يقع هذا العقار المنفصل في بلدية موخاكار بمقاطعة المرية، وهو يمثل فيلا سكنية قائمة تم إكمال بنائها في عام 1970. يوفر العقار مساحة معيشة قدرها 142 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 450 مترًا مربعًا. تم تصميمه في الأصل ليعكس طابع المنطقة، ويخضع العقار حاليًا لتوصيفه كجزء من السوق العقاري الحالي في موخاكار، مع سعر بدء افتتاحي قدره 575,000 يورو. يسلط تقديمه الضوء على موقع قريب من الساحل وبيئة حضرية ذات وسائل راحة قريبة.
مقارنةً بالمشاريع العقارية الأخرى في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، تبرز موخاكار، المرية، بموقعها الفريد الذي يجمع بين القرية الجبلية البيضاء التقليدية والمنتجع الساحلي. في حين أن مناطق أخرى قد تقدم تطورات حديثة مع بنية تحتية متقدمة لكفاءة الطاقة ومرافق مشتركة واسعة، فإن هذا العقار يوفر فرصة لامتلاك عقار قائم بتاريخ. تعكس الأسعار في كوستا ديل سول، على سبيل المثال، غالبًا تطورات جديدة وعصرية، بينما قد تقدم موخاكار قيمة مختلفة من خلال توفير منزل يتمتع بالطابع والتاريخ، مع إمكانية التحديث. في حين أن المطارات الرئيسية قد تكون أبعد مقارنة بالمناطق الأكثر مركزية في كوستا ديل سول، فإن وجود ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية في الأندلس يوفر بديلاً جذابًا. المناخ المشمس لساعات طويلة في موخاكار يماثل بشكل عام العروض الموجودة في المناطق الساحلية الأخرى في جنوب إسبانيا، مما يدعم نمط الحياة المتوسطي. ومع ذلك، فإن مفهوم 'القرية البيضاء' المرتفعة يمنح موخاكار طابعًا مميزًا يختلف عن الواجهات الساحلية المسطحة في أجزاء أخرى من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار ضمن بيئة حضرية في موخاكار، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يتيح القرب من الساحل الوصول إلى الشواطئ، بينما تقع الخدمات الضرورية مثل المتاجر والصيدليات ضمن مسافة معقولة. تمثل هذه البيئة مزيجًا بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل، مع الأخذ في الاعتبار أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع.
تم تصميم هذه الفيلا المنفصلة لتلبية الاحتياجات السكنية لوحدة سكنية مستقلة، وتوفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. تشمل المساحة 142 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية، مع امتداد خارجي على قطعة أرض خاصة تبلغ 450 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، وهو يوفر مساحة سكنية مطورة، مع إمكانية تصميم خارجي لتلبية متطلبات الراحة الحديثة، بما في ذلك مساحة خارجية خاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو فيلا منفصلة، في عام 1970. لا يعتبر المشروع تطويرًا جديدًا، بل هو ملكية قائمة تم بناؤها وتشغيلها منذ عدة عقود. يشير الوضع المكتمل إلى أن جميع البنى التحتية والتشطيبات الرئيسية موجودة، ولا توجد خطط بناء أو مراحل تسليم قادمة مرتبطة بإنشاءات جديدة. يركز أي تحديث على التجديد أو التعديل وليس على التطوير الأولي.
كمنزل قائم تم بناؤمه عام 1970، لا يلتزم العقار بمعايير كفاءة الطاقة الحديثة المطبقة على المباني الجديدة، ولم يتم تحديد شهادات كفاءة الطاقة المحددة. لا يوفر العقار مواقف سيارات كهربائية مدمجة مسبقًا أو بنية تحتية للشحن الفوري. القرب من الساحل يعني ضرورة النظر في تدابير الحماية من الرطوبة أو الملوحة البحرية. لا توجد معلومات متاحة عن القيود القانونية أو التنظيمية الخاصة المحددة للملكية.
هذه الفيلا المنفصلة في موخاكار قد تكون مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو مكان للإقامة خلال العطلات في منطقة ساحلية. قرب المرافق مثل المتاجر والصيدليات (على بعد 223 مترًا و 31 مترًا على التوالي) والخدمات التعليمية والصحية (ضمن نطاق 2 كم و 30 كم) يجعلها عملية للحياة اليومية. يمكن لمن يقدرون الحياة في الهواء الطلق الاستمتاع بالمسافة إلى الشواطئ (حوالي 2.3 كم) والمناطق الطبيعية القريبة. قد يكون هذا العقار مناسبًا للأشخاص الذين يفضلون المنازل القائمة بتصميماتها التاريخية، مع إمكانية التحديث والتخصيص لتناسب الاحتياجات الحديثة. ومع ذلك، يجب على المهتمين الذين يبحثون عن تطورات حديثة ومعايير كفاءة طاقة حديثة أن يأخذوا في الاعتبار تاريخ البناء عام 1970. كما أن المسافة الكبيرة إلى المطارات الرئيسية قد تتطلب تخطيطًا للنقل، على الرغم من توفر وسائل النقل العام.
تم بناء هذه الفيلا المنفصلة في عام 1970، مما يشير إلى أنها قد تتضمن عناصر تصميم وتشطيبات تقليدية لتلك الحقبة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن المباني التي يعود تاريخها إلى منتصف القرن العشرين غالبًا ما تستخدم الهياكل الخرسانية والطوب. يشير الوصف إلى وجود مساحة داخلية تبلغ 142 مترًا مربعًا، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوحي بتوزيع عملي للمساحة. نظرًا لحالة البناء المكتملة، من المحتمل أن تكون التشطيبات الداخلية والخارجية قد خضعت لبعض التحديثات أو التجديدات على مر السنين. لم يتم تقديم تفاصيل حول جودة مواد التشطيبات الحديثة (مثل الأرضيات، الجدران، تركيبات الحمامات أو المطابخ) أو التقنيات المستخدمة في أي تجديدات. سيحتاج المشترون المحتملون إلى إجراء تقييم مباشر للملكية لفهم جودة التشطيبات الحالية وإمكانيات التحديث.
يُعرض هذا العقار، وهو فيلا منفصلة في موخاكار، بسعر بدء قدره 575,000 يورو. نظرًا لأنه عقار قائم، فإن السعر يعكس حالة الملكية، وحجمها (142 مترًا مربعًا من المساحة المبنية)، ومساحة الأرض (450 مترًا مربعًا)، وموقعها. نظرًا لعدم وجود تفاصيل عن عدد الوحدات المتاحة أو خيارات متنوعة، يُفترض أن هذا السعر ينطبق على العقار المحدد. يشير تاريخ اكتمال البناء في عام 1970 إلى أن هذا هو سعر عقار بتشطيبات قديمة أو تم تجديده، والذي يتطلب تقييمًا إضافيًا لتحديد القيمة مقابل المساحة والتاريخ والموقع. يعتبر موقع موخاكار، مع مناخه المشمس وفرص الاستجمام، عاملاً مؤثرًا في تحديد السعر.
تُقدم موخاكار، الواقعة في مقاطعة المرية، نمط حياة يجمع بين الهدوء الساحلي والراحة الحضرية. يقع هذا المنزل، الذي تم بناؤه في عام 1970، في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. وجود مدرسة وصيدلية وبنك ومقاهي ومطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يشير إلى إمكانية القيام بالمهام اليومية دون الحاجة إلى سفر طويل. على الرغم من أن المسافة إلى المطار أكبر، إلا أن وجود محطة قطار و 4 خطوط نقل عام توفر خيارات للتنقل. يعكس عدد السكان في المنطقة (حوالي 7,680 بحلول عام 2025) مجتمعًا مستقرًا، بينما يشير عدد الفنادق وأسرة السياحة إلى نشاط موسمي. تتيح المساحة الخارجية الخاصة، جنبًا إلى جنب مع القرب من الشواطئ، فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تتميز موخاكار بكونها بلدية ساحلية في مقاطعة المرية، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي. يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية غالبًا ما تتمحور حول الوصول المريح إلى الخدمات. يشير وجود 30 مطعمًا و 17 مقهى و 5 بنوك و 2 صيدلية و 2 مدرسة في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى أن احتياجات السكان الأساسية والترفيهية تلبي احتياجاتهم. تمكنت معالم الجذب مثل شواطئ بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس من توفير فرص للترفيه الساحلي على بعد حوالي 2.3 كم. كما أن القرب من مراكز رياضية (مثل المسبح البلدي على بعد 0.1 كم) يوفر خيارات للأنشطة البدنية. يوفر ارتفاع المدينة البالغ 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر طبيعية، بينما يوفر نظام النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة، بعض المرونة للتنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للوصول إلى مناطق أبعد مثل ملاعب الجولف أو المطارات.
تقدم هذه الخريطة نظرة عامة على موقع موخاكار، المرية، وتوضح علاقتها بالمناطق المحيطة والخدمات الرئيسية. يمكن للمستخدمين تحديد مواقع العقار المقترح بالنسبة للشواطئ القريبة، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، وشبكات النقل، والمدن الكبرى. يوضح التوزيع الجغرافي قرب العقار من مرافق مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى بعده عن نقاط الاهتمام الأخرى مثل المطارات الرئيسية ومراكز مدن أكبر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، الأندلس، جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بقرية جبلية بيضاء تقليدية ووجهة سياحية على الساحل تسمى موخاكار بلايا. تقع المدن الأكبر حجمًا في المنطقة على مسافات متفاوتة: المرية (64 كم، 199,237 نسمة)، قرطاجنة (92 كم، 218,943 نسمة)، ومورسيا (114 كم، 462,979 نسمة). هذه المواقع توفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع مزيد من الخدمات والمرافق، بينما توفر موخاكار نفسها سحرًا ساحليًا أكثر هدوءًا. المسافات إلى المطارات الرئيسية (أليكانتي وإلشيه، مالاجا-كوستا ديل سول) تضعها على بعد مسافة تتراوح بين 176 و 229 كم، مما يتطلب سفرًا أطول نسبيًا.
يقع العقار في موخاكار، المرية، ويتميز بقربه من المرافق الأساسية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر الصيدليات على مسافة قريبة جدًا (31 مترًا)، مما يوفر راحة إضافية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس على بعد حوالي 2.3 كيلومتر. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كورتيجو جراند على بعد 7.0 كم. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) تبلغ حوالي 176 كم، ومطار مالاجا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 229 كم (مسافات مباشرة). توجد نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.2 كم. تقع المدن الكبرى مثل المرية على بعد 64 كم، مما يجعلها رحلة ليوم واحد. يوفر وجود 4 خطوط نقل عام و 50 محطة نقل إمكانية الوصول إلى الشبكة المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع موخاكار، المرية، بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,885 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المدينة 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أقل رطوبة قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، ويساهم في الأجواء المشمسة. تم ذكر 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يشير إلى تقاليد وثقافة نابضة بالحياة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بأسلوب الحياة المتوسطي طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مع شواطئ شهيرة مثل بلايا ديل ديسكارجادور وبلايا دي فيستا دي لوس أنجلوس وبلايا ديل بالمرال على بعد حوالي 2.3 إلى 2.5 كيلومتر. تم منح العديد من هذه الشواطئ تصنيف العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات قريبة، حيث يبعد ملعب كورتيجو جراند 7.0 كم، ونادي ديزرت سبرينغز للجولف 13.4 كم، وملعب أغويلون للجولف 27 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى المركز الرياضي والسباحة البلدية (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) على بعد 0.1 كم، بالإضافة إلى مرافق Go-Karting على بعد 4.0 كم. تتوفر أيضًا مراسي مثل ميناء غاروخا الرياضي (Puerto Deportivo de Garrucha) على بعد حوالي 5.9 كم، مما يدعم الأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع موخاكار في مقاطعة المرية، الأندلس، جنوب إسبانيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد 90 كم من عاصمة المقاطعة، المرية. تتميز المنطقة بقرية جبلية بيضاء تقليدية ووجهة سياحية على الساحل تسمى موخاكار بلايا. تقع المدن الأكبر حجمًا في المنطقة على مسافات متفاوتة: المرية (64 كم، 199,237 نسمة)، قرطاجنة (92 كم، 218,943 نسمة)، ومورسيا (114 كم، 462,979 نسمة). هذه المواقع توفر الوصول إلى مراكز حضرية أكبر مع مزيد من الخدمات والمرافق، بينما توفر موخاكار نفسها سحرًا ساحليًا أكثر هدوءًا. المسافات إلى المطارات الرئيسية (أليكانتي وإلشيه، مالاجا-كوستا ديل سول) تضعها على بعد مسافة تتراوح بين 176 و 229 كم، مما يتطلب سفرًا أطول نسبيًا.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| مارس | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| مايو | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL993990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID