Tento pozemek o rozloze 27 528 m² se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, poblíž obce Lel. Parcele je již zásobována vodou, zatímco elektrická přípojka se nachází v těsné blízkosti pozemku. Lokalita nabízí zemědělskou půdu s výhledem na okolní hory a venkovskou krajinu v oblasti s vysokým počtem slunečních hodin.
Ve srovnání s apartmánovými projekty v přímořských letoviscích, jako například 'Apartments Palangre Beach' v Torrevieji s cenami od 160 000 eur, nabízí tento pozemek v Lelu podstatně nižší vstupní investici. Zatímco pobřežní projekty poskytují okamžitý bydlový prostor a blízkost moře, tento pozemek vyžaduje dodatečné investice do výstavby a infrastruktury. Lokální kultura v této oblasti je více spojena s tradicemi venkovského života a zemědělstvím než s masovým turismem, což odráží i nižší hustotu osídlení. Kromě ceny se tato lokalita liší i klimatem, kde jsou noci chladnější díky vyšší nadmořské výšce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je situován v klidné, zemědělské oblasti mezi městy Pinoso a Elda. Jedná se o venkovskou lokalitu charakteristickou sady a suchou půdou. Poloha je odlehlá od pobřeží a hlavních turistických center, což zajišťuje soukromí a nižší hladinu hluku.
Tento projekt vyhovuje požadavkům na získání rozsáhlého pozemku pro vlastní výstavbu nebo zemědělské účely. Poskytuje prostor pro jednotlivce či rodiny, které hledají izolaci a možnost utilizace půdy. Není vhodný pro ty, kteří hledají hotové bydlení s okamžitým komfortem.
Jedná se o stavební pozemek s statusem 'Gereed', což znamená, že je připraven k využití. Voda je na pozemek zavedena, což je pro tuto oblast výhodou. Elektrická síť není přímo na parcele, ale dostupná v blízkosti. Realizace stavby vyžaduje získání příslušných povolení.
Pozemek nenabízí žádnou obytnou budovu, nebývá tam elektřina ani kanalizace. Vzhledem k vnitrozemské poloze je vzdálen od mořských pláží a vyžaduje denní dojíždění automobilem za prací nebo nákupy. V areálu nejsou sdílené vybavenosti jako bazény nebo zahrady.
Tento projekt je relevantní pro zájemce o sebeřízení a život v přírodě, kteří chtějí stavět dům podle vlastních představ. Vyhovuje zemědělcům, pěstitele olivovníků či vinné révy, nebo investorům hledajícím dlouhodobou hodnotu půdy. Je také vhodný pro jednotlivce, kteří hledají útočiště daleko od turistických center a neodráží je nutnost rekonstrukce nebo výstavby.
Jelikož se jedná o nezastavěný pozemek, hodnocení se týká kvality půdy a terénu. Půda je suchá, vhodná pro středomořské plodiny. Terén je rovinatý s mírným sklonem, což usnadňuje případné stavební práce. Technickou kvalitou je existence vodovodního přívodu přímo na hranici pozemku.
Cena tohoto pozemku začíná na 46 995 eur, což představuje nízký vstupní práh v porovnání s cenami nemovitostí ve stavební podobě. Celkové náklady na pořízení se však zvýší o výdaje za připojení elektřiny a eventualitu výstavby objektu. Pozemky v této oblasti jsou cenově dostupnější než pobřežní parcely.
Život na tomto místě je definován venkovským rytmem a prací s půdou. Denní program zde zahrnuje údržbu pozemku, práci na zahradě nebo relaxaci v tichu přírody. Vzhledem k nadmořské výšce 608 metrů jsou večery chladnější, což je typické pro vnitrozemí. Veškerý pohyb po okolí je nutné řešit vlastním vozidlem, jelikož chybí pěší infrastruktura spojující pozemek s obcí. Lokalita je vhodná pro ty, kteří upřednostňují samotu před městským ruchem.
Okolí pozemku tvoří otevřená krajina s výhledem na hory. Nejbližší základní občanská vybavenost, jako jsou obchody a restaurace, se nachází v dojezdové vzdálenosti přibližně 5 až 10 minut autem. Lékařská péče a větší nákupní centra jsou dostupná ve vzdálenějším městě Elda (cca 19 km). Oblast je málo zalidněná, což zaručuje klid.
Mapa znázorňuje polohu parcely v rámci zemědělské krajiny v okolí obce Lel. Oblast je protkána síti cest určených pro zemědělskou dopravu. Tato část provincie Alicante je tradičně spojena s pěstováním vinné révy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita Lel je umístěna severozápadně od města Elche, v oblasti Vinalopó Medio. Je to region známý produkcí vína, ořechů a oliv. Pozemek leží vně hustě osídlených pobřežních zón, v přechodovém pásmu mezi nížinou a horami, což nabízí panoramatické výhledy a čistší vzduch.
Pobřeží s plážemi se nachází ve vzdálenosti přibližně 43 kilometrů. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 45 kilometrů. Nejbližší golfová hřiště, jako Font del Llop Golf Resort, leží ve vzdálenosti 30 kilometrů. Veškeré tyto destinace vyžadují použití osobního automobilu.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním klimatem ovlivněným nadmořskou výškou 608 metrů. Průměrná roční teplota dosahuje 17 °C, přičemž léta jsou horká a zimy chladnější než na pobřeží. Ročně je zde zaznamenáno 3 845 hodin slunečního svitu. Dešťové srážky jsou vzácné, což podmiňuje typickou vegetaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli je pozemek situován ve vnitrozemí, pobřeží Costa Blanca je dosažitelné cestou autem. V nejbližším okolí se nacházejí sportovní centra, jako je například Energy Pádel Elda, a vyhlídková místa jako Mirador de Elda. Rekreační možnosti se zaměřují spíše na venkovské aktivity a turistiku než na vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID