Ова самостојећа вила у Мохакару, Алмерија, нуди 142 m² стамбеног простора на плацу од 450 m². Некретнина, завршена 1970. године, продаје се за €575.000 и има 3 спаваће собе и 3 купатила. Вила спаја дневне просторе са функционалним спољашњим зонама и налази се у урбаној средини са садржајима у пешачкој удаљености. Близина средоземне обале у југоисточној Андалузији пружа комбинацију стамбеног комфора и могућности за рекреацију, са неколико плажа и голф терена у близини.
Мохакар, Алмерија, нуди другачију динамику у поређењу са утврђенијим Коста дел Солом или Коста Бланком. Док су цене некретнина у популарним подручјима попут Марбеле или Хавеје често више, Мохакар представља приступачнију ценовну тачку, као што илуструје ова вила за €575.000. У поређењу са густо насељеним одмаралиштима, Мохакар задржава део свог традиционалног карактера, са старим градом на брду и живописном обалом Мохакар Плаје. Удаљеност до великих градова и аеродрома већа је него у централном Коста дел Солу; Алмерија је на 64 km, а аеродром Малага на око 229 km ваздушном линијом. То резултира потенцијално мирнијом, мање комерцијалном атмосфером, али захтева више планирања путовања. Непосредна околина ове виле је урбана и богата садржајима, што се разликује од пројеката у изолованијим природним или голф одмаралиштима. Близина 31 плаже са Плавом заставом у провинцији значајна је предност коју дели са другим приморским регионима, али специфична комбинација надморске висине (423 m), климе (3.885 сунчаних сати) и обале у Алмерији ствара препознатљиву локалну микроклиму и пејзаж.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у урбаном подручју Мохакара, Алмерија, ова вила је у пешачкој удаљености од разних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и апотеку (31 m). Иако је непосредна околина урбана, некретнина није далеко од обале, а плаже су на око 2,3 km. Приступ аутомобилом је практичан, са станицом за пуњење електричних возила на 1,2 km, док је железничка станица на 2,6 km.
Са 3 спаваће собе и 3 купатила распоређена на два нивоа, ова вила пружа довољно простора за породични живот или госте. Постојање приватног базена и пространих тераса са погледом на море подржава животни стил усмерен на живот на отвореном и опуштање. Приватни прилаз са гаражом у подземном делу обезбеђује практично паркирање и складиштење, доприносећи свакодневној погодности.
Вила, са годином градње око 1970, већ је завршена и доступна. То значи да нема чекања на предају или даље фазе градње. Постојећа структура и завршна обрада нуде чврсту основу, а некретнина задржава свој карактер. Њена тренутна доступност чини је опцијом за оне који желе брзо да се уселе или да је користе.
Окружење је урбано, што може значити мање отвореног простора или природе у непосредној близини некретнине у поређењу са сеоским подручјима. Наведена цена је индикативна и може бити предмет преговора и конкретних опција завршне обраде.
Ова некретнина одговара купцима који траже простран породични дом са спољашњим простором у живописном приморском региону Андалузије. Привлачи оне који цене непосредну близину свакодневних садржаја попут продавница и апотеке, доступних за неколико минута хода. Постојање приватног базена и тераса са погледом на море одговара особама које прихватају медитерански животни стил и уживају на отвореном. Породице или купци којима треба простор за госте имаће користи од три спаваће собе и три купатила. Њена тренутна доступност након завршетка око 1970. чини је опцијом за оне који не желе да чекају новоградњу. Купци са активним животним стилом цениће близину голф терена и разних плажа. Такође може бити одржива инвестиција за приход од изнајмљивања, с обзиром на туристичку привлачност Мохакара.
Ова самостојећа вила, завршена око 1970. године, задржава много од свог оригиналног карактера уз модерне елементе. Стамбени простор описан је као простран и светао, дизајниран да максимизује медитеранску атмосферу. Вила је опремљена клима-уређајем (грејање и хлађење) за удобност током целе године. Терасе нуде поглед на море, додајући естетску вредност. Напољу, некретнина има приватни базен од 21,58 m² са великом сунчаном терасом, употпуњеном покривеним просторима за седење у хладу. Практичан распоред укључује приватни прилаз који води до подземног дела са гаражом. Додатни простори попут оставе, помоћне просторије и пумпне станице базена повећавају функционалност. Кухиња је опремљена белим ормарима и гранитним радним плочама, као што је приказано на сликама.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Мохакару, Алмерији, износи €575.000. Некретнина је одмах доступна јер је грађевина завршена. Са 3 спаваће собе и 3 купатила на 142 m² стамбеног простора на плацу од 450 m², нуди знатан простор за становање. Цену треба разматрати у односу на карактеристике као што су приватни базен, терасе са потенцијалним погледом на море и урбана локација близу садржаја. Годишњи порез на имовину (ИБИ) процењује се на €665,07, а накнада за одвоз смећа на €205,60, што доприноси укупним трошковима одржавања некретнине.
Мохакар, општина у југоисточној провинцији Алмерија, спаја традиционално планинско село са приморским одмаралиштем, Мохакар Плаја. Овај пројекат се налази у урбаној зони Мохакар Плаје, близу садржаја. Подручје карактерише мешавина стамбених зграда, продавница, ресторана и близина Средоземног мора. Надморска висина од 423 метра нуди потенцијал за погледе, док урбано окружење обезбеђује приступ свакодневним потребама попут апотеке на свега 31 метар и супермаркета унутар 223 метра. Знатан број стајалишта јавног превоза (50) и линија указује на извесну повезаност, иако анализа локације показује да аутомобил остаје користан. Регион је туристичка дестинација, што потврђује број хотела и лежајева, што може допринети живости у одређеним периодима године.
Мохакар Плаја нуди урбано животно окружење са лако доступним садржајима. Непосредна околина виле има високу концентрацију продавница (223 m), ресторана (30 унутар 2 km) и апотеку (31 m), што свакодневни живот чини погодним. Близина плажа попут Плаја дел Дескаргадор, на 2,3 km, позива на приморску рекреацију. Упркос урбаном карактеру, надморска висина од 423 метра пружа осећај простора и потенцијал за погледе. Постојање 50 стајалишта јавног превоза и 4 линије указује на извесну повезаност, али анализа локације истиче да је аутомобил и даље користан за већину путовања. Подручје је такође популарно међу туристима, што може довести до живахне атмосфере, посебно у вршним сезонама.
Овај пројекат се налази у Мохакару, приморској општини у провинцији Алмерији, Андалузији. Мапа илуструје положај виле у односу на Средоземно море, плаже и урбане садржаје. Такође визуализује близину голф терена и већих градова, помажући у процени приступачности и рекреативних могућности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Мохакар, смештен у провинцији Алмерији, налази се у југоисточном делу Андалузије, на средоземној обали. Општина је на око 90 km од провинцијске престонице, Алмерије. Вила је позиционирана у урбаној зони Мохакар Плаје. Већи градови у региону укључују саму Алмерију (64 km), Картахену (92 km) и Мурсију (114 km), што их чини доступним за градске излете или шире садржаје. Регион Алмерије познат је по полуаридном пејзажу и обали, а Мохакар доприноси комбинацијом традиционалног планинског села и приморског одмаралишта.
Вила је погодно позиционирана у односу на разне садржаје. Плаже попут Плаја дел Дескаргадор су на око 2,3 km. Најближи супермаркет је на 223 метра, а апотека на свега 31 метар, што свакодневне обавезе чини врло доступним. За љубитеље голфа, неколико терена је на разумном времену вожње, укључујући Кортихо Гранде на 7,0 km и Desert Springs Golf Club на 13 km. Приступ аутомобилом је кључан, са станицом за пуњење електричних возила на 1,2 km. Најближа железничка станица, Лос Трес Амигос, налази се на 2,6 km. Велики аеродроми попут Аликанте-Елче (ALC) и Малага-Коста дел Сол (AGP) налазе се на око 176 km, односно 229 km ваздушном линијом, што имплицира дуже време вожње.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар има медитеранску климу са просечним температурама од 13°C зими до 27°C лети. Регион ужива око 3.885 сунчаних сати годишње, омогућавајући дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или вишим, траје око 4 месеца. Надморска висина од 423 метра може пружити блаже температуре него непосредна обала, са потенцијалом за широке погледе. Близина Средоземног мора утиче на локалну климу, резултирајући пријатним годишњим просеком од 18,1°C. Нагиб терена, карактеристичан за регион, доприноси живописном пејзажу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Вила се налази на краткој удаљености од разних плажа, а Плаја дел Дескаргадор и Плаја де Виста де лос Анхелес налазе се на 2,3 km ваздушном линијом. Укупно, провинција се може похвалити са 24 плаже са Плавом заставом, укључујући Ел Дескаргадор. Љубитељи голфа имају више опција, са Кортихо Гранде на 7,0 km и Desert Springs Golf Club на 13,4 km. Рекреативне могућности додатно јача близина спортских центара попут Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, на свега 0,1 km, и картинг стазе на 4,0 km. Марине у Гаручи су на мање од 6 km, нудећи могућности за водене спортове и наутичке активности.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 21 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 23 mm |
| Март | 15.1°C | 21 mm |
| Април | 17.1°C | 15 mm |
| Мај | 20.1°C | 11 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 27.2°C | 2 mm |
| Септембар | 24.2°C | 16 mm |
| Октобар | 20.6°C | 25 mm |
| Новембар | 16.3°C | 25 mm |
| Децембар | 13.9°C | 32 mm |
Стрмо
Ref: VL993990
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID