Cette villa individuelle à Mojácar, Almería, offre 142 m² de surface habitable sur un terrain de 450 m². Le bien immobilier, achevé en 1970, est à vendre au prix de 575 000 € et comprend 3 chambres et 3 salles de bains. La villa associe des espaces de vie à des extérieurs fonctionnels et se situe dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la côte méditerranéenne du sud-est de l'Andalousie offre un mélange de confort résidentiel et d'opportunités de loisirs, avec plusieurs plages et parcours de golf à proximité.
Mojácar, Almería, offre une dynamique différente par rapport à la Costa del Sol ou la Costa Blanca, plus établies. Alors que les prix de l'immobilier dans des zones prisées comme Marbella ou Jávea sont souvent plus élevés, Mojácar présente un niveau de prix plus accessible, comme l'illustre cette villa de 575 000 €. Comparée aux stations densément peuplées, Mojácar conserve une part de son caractère traditionnel, avec la vieille ville perchée sur une colline et le littoral animé de Mojácar Playa. Sa distance aux grandes villes et aéroports est plus importante que dans le centre de la Costa del Sol ; Almería est à 64 km et l'aéroport de Málaga à environ 229 km à vol d'oiseau. Il en résulte une atmosphère potentiellement plus calme et moins commerciale, mais nécessitant plus de planification des trajets. Les environs immédiats de cette villa sont urbains et riches en commodités, ce qui diffère des projets situés dans des environnements nature ou golf plus isolés. La proximité des 31 plages Pavillon Bleu de la province est un atout majeur partagé avec d'autres régions côtières, mais la combinaison spécifique d'altitude (423 m), de climat (3 885 heures d'ensoleillement) et de littoral en Almería crée un microclimat et un paysage local distinctifs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans une zone urbaine de Mojácar, Almería, cette villa se trouve à distance de marche de diverses commodités, dont des commerces, des restaurants et une pharmacie (31 m). Bien que les environs immédiats soient urbains, le bien n'est pas loin de la côte, les plages se trouvant à environ 2,3 km. L'accessibilité en voiture est pratique, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,2 km, tandis que la gare est à 2,6 km.
Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur deux niveaux, cette villa offre amplement d'espace pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La présence d'une piscine privée et de terrasses spacieuses avec vue mer favorise un art de vivre tourné vers l'extérieur et la détente. Une allée privative avec un garage en sous-sol assure un stationnement et un rangement pratiques, contribuant au confort quotidien.
La villa, dont la date de construction indique environ 1970, est déjà achevée et disponible. Cela signifie qu'il n'y a aucun délai d'attente pour la remise des clés ou de phases de construction ultérieures. La structure et les finitions existantes offrent une base solide, le bien conservant son caractère. Sa disponibilité immédiate en fait une option pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou utiliser le bien.
Le cadre est urbain, ce qui peut signifier moins d'espace ouvert ou de nature immédiatement adjacente au bien par rapport à des zones plus rurales. Le prix affiché est indicatif et peut être sujet à négociation et à des options de finitions spécifiques.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec extérieur dans une région côtière animée d'Andalousie. Il séduit ceux qui apprécient la proximité immédiate des commodités quotidiennes comme les commerces et la pharmacie, accessibles en quelques minutes à pied. La présence d'une piscine privée et de terrasses avec vue mer s'adresse à ceux qui embrassent le mode de vie méditerranéen et aiment profiter du plein air. Les familles ou les acheteurs ayant besoin d'espace pour des invités bénéficieront des trois chambres et trois salles de bains. Sa disponibilité immédiate après un achèvement vers 1970 en fait une option pour ceux qui préfèrent ne pas attendre une construction neuve. Les acheteurs au mode de vie actif apprécieront la proximité des parcours de golf et des diverses plages. Il pourrait également constituer un investissement viable pour des revenus locatifs, compte tenu de l'attractivité touristique de Mojácar.
Cette villa individuelle, achevée vers 1970, conserve une grande partie de son caractère d'origine aux côtés d'éléments modernes. L'espace de vie est décrit comme généreux et lumineux, conçu pour maximiser l'atmosphère méditerranéenne. La villa est équipée d'une climatisation pour un confort toute l'année. Ses terrasses offrent une vue mer, ajoutant une valeur esthétique. À l'extérieur, le bien dispose d'une piscine privée de 21,58 m² avec une grande terrasse ensoleillée, complétée par des espaces couverts pour s'asseoir à l'ombre. L'agencement pratique comprend une allée privative menant à un sous-sol abritant un garage. Des espaces supplémentaires comme un débarras, une buanderie et un local pour la pompe de piscine renforcent la fonctionnalité. La cuisine est équipée de meubles blancs et de plans de travail en granit, comme le montrent les images.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Mojácar, Almería, est de 575 000 €. Le bien est immédiatement disponible, la construction étant achevée. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 142 m² de surface habitable dans un terrain de 450 m², il offre une surface considérable. Le prix doit être considéré au regard des caractéristiques telles qu'une piscine privée, des terrasses avec vue mer potentielle et son emplacement urbain proche des commodités. La taxe foncière (IBI) annuelle est estimée à 665,07 € et les frais d'ordures à 205,60 €, contribuant aux coûts d'exploitation globaux du bien.
Mojácar, une commune du sud-est de la province d'Almería, combine un village de montagne traditionnel avec une station balnéaire, Mojácar Playa. Ce projet se situe dans la zone urbaine de Mojácar Playa, à proximité des commodités. La région se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels, de commerces, de restaurants et de la proximité de la mer Méditerranée. L'altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un potentiel de vues, tandis que le cadre urbain garantit l'accès aux nécessités quotidiennes comme une pharmacie à seulement 31 mètres et des supermarchés à moins de 223 mètres. Le nombre substantiel d'arrêts de transport en commun (50) et de lignes suggère une certaine intégration, bien que l'analyse de la localisation indique qu'une voiture reste utile. La région est une destination touristique, comme en témoignent le nombre d'hôtels et de lits, ce qui peut contribuer à l'animation à certaines périodes de l'année.
Mojácar Playa offre un environnement de vie urbain avec des commodités facilement accessibles. Les environs immédiats de la villa concentrent de nombreux commerces (223 m), restaurants (30 dans un rayon de 2 km) et une pharmacie (31 m), rendant la vie quotidienne pratique. La proximité des plages comme Playa del Descargador, située à 2,3 km, invite aux loisirs en bord de mer. Malgré son caractère urbain, l'altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une sensation d'espace et un potentiel de vues. La présence de 50 arrêts de transport en commun et de 4 lignes suggère une certaine connectivité, mais l'analyse de la localisation souligne qu'une voiture reste utile pour la plupart des trajets. La région est également prisée des touristes, ce qui peut engendrer une ambiance animée, particulièrement en haute saison.
Ce projet se situe à Mojácar, une commune côtière de la province d'Almería, en Andalousie. La carte illustre la position de la villa par rapport à la mer Méditerranée, aux plages et aux commodités urbaines. Elle visualise également la proximité des parcours de golf et des grandes villes, aidant à évaluer l'accessibilité et les opportunités récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mojácar, située dans la province d'Almería, se trouve dans le sud-est de l'Andalousie, sur la côte méditerranéenne. La commune est à environ 90 km du chef-lieu de province, Almería. La villa est positionnée dans la zone urbaine de Mojácar Playa. Les grandes villes de la région comprennent Almería elle-même (64 km), Carthagène (92 km) et Murcie (114 km), rendant ces destinations accessibles pour des excursions urbaines ou des commodités plus vastes. La région d'Almería est connue pour son paysage semi-aride et son littoral, Mojácar y contribuant par sa combinaison de village de montagne traditionnel et de station balnéaire.
La villa est idéalement située par rapport à diverses commodités. Des plages comme Playa del Descargador se trouvent à environ 2,3 km. Le supermarché le plus proche est à 223 mètres et une pharmacie à seulement 31 mètres, rendant les courses quotidiennes très accessibles. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont Cortijo Grande à 7,0 km et Desert Springs Golf Club à 13 km. L'accessibilité en voiture est essentielle, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 1,2 km. La gare la plus proche, Los Tres Amigos, est à 2,6 km. Les grands aéroports comme Alicante-Elche (ALC) et Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouvent respectivement à environ 176 km et 229 km à vol d'oiseau, impliquant des temps de trajet plus longs.
| Distance plage | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 13°C en hiver à 27°C en été. La région jouit d'environ 3 885 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. L'altitude de 423 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des températures plus douces que sur le littoral immédiat, avec un potentiel de vues dégagées. La proximité de la mer Méditerranée influence le climat local, donnant des moyennes annuelles agréables de 18,1°C. La pente du terrain, caractéristique de la région, contribue à son paysage pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa se situe à courte distance de diverses plages, Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles étant à 2,3 km à vol d'oiseau. Au total, la province compte 24 plages labellisées Pavillon Bleu, dont El Descargador. Les passionnés de golf ont plusieurs options, avec Cortijo Grande situé à 7,0 km et Desert Springs Golf Club à 13,4 km. Les opportunités de loisirs sont renforcées par la proximité de centres sportifs comme Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, à seulement 0,1 km, et d'un circuit de karting à 4,0 km. Le port de plaisance de Garrucha est à moins de 6 km, offrant des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm |
| Février | 13.4°C | 23 mm |
| Mars | 15.1°C | 21 mm |
| Avril | 17.1°C | 15 mm |
| Mai | 20.1°C | 11 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 27.2°C | 2 mm |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm |
Escarpé
Ref: VL993990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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