Šis nekilnojamojo turto projektas „Mojacar“ yra Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, prie Viduržemio jūros. Tai atskira vila su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurios bendras plotas yra 142 m², o sklypo, 450 m². Pastatas baigtas statyti 1970 m. ir parduodamas kaip jau paruoštas naujakuriams. Gyvenamoji aplinka siūlo derini tarp miesto patogumų ir artumo prie pakrantės, tuo pačiu išlaikant atskiro būsto privalumus. Projektas pasižymi tradicine architektūra, būdinga regionui.
Palyginus Mojacar su kitomis Costa del Sol ar Costa Blancos vietovėmis, ši Almerijos provincijos vila pasižymi tradicinės Andalūzijos architektūros ir pakrantės gyvenimo deriniu. Nors Costa del Sol gali pasiūlyti didesnius oro uostus (pvz., Malaga, 229 km tiesiogine linija) ir didesnius miestus ar miestelius, Mojacar išsiskiria savo aukščiau esančiu, baltu kaimu ir nuošalesne, bet tuo pačiu lengvai pasiekiama pakrante. Kitos Costa Blancos vietovės, pvz., Benidormas ar Alicante, gali turėti daugiau didelio masto turizmo ir aukštesnių pastatų, tačiau Mojacar siūlo ramesnę atmosferą, labiau susijusią su vietiniu Andalūzijos ritmu. Golfo aikštynų pasirinkimas regione yra gausus, kaip ir kitose populiariose pakrančių zonose. Šioje vietoje gyvenimo kaštai, sprendžiant iš vidutinio provincijos pajamų lygio (€15,050), gali būti šiek tiek žemesni nei itin komercializuotose Costa del Sol vietose. Būsto kainos, kaip ir visoje Ispanijoje, priklauso nuo lokacijos ir savybių, bet 575 000 EUR už 142 m² vilą su sklypu Mojacar yra vidutinis segmentas, lyginant su kitais regionais, ypač atsižvelgiant į esamą statybos būklę ir ne naują statybą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Mojacar Playa, arti pakrantės ir urbanizuotos zonos, kurioje teikiamos kasdienės paslaugos. Šis išdėstymas suteikia galimybę gyventi ramioje aplinkoje, tačiau išlaikyti patogų priėjimą prie pagrindinių infrastruktūros objektų ir jūros.
Ši vila yra orientuota į asmenis ar šeimas, ieškančias atskiro būsto su privačiu lauko erdve ir baseinu. Būsto konfigūracija (3 miegamieji, 3 vonios) tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar kaip nuomos objektas, atitinkantis poreikį gyventi arti jūros ir svarbiausių paslaugų.
Projekto statybos darbai buvo baigti 1970 m., todėl tai yra senesnės statybos, bet paruoštas naudoti nekilnojamasis turtas. Nors tai nėra nauja statyba, esama būklė leidžia gyventojams įsikelti nedelsiant, be laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis.
Projektas nebeatitinka šiuolaikinių energijos efektyvumo standartų, būdingų naujiems statybiniams projektams. Nors yra privati automobilių stovėjimo aikštelė, tai nėra požeminis parkingas, o atviras ar po pastatu esantis garažas. Gyventojams, ieškantiems visiškai naujo, modernaus statinio su naujausiomis technologijomis, šis pasiūlymas gali nevisiškai atitikti lūkesčius.
Ši vila tinka tiems, kurie vertina gyventi savo atskirame būste, turėdami privačią erdvę ir baseiną, tačiau nori būti arti jūros ir miesto infrastruktūros. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai arba investicija į nuomos rinką, ypač dėl joje esančių 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių, užtikrinančių komfortą didesnei šeimai ar svečiams. Asmenys, ieškantys ramaus, bet tuo pačiu laisvalaikio ir aktyvumo galimybių turinčio regiono, taip pat ras čia tinkamas sąlygas. Asmenims, norintiems išvengti naujos statybos projekto laukimo laiko, ši paruošta vila yra praktiškas pasirinkimas.
Informacija apie konkrečią apdailos kokybę ir medžiagas yra ribota, remiantis pateiktais duomenimis. Vila statyta 1970 m., kas rodo jos amžių. Dabartinė būklė yra „Gereed“ (paruošta), tačiau tai nereiškia, kad ji atitinka naujausius statybinius standartus ar apdailos tendencijas. Tikėtina, kad laikui bėgant kai kurie elementai galėjo būti atnaujinti, tačiau tai nėra detaliai apibrėžta. Bendras apdailos lygis turėtų būti vertinamas individualiai apžiūros metu, atsižvelgiant į tai, kad tai ne naujo statybos objektas, o renovuotas ar prižiūrėtas senesnis būstas.
Šiuo metu siūloma vila parduodama už 575 000 EUR. Tai yra vieno būsto pasiūlymas, kurio kaina atspindi jo dydį (142 m² gyvenamojo ploto), sklypo plotą (450 m²) ir lokaciją Mojacar, Almerijoje. Kadangi tai jau pastatytas ir paruoštas būstas, nėra įmanoma pateikti „nuo“ kainos variantų, kaina yra fiksuota už konkretų objektą. Laisvų būstų šioje kategorijoje rinkoje gali būti ribotas kiekis, todėl pasiūlymas yra konkrečiai apibrėžtas.
Mojacar Playa yra vietovė, siūlanti tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmą. Dienos dažnai prasideda nuo pusryčių terasoje, mėgaujantis vietiniu klimatu. Artumas prie paplūdimių (apie 2,3 km) skatina poilsį prie jūros, o prekybos centrai (223 m) ir kiti patogumai (vaistinė 31 m) yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienius poreikius. Vietovė yra pakankamai išvystyta, kad užtikrintų reikalingas paslaugas, bet tuo pačiu išlaiko ramesnę atmosferą, ypač ne sezono metu. Gyventojų skaičius (1342) ir turizmo potencialas (21 viešbutis) rodo, kad tai gyvybinga, bet ne perkrauta zona.
Gyvenimas Mojacar Playa apima artumą prie smulkių kasdienių poreikių patenkinimo. Vaistinė pasiekiama vos per 31 metrą, o prekybos centras, 223 metrus, kas leidžia lengvai apsirūpinti maisto produktais ir buities reikmenimis. Vietovėje yra 30 restoranų ir 17 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo ir laisvalaikio galimybes. Taip pat veikia bankai (5) ir mokyklos (2). Nors artimiausias didelis sveikatos centras yra už 30 km, mažesnės sveikatos paslaugos gali būti pasiekiamos greičiau. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,2 km. Šis tankus paslaugų tinklas leidžia gyventi patogiai, nesiremiant nuolat automobiliu.
Šis projektas yra įsikūręs Mojacar, Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, strategiškai patogioje vietoje tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Žemėlapis vizualizuoja jo santykį su pakrante, pagrindiniais keliais ir artimiausiais miestais, parodant patogų priėjimą prie gamtos ir infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Mojacar yra įsikūręs Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Jis yra maždaug 90 km nuo Almerijos miesto, provincijos sostinės, kurioje gyvena beveik 200 000 žmonių. Regiono didesni miestai, tokie kaip Cartagena (92 km) ir Murcia (114 km), yra pasiekiami automobiliu, suteikdami prieigą prie didesnių kultūrinių ir verslo centrų. Mojacar yra atskiras ir savitas regionas, pabrėžiantis tradicinį baltųjų kaimų grožį ir pakrantės kurorto pasiūlą.
Šis nekilnojamasis turtas yra maždaug 2,3 km atstumu nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Descargador ir Playa de Vista de los Ángeles. Golfo entuziastams yra keletas galimybių: Cortijo Grande yra už 7,0 km, Desert Springs Golf Club, už 13 km, o Aguilón Golf, už 27 km. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 176 km tiesiogine linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už 229 km. Nors tai nėra arti didžiųjų oro uostų, vietiniai keliai ir artimiausia traukinių stotis (Los Tres Amigos, 2,6 km) užtikrina judumą regione. Viešasis transportas taip pat pasiekiamas per 4 linijas ir 50 stotelių.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar regione būdingas Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 18.1°C ir švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis per metus siekia apie 3 885 valandas, o maudynėms tinkamas sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Ši vietovė yra 423 metrus virš jūros lygio, o tai gali lemti vėsesnes naktis ir švelnesnes vasaras, lyginant su visai pajūrio lyguma. Kraštovaizdis yra kalvotas, su tradiciniais baltais kaimeliais, įsikūrusiais ant šlaitų, ir pakrantės zona.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje yra keletas mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa del Descargador, esantį 2,3 km atstumu. Be paplūdimių, netoliese veikia ir sporto centrai, pavyzdžiui, Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km). Taip pat siūlomos kartingo pramogos už 4,0 km. Golfas yra svarbus regiono akcentas, su keliais laukais netoliese: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13,4 km). Šalia veikia du uostai: Puerto Deportivo de Garrucha (5,9-6,0 km), suteikiantys galimybių buriuoti ir kitoms vandens sporto šakoms.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar yra įsikūręs Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, tarp kalnų ir Viduržemio jūros. Jis yra maždaug 90 km nuo Almerijos miesto, provincijos sostinės, kurioje gyvena beveik 200 000 žmonių. Regiono didesni miestai, tokie kaip Cartagena (92 km) ir Murcia (114 km), yra pasiekiami automobiliu, suteikdami prieigą prie didesnių kultūrinių ir verslo centrų. Mojacar yra atskiras ir savitas regionas, pabrėžiantis tradicinį baltųjų kaimų grožį ir pakrantės kurorto pasiūlą.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID