Mojácar'da yer alan bu müstakil villa, 1970'te tamamlanmış ve 142 m² yaşam alanı ile 450 m²'lik bir araziye sahiptir. Kıyıya yakın, kentsel bir çevrede konumlanan mülk, hem tatil evi hem de kalıcı yaşam için uygun bir seçenek sunar. Bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, özel havuzu ve geniş teras alanları ile Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir. Villa, Mojácar Playa'nın sunduğu olanaklara ve plajlara yakınlığıyla dikkat çeker.
Mojácar'daki bu villa, Almería'nın güney kıyısındaki konut pazarında belirli bir segmenti temsil etmektedir. Bölgede, yeni inşa edilen ve daha modern olanaklara sahip villalar da bulunmakla birlikte, bu mülk 1970'lerde inşa edilmiş, oturmuş bir yapıya sahiptir. Bu durum, genellikle daha uygun bir başlangıç fiyatı sunabilir ancak potansiyel alıcıların yenileme veya modernizasyon maliyetlerini göz önünde bulundurması gerekebilir. Örneğin, Costa del Sol'un daha popüler ve turistik bölgelerindeki benzer büyüklükteki mülkler, yüksek talep nedeniyle genellikle daha yüksek fiyatlıdır. Mojácar'ın kentsel dokusu içindeki konumu, plajlara ve hizmetlere kolay erişim sağlarken, daha izole veya dağlık alanlardaki villalar daha fazla mahremiyet sunabilir. Bu villa, genel olarak Akdeniz yaşam tarzını, güneşli iklimi ve mevcut hizmetlere yakınlığı tercih eden, ancak aynı zamanda mevcut yapısal karakteri ve potansiyel yenileme fırsatlarını da değerlendiren alıcılar için bir seçenek oluşturmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (15.050 €) göz önüne alındığında, 575.000 €'luk fiyat, yerel halk için yüksek olsa da, uluslararası alıcılar için bölgenin sunduğu yaşam kalitesi ve olanaklar bağlamında değerlendirilmelidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mojácar Playa'nın çevresindeki bir bölgede konumlanmıştır. Kıyı şeridine göreceli olarak yakınlığı, Akdeniz ikliminin ve sahil yaşamının avantajlarını sunmaktadır. Çevresindeki kentsel doku, günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı tanır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de sosyal aktivitelere kolay ulaşım arayanlar için pratik bir denge oluşturur.
Bu villa, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı seven bireyler için tasarlanmıştır. Özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve müstakil arsa, açık hava yaşamını ve kişisel alan ihtiyacını karşılar. Yapısal özellikleri, konforlu bir yaşam sürmek için gerekli olan temel donanımları barındırmaktadır. Yıl boyunca yaşamak veya tatil evi olarak kullanmak isteyenlerin konfor ve pratiklik beklentilerini karşılamaya yöneliktir.
Bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış, köklü bir yapıya sahiptir. İnşaat aşaması tamamlanmış olup, mevcut durumuyla yaşama hazırdır. Bu durum, yeni inşaat projelerindeki bekleme sürelerinin ve geliştirme süreçlerinin dışında, doğrudan kullanıma uygun bir mülk anlamına gelir. Belirtilen yapı yılı, mülkün yerleşik bir bölgede bulunduğunu ve zamanla olgunlaşmış bir çevrede yer aldığını göstermektedir.
Proje, 1970 yılında inşa edildiği için en güncel enerji verimliliği standartlarına veya modern inşaat teknolojilerine sahip olmayabilir. Bazı güncel donanımlar, örneğin akıllı ev sistemleri veya en yeni nesil yalıtım malzemeleri, standart olarak sunulmayabilir. Mülkün yapısı gereği, potansiyel alıcıların mevcut durumunu ve olası modernizasyon ihtiyaçlarını göz önünde bulundurması gerekebilir. Kesin bir tadilat durumu bilgisi bulunmamaktadır.
Bu villa, İspanya'nın güney kıyılarında, özellikle Costa de Almería bölgesinde güneşli bir yaşam sürmeyi arzulayanlar için uygun bir seçenektir. Tatil evi olarak kullanmak isteyenler, yılda ortalama 3.885 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu ile keyifli bir iklime sahiptir. Mevcut durumuyla, hemen taşınmak veya kiraya vermek isteyen yatırımcılar için idealdir. Yürüyüş mesafesinde temel hizmetlere (süpermarket, eczane) ve kısa sürüş mesafesinde plajlara ve golf sahalarına (Cortijo Grande 7.0 km) ulaşım imkanı, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir sosyal yaşam tercih edenler için caziptir. Ailesiyle birlikte veya misafirleri için geniş yaşam alanına ve özel havuzlu bir mülke sahip olmak isteyenler de bu projeden faydalanabilir. Araba sahibi olanlar için çevredeki şehirleri ve havalimanlarını ziyaret etmek daha kolay olacaktır, ancak temel ihtiyaçlar için araba zorunlu değildir.
1970 yılında tamamlanmış bir villa olması sebebiyle, yapının mevcut durumu hakkında detaylı malzeme bilgisi sınırlıdır. Mülkün 'geniş yaşam alanı', 'aydınlık ve havadar iç mekan' ve 'İspanyol yaşam tarzı için tasarlanmış dış alanlar' gibi ifadelerle tanımlanması, genel bir konfor ve yaşam kalitesi hedeflendiğini göstermektedir. Yatak odalarında klima bulunması, yıl boyunca konfor sağlama amacı taşır. Mutfak, çamaşır alanı ve havuz pompası için ayrı depolama odası gibi pratik özellikler, kullanım kolaylığına odaklanıldığını belirtir. Denize nazır teraslar, dış mekan yaşamını zenginleştirir. Yapının 'orijinal özelliklerini koruyarak' karakterini yansıttığı belirtilmiştir. Detaylı malzeme bilgisi veya modernizasyon durumu hakkında ek veri mevcut değildir, bu nedenle alıcının yerinde inceleme yapması önerilir.
Proje, 575.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip, 142 m² yaşam alanlı müstakil bir villa için geçerlidir. Bu mülk, tamamlanmış bir yapıdır, bu da ek bekleme süreleri olmadan yaşama veya kullanmaya başlanabileceği anlamına gelir. Fiyat, konumu, mülkün büyüklüğü, kendine ait havuzu ve arsa alanı gibi özellikler göz önüne alınarak belirlenmiştir. Mevcut verilerde farklı fiyat aralıklarında veya alternatif tiplerde başka seçenekler belirtilmemiştir; bu, sunulan tek seçeneğin bu fiyatlandırma ile satışa sunulduğunu göstermektedir. Tüm fiyatlar KDV'den muaf veya dahil olarak belirtilmemiştir ve ek masraflar söz konusu olabilir.
Mojácar'ın kentsel dokusu içinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam tarzını hem de günlük aktivitelere kolay erişimi bir arada sunar. Mülk, yaklaşık 223 metre mesafedeki süpermarket, 31 metre mesafedeki eczane ve 1.2 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi olanaklara yakınlığı ile öne çıkar. Spor merkezleri ve restoranlar da yakın çevrede bulunmaktadır. Yılın büyük bölümünde 18.1°C ortalama sıcaklık ve 3.885 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz iklimi hakimdir. Bu durum, dışarıda vakit geçirmeyi ve sahil kenarı aktivitelerini teşvik eder. Yaz aylarında su sıcaklığı en az 20°C olan denizde yüzme olanağı yaklaşık 4 ay sürer. Müstakil havuzu ve terası, mahremiyet ve dinlenme imkanı sunarken, yakındaki plajlar da (Playa del Descargador 2.3 km) çeşitli rekreasyon fırsatları sağlar. Bölgedeki 32 yerel bayram, kültürel bir zenginlik katmaktadır.
Mojácar, Almería eyaletinin güneydoğusunda, Akdeniz kıyısında yer alan bir belediyedir. Geleneksel beyaz badanalı evleriyle bilinen dağlık bir köyün yanı sıra kıyıda Mojácar Playa adında bir tatil beldesi de bulunmaktadır. Nüfusu 1.342 kişi olup, bölgede turizm odaklı oteller ve yatak kapasitesi mevcuttur. Yakındaki süpermarket (223 m), eczaneler (2 adet) ve bankalar (5 adet) günlük ihtiyaçları karşılamak için yeterlidir. 30 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi sağlamaktadır. Almería (64 km) ve Cartagena (92 km) gibi büyük şehirlere olan uzaklık, daha kapsamlı hizmet ve kültürel etkinlikler için ulaşım imkanı sunar. Yerel bayramların fazlalığı, canlı bir topluluk yaşamına işaret edebilir.
Bu harita, Mojácar, Almería'daki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Görüldüğü gibi, mülk kıyı şeridine, plajlara ve yerel hizmetlere nispeten yakın bir kentsel alanda yer almaktadır. Aynı zamanda, çevredeki golf sahaları, büyük şehirler ve havalimanları ile olan mesafeleri de genel bir bakış sunmaktadır. Bu harita, projenin bölgesel ve çevresel entegrasyonunu anlamak için bir görsel referans noktasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Endülüs bölgesinin Almería eyaletinde yer alan Mojácar'da konumlanmıştır. Mojácar, Almería şehrine yaklaşık 90 km mesafededir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Almería (64 km, 199.237 nüfus), Cartagena (92 km, 218.943 nüfus) ve Murcia (114 km, 462.979 nüfus) bulunmaktadır. Bu büyük şehirler, kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ve iş fırsatları için günübirlik veya daha uzun süreli ziyaretlere olanak tanır. Mojácar'ın coğrafi konumu, hem kıyı şeridinin sunduğu turizm olanaklarına erişimi hem de iç kesimlere doğru keşif yapma imkanını birleştirir. Bölgesel ulaşım ağları, bu şehirlere ve çevre bölgelere bağlantı sağlar.
Proje, Almería'nın Mojácar bölgesinde, kıyıya yakın ancak tam olarak sahil şeridinde olmayan bir konumda yer almaktadır. En yakın plajlar (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles) yaklaşık 2.3 km mesafededir. Bir süpermarkete 223 metre yürüme mesafesinde ulaşılabilirken, bir eczaneye 31 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Cortijo Grande golf sahası 7.0 km, Desert Springs Golf Club ise 13 km mesafededir. Havalimanı erişimi, 176 km mesafedeki Alicante-Elche (ALC) ve 229 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol (AGP) ile daha uzaktır. Bölgedeki 4 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, yerel ulaşım için bir seçenek sunmaktadır, ancak genel olarak bir araç sahibi olmak daha fazla esneklik sağlayacaktır. En yakın EV şarj istasyonu 1.2 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bölgesi, yılda ortalama 3.885 saat güneşlenme süresi ile oldukça güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.1°C civarındadır ve yaz aylarında sıcaklık 13°C ile 27°C arasında değişiklik gösterir. Kış ayları daha ılıman geçer. Bölgenin deniz seviyesinden 423 metre yükseklikte olması, bazı alanlarda teraslardan veya yüksek noktalardan Akdeniz manzarası sunabilir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzı için elverişlidir. Bölgedeki coğrafi yapı, yerel mikro iklimleri etkileyebilir, ancak genel olarak Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mojácar ve çevresi, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. Bölgede toplam 24 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır, bunlardan Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ve Playa del Palmeral projeye sırasıyla 2.3 km, 2.3 km ve 2.5 km mesafededir. Golf meraklıları için Cortijo Grande (7.0 km) ve Desert Springs Golf Club (13 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor tesisleri açısından, 0.1 km mesafede bir spor salonu ve yüzme havuzu kompleksi (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) bulunmaktadır. Ayrıca 4 km mesafede Go-Karting gibi eğlence odaklı aktiviteler de mevcuttur. Yakındaki Garrucha limanı (5.9 km), denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Endülüs bölgesinin Almería eyaletinde yer alan Mojácar'da konumlanmıştır. Mojácar, Almería şehrine yaklaşık 90 km mesafededir. Bölgedeki daha büyük şehirler arasında Almería (64 km, 199.237 nüfus), Cartagena (92 km, 218.943 nüfus) ve Murcia (114 km, 462.979 nüfus) bulunmaktadır. Bu büyük şehirler, kapsamlı alışveriş, kültürel etkinlikler ve iş fırsatları için günübirlik veya daha uzun süreli ziyaretlere olanak tanır. Mojácar'ın coğrafi konumu, hem kıyı şeridinin sunduğu turizm olanaklarına erişimi hem de iç kesimlere doğru keşif yapma imkanını birleştirir. Bölgesel ulaşım ağları, bu şehirlere ve çevre bölgelere bağlantı sağlar.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID