Villa independiente de tres dormitorios y tres baños en la zona Vista de los Ángeles, Rumina, en Mojácar Playa (Almería). La vivienda, construida en 1970 y de 142 m² distribuidos en dos plantas, se sitúa en una parcela de 450 m² con piscina privada de 21,58 m², varias terrazas con vistas al mar y aparcamiento privado en garaje subterráneo. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite y los tres disponen de aire acondicionado. La propiedad está terminada y lista para su uso. El entorno es urbano, con supermercado a 223 metros y farmacia a 31 metros, y las playas más cercanas a unos 2,3 km.
Dentro del levante almeriense, Mojácar compite con municipios como Vera, Garrucha y Cuevas del Almanzora en el segmento de villas costeras. Frente a Vera Playa, de desarrollo más moderno y plano, Mojácar Playa ofrece un entorno más consolidado y con la referencia cultural del pueblo blanco en altura, a 423 m, visible desde buena parte de la costa. Frente a Garrucha, de carácter pesquero y sin la elevación del terreno, Mojácar aporta más oferta de ocio turístico: 21 hoteles y 5.376 plazas registradas. En precio, los 575.000 € de esta villa se sitúan en la franja media-alta del municipio para 142 m² con piscina privada y tres baños, coherente con un mercado que registró 578 transacciones. El clima del levante almeriense, 3.885 horas de sol y 18,1 °C de media anual, es comparable al de la vecina región de Murcia, aunque con menor densidad urbanística que zonas como la Manga o Torre-Pacheco. La distancia a aeropuertos condiciona la comparación: Alicante-Elche (~176 km en línea recta) queda más cerca que Málaga (~229 km), un factor relevante frente a localidades de la Costa del Sol con acceso aeroportuario directo. En golf, la posición es sólida: Cortijo Grande a 7 km y Desert Springs a 13,4 km sitúan la vivienda dentro del eje golfístico del levante, con Aguilón a 27 km como tercera opción. Para compradores que comparen con la Costa Blanca sur, Mojácar ofrece menor presión inmobiliaria y un ritmo más tranquilo fuera de verano, con la contrapartida de menos vuelos directos y hospital de referencia a 30 km. La calidad de vida local, 32 fiestas locales al año, siesta y horario mediterráneo, mercado de pescado en Garrucha, mantiene el carácter tradicional andaluz que muchos compradores internacionales buscan en esta costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se ubica en Mojácar Playa, la franja costera del municipio de Mojácar, en el sureste de la provincia de Almería. Se trata de un entorno urbano con servicios diarios a pie: supermercado a 223 m, farmacia a 31 m y un centro deportivo municipal a 100 m. Las playas de El Descargador y Vista de los Ángeles quedan a unos 2,3 km, accesibles en coche en unos minutos.
La vivienda cubre necesidades funcionales de una residencia familiar o de segunda vivienda: tres dormitorios con aire acondicionado, dos baños en suite, cocina con zona de lavado, trastero independiente, sala de máquinas de piscina y aparcamiento cerrado. La piscina privada y las terrazas cubiertas amplían el espacio utilizable al exterior durante la mayor parte del año.
No se trata de obra nueva: la villa fue construida en 1970 (fecha indicativa) y se encuentra en estado de terminación, lista para su ocupación. Conserva elementos originales combinados con interior renovado según la documentación disponible. No hay fase de construcción ni plazos de entrega pendientes.
El inmueble no ofrece dormitorios adicionales más allá de los tres existentes, ni parcela superior a 450 m². No se menciona calefacción central, piscina climatizada ni certificado energético específico en los datos aportados. El hospital más cercano está a 30 km y la estación de tren a 2,6 km, con las limitaciones de movilidad que ello implica.
Esta villa encaja en varios perfiles reconocibles. Para una familia que busque residencia permanente en la costa de Almería, la combinación de tres dormitorios con dos baños en suite, centro deportivo municipal a 100 m y dos colegios en el municipio ofrece una base funcional de vida anual. Para compradores de segunda vivienda, la piscina privada, las terrazas con vistas al mar y la proximidad de restaurantes y comercios permiten un uso vacacional sin grandes desplazamientos. Para inversores, la demanda turística documentada, 21 hoteles y casi 5.400 plazas, indica un mercado de alquiler seasonal consolidado, aunque el rendimiento depende de gestión propia. Encaja menos, en cambio, para quien busque obra nueva con certificación energética reciente, vivienda de gran superficie o parcela amplia: los 142 m² y los 450 m² de parcela fijan el límite. Tampoco resulta adecuada para quien dependa de transporte público para trayectos largos: hay 4 líneas y 50 paradas en el entorno, pero el hospital está a 30 km y la estación de tren a 2,6 km, por lo que el coche resulta útil para movilidad regional. Finalmente, conviene considerar la altitud de referencia del municipio (423 m en el casco antiguo) y la pendiente variable del terreno en la zona costera; se recomienda comprobar la topografía específica del entorno inmediato en visita.
La documentación y el material fotográfico permiten describir el nivel constructivo con base observable. La villa conserva elementos originales de 1970 combinados con interiores renovados: la cocina muestra armarios blancos con encimera de granito y zona de lavado con electrodomésticos, según las imágenes disponibles. Los tres dormitorios disponen de aire acondicionado individual, lo que permite climatización por estancia sin sistema central. Dos dormitorios tienen baño en suite y el tercero completa los tres baños de la vivienda. En cuanto a instalaciones, el inmueble está conectado a red de agua y electricidad municipales, con posibilidad de teléfono e internet según la ficha técnica. La piscina privada de 21,58 m² dispone de sala de máquinas propia (pool pump house), un elemento relevante para el mantenimiento independiente del sistema de filtrado. La zona exterior incluye terrazas descubiertas y espacios cubiertos de estar alrededor del pool y el jardín, que ofrecen sombra en las horas centrales. El aparcamiento se resuelve con garaje en el underbuild y driveway privado dentro de la parcela. A nivel práctico, la vivienda incorpora trastero independiente y utility room, dos espacios de almacenamiento que cubren necesidades de una residencia de este tamaño. Al tratarse de una construcción de 1970 con reformas parciales, los compradores suelen encargar una inspección técnica independiente para verificar instalaciones eléctricas, fontanería y estado de la cubierta; este texto no sustituye esa verificación. No consta en los datos un certificado de eficiencia energética específico, punto que conviene solicitar en el proceso de compraventa.
La propiedad se oferta a un precio de referencia de 575.000 € (precio «desde» según la ficha). A cambio se obtiene 142 m² construidos en parcela de 450 m², piscina privada y tres baños, en una zona costera con datos de mercado activos: 578 transacciones inmobiliarias registradas en el municipio. Los costes anuales conocidos incluyen el IBI (6atastro) de 665,07 € y la tasa de residuos de 205,60 €. El mobiliario es negociable según las condiciones de venta. La vivienda está terminada y disponible para entrega inmediata tras la compraventa.
La villa se organiza en dos plantas dentro de la zona Vista de los Ángeles, Rumina, un área residencial de Mojácar Playa con carácter urbano y servicios cercanos. El día a día se desarrolla con autonomía casi total a pie: la farmacia está a 31 metros, el supermercado a 223 metros, y en un radio de 2 km se registran 30 restaurantes, 17 cafeterías, 5 bancos y 3 clínicas dentales. Esto permite resolver la compra diaria, salir a comer o gestionar trámites sin depender del coche, aunque el vehículo amplía el radio de uso para playas, golf y desplazamientos regionales. La vivienda funciona como base residencial de escala media: tres dormitorios con climatización individual, dos de ellos con baño en suite, lo que admite convivencia familiar o estancias de invitados con independencia. La piscina privada de 21,58 m² con terraza y zonas cubiertas alrededor del jardín define el uso exterior del inmueble; con una media anual de 18,1 °C y cerca de 3.885 horas de sol al año, ese espacio exterior es utilizable durante gran parte del año, no solo en verano. La terraza superior, con vistas al mar y al pueblo según el material fotográfico, añade un segundo punto de estancia al aire libre. El garaje en el underbuild y el aparcamiento privado en el propio terreno cubren la necesidad de estacionamiento cerrado. El municipio tiene unos 7.680 habitantes (INE 2025) con un componente turístico notable, 21 hoteles y más de 5.300 plazas, , lo que implica un ritmo local más activo en temporada de verano y más tranquilo fuera de ella. Las playas más cercanas quedan a 2,3 km en línea recta, lo que en la práctica supone un desplazamiento corto en coche o una caminata más larga según la topografía.
El entorno inmediato de Vista de los Ángeles, Rumina funciona como área urbana consolidada de Mojácar Playa. La escala de servicios en 2 km es amplia para un municipio de 7.680 habitantes: 30 restaurantes, 17 cafeterías, 5 bancos, 2 farmacias, 3 dentistas y 2 centros educativos. El supermercado a 223 m y la farmacia a 31 m convierten los recados diarios en trayectos de minutos a pie. El Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, a 100 m, ofrece instalación deportiva pública en el mismo barrio. Para desplazamientos mayores, la villa queda a 5,9 km del Puerto Deportivo de Garrucha y a 7 km del campo de golf Cortijo Grande. El acceso regional se realiza por carretera: Almería capital está a 64 km, Cartagena a 92 km y Murcia a 114 km. Los aeropuertos más próximos son Alicante-Elche (~176 km en línea recta) y Almería; la ficha de ubicación señala distancia considerable al aeropuerto de referencia, lo que en la práctica implica trayectos de 1,5, 2 horas según el destino elegido. La estación de tren Los Tres Amigos queda a 2,6 km y la red de autobuses cuenta con 4 líneas y 50 paradas en el municipio. El hospital de referencia está a 30 km y el centro de salud local cubre atención primaria.
En el mapa se aprecia la posición de la villa en Mojácar Playa, entre la franja de playas a 2,3 km y el casco urbano con supermercado y farmacia a pie de calle. Al norte quedan Garrucha y Vera; al oeste, la Sierra de Cabrera y los campos de golf; al sur, el litoral del levante almeriense hacia Carboneras.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mojácar ocupa una posición intermedia entre Almería (64 km) y Cartagena (92 km), en el tramo costero del levante almeriense conocido por sus playas y campos de golf. Murcia queda a 114 km. Frente a núcleos más grandes, Mojácar mantiene escala de municipio pequeño (7.680 habitantes) con oferta turística relevante para su tamaño. El pueblo blanco original, en altura, contrasta con el desarrollo costero de Mojácar Playa, donde se sitúa la villa. La cercanía de Garrucha (puerto pesquero y deportivo) y Vera completan el eje urbano local.
En distancias rectas: las playas de El Descargador, Vista de los Ángeles y El Palmeral quedan a 2,3, 2,5 km, lo que equivale a unos minutos en coche. El Puerto Deportivo de Garrucha está a 5,9 km. En golf, Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs Golf Club a 13,4 km y Aguilón Golf a 27 km. Para recarga de vehículos eléctricos hay dos puntos Circutor a 1,2 km y un Tesla Supercharger en Antas a 9,2 km. El hospital está a 30 km; atención primaria disponible en el municipio. Almería capital queda a 64 km y Cartagena a 92 km por carretera. Aeropuertos: Alicante-Elche a unos 176 km en línea recta, Málaga a 229 km y Valencia a 289 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Mojácar es mediterráneo árido, con temperatura media anual de 18,1 °C y un rango medio de 13 a 27 °C entre las estaciones más frías y más cálidas. Las horas de sol históricas rondan las 3.885 al año, una cifra alta incluso para los estándares del sur de España, lo que favorece el uso de terrazas y piscina fuera del verano. El temporada de baño confortable, agua a 20 °C o más, se cifra en unos 4 meses, concentrados entre junio y octubre aproximadamente. El municipio combina costa y sierra: el casco antiguo se alza a 423 m sobre el nivel del mar, aunque la zona de Mojácar Playa donde se sitúa la villa está mucho más próxima al nivel del mar. El entorno natural incluye la franja litoral con playas y las estribaciones de la Sierra de Cabrera hacia el interior, con paisaje semiárido de agaves y matorral mediterráneo típico del levante almeriense.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La provincia de Almería cuenta con 24 playas con Bandera Azul, entre ellas en el levante las de Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal y El Descargador, esta última a 2,3 km de la villa, . Las playas más cercanas al inmueble son El Descargador, Vista de los Ángeles y El Palmeral, en un tramo de costa de arena y calas con fondo rocoso en algunos puntos. Para náutica y deportes de mar, el Puerto Deportivo de Garrucha está a 5,9 km, con amarres y club náutico. En golf hay tres campos en un radio de 30 km: Cortijo Grande (7 km), Desert Springs (13,4 km), único campo del desierto en Europa, y Aguilón Golf (27 km). La oferta deportiva local se completa con el pabellón y piscina municipal a 100 m y un circuito de karting a 4 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar ocupa una posición intermedia entre Almería (64 km) y Cartagena (92 km), en el tramo costero del levante almeriense conocido por sus playas y campos de golf. Murcia queda a 114 km. Frente a núcleos más grandes, Mojácar mantiene escala de municipio pequeño (7.680 habitantes) con oferta turística relevante para su tamaño. El pueblo blanco original, en altura, contrasta con el desarrollo costero de Mojácar Playa, donde se sitúa la villa. La cercanía de Garrucha (puerto pesquero y deportivo) y Vera completan el eje urbano local.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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