Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο στην περιοχή Mojácar, Αλμερία, προσφέρει μια σύνθετη ευκαιρία διαμονής. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 142 τετραγωνικά μέτρα κύριου χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970, με ένδειξη της ιστορικής του παρουσίας στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, το Mojácar στην Αλμερία προσφέρει ένα ελαφρώς διαφορετικό προφίλ. Ενώ η Costa del Sol είναι ευρέως γνωστή για την πυκνή ανάπτυξη και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, το Mojácar διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό, ορεινό χαρακτήρα, συμπληρωμένο από μια παραλιακή ζώνη. Η τιμή των 575.000€ για μια βίλα 3 υπνοδωματίων σε αυτό το μέγεθος οικοπέδου είναι ανταγωνιστική στην ευρύτερη αγορά της Ανδαλουσίας, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές. Για παράδειγμα, ενώ στην κεντρική Costa del Sol παρόμοια ακίνητα σε προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες ενδέχεται να είναι υψηλότερα, το Mojácar προσφέρει μια ισορροπία κόστους-απόδοσης. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια (περίπου 176 χλμ για το Αλικάντε) είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με την κεντρική Costa del Sol (Μάλαγα ~100 χλμ), κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ευκολία των διεθνών ταξιδιών. Ωστόσο, η περιοχή είναι ελκυστική για όσους αναζητούν μια πιο ήρεμη, αυθεντική μεσογειακή εμπειρία, με λιγότερο τουριστική πίεση σε σύγκριση με κάποιους από τους πιο ανεπτυγμένους προορισμούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά στην ακτογραμμή, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Αυτό υποδηλώνει έναν συνδυασμό πρόσβασης σε υπηρεσίες και εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας το λειτουργικό για καθημερινή ζωή.
Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μαζί με επαρκείς χώρους διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαμονής ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και βεράντας ενισχύει την επιθυμία για υπαίθρια ζωή και χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς άμεση κατοίκηση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η αρχική του κατασκευή χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέα οικοδομή, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο με πιθανές ιστορικές ανακαινίσεις.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν αναφέρει περιορισμούς σε όρους όπως ενεργειακή απόδοση, πιστοποιήσεις ή συγκεκριμένες πολεοδομικές απαιτήσεις. Ωστόσο, ως παλαιότερη κατασκευή, ενδέχεται να μην πληροί τα τρέχοντα, αυστηρότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή μόνωσης χωρίς πρόσθετες παρεμβάσεις.
Η παρούσα κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή περιοχή κοντά στη θάλασσα. Οι τρεις κλιματιζόμενες κρεβατοκάμαρες και τα τρία μπάνια παρέχουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας, προδιαθέτουν για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια (εντός 2 χλμ) καλύπτει καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας την πρακτική για όσους εκτιμούν την ευκολία. Για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ήρεμη ζωή με τη δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (7 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.1 χλμ) είναι επιπλέον πλεονεκτήματα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (περίπου 176 χλμ για το Αλικάντε) καθιστά τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές, αν και απαιτούν προγραμματισμό.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής ενδεικτικά το 1970, παρουσιάζει στοιχεία που υποδηλώνουν μια διαχρονική ποιότητα, ενώ ταυτόχρονα μπορεί να έχει δεχτεί βελτιώσεις. Οι χώροι διαβίωσης περιγράφονται ως φωτεινοί και ευάεροι, με έμφαση στην εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Η ύπαρξη κλιματισμού σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά κατασκευής και οι τεχνικές λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, ωστόσο, η αναφορά σε "πολλά από τα αρχικά χαρακτηριστικά και γοητευτικό χαρακτήρα" υποδηλώνει μια διατήρηση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας. Οι εξωτερικοί χώροι διαθέτουν ιδιωτική πισίνα 21.58 m² και καθιστικά, σχεδιασμένα για την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Επίσης, αναφέρεται η ύπαρξη υπογείου χώρου που περιλαμβάνει γκαράζ, προσφέροντας ασφαλή στάθμευση και αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα έχει οριστεί στα 575.000€. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του ακινήτου (142 m² εσωτερικού χώρου σε 450 m² οικοπέδου) και τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων (3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια). Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα αγοράς. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διατάξεις ή τιμές εντός του ίδιου ακινήτου, υπονοώντας μια μοναδική προσφορά στην καθορισμένη τιμή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή του Mojácar, κοντά στην ακτή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός βήματος. Αυτό σημαίνει ότι η πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες είναι άμεση, υποστηρίζοντας έναν πρακτικό και κοινωνικά ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σημεία όπως η φαρμακεία (31μ) και η πολυπληθής παρουσία καταστημάτων και καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύουν την αίσθηση κοινότητας και ευκολίας. Παράλληλα, η απόσταση από κεντρικές υποδομές όπως το νοσοκομείο (30 χλμ) υποδηλώνει την ανάγκη για προγραμματισμό σε θέματα υγείας. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις.
Το Mojácar, ως περιοχή, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου θέρετρου με την οικεία ατμόσφαιρα μιας μικρής πόλης. Η γειτνίαση με την ακτή, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο από τις παραλίες Playa del Descargador και Playa de Vista de los Ángeles, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη καταστημάτων, φαρμακείων (31μ) και άλλων βασικών παροχών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια (223μ για σούπερ μάρκετ) υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή διαθέτει επίσης 30 εστιατόρια και 17 καφέ, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές αναψυχής και γαστρονομίας. Η ύπαρξη 2 σχολείων και 1 κέντρου υγείας ενισχύει την κατοικησιμότητα για οικογένειες και μόνιμους κατοίκους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με ανισοϋψείς διαφορές, χαρακτηριστικό του Mojácar, προσφέροντας δυνητικά πανοραμική θέα. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και οι διαθέσιμες παραλίες, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, καθορίζουν τη γεωγραφική του ταυτότητα. Η χαρτογραφική παρουσίαση αναδεικνύει τη θέση του ως μέρος ενός ευρύτερου οικιστικού και τουριστικού πλαισίου.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Mojácar, επαρχία Αλμερία, στη νοτιοανατολική Ισπανία, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Αυτή η θέση στην ακτή, σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό θέας και ήπιου κλίματος. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλμερία (64 χλμ), η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ το ίδιο το Mojácar διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού λευκού χωριού στην κορυφή ενός λόφου, συμπληρωμένο από μια τουριστική περιοχή στην παραλία (Mojacar Playa).
Η προσβασιμότητα στην περιοχή Mojácar είναι πολυεπίπεδη. Οι παραλίες, όπως η Playa del Descargador, απέχουν περίπου 2.3 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 223 μέτρων, ενώ μια φαρμακεία είναι διαθέσιμη στα 31 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Για πιο εκτεταμένες μετακινήσεις, το πλησιέστερο μεγάλο νοσοκομείο βρίσκεται 30 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cortijo Grande και Desert Springs Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 7.0 χλμ και 13 χλμ αντίστοιχα. Οι διεθνείς μετακινήσεις μπορούν να γίνουν μέσω των αεροδρομίων Αλικάντε-Ελτσε (περίπου 176 χλμ σε ευθεία γραμμή) και Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (περίπου 229 χλμ σε ευθεία γραμμή), αν και αυτά απαιτούν σημαντικό χρόνο μετακίνησης. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμος σε 1.2 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Mojácar επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C. Οι ημέρες είναι ηλιόλουστες, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής, περίπου 423 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, απομακρύνοντας την υπερβολική ζέστη του καλοκαιριού που μπορεί να παρατηρηθεί σε παραθαλάσσιες περιοχές χαμηλότερου υψομέτρου. Η γεωγραφική θέση στην Αλμερία, στην Ανδαλουσία, σημαίνει ότι η περιοχή είναι εκτεθειμένη σε ηλιόλουστες και ξηρές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Mojácar είναι γνωστή για τις παραλίες της, με τρεις από αυτές - Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles και Playa del Palmeral - να βρίσκονται σε απόσταση 2.3-2.5 χλμ. Ορισμένες από αυτές τις παραλίες, όπως η Playa del Descargador, φέρουν τη γαλάζια σημαία, αναδεικνύοντας την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Εκτός από τις παραλίες, οι ευκαιρίες αναψυχής περιλαμβάνουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Στην ευρύτερη περιοχή λειτουργούν τρία γήπεδα γκολφ: Cortijo Grande (7.0 χλμ), Desert Springs Golf Club (13.4 χλμ) και Aguilón Golf (27 χλμ), καλύπτοντας τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Για θαλάσσιες δραστηριότητες, τα λιμάνια αναψυχής Puerto Deportivo de Garrucha βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 χλμ) και η δυνατότητα για go-karting (4.0 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Mojácar, επαρχία Αλμερία, στη νοτιοανατολική Ισπανία, με άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Βρίσκεται 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Αυτή η θέση στην ακτή, σε υψόμετρο 423 μέτρων, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό θέας και ήπιου κλίματος. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Αλμερία (64 χλμ), η Καρταχένα (92 χλμ) και η Μούρθια (114 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ το ίδιο το Mojácar διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού λευκού χωριού στην κορυφή ενός λόφου, συμπληρωμένο από μια τουριστική περιοχή στην παραλία (Mojacar Playa).
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID