Пројекат се налази у близини насеља Лел, Аликанте, нудећи пространу парцелу од 27.528 м². Ова земља представља јединствену прилику за развој у руралном окружењу, са потенцијалом за различите грађевинске пројекте. Тренутно нема изграђених објеката, али је доступан прикључак за воду, док су електрични прикључци у близини. Пројекат је погодан за оне који траже мир и пространост, далеко од градске гужве, али са основним погодностима на разумној удаљености.
У поређењу са пројектима у приморским градовима попут Торевијехе (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center), ова парцела у Лелу нуди потпуно другачији концепт живота. Док приморски пројекти често нуде станове са погледом на море и близину плажа, ова земља се фокусира на пространост, приватност и могућност изградње по сопственом нахођењу. Цена од 46.995 € за преко 27.000 м² је значајно нижа по квадратном метру у односу на цене станова у Торевијехи које почињу од 160.000 €. Пројекат Oasis Laguna 2 - Fase II у Urbanización El Raso, са ценом од 227.000 €, такође се налази ближе обали и нуди комплекс са више садржаја. Ова парцела у Лелу је намењена купцима који траже мир, простор и самосталност, далеко од гужве и туристичке понуде приморја, али и даље у оквиру провинције Аликанте са приступом аеродрому. Регија нуди широк спектар опција, од урбаног живота на обали до мирних руралних насеља.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази унутар копна, у мирном и руралном пределу покрајине Аликанте. Окружење карактеришу пространи пејзажи и ниска насељеност. Близина Лела и Пиноса пружа приступ локалним услугама, док сама локација нуди дистанцу и спокој, што је чини погодном за развој специфичних пројеката.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде по сопственој мери, далеко од урбаних центара. Потенцијал за узгој пољопривредних култура или стварање приватног имања је значајан. Доступност воде и близина електричних прикључака су кључни за будући развој, док је неопходност поседовања аутомобила за свакодневне потребе јасна.
Тренутно, на парцели нема изграђених објеката. Земљиште је спремно за изградњу, са већ обезбеђеним прикључком за воду. Електрични прикључци су доступни у близини, али захтевају додатну инфраструктуру за повезивање. Процес изградње ће зависити од будућег власника и добијања неопходних дозвола.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте нити инфраструктуру попут електричне енергије на самој парцели. Нису предвиђене заједничке погодности попут базена или спортских објеката. Локација је удаљена од већих градова и туристичких центара, што подразумева самосталност у обезбеђивању услуга и транспорта. Нема директне близине јавног превоза.
Ова парцела је погодан избор за купце који желе да изграде свој дом или развију пројекат по сопственим замислима, са значајном количином простора. Идеалан је за појединце или породице које преферирају рурални начин живота, ценују приватност и мир, а не смета им потреба за аутомобилом за свакодневне активности. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који желе да развију пољопривредно газдинство или стварају еко-село, с обзиром на велику површину и доступност воде. Особе које траже удаљеност од туристичких гужви, али желе да остану унутар разумне удаљености од градова као што је Елда (2.8 км од спортских центара) или Алicante (45 км од аеродрома), такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Због природе земљишта, погодан је и за оне који желе да се баве узгојем биљака или дрвећа, што потврђују и слике са дрворедима.
Како се ради о парцели земљишта без постојећих објеката, детаљи о квалитету завршне обраде се не примењују. Фокус је на потенцијалу земљишта. Постоји прикључак за воду, што је основни ресурс за будућу изградњу или пољопривредну делатност. Електрични прикључци су доступни у близини, што указује на могућност повезивања, али детаљи о напону, капацитету или стандарду прикључка нису наведени. Статус 'Gereed' (Завршено) вероватно се односи на статус парцеле као грађевинске или пољопривредне земље, а не на изграђене објекте. Будући радови на изградњи ће зависити од избора материјала и технологија будућег власника.
Продајна цена овог пространог земљишта износи 46.995 €. Ова цена одражава велику површину парцеле и њен потенцијал за развој, иако тренутно нема изграђених објеката. Пошто је грађевински статус завршен 1970. године (индикативно), може се претпоставити да је земљиште погодно за градњу према садашњим прописима, иако је неопходна додатна провера. Доступност воде је обезбеђена, док су електрични прикључци у близини, што смањује трошкове прикључења. Цена је позиционирана као атрактивна за инвестицију у земљиште у овом региону, посебно за оне који траже велике парцеле за индивидуалне пројекте.
Ова локација представља суштински рурални амбијент, где је свакодневни живот обликован природом и пространошћу. Парцела од преко 27.000 м² пружа изузетну приватност и слободу за развој. У близини се налазе ресторани (6), апотеке (2) и банке (1), што указује на основне услуге у домету. Међутим, за већину потреба, укључујући куповину намирница (5.3 км) и приступ здравственим установама (19 км), неопходно је коришћење возила. Висина од 608 метара надморске висине доприноси специфичној клими и пејзажу, са просечним температурама између 9°C и 26°C. Ово подручје је идеално за појединце или породице које траже мир, простор и могућност стварања сопственог раја, далеко од урбане буке, али са довољно садржаја за релативно нормалан живот.
Живот у овој области је дефинисан руралним карактером и близином града Лела. Са околним ресторанима (6), апотекама (2) и банкама (1) у радијусу од 2 км, основне потребе се могу задовољити. За куповину намирница потребно је прећи 5.3 км, док је болница удаљена 19 км. Ова локација захтева аутомобил за већину дневних активности, што је типично за подручја која нису густо насељена. Удаљеност од 45 км до аеродрома Аликанте-Elche (ALC) чини путовања доступним. Висина од 608 метара надморске висине утиче на локалну климу, нудећи блаже температуре у поређењу са приобалним подручјима.
Ова мапа приказује локацију парцеле унутар провинције Аликанте, истичући њену удаљеност од приморских градова и ближу повезаност са унутрашњошћу региона. Позиционирана је близу општина Лел и Пиносо, нудећи рурални амбијент са приступом локалним услугама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Парцела се налази у унутрашњости провинције Аликанте, ближе градовима Лел и Пиносо, него приморским одмаралиштима. Ово позиционира локацију као руралну и мирнију опцију у поређењу са приморским градовима као што је Торевијеха, где се налазе поређени пројекти (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center). Близина већих градова попут Елче (близу аеродрома) и Алicante пружа приступ инфраструктури, док локални садржаји попут ресторана и апотека задовољавају основне потребе. Позиционирање је усмерено ка спокојнијем начину живота.
Удаљеност до плажа попут Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal' је око 43 км, док је Cala El Palmeral удаљена 46 км. За голфере, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Club de Golf Alenda на 32 км. Супермаркет је удаљен 5.3 км, а најближа апотека 16 км. Електрична станица за пуњење возила налази се на 19 км. Аеродром Аликанте-Elche (ALC) је на око 45 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи спортски центри попут Energy Pádel Elda су на 2.8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у овом подручју је 17.0°C, са температурним опсегом који се креће од 9°C до 26°C. Подручје има око 3.845 сунчаних сати годишње, са потенцијалом за пливање у трајању од 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 608 метара утиче на климу, чинећи је блажом и често свежијом него у приобалним подручјима. Пејзаж, судећи по фотографијама, карактеришу дрвореди и погледи на брда, што указује на могућност пољопривредне делатности или уживања у природи. Локалне свечаности се одржавају 32 пута годишње, што може допринети културном животу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе опције за купање су Zona de Baño 'Las Escanales' и Zona de Baño 'El Arenal', обе удаљене око 43 км, а Cala El Palmeral 46 км. Ове локације нису класичне морске плаже, већ природна купалишта. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Club de Golf Alenda на 32 км. Спортски центри попут Energy Pádel Elda удаљени су 2.8 км, а Club de Petanca Las 300 на 4.6 км. Ове активности захтевају превоз аутомобилом.
Izvor: OpenStreetMap
Парцела се налази у унутрашњости провинције Аликанте, ближе градовима Лел и Пиносо, него приморским одмаралиштима. Ово позиционира локацију као руралну и мирнију опцију у поређењу са приморским градовима као што је Торевијеха, где се налазе поређени пројекти (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center). Близина већих градова попут Елче (близу аеродрома) и Алicante пружа приступ инфраструктури, док локални садржаји попут ресторана и апотека задовољавају основне потребе. Позиционирање је усмерено ка спокојнијем начину живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
