Ez az önálló villa Mojácarban, Almeríában 142 m² lakóterületet kínál egy 450 m²-es telken. Az 1970-ben elkészült ingatlan 575 000 €-os áron eladó, és 3 hálószobából valamint 3 fürdőszobából áll. A villa összekapcsolja a belső tereket a funkcionális külső terekkel, és városi környezetben helyezkedik el, a szolgáltatások sétatávolságára. A délkelet-andalúziai Földközi-tengeri part közelsége otthonos kényelmet és pihenési lehetőségeket ötvöz, több strand és golfpálya található a közelben.
Mojácar, Almería más dinamikát kínál, mint a bevettebb Costa del Sol vagy Costa Blanca. Míg a népszerű területeken, mint Marbella vagy Jávea, az ingatlanárak gyakran magasabbak, Mojácar elérhetőbb árszintet mutat, amit ez az 575 000 €-os villa is példáz. A sűrűn lakott üdülőhelyekhez képest Mojácar megőrizte hagyományos jellegének egy részét, a dombon trónoló óvárossal és Mojácar Playa élénk partszakaszával. A nagyvárosoktól és repülőterektől való távolsága nagyobb, mint a központi Costa del Sol esetében; Almería 64 km-re, a málagai repülőtér körülbelül 229 km-re van légvonalban. Ez potenciálisan nyugodtabb, kevésbé kereskedelmi hangulatot eredményez, de több utazástervezést igényel. A villa közvetlen környezete városias és gazdag szolgáltatásokban, ami eltér az elszigeteltebb természeti vagy golfüdülőkben található projektektől. A tartomány 31 Kék Zászlós strandjának közelsége jelentős előny, amelyet más tengerparti régiókkal közösen oszt, de a magasság (423 m), az éghajlat (3885 napsütéses óra) és az almeríai partvonal sajátos kombinációja különleges helyi mikroklímát és tájat teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Mojácar városi területén, Almeríában található, ahol különféle szolgáltatások, üzletek, éttermek és egy patika (31 m), sétatávolságra vannak. Bár a közvetlen környezet városias, az ingatlan nincs messze a parttól, a strandok körülbelül 2,3 km-re fekszenek. Autóval praktikusan megközelíthető, elektromos töltőállomás 1,2 km-re, a vasútállomás pedig 2,6 km-re található.
3 hálószobával és 3 fürdőszobával, két szinten elosztva, ez a villa bőséges teret biztosít a családi élethez vagy vendégek fogadásához. A saját medence és a tengerre néző tágas teraszok a szabadtéri életre és pihenésre összpontosító életmódot támogatnak. A saját beálló a garázzsal együtt a pinceszinten található, gyakorlatias parkolást és tárolást biztosítva, hozzájárulva a mindennapi kényelemhez.
A villa, amelynek építési ideje 1970 körüli, már elkészült és elérhető. Ez azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az átadásra vagy további építési szakaszokra. A meglévő szerkezet és kivitelezés szilárd alapot kínál, miközben az ingatlan megőrizte jellegét. Az azonnali elérhetősége miatt azok számára is opció, akik gyorsan szeretnének beköltözni vagy hasznosítani az ingatlant.
A környezet városias, ami kevesebb nyílt teret vagy természeti környezetet jelenthet az ingatlan közvetlen szomszédságában a vidékiesebb területekhez képest. A feltüntetett ár tájékoztató jellegű, és a tárgyalásoktól, valamint az egyedi kiviteli lehetőségektől függően változhat.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas lakóotthont keresnek külső térrel Andalúzia egyik élénk tengerparti régiójában. Azoknak vonzó, akik nagyra értékelik a mindennapi szolgáltatások, üzletek és patika, közvetlen közelségét, amelyek percek alatt elérhetők gyalog. A saját medence és a tengerre néző teraszok kiszolgálják azokat, akik a mediterrán életmódot választják és szeretnek a szabadban időt tölteni. A családok vagy a vendégek számára helyet igénylő vásárlók élvezhetik a három hálószoba és három fürdőszoba előnyeit. Az 1970 körüli elkészülését követő azonnali elérhetősége miatt azok számára is opció, akik nem szeretnének az új építésre várni. Az aktív életmódot folytató vásárlók értékelni fogják a golfpályák és a különféle strandok közelségét. Bérlési bevételt célzó befektetésként is életképes lehet Mojácar turisztikai vonzereje miatt.
Ez az önálló villa, amely 1970 körül készült el, eredeti jellegének jelentős részét megőrizte a modern elemek mellett. A lakóteret tágasnak és világosnak írják le, a mediterrán hangulat maximalizálása érdekében tervezve. A villa légkondicionálással van felszerelve az egész éves kényelemért. Teraszai kilátást nyújtanak a tengerre, esztétikai értéket adva. A szabadban az ingatlan 21,58 m²-es saját medencével és nagy napozóterasszal rendelkezik, amelyet árnyékos, fedett ülőhelyek egészítenek ki. A gyakorlatias elrendezés saját beállót tartalmaz, amely a garáznak helyet adó pinceszinthez vezet. További terek, mint a tároló, a háztartási helyiség és a medenceszivattyú-ház növelik a funkcionalitást. A konyha fehér szekrényekkel és gránit munkalapokkal van felszerelve, ahogy a képeken látható.
Az irányár erre az önálló villára Mojácarban, Almeríában 575 000 €. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel az építés befejeződött. 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 142 m² lakóterülettel egy 450 m²-es telken, jelentős lakóteret kínál. Az árat olyan jellemzőkkel összefüggésben kell mérlegelni, mint a saját medence, a tengerre néző teraszok potenciálja, valamint a szolgáltatások közeli városi elhelyezkedése. Az éves ingatlanadó (IBI) becsülten 665,07 €, a hulladékkezelési díj 205,60 €, ami hozzájárul az ingatlan teljes üzemeltetési költségeihez.
Mojácar, Almería tartomány délkeleti részén fekvő település, a hagyományos hegyi falut és a tengerparti üdülőhelyet, Mojácar Playát ötvözi. Ez a projekt Mojácar Playa városi övezetében található, közel a szolgáltatásokhoz. A területet lakóépületek, üzletek, éttermek és a Földközi-tenger közelsége jellemzi. A 423 méteres tengerszint feletti magasság kilátási lehetőségeket kínál, míg a városi környezet biztosítja a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést, például a patika mindössze 31 méterre, a szupermarketek 223 méteren belül találhatók. A jelentős számú tömegközlekedési megálló (50) és vonal bizonyos fokú összekapcsoltságra utal, bár a helyszín elemzése szerint az autó továbbra is hasznos. A régió turisztikai célpont, amit a szállodák és ágyak száma is igazol, ami bizonyos időszakokban élénkséget kölcsönözhet a helynek.
Mojácar Playa városi lakókörnyezetet kínál, könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A villa közvetlen környezetében magas az üzletek (223 m), éttermek (30 db 2 km-en belül) és egy patika (31 m) koncentrációja, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A strandok, például a 2,3 km-re fekvő Playa del Descargador közelsége a tengerparti kikapcsolódásra hív. Városi jellege ellenére a 423 méteres tengerszint feletti magasság tágasérzetet és kilátási lehetőségeket ad. Az 50 tömegközlekedési megálló és 4 vonal jelenléte bizonyos összekapcsoltságra utal, de a helyszín elemzése kiemeli, hogy a legtöbb úthoz még mindig hasznos az autó. A terület turisták körében is népszerű, ami élénk hangulathoz vezethet, különösen a főszezonban.
Ez a projekt Mojácarban található, Almería tartomány tengerparti településén, Andalúziában. A térkép a villa helyzetét mutatja a Földközi-tengerhez, a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz viszonyítva. Szintén vizualizálja a golfpályák és a nagyobb városok közelségét, segítve a megközelíthetőség és a kikapcsolódási lehetőségek felmérésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Mojácar, Almería tartományban, Andalúzia délkeleti részén, a Földközi-tenger partján fekszik. A település körülbelül 90 km-re van a tartományi székhelytől, Almeríától. A villa Mojácar Playa városi övezetén belül helyezkedik el. A régió nagyobb városai közé tartozik maga Almería (64 km), Cartagena (92 km) és Murcia (114 km), ami ezeknek a helyszíneknek a városi kirándulásokhoz vagy szélesebb körű szolgáltatásokhoz való hozzáférését teszi lehetővé. Az Almería régió félszáraz tájáról és partvonaláról ismert, Mojácar pedig a hagyományos hegyi falu és a tengerparti üdülőhely kombinációjával járul hozzá ehhez.
A villa kényelmesen fekszik a különféle szolgáltatásokhoz viszonyítva. Strandok, mint a Playa del Descargador körülbelül 2,3 km-re vannak. A legközelebbi szupermarket 223 méterre, a patika mindössze 31 méterre található, ami a mindennapi teendőket rendkívül elérhetővé teszi. A golf szerelmesei számára több pálya is ésszerű autós menetidőn belül van, beleértve a Cortijo Grandét 7,0 km-re és a Desert Springs Golf Clubot 13 km-re. Az autós megközelíthetőség kulcsfontosságú, elektromos töltőállomás található 1,2 km-re. A legközelebbi vasútállomás, Los Tres Amigos, 2,6 km-re van. A nagy repülőterek, mint Alicante-Elche (ALC) és Malaga-Costa del Sol (AGP) körülbelül 176 km-re, illetve 229 km-re vannak légvonalban, ami hosszabb utazási időket jelent.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar mediterrán éghajlatú, átlaghőmérsékletekkel 13°C-tól télen 27°C-ig nyáron. A régió körülbelül 3885 napsütéses órát élvez évente, ami hosszabb napsütéses időszakokat tesz lehetővé. A fürdőszezon, amelyet 20°C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül 4 hónapig tart. A 423 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb hőmérsékleteket kínálhat, mint a közvetlen partvidék, kiterjedt kilátási lehetőségekkel. A Földközi-tenger közelsége befolyásolja a helyi éghajlatot, ami 18,1°C-os kellemes éves átlagot eredményez. A terep lejtése, amely a régióra jellemző, hozzájárul a festői tájhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa rövid távolságra fekszik több strandtól, a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles 2,3 km-re van légvonalban. Összesen a tartomány 24 Kék Zászlós stranddal rendelkezik, beleértve El Descargadort. A golf szerelmesei több lehetőség közül választhatnak, a Cortijo Grande 7,0 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13,4 km-re található. A kikapcsolódási lehetőségeket tovább növeli a sportközpontok közelsége, mint a Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, mindössze 0,1 km-re, valamint egy gokart-pálya 4,0 km-re. A garruchai jachtkikötők kevesebb mint 6 km-re vannak, vízi sportok és tengeri tevékenységek lehetőségét kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm |
| Február | 13.4°C | 23 mm |
| Március | 15.1°C | 21 mm |
| Április | 17.1°C | 15 mm |
| Május | 20.1°C | 11 mm |
| Június | 23.6°C | 6 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm |
| Október | 20.6°C | 25 mm |
| November | 16.3°C | 25 mm |
| December | 13.9°C | 32 mm |
Meredek
Ref: VL993990
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID