Ez a különálló villa Mojácarban, Almería tartományban található, közel a tengerparthoz és a városi infrastruktúrához. Az ingatlan 3 hálószobával, 3 fürdőszobával és 142 m² lakóterülettel rendelkezik egy 450 m²-es telken. A 1970-ben épült, jelenleg elkészült állapotban lévő villa a mediterrán életstílust kínálja, melyhez privát medence és tengerre néző kilátás (fotók alapján) tartozik. Az épület a helyi építészeti hagyományokat tükrözheti, miközben modern kényelmet nyújt.
Mojácar régión belüli elhelyezkedése egyedülálló. Míg a közeli tengerparti területeken, mint például a Costa del Sol nyugati része, vagy a Costa Blanca északi része, gyakran találhatók újabb építésű projektek és nagyobb üdülőkomplexumok, Mojácar megőrizte egyedi karakterét. Ez a villa, amely 1970-ben épült, eltér a tipikus új építésű, modern stílusú ingatlanoktól, amelyek gyakran jellemzik a part menti fejlesztéseket. Az Almería tartományban található ingatlanok általában megfizethetőbbek, mint a népszerűbb Costa del Sol területeken (pl. Marbella, Estepona), vagy a Costa Blanca déli részeihez képest (pl. Orihuela Costa). A nagyobb városok, mint Almería és Murcia, viszonylag távol, de elérhető távolságban helyezkednek el, ami a városi élethez való hozzáférést biztosítja anélkül, hogy a városok közvetlen zajában kellene élni. A turisztikai adottságok, mint a Kék Zászló strandok és a golfpályák, a régió vonzerejét növelik. A média jövedelem a provinciában (€15,050) alacsonyabb a spanyol átlaghoz képest, ami az ingatlanárakban is megmutatkozhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mojácar Playa közelében, egy sűrűbben lakott, városias övezetben helyezkedik el. A környezet biztosítja az alapvető létesítmények elérhetőségét gyalogosan, miközben a tengerpart viszonylag távol esik. A településen belüli mobilitás megkönnyítésére gépjármű ajánlott, bár az elektromos autózáshoz töltőállomás is található a közelben.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tengerhez közeli, de városias környezetben keresnek lakóhelyet, ahol a napi szükségletek, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők. A privát medence és a teraszok a kikapcsolódást szolgálják. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba ideális lehet családok vagy vendégeket fogadó személyek számára, akik Spanyolországban keresnek állandó vagy nyaraló otthont.
Ez a villa 1970-ben épült, tehát nem új építésű projektről van szó. Az épület jelenleg elkészült, lakható állapotban van. Az építési dátum és a meglévő állapota az, ami meghatározza az épület műszaki jellemzőit és lehetséges felújítási szükségleteit, szemben egy frissen átadott ingatlannal.
A projekt nem kínál friss építésű ingatlanokhoz kapcsolódó garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. A 1970-es építési évből adódóan az energetikai besorolás vagy a szigetelési szabványok eltérhetnek a jelenlegi előírásoktól. A megadott árcsomag nem tartalmazza a bútorokat, mivel azok alku tárgyát képezik.
Ez a villa azoknak ajánlott, akik egy jól felszerelt, különálló lakóingatlant keresnek Spanyolország déli részén, ahol a napos időjárás és a tenger közelsége vonzó. Ideális választás lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik egy második otthont vagy egy nyugdíjas éveikre szánt lakhelyet keresnek, ahol a napi szükségletek könnyen elérhetők. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet biztosít vendégek fogadására. Azoknak is megfelelhet, akik a nagyobb városok (pl. Almería, Murcia) közelségét kedvelik, de inkább egy csendesebb, tengerparti környezetben szeretnének élni. A 1970-es építési év azokat is vonzhatja, akik értékelik a karakteres, régebbi építésű ingatlanokat, amelyek bizonyos felújításokkal a saját ízlésükhöz alakíthatók.
A villa 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a felhasznált anyagok és építési technikák tükrözik az akkori szabványokat. Az ingatlan 142 m²-es lakóterülettel rendelkezik, melyet három hálószoba és három fürdőszoba alkot. A belső terek világosak és tágasak lehetnek, a 'Features - Private Terrace' és a 'Climate Control - Air Conditioning' megjelölések modern kényelmi funkciókra utalnak. A 450 m²-es telken elhelyezkedő privát medence (21.58 m²) és a hozzá tartozó teraszok kültéri pihenést és szórakozást tesznek lehetővé. Az épülethez tartozik egy garázs is, amely az alagsorban kapott helyet, biztosítva a fedett parkolást. Az 'AI-generált képanyag' alapján a konyha modern, fehér szekrényekkel és gránit munkalapokkal rendelkezik, mosókonyha résszel. A képanyag szerint a hálószobában szekrény és egy rattan szék található, a tetőteraszról pedig tengerre és városra néző kilátás nyílik.
Az ingatlan listaára 575 000 euró. Ez az ár egy 142 m²-es, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 450 m²-es telken elhelyezkedő, saját medencével rendelkező, 1970-ben épült villára vonatkozik. Az épület állapota elkészült. Az ár a telek méretét, a lakóterületet, a létesítményeket (medence, teraszok) és a Mojácar környékén tapasztalható ingatlanpiaci viszonyokat tükrözi. Az IBI (helyi ingatlanadó) éves díja 665,07 euró, a szemétszállítási díj pedig 205,60 euró. Bútorozottság megállapodás tárgyát képezi.
Mojácar, Almería tartományban fekvő település, amely hegyvidéki jellegzetességeit és a Földközi-tenger közelségét ötvözi. A villa egy városiasabb részen található, ahol boltok, vendéglők és szolgáltatások gyalogosan megközelíthetők. A helyi lakosok száma viszonylag alacsony, de a turizmus jelentős. Az ingatlan elhelyezkedése optimális azoknak, akik a helyi életbe szeretnének bekapcsolódni, de nem zárkóznak el attól, hogy a tengerpartra vagy golfpályákra látogassanak. Az év nagy részében kellemes klíma kedvez a szabadtéri tevékenységeknek, a 3885 óra éves napsütés pedig a mediterrán életérzést erősíti.
Mojácar városias része, ahol a villa található, a helyi infrastruktúra közelségét kínálja. Egy 223 méteres sétával elérhető szupermarket, 31 méterre pedig egy gyógyszertár található. Emellett számos étterem (30) és kávézó (17) is található a közelben, valamint bankok (5) és fogorvosok (3). Ez a sűrű ellátottság lehetővé teszi a napi élet zökkenőmentes megszervezését anélkül, hogy feltétlenül autót kellene használni minden alkalommal. A sportolási lehetőségek közül egy sportközpont (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) csupán 0.1 km-re van, ami ideális a rendszeres testmozgáshoz. A mozgáskorlátozottak vagy kevésbé mobilitással rendelkezők számára a helyi autóbusz-hálózat (4 vonal, 50 megálló) is biztosít közlekedési lehetőséget a környéken.
A térkép a villa pozícióját mutatja Mojácarban, Almería tartományban. Látható a közelség a tengerparthoz és a városias környezethez, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetők. A környező golfpályák és a nagyobb városok távolsága szintén feltüntetésre kerül, segítve a régióban való tájékozódást.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mojácar a Spanyolország délkeleti részén fekvő Almería tartományban található, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almería-tól körülbelül 90 km-re fekszik. A villa elhelyezkedése a tengerparti Mojácar Playa közelében van, ami egy festői, fehérre meszelt település, amely egykor hegyi falu volt. A villa hozzáférést biztosít a régió nagyvárosaihoz: Almería (64 km, 199 237 lakos), Cartagena (92 km, 218 943 lakos) és Murcia (114 km, 462 979 lakos), melyek kulturális és kereskedelmi központokat jelentenek.
A villa elhelyezkedése révén a tengerpartok, mint Playa del Descargador és Playa de Vista de los Ángeles, mindössze 2.3 km távolságra találhatók. A golfrajongóknak a Cortijo Grande golfpálya 7.0 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re van. Az egészségügyi ellátás szempontjából a legközelebbi egészségügyi központ viszonylag távol, 30 km-re található, míg a helyi gyógyszertár mindössze 31 méterre van. A légi közlekedés szempontjából a legközelebbi repülőterek Alicante-Elche (ALC) és Malaga-Costa del Sol (AGP) jóval távolabb, körülbelül 176 km és 229 km távolságra vannak légi úton, ami hosszabb utazást jelent. Az elektromos járművek töltése is megoldott, egy töltőállomás 1.2 km-re van.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régióban az éves átlaghőmérséklet 18.1°C, a nyári maximumok pedig 27°C körül alakulnak, télen pedig 13°C körüli értékek jellemzőek. A mediterrán éghajlat bőséges napsütést biztosít, évi átlagban 3885 órával. Ez kedvez a kinti tevékenységeknek és meghosszabbítja a strandolási szezont, amely általában 4 hónapig tart, amíg a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A villa 423 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a tengerparti fekvéstől eltérő, kissé magasabb elhelyezkedést jelent, így a kilátás valószínűleg részben a tengerre, részben a környező tájra nyílik. A domborzat lejtős lehet a magasságból adódóan.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több, Kék Zászló minősítésű strand található, mint például Playa del Descargador (2.3 km távolságra), mely ideális a vízparti pihenéshez. A rekreációs lehetőségek közé tartoznak a közelben elhelyezkedő golfpályák: Cortijo Grande (7.0 km) és Desert Springs Golf Club (13 km). A vízi sportok kedvelői számára kikötők (Puerto Deportivo de Garrucha) is elérhetők. A sportközpontok és szabadidős létesítmények, mint például a Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km) és a Go-Karting pálya (4.0 km), változatos mozgási lehetőségeket kínálnak a lakosok és a látogatók számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar a Spanyolország délkeleti részén fekvő Almería tartományban található, a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almería-tól körülbelül 90 km-re fekszik. A villa elhelyezkedése a tengerparti Mojácar Playa közelében van, ami egy festői, fehérre meszelt település, amely egykor hegyi falu volt. A villa hozzáférést biztosít a régió nagyvárosaihoz: Almería (64 km, 199 237 lakos), Cartagena (92 km, 218 943 lakos) és Murcia (114 km, 462 979 lakos), melyek kulturális és kereskedelmi központokat jelentenek.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID