Ово земљиште се налази у унутрашњости провинције Аликанте, у близини насеља Лел. Парцела покрива површину од 27.528 квадратних метара и смештена је у руралном окружењу са погледом на планински венац и суве воћњаке. Локација се одликује тишином и приватношћу, удаљена од густе урбане изградње. Терен је раван и отворен, што нуди разне могућности за коришћење, а постојећи приступ води представља значајну техничку предност за ову зону.
У поређењу са пројектима у Торевиехи, као што су 'Apartments Palangre Beach' (од €160.000) или 'Oasis Laguna 2' (од €227.000), ово земљиште нуди знатно већу површину за нижу почетну инвестицију. Међутим, док приморски пројекти нуде комплетно опремљене станове и директан приступ плажама и друштвеним садржајима, ова опција у Лелу захтeva значајна додатна улагања у изградњу и инфраструктуру. Купац бира између готовог производа у туристичком центру и прилике за стварање прилагођеног дома у тишини унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у копненом делу региона, између градова Пиносо и Елда. Положај је периферен у односу на главне туристичке путеве, што резултира нижим нивоом буке и мањом прометношћу. Налази се на надморској висини од 608 метара, што утиче на микроклимату и прегледност околине. Удаљеност од обале је значајна, док су везе са унутрашњошћу остварене преко локалних путева.
Ово својина задовољава потребе за широким простором и могућношћу самосталног развоја. Погодна је за особе које траже изолованији начин живота или за инвестиције у пољопривреду. Величина парцеле дозвољава изградњу главног објекта и споредних зграда без осећаја гужве, а истовремено нуди потенцијал за гајење усева због постојећег водовода.
Статус земљишта је
Овај пројекат не нуди готову станбену јединицу ни тренутну удобност градског стана. Због удаљености, не постоји могућност пешачења до оближњих услуга или забава. Локација није погодна за оне који траже животни стил прве линије мора или јаку ноћну ексклузивност. Недостају друштвени простори као што су заједнички базени у околини.
Ово својство одговара особама које имају јасну визију о изградњи сопственог дома по сопственим спецификацијама, без спољних ограничења. Погодно је за оне који воле руралну тишину уместо градског Live-а. Такође је занимљиво за мале пољопривреднике или оне који желе инвестицију у земљиште у региону који се развија. Не одговара особама којима је потребна стална близина медицинских услуга, плажа или друштвених догађаја.
Када су у питању материјали, фокус је на квалитету тла и постојеће вегетације. Парцела садржи дрвеће отпорно на сушу, карактеристично за ову климу. Тло је на надморској висини која промовише добру дренажу. Приступ води је већ технички решен, што је кључни елемент квалитета земљишта. За будућу изградњу, квалитет ће зависити од избора материјала које донесе инвеститор.
Цена од €46.995 се односи на куповину земљишта површине 27.528 m², што формира ниску цену по квадратном метру у поређењу са стамбеним објектима у Шпанији. Ово представља "од" цену, без додатних трошкова накнадне изградње или адаптације. Варијација у ценама није примењива јер је у питању јединична парцела, али купац треба да рачуна на трошкове легализације и прикључења на мрежу.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму природе, где је главни звук ветар и птице. Власник би проводио време одржавајући велико земљиште или уживајући у широким погледима на небо и планине. Све обавезе, од куповине хлеба до посете лекару, захтевају планирање и вожњу аутомобилом, јер се налази на удаљености од неколико километара од првог насеља. Ноћу је околина мрачна и тиха, погодна за посматрање звезда.
Окружење је дефинисано аграрним пејзажом и брдским венцима. Удаљеност до обале Коста Бланка износи око 43 километара, што чини морске активности доступним викенд-излетима. Градови Пиносо и Елда нуде основне услуге, супермаркете и школску инфраструктуру. Култура живота је усредсређена на породицу и рад на отвореном, са локалним фестивалима који обележавају календар године.
Мапа приказује парцелу у руралном појасу окруженом пољопривредним земљиштем. Визуелно се уочавају мања насеља и локални путеви који се граниче са тереном. Терен је раван са благим нагибом ка југу, што је погодно за изградњу и експлоатацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова парцела се налази у северозападном делу провинције Аликанте, у зони познатој по производњи вина и алмондса. Положај је стратегијски између медитеранске обале и сувље унутрашњости према Мурсији. Нуди баланс између руралне изолације и приступачности већем урбаном центру Аликанте, који је удаљен мање од сата вожње аутопутем.
Мобилност је искључиво зависна од личног возила. Најближа плажа, као што је
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 608 метара надморске висине доноси контраст у климати у поређењу са обалом; летња ноћ су прохладнија, а зиме могу бити нешто оштрије. Просечна годишња температура је 17°C, са преко 3.800 сунчаних сати годишње, што је изнадпросечно. Ова количина светлости фаворизује соларне системе. Зимски дани су генерално ведри и пријатни за боравак на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је projekat у копну, регија нуди приступ пешчаним плажама као што је Cala El Palmeral, удаљеним око 46 км. Рекреација у ближој околини укључује пешачење по брдима и спортове на отвореном. Постоји оближњи клуб за петањке и центри за тенис у околини Елде. За љубитеље голфа, више терена је доступно у радијусу од 30 до 35 км.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID