アルメリア州モハカルにあるこの独立型ヴィラは、敷地面積450 m²の土地に建物面積142 m²の居住空間を提供します。1970年に竣工されたこの物件は、売出価格575,000ユーロで販売中で、3つのベッドルームと3つのバスルームを備えています。このヴィラは居住空間と機能的な屋外スペースを兼ね備え、徒歩圏内に生活利便施設がある都市環境に位置しています。アンダルシア南東部の地中海沿岸に近い立地により、住宅としての快適さとレジャーの機会が融合し、近隣には複数のビーチやゴルフ場があります。
アルメリア州モハカルは、より確立されたコスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカとは異なる魅力を持っています。マルベーリャやハベアなどの人気エリアの物件価格はしばしば高いのに対し、モハカルはこの575,000ユーロのヴィラが示すように、より手の届きやすい価格帯を提示しています。人口密度の高いリゾート地と比較して、モハカルは丘の上に佇む旧市街と活気あるモハカル・プラヤの海岸線など、伝統的な個性をある程度保っています。主要都市や空港への距離はコスタ・デル・ソルの中心部より長く、アルメリアまでは64 km、マラガ空港までは直線距離で約229 kmです。そのため、より静かで商業化の少ない雰囲気が得られる可能性がありますが、より多くの旅行計画が必要です。このヴィラのすぐ周辺は市街地で生活利便施設が豊富であり、より孤立した自然やゴルフリゾートにあるプロジェクトとは異なります。県内の31のブルーフラッグビーチへの近さは他の沿岸地域と共有される大きな資産ですが、標高（423 m）、気候（日照時間3,885時間）、アルメリアの海岸線という特定の組み合わせが、独自の局地的な気候と風景を生み出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルメリア州モハカルの市街地に位置するこのヴィラは、商店、レストラン、薬局（31 m）など様々な生活利便施設まで徒歩圏内です。周辺は市街地ですが、海岸からも遠くなく、ビーチまでは約2.3 kmです。車でのアクセスも実用的で、EV充電ステーションまで1.2 km、駅までは2.6 kmです。
3つのベッドルームと3つのバスルームが2フロアに配置されたこのヴィラは、家族生活や来客のための十分な空間を提供します。専用プールと海の眺めを楽しめる広々としたテラスの存在は、屋外生活とリラックスを重視するライフスタイルを支えます。私道と地下部分のガレージにより、実用的な駐車と収納が確保され、日常の利便性に貢献しています。
このヴィラは1970年頃の建築とみられ、すでに竣工しており入居可能です。つまり、引き渡しやさらなる建設工程を待つ必要はありません。既存の構造と仕上げは堅固な基盤を提供し、物件はその個性を保っています。即入居可能であるため、早く引っ越したい方や物件をすぐに活用したい方にとって選択肢となります。
立地は市街地であるため、より田舎の場所と比べると、物件のすぐ隣接する開放的な空間や自然環境は少ない可能性があります。表示価格は目安であり、交渉や特定の仕上げの選択によって変わる場合があります。
この物件は、アンダルシアの活気ある海岸地域で屋外スペースのある広々とした住宅を求める購入者に適しています。徒歩数分で行ける商店や薬局など、日常の利便施設への即時的な近接性を重視する方に魅力的です。専用プールと海の眺めのテラスは、地中海式ライフスタイルを取り入れ、屋外で過ごす時間を楽しむ方々に対応します。家族や来客用のスペースが必要な購入者は、3つのベッドルームと3つのバスルームの恩恵を受けるでしょう。1970年頃の竣工後すぐに入居可能なため、新築を待ちたくない方にとって選択肢となります。アクティブなライフスタイルの購入者は、ゴルフ場や複数のビーチへの近さを高く評価するでしょう。モハカルの観光魅力を考えると、賃貸収入のための投資としても実現可能です。
1970年頃に竣工されたこの独立型ヴィラは、モダンな要素とともに本来の個性を多く保っています。居住空間は広々として明るいと評され、地中海の雰囲気を最大限に活かす設計です。このヴィラは一年中快適に過ごせるよう冷暖房エアコンを備えています。テラスからは海の眺めが楽しめ、美的価値を高めています。屋外には21.58 m²の専用プールと大きなサンテラスがあり、日陰のための屋根付きの座りスペースが併設されています。実用的な間取りには、私道から地下部分のガレージへと続く動線が含まれます。納戸、家事室、プールのポンプハウスなどの追加スペースが機能性を高めています。キッチンは、画像に示されているように白いキャビネットと御影石のカウンターを備えています。
アルメリア州モハカルにあるこの独立型ヴィラの売出価格は575,000ユーロです。建設が完了しているため、この物件は即入居可能です。3つのベッドルームと3つのバスルーム、450 m²の土地上の142 m²の居住空間を備え、かなりの居住面積を提供します。価格は、専用プール、海の眺めの可能性があるテラス、生活利便施設に近い市街地の立地といった特徴と関連付けて考慮する必要があります。年間の固定資産税（IBI）は665.07ユーロ、ゴミ処理費は205.60ユーロと推定され、物件の総運営コストに含まれます。
アルメリア県南東部の自治体モハカルは、伝統的な山岳村と海岸リゾート地モハカル・プラヤを兼ね備えています。このプロジェクトはモハカル・プラヤの市街地エリアに位置し、生活利便施設に近い場所にあります。この地域は、住宅、商店、レストランが混在し、地中海に近いことが特徴です。海抜423 mの標高は眺望の可能性を提供し、市街地の立地ながら、31 m先の薬局や223 m以内のスーパーマーケットなど日常の必需品へのアクセスを確保しています。多数の公共交通機関の停留所（50か所）と路線は一定の接続性を示唆していますが、立地分析では車が依然として有用とされています。この地域は観光地であり、ホテル数やベッド数がそれを裏付けており、年間の特定の時期には活気が生まれます。
モハカル・プラヤは、生活利便施設に簡単にアクセスできる都市的な住環境を提供します。ヴィラの周辺には、商店（223 m）、レストラン（2 km以内に30軒）、薬局（31 m）が集中しており、日常生活が便利です。2.3 km先にあるプラヤ・デル・デスカルガドールなどのビーチへの近さは、海辺のレジャーを誘います。都市的な性格を持つ一方で、海抜423 mの標高は開放感と眺望の可能性を提供します。50の公共交通機関の停留所と4路線の存在は一定の接続性を示唆していますが、立地分析では、ほとんどの移動において車が依然として有益であることが強調されています。この地域は観光客にも人気があり、特にピークシーズンには活気ある雰囲気が生まれることがあります。
このプロジェクトは、アンダルシア州アルメリア県の沿岸自治体モハカルに位置しています。地図は、地中海、ビーチ、市街地の生活利便施設に対するヴィラの位置を示しています。また、ゴルフ場やより大きな都市への近さも可視化しており、アクセス性とレジャーの機会の評価に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルメリア県にあるモハカルは、アンダルシアの南東部、地中海沿岸に位置しています。この自治体は県都アルメリアから約90 kmです。このヴィラはモハカル・プラヤの市街地エリア内に位置しています。地域内のより大きな都市には、アルメリア市自身（64 km）、カルタヘナ（92 km）、ムルシア（114 km）があり、都市への小旅行やより広範な施設へのアクセスが可能です。アルメリア地域は半乾燥した風景と海岸線で知られ、モハカルは伝統的な山岳村と海岸リゾートの組み合わせによってそれに貢献しています。
このヴィラは様々な生活利便施設へのアクセスが良好です。プラヤ・デル・デスカルガドールなどのビーチまでは約2.3 kmです。最寄りのスーパーマーケットは223 m先、薬局はわずか31 m先にあり、日常の買い物が非常にアクセスしやすいです。ゴルフ愛好家にとっては、7.0 km先のコルティホ・グランデや13 km先のデザート・スプリングス・ゴルフクラブなど、いくつかのコースが車での所要時間の範囲内にあります。車でのアクセスが鍵であり、EV充電ステーションは1.2 km先にあります。最寄りの駅であるロス・トレス・アミゴスは2.6 km先です。アリカンテ＝エルチェ（ALC）やマラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）などの主要空港は、直線距離でそれぞれ約176 kmと229 km先にあり、移動時間が長くなります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モハカルは地中海性気候で、平均気温は冬の13°Cから夏の27°Cまでです。この地域は年間約3,885時間の日照を享受し、長期間の晴天が続きます。水温20°C以上で定義される海水浴シーズンは約4か月続きます。海抜423 mの標高は、海岸線のすぐ近くよりも穏やかな気温をもたらし、広大な眺望の可能性を提供します。地中海への近さは現地の気候に影響し、年間平均18.1°Cという快適な気温をもたらしています。この地域特有の地形の傾斜は、景観の美しさに寄与しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは複数のビーチから近い距離にあり、プラヤ・デル・デスカルガドールとプラヤ・デ・ビスタ・デ・ロス・アンヘレスまでは直線距離で2.3 kmです。県全体では、エル・デスカルガドールを含む24のブルーフラッグ認定ビーチがあります。ゴルフ愛好者には複数の選択肢があり、コルティホ・グランデは7.0 km先、デザート・スプリングス・ゴルフクラブは13.4 km先にあります。わずか0.1 km先のパベリョン・イ・ピシナ・ムニシパル・ラ・フエンサンタなどのスポーツセンターと、4.0 km先のゴーカート施設への近さが、レジャーの機会をさらに広げます。ガルチャのマリーナは6 km未満の場所にあり、ウォータースポーツやマリンアクティビティの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 21 mm |
| 2月 | 13.4°C | 23 mm |
| 3月 | 15.1°C | 21 mm |
| 4月 | 17.1°C | 15 mm |
| 5月 | 20.1°C | 11 mm |
| 6月 | 23.6°C | 6 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.2°C | 2 mm |
| 9月 | 24.2°C | 16 mm |
| 10月 | 20.6°C | 25 mm |
| 11月 | 16.3°C | 25 mm |
| 12月 | 13.9°C | 32 mm |
急勾配
Ref: VL993990
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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