Prezentowana willa znajduje się w Mojácar, Almería, regionie Andaluzji słynącym ze słonecznego klimatu i śródziemnomorskiego stylu życia. Obiekt ten stanowi przykład gotowej do zamieszkania nieruchomości typu wolnostojąca willa. Zlokalizowana w otoczeniu miejskim, oferuje dostęp do codziennych udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie zapewniając poczucie przestrzeni na prywatnej działce. Jest to propozycja dla osób poszukujących połączenia komfortu mieszkaniowego z bliskością natury i wybrzeża.
Mojácar, jako popularny cel turystyczny w prowincji Almería, oferuje odmienny charakter od bardziej rozbudowanych centrów miejskich regionu, takich jak Almería czy Cartagena. W porównaniu do stref typowo rolniczych lub przemysłowych, Mojácar Playa stawia na turystykę i rekreację, co przekłada się na dostępność infrastruktury wypoczynkowej, w tym licznych plaż z Błękitną Flagą i pól golfowych. Dostępność usług jest tu zazwyczaj wyższa niż w mniejszych, odizolowanych miejscowościach nadbrzeżnych, co odzwierciedla obecność 30 restauracji i 17 kawiarni w promieniu 2 km od willi. Cena 575 000 € za willę z prywatnym basenem jest zgodna z cenami nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych, choć nieco wyższa od cen w mniej popularnych dzielnicach lub na obszarach wiejskich Almeríi. Okres budowy (1970 r.) oznacza, że nieruchomość wpisuje się w istniejącą tkankę urbanistyczną, w przeciwieństwie do nowych projektów deweloperskich często zlokalizowanych na obrzeżach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w obszarze miejskim Mojácar, z dogodnym dostępem do lokalnych usług. Choć nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, oferuje łatwy dojazd do wybrzeża, co umożliwia korzystanie z nadmorskich atrakcji. Położenie to sprzyja integracji z lokalną społecznością i codziennym życiem.
Wolnostojąca willa z trzema sypialniami i trzema łazienkami jest dostosowana do potrzeb rodziny lub osób ceniących przestronność. Prywatny basen oraz taras stanowią atuty dla osób poszukujących komfortu i możliwości relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość oferuje funkcjonalne wnętrza z podziałem na strefy, co sprzyja prywatności i wygodzie użytkowania.
Projekt został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja budowlana. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na budowę i odbiór. Jej stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy epoki, z możliwością dostosowania do współczesnych potrzeb i preferencji estetycznych.
Projekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów deweloperskich, takich jak wspólne tereny zielone czy centra sportowe. Nieruchomość nie jest też nowym budownictwem z najnowszymi certyfikatami energetycznymi. Ze względu na lokalizację, dojazd z większych lotnisk może wymagać dłuższego transferu, a infrastruktura transportu publicznego może być ograniczona w porównaniu do gęsto zaludnionych metropolii.
Ta willa stanowi propozycję dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w ciepłym klimacie południowej Hiszpanii, z dala od zgiełku dużych miast, ale z dostępem do niezbędnych usług. Sprawdzi się dla pary lub rodziny z dziećmi, które cenią sobie prywatność, własny ogród i basen, a także możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja z udogodnieniami w zasięgu spaceru (apteki, sklepy) jest praktyczna dla osób preferujących mobilność bez konieczności ciągłego korzystania z samochodu, choć posiadanie pojazdu ułatwi dostęp do dalszych atrakcji, takich jak pola golfowe czy centra handlowe. Osoby szukające miejsca na letnie wakacje docenią bliskość plaż (ok. 2.3 km) i długi sezon kąpielowy. Dla inwestorów, nieruchomość ta może być bazą do wynajmu turystycznego, jednak należy uwzględnić wiek budynku i potencjalne koszty utrzymania.
Willa, zbudowana w 1970 roku, prezentuje standardy wykończenia charakterystyczne dla tego okresu. Rozkład pomieszczeń obejmuje 142 m² powierzchni użytkowej, z 3 sypialniami i 3 łazienkami, oferując funkcjonalność przystosowaną do codziennego użytkowania. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny w gorące dni. Aneks kuchenny z białymi szafkami i granitowymi blatami, widoczny na jednym ze zdjęć, sugeruje praktyczne podejście do aranżacji, jednak ogólny styl wykończenia może wymagać aktualizacji, aby sprostać współczesnym trendom. Detale takie jak drewniana garderoba i wiklinowe krzesła w sypialniach dodają charakteru, ale mogą również wskazywać na potrzebę renowacji. Prywatny basen o wymiarach 21.58 m² oraz przylegający taras to elementy podnoszące komfort użytkowania zewnętrznego.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 575 000 €. Jest to kwota dla nieruchomości gotowej do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę lub zmianami wprowadzonymi w trakcie procesu deweloperskiego. Rozkład pomieszczeń obejmuje 3 sypialnie i 3 łazienki, a powierzchnia użytkowa wynosi 142 m² na działce o wielkości 450 m². Warto zaznaczyć, że cena dotyczy stanu istniejącego, a wszelkie modernizacje lub renowacje będą stanowiły dodatkowy koszt dla potencjalnego nabywcy. Rynek nieruchomości w Mojácar odnotował w 2025 roku 578 transakcji, co wskazuje na jego aktywność. Lokalna opłata skarbowa (IBI) wynosi około 665,07 € rocznie, a opłaty za wywóz śmieci około 205,60 €.
Mojácar to gmina w południowo-wschodniej Hiszpanii, znana z charakterystycznej białej zabudowy na wzgórzach i malowniczego wybrzeża. Ta willa, zlokalizowana w pobliżu strefy playa, oferuje styl życia połączony z dostępem do udogodnień miejskich i nadmorskich atrakcji. Dzień można rozpocząć od spaceru do pobliskiej apteki (31 m) czy supermarketu (223 m), a po południu udać się na plażę oddaloną o około 2.3 km. W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: 30 restauracji, 17 kawiarni, 5 banków oraz 2 szkoły, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wysokość nad poziomem morza (423 m) może wpływać na odczuwanie klimatu, zapewniając często przyjemną bryzę. Gotowość do zamieszkania od 1970 roku oznacza dojrzałą strukturę miejską i ugruntowane sąsiedztwo.
Mojácar, położony w prowincji Almería, oferuje specyficzny styl życia zakorzeniony w tradycji andaluzyjskiej, z wpływami turystyki nadmorskiej. Ta willa zlokalizowana jest w obszarze miejskim, co oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze (supermarket 223 m) czy wizyta w aptece (31 m), są łatwo dostępne. W promieniu 2 km znajduje się blisko 30 restauracji i 17 kawiarni, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Dla rodzin, obecność 2 szkół podstawowych i 1 średniej w pobliżu jest istotnym atutem. Lokalny rynek nieruchomości wykazuje stabilność, z 578 transakcjami w 2025 roku. Położenie na wysokości 423 m n.p.m. wpływa na mikroklimat, często oferując łagodniejsze temperatury niż bezpośrednio nad morzem.
Willa zlokalizowana jest w Mojácar, prowincji Almería, na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Okolica charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego, z dostępem do piaszczystych plaż. Położenie w obrębie miejskim zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów i usług, jednocześnie umożliwiając korzystanie z uroków nadmorskiego kurortu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mojácar, położony na wybrzeżu prowincji Almería w Andaluzji, stanowi kluczowy punkt turystyczny regionu. Jest oddalony o 90 km od stolicy prowincji, Almeríi. W porównaniu do większych miast, takich jak Almería (64 km, 199 237 mieszkańców), Cartagena (92 km, 218 943 mieszkańców) czy Murcia (114 km, 462 979 mieszkańców), Mojácar oferuje bardziej kameralną atmosferę, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury większych ośrodków w zasięgu jednodniowej wycieczki. Ta willa znajduje się w części nadmorskiej (Mojácar Playa), która jest popularnym resortem turystycznym, kontrastującym z tradycyjną, górską wioską Mojácar Pueblo.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, z kluczowymi udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Supermarket jest oddalony o zaledwie 223 metry, a apteka o 31 metrów. Do plaż takich jak Playa del Descargador czy Playa de Vista de los Ángeles można dotrzeć w około 2.3 km. Miłośnicy golfa mają do wyboru kilka pól: Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km). Najbliższa stacja kolejowa 'Los Tres Amigos' znajduje się 2.6 km od willi, co zapewnia podstawowe połączenia transportowe. Najbliższe lotniska to Alicante-Elche (ALC) oddalone o około 176 km (w linii prostej) oraz Malaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 229 km. Dla osób korzystających z pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar cieszy się klimatem typowym dla południowo-wschodniej Hiszpanii, charakteryzującym się dużą ilością słońca. Średnia roczna temperatura wynosi 18.1°C, z wahaniami między 13°C zimą a 27°C latem. Historyczne dane wskazują na 3885 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie na wysokości 423 metrów nad poziomem morza może łagodzić letnie upały w porównaniu do obszarów przybrzeżnych, zapewniając lepszą cyrkulację powietrza. Okoliczne tereny oferują zarówno bliskość morza, jak i możliwość eksploracji krajobrazów górskich, co tworzy zróżnicowane środowisko naturalne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 2.3 km od willi znajdują się plaże Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, a Playa del Palmeral położona jest 2.5 km dalej. Mojácar i okolice posiadają plaże z Błękitną Flagą, takie jak El Descargador, co świadczy o ich wysokiej jakości i czystości. Dla miłośników golfa, w zasięgu kilkunastu kilometrów znajdują się pola Cortijo Grande (7.0 km) i Desert Springs Golf Club (13 km). Infrastruktura sportowa obejmuje centra sportowe oraz obiekty takie jak Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), a także atrakcje takie jak Go-Karting (4.0 km). Bliskość portów jachtowych, takich jak Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i rekreację na morzu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, położony na wybrzeżu prowincji Almería w Andaluzji, stanowi kluczowy punkt turystyczny regionu. Jest oddalony o 90 km od stolicy prowincji, Almeríi. W porównaniu do większych miast, takich jak Almería (64 km, 199 237 mieszkańców), Cartagena (92 km, 218 943 mieszkańców) czy Murcia (114 km, 462 979 mieszkańców), Mojácar oferuje bardziej kameralną atmosferę, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury większych ośrodków w zasięgu jednodniowej wycieczki. Ta willa znajduje się w części nadmorskiej (Mojácar Playa), która jest popularnym resortem turystycznym, kontrastującym z tradycyjną, górską wioską Mojácar Pueblo.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID