与更为成熟的太阳海岸或白色海岸相比，阿尔梅里亚的莫哈卡尔呈现出不同的风貌。虽然马贝拉或哈维亚等热门地区的房价往往更高，但莫哈卡尔提供了更易入手的价格水平，这套575,000欧元的别墅便是例证。与人口密集的度假区相比，莫哈卡尔保留了一定程度的传统风貌, , 老城区坐落在山丘之上，莫哈卡尔海滩的海岸线则充满活力。它与主要城市和机场的距离大于太阳海岸中部地区；阿尔梅里亚距此64公里，马拉加机场直线距离约229公里。这带来了可能更为宁静、商业化程度较低的氛围，但需要更多的出行规划。这套别墅紧邻的区域为市区且设施丰富，不同于位于更偏僻的自然或高尔夫度假区的项目。毗邻全省31处蓝旗海滩是与其它海岸地区共有的显著优势，但阿尔梅里亚特有的海拔（423米）、气候（3,885日照小时）与海岸线的结合，造就了独具一格的局部小气候和景观。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套别墅位于阿尔梅里亚莫哈卡尔的市区，各类生活设施步行可达，包括商店、餐厅和一家药店（31米）。虽然周边为城市环境，但房产距离海岸并不远，海滩约2.3公里。驾车出行十分便利，1.2公里处设有电动车充电站，火车站距离为2.6公里。
别墅共有两层，设有3间卧室和3间卫生间，为家庭生活或招待客人提供了充足空间。私人泳池和带海景的宽敞露台，契合以户外生活和放松为主的生活方式。私人车道通往地下层的车库，确保了停车和储物的实用性，提升了日常生活的便利度。
该别墅建于1970年前后，已全部完工并可即刻入住。这意味着无需等待交房或后续施工阶段。现有的结构和装修提供了坚实的基础，房产也保留了其原有特色。可即刻入住的特点使其成为希望快速入住或立即使用该房产者的理想选择。
房产所处环境为市区，与更偏乡野的地区相比，紧邻房产的开放空间或自然环境可能较少。挂牌价仅为参考价格，可能需经协商并视具体装修方案而定。
这套房产适合希望在安达卢西亚充满活力的海岸地区拥有一处带户外空间的宽敞住宅的买家。它迎合了重视日常设施近在咫尺的人群，商店和药店步行几分钟即可到达。私人泳池和海景露台满足了热爱地中海生活方式、享受户外时光的人士。三间卧室和三间卫生间让家庭或需要招待客人的买家受益匪浅。该房产于1970年前后完工并可即刻入住，对于不愿等待新建项目的人士是一个选择。热爱活跃生活方式的买家会喜欢这里临近高尔夫球场和众多海滩的区位。鉴于莫哈卡尔的旅游吸引力，它也可作为出租收益的投资之选。
这套建于1970年前后的独栋别墅，在保留原有特色的同时融入了现代元素。起居空间宽敞明亮，旨在充分营造地中海氛围。别墅配备冷暖空调，确保全年舒适。露台可欣赏海景，增添了美学价值。户外设有21.58平方米的私人泳池和大型日光露台，并配有带顶棚的休憩区以供遮阳。实用的布局包括一条通往地下层车库的私人车道。储藏室、洗衣房和泳池泵房等附加空间进一步提升了功能性。如图所示，厨房配有白色橱柜和花岗岩台面。
这套位于阿尔梅里亚莫哈卡尔的独栋别墅，挂牌价为575,000欧元。由于已全部完工，房产可即刻交付。别墅拥有3间卧室和3间卫生间，在450平方米的地块上提供142平方米的居住空间，居住面积相当可观。定价应结合其特色综合考量，如私人泳池、可观海景的露台，以及毗邻生活设施的市区位置。年度房产税（IBI）估计为665.07欧元，垃圾处理费为205.60欧元，这些构成了房产的日常持有成本。
莫哈卡尔是阿尔梅里亚省东南部的一个市镇，将传统山村与海滨度假区莫哈卡尔海滩（Mojácar Playa）融为一体。本项目位于莫哈卡尔海滩的市区，紧邻各类生活设施。该区域以住宅楼、商店、餐厅的混合业态以及毗邻地中海为特色。海拔423米的高度提供了开阔视野的潜力，而市区环境则确保了日常生活的便利, , 药店仅31米之遥，超市也在223米以内。数量可观的公共交通站点（50个）和线路表明该区域具有一定的交通配套，但区位分析显示驾车出行仍然更为实用。该地区是旅游目的地，酒店和床位的数量便可见一斑，这在一年中的某些时节会为这里增添活力。
莫哈卡尔海滩提供市区生活环境，各类设施触手可及。别墅周边商店密集（223米）、餐厅众多（2公里内有30家）、药店就在31米处，日常生活十分便利。毗邻Playa del Descargador等海滩（2.3公里），让人尽享海滨休闲。尽管具有城市属性，423米的海拔带来了开阔感和观景潜力。50个公共交通站点和4条线路表明具备一定连通性，但区位分析强调，大多数出行驾车仍然更为便利。该地区也深受游客欢迎，尤其在旺季时气氛热闹。
本项目位于安达卢西亚阿尔梅里亚省的海滨市镇莫哈卡尔。地图展示了别墅相对于地中海、海滩和城市设施的位置，并直观呈现了其与高尔夫球场及较大城市的距离，有助于评估交通便利性和休闲选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省，地处安达卢西亚东南部的地中海沿岸。该市镇距省会阿尔梅里亚约90公里。别墅坐落于莫哈卡尔海滩的市区。该地区的较大城市包括阿尔梅里亚（64公里）、卡塔赫纳（92公里）和穆尔西亚（114公里），方便前往这些城市游览或享受更丰富的设施。阿尔梅里亚地区以其半干旱地貌和海岸线闻名，莫哈卡尔则以其传统山村与海滨度假区的结合为这一特色增光添彩。
别墅的区位便利，紧邻各类设施。Playa del Descargador等海滩约2.3公里之遥。最近的超市距此223米，药店仅31米，日常采买极为便捷。对于高尔夫爱好者，多个球场都在合理的车程之内，包括7.0公里的Cortijo Grande和13公里的Desert Springs Golf Club。驾车出行是关键，1.2公里处设有电动车充电站。最近的火车站Los Tres Amigos距离2.6公里。主要机场如阿利坎特-埃尔切机场（ALC）和马拉加-太阳海岸机场（AGP）的直线距离分别约为176公里和229公里，意味着旅行时间较长。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔属于地中海气候，冬季平均气温13°C，夏季平均气温27°C。该地区每年享有约3,885小时的日照，晴朗天气持续时间长。以水温20°C以上定义的游泳季约为4个月。423米的海拔可能带来比紧邻海岸线更为温和的气温，并具备开阔视野的潜力。毗邻地中海影响着当地气候，造就了18.1°C的宜人年均气温。该地区典型的坡地地形也成就了其秀美的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅距离多个海滩不远，Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles的直线距离均为2.3公里。全省共有24处蓝旗海滩，其中包括El Descargador。高尔夫爱好者有多种选择，Cortijo Grande距此7.0公里，Desert Springs Golf Club为13.4公里。仅0.1公里处的Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta体育中心和4.0公里处的卡丁车场进一步丰富了休闲娱乐选择。Garrucha的游艇码头距离不到6公里，为水上运动和航海活动提供了可能。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm |
陡峭
Ref: VL993990
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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