与安达卢西亚其他沿海区域相比，莫哈卡尔的特点在于其独特的山城与海滨结合的景观。相较于马贝拉（Marbella）或内尔哈（Nerja）等更成熟、有时也更昂贵的 Costa del Sol 区域，莫哈卡尔提供了相对更具性价比的选择，尤其是对于那些寻求传统西班牙风情的买家。例如，与其他同样拥有蓝旗海滩的地区相比，莫哈卡尔的海滩（如 Playa del Descargador）在距离上对本地居民更加便利，因为物业本身就位于城市化区域内，而非需要长途跋涉。在生活成本方面，根据省平均收入（€15,050）推算，该地区的物业价格（€575,000）相对高于当地普遍的经济水平，可能更吸引具有国际购买力的客户。此外，莫哈卡尔提供了一些独特的活动，如靠近多个高尔夫球场（Cortijo Grande 7公里，Desert Springs 13公里）和卡丁车赛道，这使其在娱乐选择上略有不同。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于莫哈卡尔（Mojácar）城市区域内，紧邻地中海海岸线。生活便利设施，如超市和药店，均在步行范围内。尽管距离主要机场有相当长的距离，但其周边环境为日常生活提供了基本的舒适与便捷。
这栋三居室别墅适合寻求稳定居住环境的家庭或寻求季节性度假屋的个人。它提供私家泳池、私人露台和车道，满足了对隐私和户外生活的需求。对于寻求独立空间且希望轻松获取周边便利设施的购房者而言，这是一个功能性的选择。
该房产已于1970年竣工，属于二手房市场中的已建成物业。它非新建项目，因此不涉及未来的开发计划或预期的交房日期。购买者将获得一个已落成且可立即使用的居住空间。
项目数据未列出明确的负面限制。然而，该物业的建造年份（1970年）意味着其可能未配备最新的建筑标准或能源效率技术。此外，项目本身未提及提供任何公共区域或配套设施，如健身房或社区中心。
此独立别墅适合寻求拥有独立空间和私家泳池的家庭，他们偏好在成熟的社区中生活，并且不介意居住在非全新建造的房产中。对于希望将房产作为度假屋，同时在冬季或淡季也能享受相对宁静氛围的购房者来说，这是一个合适的选择。此外，对于那些看重靠近海滩（2.3公里起）和日常生活便利设施（步行可达）的国际买家，此房产也符合其需求。房产的地理位置也适合那些希望在周边高尔夫球场（7公里起）进行活动的活跃人士。
该别墅建于1970年，虽然具体材料和内部装修细节未在提供的数据中详述，但其已落成的状态表明已具备基本居住功能。通常，此类房产会包含如瓷砖地板、标准内门和固定式厨房装置。空调（Climate Control - Air Conditioning）是提供的舒适性功能之一。私人露台（Features - Private Terrace）和私人车道（Parking - Private）提供了户外空间和停车便利。为了评估其具体质量和当前的状况，建议进行详细的现场考察和技术评估。
该独立别墅的售价为575,000欧元，提供了3间卧室和3间浴室。其占地面积为450平方米，建筑面积为142平方米。作为已落成的物业，其价格反映了其地理位置、房产类型和尺寸。由于此为单一房源，可用性取决于当前市场动态。价格是固定的，未提供任何阶梯式定价或折扣选项。购房者需要准备相应的交易成本和潜在的税务支出。
莫哈卡尔的此区域提供了一种结合了海滨生活便利性与传统城镇氛围的居住体验。日常生活中，居民可以轻松步行至附近的超市（223米）和药房（31米），解决基本生活需求。30家餐厅和17家咖啡馆的邻近，为社交和餐饮提供了多样选择。公共交通线路（4条）和50个公交站点也确保了区域内的基本出行。该区域以其相对宁静的环境和适度的城市化程度而闻名，适合那些寻求平衡便利与安宁的居民。
莫哈卡尔 Playa 区域提供了一种融合了海滨活力与社区便利的生活方式。该地区拥有21家酒店和5376个床位，显示出其旅游吸引力，但同时，1,342的常住人口以及30家餐厅、17家咖啡馆、5家银行、2家学校和2家药店（2公里半径内）表明了其居民生活的真实写照。距离海滩仅2.3公里，使其成为海滨爱好者的理想选择。该区域的平均年气温为18.1°C，年均日照3,885小时，并有4个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了良好的气候条件。
本图示区域位于西班牙安达卢西亚东南部，莫哈卡尔市。该区域结合了海岸线、城市化聚落和周边自然风光，显示了其作为旅游胜地和居住地的双重吸引力。图上标记的设施和服务点（如海滩、高尔夫球场、公共交通）有助于理解当地的生活节奏和出行便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省（Almería）的东南部，毗邻地中海。该地区拥有独特的海山城镇景观。与省会城市阿尔梅里亚（64公里）和更远的卡塔赫纳（92公里）、穆尔西亚（114公里）等大城市相比，莫哈卡尔提供了一种更宁静、更具沿海风情的居住环境，同时又不失便利设施。
该物业靠近海岸，距离 Playa del Descargador 和 Playa de Vista de los Ángeles 海滩均约2.3公里，步行可达。日常生活所需，如超市，仅需223米，药房更是近在咫尺（31米）。区域内有多家餐厅（30家）、咖啡馆（17家）、银行（5家）和教育机构（2所学校）。高尔夫爱好者可前往7公里外的 Cortijo Grande 或13公里外的 Desert Springs Golf Club。公共交通（4条线路，50个站点）提供了基础的出行选项。虽然距离主要机场（如阿利坎特约176公里，马拉加约229公里）较远，但临近的火车站（Los Tres Amigos，2.6公里）提供了区域交通连接。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔地区享有地中海气候，年平均气温为18.1°C，平均年日照时间长达3,885小时。这意味着大部分时间气候宜人，尤其适合户外活动。该地区年降水量不高，夏季炎热干燥，冬季温和。该物业位于海拔423米处，可能享有更开阔的视野，但同时也意味着夏季可能会更干燥。从气候角度看，游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。当地平均有32个节假日，为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个蓝旗海滩，包括距离物业2.3公里的 Playa del Descargador。此外，还有 Playa de Vista de los Ángeles（2.3公里）和 Playa del Palmeral（2.5公里）等。在体育娱乐方面，附近有多种选择：距离0.1公里的 Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta 体育中心提供游泳池和室内活动场地；4公里处有卡丁车赛道。高尔夫爱好者可前往7公里外的 Cortijo Grande 高尔夫球场，或13.4公里外的 Desert Springs Golf Club，27公里外还有 Aguilón Golf。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔（Mojácar）位于阿尔梅里亚省（Almería）的东南部，毗邻地中海。该地区拥有独特的海山城镇景观。与省会城市阿尔梅里亚（64公里）和更远的卡塔赫纳（92公里）、穆尔西亚（114公里）等大城市相比，莫哈卡尔提供了一种更宁静、更具沿海风情的居住环境，同时又不失便利设施。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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