Almería, Mojácar'daki bu müstakil villa, 450 m²'lik bir arsa üzerinde 142 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan gayrimenkul 575.000 € istenen fiyatla satışa sunulmuş olup 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşmaktadır. Villa, yaşam alanlarını işlevsel açık alanlarla birleştirmekte ve olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir çevrede yer almaktadır. Güneydoğu Endülüs'te Akdeniz kıyısına yakınlığı, konut konforu ile rekreasyon fırsatlarını bir arada sunmakta, çok sayıda plaja ve golf sahasına yakın olma avantajı sağlamaktadır.
Almería, Mojácar, daha yerleşik Costa del Sol veya Costa Blanca'ya kıyasla farklı bir dinamik sunmaktadır. Marbella veya Jávea gibi popüler alanlardaki gayrimenkul fiyatları genellikle daha yüksekken, Mojácar bu 575.000 €'luk villa örneğinde görüldüğü gibi daha erişilebilir bir fiyat noktası sunmaktadır. Yoğun nüfuslu beldelere kıyasla Mojácar, geleneksel karakterini bir ölçüde korumaktadır; tarihi merkez bir tepede ve Mojácar Playa'nın canlı kıyı şeridi yer almaktadır. Büyük şehirlere ve havalimanlarına olan mesafesi, orta Costa del Sol'a göre daha fazladır; Almería 64 km, Málaga Havalimanı ise kuş uçuşuyla yaklaşık 229 km mesafededir. Bu durum, potansiyel olarak daha sakin ve daha az ticari bir atmosfer yaratmakta ancak daha fazla seyahat planlaması gerektirmektedir. Bu villanın hemen çevresi kentsel ve olanak açısından zengindir; bu da daha izole doğal veya golf tatil bölgelerindeki projelerden farklıdır. İlin 31 mavi bayraklı plajına yakınlık, diğer sahil bölgeleriyle paylaşılan önemli bir avantajdır; ancak Almería'daki yükseklik (423 m), iklim (3.885 güneş saati) ve kıyı şeridinin spesifik kombinasyonu, kendine özgü yerel bir mikroklima ve manzara oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almería, Mojácar'ın kentsel bir bölgesinde yer alan bu villa, dükkânlar, restoranlar ve bir eczane (31 m) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Çevre kentsel nitelikte olsa da gayrimenkul kıyıya uzak değildir; plajlar yaklaşık 2,3 km mesafededir. Araçla ulaşım pratiktir; elektrikli araç şarj istasyonu 1,2 km mesafede yer alırken, tren istasyonu 2,6 km uzaklıktadır.
İki kata yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyosuyla bu villa, aile yaşamı veya misafirler için geniş alan sunmaktadır. Özel havuzun ve deniz manzaralı geniş terasların varlığı, açık hava yaşamına ve dinlenmeye odaklanan bir yaşam tarzını desteklemektedir. Alt katta garaj içeren özel bir araç yolu, pratik park ve depolama imkânı sağlayarak günlük kullanımda kolaylık sunar.
Yaklaşık 1970 yılını işaret eden bir inşaat tarihine sahip olan villa zaten tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Bu, teslimat veya ilave inşaat aşamaları için bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Mevcut yapı ve kaplamalar sağlam bir temel sunmakta, gayrimenkul karakterini korumaktadır. Hemen kullanılabilirliği, hızlı taşınmak isteyenler veya gayrimenkulü hemen değerlendirmek isteyenler için bir seçenek haline getirmektedir.
Çevre kentsel niteliktedir; bu da gayrimenkulün hemen bitişiğinde daha kırsal alanlara kıyasla daha az açık alan veya doğal çevre olabileceği anlamına gelir. İlan edilen fiyat bir gösterge niteliğindedir ve pazarlığa veya belirli kaplama seçeneklerine tabi olabilir.
Bu gayrimenkul, Endülüs'ün canlı bir sahil bölgesinde açık alanlı geniş bir konut arayan alıcılar için uygundur. Yürüme mesafesindeki dükkânlar ve eczane gibi günlük olanaklara yakın olmaya önem verenler için çekicidir. Özel havuz ve deniz manzaralı terasların varlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen ve açık havada vakit geçirmekten hoşlanan kişilere hitap etmektedir. Aileler veya misafirler için alana ihtiyaç duyan alıcılar, üç yatak odası ve üç banyodan yararlanacaktır. Yaklaşık 1970 yılındaki tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilir olması, yeni inşaatı beklemek istemeyenler için bir seçenek haline getirmektedir. Aktif bir yaşam tarzına sahip alıcılar, golf sahalarına ve çeşitli plajlara yakınlığı takdir edecektir. Mojácar'ın turizm cazibesi göz önüne alındığında, kira geliri için de geçerli bir yatırım olabilir.
Yaklaşık 1970 yılında tamamlanan bu müstakil villa, modern unsurların yanında özgün karakterinin büyük bölümünü korumaktadır. Yaşam alanı, Akdeniz atmosferini en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış, geniş ve aydınlık olarak tanımlanmaktadır. Villa, yıl boyu konfor için klima ile donatılmıştır. Terasları deniz manzarası sunarak estetik değer katmaktadır. Dış alanda, gayrimenkulün 21,58 m²'lik özel havuzu ve büyük bir güneşlenme terası bulunmakta, gölgelik için kapalı oturma alanlarıyla tamamlanmaktadır. Pratik yerleşim, alt kattaki garaja açılan özel bir araç yolunu içermektedir. Depo, çamaşır odası ve havuz pompa odası gibi ek alanlar işlevselliği artırmaktadır. Mutfak, görsellerde görüldüğü gibi beyaz dolaplar ve granit tezgâhlarla donatılmıştır.
Almería, Mojácar'daki bu müstakil villanın istenen fiyatı 575.000 €'dur. Gayrimenkul, inşaatı tamamlandığı için hemen kullanılabilir durumdadır. 450 m²'lik arsa üzerinde 142 m² yaşam alanına sahip 3 yatak odası ve 3 banyosuyla önemli bir yaşam alanı sunmaktadır. Fiyatlandırma; özel havuz, deniz manzarası potansiyeline sahip teraslar ve olanaklara yakın kentsel konum gibi özelliklerle ilişkili olarak değerlendirilmelidir. Yıllık emlak vergisi (IBI) 665,07 € ve çöp ücreti 205,60 € olarak tahmin edilmekte ve gayrimenkulün genel işletme maliyetlerine katkıda bulunmaktadır.
Almería ilinin güneydoğusunda bir belediye olan Mojácar, geleneksel bir dağ köyünü sahil beldesi Mojácar Playa ile birleştirmektedir. Bu gayrimenkul, olanaklara yakın, Mojácar Playa'nın kentsel bölgesinde yer almaktadır. Bölge; konut binaları, dükkânlar, restoranlar ve Akdeniz'e yakınlığın bir arada olduğu bir yapıya sahiptir. Deniz seviyesinden 423 metre yüksekliği manzara potansiyeli sunarken, kentsel konum sadece 31 metre mesafedeki bir eczane ve 223 metre içindeki süpermarketler gibi günlük ihtiyaçlara erişimi güvence altına almaktadır. Çok sayıda toplu taşıma durağı (50) ve hattı belli bir erişime işaret etse de, konum analizi bir aracın hâlâ faydalı olduğunu göstermektedir. Bölge bir turizm merkezidir; otel ve yatak sayısı bunu kanıtlamakta olup yılın belirli dönemlerinde canlılığa katkıda bulunabilir.
Mojácar Playa, olanaklara kolay erişimli kentsel bir yaşam ortamı sunmaktadır. Villanın hemen çevresinde çok sayıda dükkân (223 m), restoran (2 km içinde 30 adet) ve eczane (31 m) bulunması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 2,3 km mesafedeki Playa del Descargador gibi plajlara yakınlık, deniz kenarı dinlenme ve eğlenceye davet etmektedir. Kentsel karakterine rağmen, deniz seviyesinden 423 metre yükseklik ferahlık hissi ve manzara potansiyeli sunmaktadır. 50 toplu taşıma durağı ve 4 hattın varlığı belli bir bağlantıya işaret etse de, konum analizi çoğu yolculuk için bir aracın hâlâ faydalı olduğunu vurgulamaktadır. Bölge turistler arasında da popülerdir ve bu durum özellikle yoğun sezonda canlı bir atmosfere yol açabilir.
Bu gayrimenkul, Endülüs, Almería ilinin sahil belediyesi olan Mojácar'da yer almaktadır. Harita, villanın Akdeniz, plajlar ve kentsel olanaklara göre konumunu göstermektedir. Ayrıca golf sahalarına ve daha büyük şehirlere yakınlığı görselleştirerek erişilebilirlik ve rekreasyon fırsatlarının değerlendirilmesine yardımcı olmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Almería ilindeki Mojácar, Akdeniz kıyısında, Endülüs'ün güneydoğu kesiminde yer almaktadır. Belediye, il merkezi Almería'ya yaklaşık 90 km mesafededir. Villa, Mojácar Playa'nın kentsel bölgesi içinde yer almaktadır. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Almería (64 km), Cartagena (92 km) ve Murcia (114 km) yer almakta olup bu konumlar şehir gezintileri veya daha geniş olanaklar için erişilebilir kılmaktadır. Almería bölgesi yarı kurak manzarası ve kıyı şeridiyle bilinmektedir; Mojácar da geleneksel dağ köyü ve sahil beldesi kombinasyonuyla buna katkıda bulunmaktadır.
Villa, çeşitli olanaklara göre elverişli bir konumdadır. Playa del Descargador gibi plajlar yaklaşık 2,3 km mesafededir. En yakın süpermarket 223 metre, eczane ise sadece 31 metre mesafede olup günlük alışverişi son derece erişilebilir kılmaktadır. Golf meraklıları için 7,0 km mesafedeki Cortijo Grande ve 13 km mesafedeki Desert Springs Golf Club dahil olmak üzere birkaç golf sahası makul araçla ulaşım süresi içindedir. Araçla erişim önemlidir; elektrikli araç şarj istasyonu 1,2 km mesafededir. En yakın tren istasyonu olan Los Tres Amigos 2,6 km uzaklıktadır. Alicante-Elche (ALC) ve Malaga-Costa del Sol (AGP) gibi büyük havalimanları kuş uçuşuyla sırasıyla yaklaşık 176 km ve 229 km mesafededir ve bu da daha uzun seyahat süreleri anlamına gelmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 171 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 241 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar, kışın 13°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimi yaşamaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.885 saat güneşlenme ile uzun süreli güneşli hava imkânı sunmaktadır. 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Deniz seviyesinden 423 metre yükseklik, kıyı şeridine kıyasla daha ılıman sıcaklıklar ve geniş manzara potansiyeli sunabilir. Akdeniz'e yakınlık yerel iklimi etkileyerek yıllık ortalama 18,1°C gibi hoş değerlerle sonuçlanmaktadır. Bölgeye karakteristik olan arazinin eğimi, manzaralı peyzaja katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, çeşitli plajlara kısa bir mesafede yer almaktadır; Playa del Descargador ve Playa de Vista de los Ángeles kuş uçuşuyla 2,3 km mesafededir. Toplamda il, El Descargador dahil 24 mavi bayraklı plaja sahiptir. Golf meraklıları için Cortijo Grande 7,0 km ve Desert Springs Golf Club 13,4 km mesafede olmak üzere birden fazla seçenek bulunmaktadır. Rekreasyon fırsatları, sadece 0,1 km mesafedeki Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta gibi spor merkezleri ve 4,0 km mesafedeki bir Go-Kart tesisiyle daha da artmaktadır. Garrucha marinası 6 km'den daha az mesafede olup su sporları ve denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojácar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm |
| Mart | 15.1°C | 21 mm |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm |
Dik
Ref: VL993990
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID