αναψυχή. Παρά τον αστικό της χαρακτήρα, το υψόμετρο των 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας και δυνατότητες θέας. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 4 γραμμών υποδηλώνει κάποια συνδεσιμότητα, αλλά η ανάλυση τοποθεσίας υπογραμμίζει ότι ένα αυτοκίνητο παραμένει ωφέλιμο για τα περισσότερα ταξίδια. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής στους τουρίστες, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε ζωηρή ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τις υψηλές σεζόν.
Αυτό το έργο βρίσκεται στο Mojácar, έναν παραθαλάσσιο δήμο στην επαρχία της Almería στην Andalusia. Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας σε σχέση με τη Μεσόγειο Θάλασσα, τις παραλίες και τις αστικές παροχές. Οπτικοποιεί επίσης την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μεγαλύτερες πόλεις, βοηθώντας στην αξιολόγηση της προσβασιμότητας και των ευκαιριών αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Mojácar, που βρίσκεται στην επαρχία της Almería, είναι τοποθετημένο στο νοτιοανατολικό τμήμα της Andalusia, στις ακτές της Μεσογείου. Ο δήμος απέχει περίπου 90 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Almería. Η βίλα βρίσκεται εντός της αστικής ζώνης του Mojácar Playa. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή περιλαμβάνουν την ίδια την Almería (64 χλμ.), την Cartagena (92 χλμ.) και τη Murcia (114 χλμ.), καθιστώντας αυτές τις τοποθεσίες προσβάσιμες για αστικές εκδρομές ή ευρύτερες παροχές. Η περιοχή της Almería είναι γνωστή για το ημι-άνυδρο τοπίο και την ακτογραμμή της, με το Mojácar να συνεισφέρει μέσω του συνδυασμού παραδοσιακού ορεινού χωριού και παραθαλάσσιου θέρετρου.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική θέση σε σχέση με διάφορες παροχές. Παραλίες όπως η Playa del Descargador απέχουν περίπου 2,3 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 223 μέτρα και ένα φαρμακείο μόλις 31 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές δουλειές ιδιαίτερα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένων των Cortijo Grande στα 7,0 χλμ. και Desert Springs Golf Club στα 13 χλμ. Η πρόσβαση με αυτοκίνητο είναι βασική, με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1,2 χλμ. Ο πιο κοντινός σιδηροδρομικός σταθμός, Los Tres Amigos, απέχει 2,6 χλμ. Μεγάλα αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (ALC) και το Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχουν περίπου 176 χλμ. και 229 χλμ. αντίστοιχα σε ευθεία γραμμή, υπονοώντας μεγαλύτερους χρόνους ταξιδιού.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar έχει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας εκτεταμένες περιόδους ηλιόλουστου καιρού. Η περίοδος κολύμβησης, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το υψόμετρο των 423 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει πιο ήπιες θερμοκρασίες από την άμεση ακτογραμμή, με δυνατότητα ευρείας θέας. Η εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα επηρεάζει το τοπικό κλίμα, με αποτέλεσμα ευχάριστους ετήσιους μέσους όρους 18,1°C. Η κλίση του εδάφους, χαρακτηριστική της περιοχής, συνεισφέρει στο γραφικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από διάφορες παραλίες, με τις Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles να απέχουν 2,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Συνολικά, η επαρχία διαθέτει 24 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της El Descargador. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με το Cortijo Grande να απέχει 7,0 χλμ. και το Desert Springs Golf Club 13,4 χλμ. Οι ευκαιρίες αναψυχής ενισχύονται περαιτέρω από την εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, μόλις 0,1 χλμ. μακριά, και εγκατάσταση Go-Karting στα 4,0 χλμ. Η μαρίνα της Garrucha απέχει λιγότερο από 6 χλμ., προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και ναυτικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm |
Απότομο
Ref: VL993990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID