Mojácar, Almería में स्थित यह स्वतंत्र विला 450 m² के प्लॉट पर 142 m² का रहने का क्षेत्र देती है। 1970 में निर्माण पूर्ण हुई यह संपत्ति €575,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है और इसमें 3 बेडरूम तथा 3 बाथरूम हैं। यह विला रहने के क्षेत्रों को कार्यात्मक बाहरी स्थानों के साथ जोड़ती है और ऐसे शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। दक्षिण-पूर्वी Andalusia में भूमध्य सागर के तट के निकट होने के कारण यह संपत्ति आवासीय आराम और मनोरंजन के अवसरों का मिश्रण प्रदान करती है, और कई समुद्र तट तथा गोल्फ कोर्स आस-पास ही हैं।
Mojácar, Almería, अधिक स्थापित Costa del Sol या Costa Blanca की तुलना में एक अलग गतिशीलता प्रदान करता है। Marbella या Jávea जैसे लोकप्रिय क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतें अक्सर अधिक होती हैं, जबकि Mojácar अधिक सुलभ कीमत देता है, जैसा कि इस €575,000 विला से स्पष्ट है। सघन आबादी वाले रिसॉर्टों की तुलना में Mojácar अपनी पारंपरिक विशेषता कुछ हद तक बनाए हुए है, पहाड़ी पर बसा पुराना शहर और Mojácar Playa का जीवंत तट। बड़े शहरों और हवाई अड्डों तक इसकी दूरी केंद्रीय Costa del Sol से अधिक है; Almería 64 km दूर है और Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 229 km है। इसका परिणाम संभवतः अधिक शांत, कम व्यावसायिक माहौल है, लेकिन इसके लिए अधिक यात्रा योजना चाहिए। इस विला का तत्काल परिवेश शहरी और सुविधा-संपन्न है, जो अधिक सुदूर प्राकृतिक या गोल्फ रिसॉर्ट में स्थित परियोजनाओं से भिन्न है। प्रांत के 31 ब्लू फ्लैग समुद्र तटों की निकटता एक महत्वपूर्ण संपत्ति है जो अन्य तटीय क्षेत्रों के साथ साझा है, लेकिन ऊँचाई (423m), जलवायु (3885 धूप के घंटे) और Almería की तटरेखा का विशिष्ट संयोजन यहाँ एक विशिष्ट स्थानीय सूक्ष्म जलवायु और परिदृश्य बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Almería के Mojácar के शहरी क्षेत्र में स्थित यह विला दुकानों, रेस्टोरेंट और फार्मेसी (31 m) सहित विभिन्न सुविधाओं की पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र शहरी होते हुए भी यह संपत्ति तट से दूर नहीं है, समुद्र तट लगभग 2.3 km दूर हैं। कार से पहुँच व्यावहारिक है, EV चार्जिंग स्टेशन 1.2 km दूर है, जबकि रेलवे स्टेशन 2.6 km दूर स्थित है।
दो मंज़िलों में फैले 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ यह विला पारिवारिक जीवन या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह देती है। निजी स्विमिंग पूल और समुद्र के दृश्य वाले विशाल टेरेस होने से बाहरी जीवन और आराम पर केंद्रित जीवनशैली को सहयोग मिलता है। नीचे की मंज़िल में गैराज के साथ निजी ड्राइववे व्यावहारिक पार्किंग और भंडारण सुनिश्चित करता है, जिससे रोज़मर्रा की सुविधा बढ़ती है।
लगभग 1970 की निर्माण तिथि वाली यह विला पहले से पूर्ण और उपलब्ध है। इसका मतलब है कि सौंपने या आगे के निर्माण चरणों के लिए कोई प्रतीक्षा समय नहीं है। मौजूदा संरचना और फिनिशिंग एक मज़बूत नींव प्रदान करती हैं, और संपत्ति अपनी मौलिकता बनाए हुए है। इसकी तत्काल उपलब्धता इसे उन लोगों के लिए एक विकल्प बनाती है जो जल्दी शिफ्ट होना चाहते हैं या संपत्ति का उपयोग करना चाहते हैं।
यह स्थान शहरी है, जिससे ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में संपत्ति के ठीक बगल में खुली जगह या प्राकृतिक परिवेश कम हो सकता है। सूचीबद्ध कीमत केवल एक संकेत है और बातचीत तथा विशिष्ट फिनिशिंग विकल्पों के अधीन हो सकती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Andalusia के तटीय क्षेत्र में बाहरी स्थान के साथ एक विशाल आवासीय घर चाहते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो दुकानों और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाओं की तात्कालिक निकटता की कद्र करते हैं, जो पैदल ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं। निजी स्विमिंग पूल और समुद्र दृश्य वाले टेरेस उन्हें संतुष्ट करते हैं जो भूमध्य जीवनशैली अपनाते हैं और बाहर का समय आनंद लेते हैं। परिवार या मेहमानों के लिए जगह चाहने वाले खरीदार तीन बेडरूम और तीन बाथरूम का लाभ पाएँगे। लगभग 1970 में पूर्ण होकर तुरंत उपलब्ध होने के कारण यह उनके लिए विकल्प है जो नए निर्माण की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। सक्रिय जीवनशैली वाले खरीदार गोल्फ कोर्स और विभिन्न समुद्र तटों की निकटता की सराहना करेंगे। Mojácar की पर्यटन अपील को देखते हुए यह किराये की आय के लिए एक व्यवहार्य निवेश भी हो सकती है।
लगभग 1970 में पूर्ण यह स्वतंत्र विला आधुनिक तत्वों के साथ अपनी मौलिक विशेषता बनाए हुए है। रहने का क्षेत्र विशाल और आलोकमय बताया गया है, जो भूमध्य वातावरण को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। विला में सालभर के आराम के लिए गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। इसके टेरेस समुद्र का दृश्य देते हैं, जो सौंदर्य मूल्य जोड़ता है। बाहरी हिस्से में संपत्ति में 21.58 m² का निजी स्विमिंग पूल और बड़ा धूप वाला टेरेस है, साथ ही छाया के लिए ढके बैठने के स्थान भी हैं। व्यावहारिक लेआउट में निजी ड्राइववे नीचे की मंज़िल में स्थित गैराज तक जाता है। स्टोर रूम, यूटिलिटी रूम और पूल पंप हाउस जैसी अतिरिक्त जगहें कार्यक्षमता बढ़ाती हैं। चित्रों में दिखाए अनुसार रसोई सफ़ेद कैबिनेट और ग्रेनाइट काउंटरटॉप से सुसज्जित है।
Mojácar, Almería में स्थित इस स्वतंत्र विला का मांग मूल्य €575,000 है। निर्माण पूर्ण हो चुका है, इसलिए संपत्ति तुरंत उपलब्ध है। 450 m² के प्लॉट पर 142 m² रहने के क्षेत्र में फैले 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ यह काफ़ी रहने की जगह देती है। कीमत को निजी स्विमिंग पूल, संभावित समुद्र दृश्य वाले टेरेस और सुविधाओं के निकट इसके शहरी स्थान जैसी विशेषताओं के संदर्भ में देखा जाना चाहिए। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) का अनुमान €665.07 और कचरा शुल्क €205.60 है, जो संपत्ति की समग्र संचालन लागत में योगदान देता है।
Almería प्रांत के दक्षिण-पूर्व में स्थित Mojácar नगरपालिका एक पारंपरिक पहाड़ी गाँव को तटीय रिसॉर्ट Mojácar Playa के साथ जोड़ती है। यह परियोजना Mojácar Playa के शहरी क्षेत्र में, सुविधाओं के निकट स्थित है। यह क्षेत्र आवासीय इमारतों, दुकानों, रेस्टोरेंट के मिश्रण और भूमध्य सागर की निकटता के लिए जाना जाता है। समुद्र तल से 423 मीटर की ऊँचाई दृश्यों की संभावना देती है, जबकि शहरी स्थान रोज़मर्रा की ज़रूरतों तक पहुँच सुनिश्चित करता है, फार्मेसी मात्र 31 मीटर और सुपरमार्केट 223 मीटर की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के पड़ावों (50) और लाइनों की पर्याप्त संख्या कुछ संपर्क दर्शाती है, हालाँकि स्थान विश्लेषण बताता है कि कार उपयोगी बनी रहती है। यह क्षेत्र एक पर्यटन स्थल है, जैसा कि होटलों और बेड की संख्या से स्पष्ट है, जो वर्ष के कुछ समय में जीवंतता जोड़ सकता है।
Mojácar Playa एक शहरी जीवन वातावरण प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। विला के ठीक आसपास दुकानों (223 m), रेस्टोरेंट (2 km में 30) और फार्मेसी (31 m) की उच्च सघनता है, जिससे दैनिक जीवन सुविधाजनक है। Playa del Descargador जैसे समुद्र तट 2.3 km दूर होने से समुद्र किनारे मनोरंजन का आमंत्रण मिलता है। शहरी होने के बावजूद समुद्र तल से 423 मीटर की ऊँचाई खुलेपन की अनुभूति और दृश्यों की संभावना देती है। 50 सार्वजनिक परिवहन पड़ाव और 4 लाइनों की उपस्थिति कुछ संपर्क दर्शाती है, लेकिन स्थान विश्लेषण बताता है कि अधिकांश यात्राओं के लिए कार अभी भी लाभदायक है। यह क्षेत्र पर्यटकों में भी लोकप्रिय है, जिससे विशेषकर चरम सीज़न में जीवंत माहौल बन सकता है।
यह परियोजना Andalusia के Almería प्रांत के तटीय नगरपालिका Mojácar में स्थित है। नक्शा भूमध्य सागर, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के सापेक्ष विला की स्थिति दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स और बड़े शहरों की निकटता भी दिखाता है, जिससे पहुँच और मनोरंजन के अवसरों का आकलन होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Almería प्रांत में स्थित Mojácar, Andalusia के दक्षिण-पूर्वी भाग में भूमध्य सागर के तट पर स्थित है। यह नगरपालिका प्रांतीय राजधानी Almería से लगभग 90 km दूर है। विला Mojácar Playa के शहरी क्षेत्र में स्थित है। क्षेत्र के बड़े शहरों में Almería स्वयं (64 km), Cartagena (92 km) और Murcia (114 km) शामिल हैं, जिससे शहरी भ्रमण या व्यापक सुविधाओं के लिए ये स्थान सुलभ हैं। Almería क्षेत्र अपनी अर्ध-शुष्क परिदृश्य और तटरेखा के लिए जाना जाता है, जिसमें Mojácar पारंपरिक पहाड़ी गाँव और तटीय रिसॉर्ट के संयोजन से योगदान देता है।
विला विभिन्न सुविधाओं के संदर्भ में सुविधाजनक स्थान पर है। Playa del Descargador जैसे समुद्र तट लगभग 2.3 km दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट 223 मीटर दूर है और फार्मेसी मात्र 31 मीटर दूर है, जिससे दैनिक काम अत्यधिक सुलभ हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स उचित गाड़ी से लगने वाले समय में हैं, जिनमें 7.0 km पर Cortijo Grande और 13 km पर Desert Springs Golf Club शामिल हैं। कार से पहुँच महत्वपूर्ण है, EV चार्जिंग स्टेशन 1.2 km दूर है। निकटतम रेलवे स्टेशन Los Tres Amigos 2.6 km दूर है। Alicante-Elche (ALC) और Malaga-Costa del Sol (AGP) जैसे बड़े हवाई अड्डे सीधी दूरी से क्रमशः लगभग 176 km और 229 km दूर हैं, जिसका अर्थ है लंबा यात्रा समय।
| समुद्र तट की दूरी | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar में भूमध्य जलवायु है, सर्दियों में औसत तापमान 13°C और गर्मियों में 27°C रहता है। क्षेत्र में सालाना लगभग 3,885 घंटे धूप मिलती है, जिससे लंबे समय तक धूप वाला मौसम रहता है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग 4 महीने तक रहता है। समुद्र तल से 423 मीटर की ऊँचाई तट की तुलना में हल्के तापमान दे सकती है और विस्तृत दृश्यों की संभावना रखती है। भूमध्य सागर की निकटता स्थानीय जलवायु को प्रभावित करती है, जिससे 18.1°C का सुहावना वार्षिक औसत बनता है। क्षेत्र की ढलान, जो इस क्षेत्र की विशेषता है, इसके सुंदर परिदृश्य में योगदान देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला विभिन्न समुद्र तटों से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिनमें Playa del Descargador और Playa de Vista de los Ángeles सीधी दूरी से 2.3 km दूर हैं। कुल मिलाकर प्रांत में El Descargador सहित 24 ब्लू फ्लैग प्राप्त समुद्र तट हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास कई विकल्प हैं, 7.0 km दूर Cortijo Grande और 13.4 km पर Desert Springs Golf Club स्थित है। Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta जैसे खेल केंद्र, जो मात्र 0.1 km दूर है, तथा 4.0 km पर एक गो-कार्टिंग सुविधा मनोरंजन के अवसर बढ़ाते हैं। Garrucha की मरीना 6 km से कम दूरी पर है, जो जल क्रीड़ा और नौटिकल गतिविधियों की संभावनाएँ देती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 21 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 23 mm |
| मार्च | 15.1°C | 21 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 15 mm |
| मई | 20.1°C | 11 mm |
| जून | 23.6°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 24.2°C | 16 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 25 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 25 mm |
| दिसंबर | 13.9°C | 32 mm |
खड़ी
Ref: VL993990
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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