Tento pozemok o rozlohe 27 528 m² sa nachádza v oblasti Lel v provincii Alicante. Jedná sa o vidiecku parcelu charakteristickú poľnohospodárskou krajinou s výhľadom na okolité vrchy. K pozemku je zavedená voda, elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti. Lokalita je vzdialená od hlavného priemyselného hluku a ponúka priestor pre samostatný rozvoj v kontinentálnej časti regiónu.
V porovnaní s projektmi v oblasti Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH alebo EDIFICIO SUN & CENTER, kde ceny apartmánov začínajú nad 160 000 €, tento pozemok v Lel predstavuje zásadne odlišný segment. Kým prímorské projekty ponúkajú vysokú hustotu, okamžitý prístup k moru a komplexné služby v chôdzi, tento pozemok poskytuje množstvo priestoru a súkromia za zlomok ceny. Rozdiel je v type nehnuteľnosti a životnom štýle: hromadné turistické centrum voči individuálnemu vidieckemu bývaniu. Pre investora s menším kapitálom alebo hľadajúceho veľkorysý priestor je vnútrozemie atraktívnejšou voľbou, zatiaľ čo pre tých, ktorí chcú apartmán blízko pláže, je prímorská lokalita vhodnejšia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 608 metrov. Okolie tvorí otvorená krajina medzi sídlami Lel a Pinoso. Táto poloha zabezpečuje súkromie a ticho, pričom stále zachováva dosah ku základnej infraštruktúre v menších mestách.
Parcela zodpovedá požiadavkám na veľký exteriér pre poľnohospodárstvo, chov alebo rekreáciu. Ponúka priestor pre realizáciu vlastného projektu bez obmedzení mestských hustôt. Je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú rozlohu pred priamym prístupom k moru.
Pozemok je voľný, bez existujúcej budovy, čo umožňuje flexibilitu pri budovaní. Stav pozemku je označený ako hotový, čo znamená, že je pripravený na využitie. Všetky potrebné oprávnenia pre stavebné práce je nutné overiť v súvislosti s miestnym územným plánom.
Projekt neobsahuje postavenú obytnú štruktúru ani bazén. Na parcele nie je priamo pripojená elektrická sieť. Lokalita nie je vhodná pre osoby vyžadujúce chôdzu na pláž alebo okamžitý prístup ku komplexnej mestskej vybavenosti bez použitia vozidla.
Túto nehnuteľnosť je vhodné zvážiť v prípade záujmu o dlhodobú investíciu do pozemkov, poľnohospodárske využitie alebo potrebu veľkého súkromného priestoru pre stavbu rodinného sídla. Nesedí pre ľudí hľadajúcich apartmán v bezprostrednej blízkosti pláže alebo tých, ktorí nie sú ochotní riešiť technické napojenia, ako je elektrina. Je to tiež vhodná voľba pre jednotlivcov oceňujúcich kontaktný spôsob života s prírodou. Uvážať o tomto pozemku by mali investori, ktorí očakávajú hodnotový rast v oblastiach s nižšou koncentráciou turistov.
Keďže ide o pozemok, kvalita sa posudzuje na základe pôdnych podmienok a prístupu k zdrojom. Pôda je vhodná pre sadu a suchomiestne plodiny, potvrdzuje to prítomnosť existujúcich stromov na fotografiách. Kľúčovým technickým prvkom je prívod vody, ktorý je už vyriešený. Terén je čiastočne zvlnený, čo môže vyžadovať úpravy pri zakladaní stavieb, ale zároveň poskytuje panoramatický výhľad. Elektrická prípojka sa nachádza v blízkosti hranice pozemku, čo zjednodušuje budúcu stavbu.
Cena pozemku je stanovená od 46 995 €. Táto suma predstavuje vstupnú investíciu do nehnuteľnosti s výmerou takmer 28 hektárov. V kontexte trhu v provincii Alicante ide o konkurencieschopnú ponuku pre veľkoplošné parcely, pričom cena za meter štvorcový je výrazne nižšia než v prímorských lokalitách. Celkové náklady závisia od plánovaného využitia a stavebných nákladov.
Život na tomto mieste je určený prírodou a ročnými obdobiami poľnohospodárskeho cyklu. Miestna atmosféra je kľudná, s dôrazom na súkromie a prácu v exteriéri. Vďaka nadmorskej výške 608 metrov sú tu letné noci oveľa príjemnejšie a chladnejšie v porovnaní s vlhkým pobrežím. Deň tu obvykle začína slnečným svitom nad horizontom hôr a pokračuje prácou na pozemku alebo objavovaním okolitých ciest. Každodenné nákupy vyžadujú plánovanie a cestovanie autom do susedných obcí. Ide o miesto pre tých, ktorí hľadajú ústup od hluku turistických centier.
Životné prostredie v Lel je prevažne vidiecke. V blízkosti sa nachádzajú malé obchody a reštaurácie v okruhu 5 kilometrov, ale pre komplexnejšie služby je treba cestovať do väčších miest ako Elda alebo Pinoso. Nemocničná starostlivosť je dostupná vo vzdialenosti 19 kilometrov. Oblasť je známa výrobou obuvi a keramiky v širšom regióne, ale v priamej blízkosti prevláda poľnohospodárstvo a ticho. Infraštruktúra je funkčná, ale vyžaduje automobil.
Mapa ilustruje polohu pozemku v relatívnej izolácii od morskej hladiny. Vyznačené sú prístupové cesty k lokálnym obciam a vzdialenosť k hlavným dopravným tepnám, ktoré vedú na letisko a pobrežie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v severnej časti provincie Alicante, v prechode medzi nížinami Vinalopó a predhorskými oblasťami. Táto poloha je vzdialená od rušných priemyselných zón aj od turistických pláží. Ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a prístupom ku kultúrnym centrom regiónu ako je Valencia alebo Alicante diaľnicou.
Pozemok je vzdialený 43 kilometrov od najbližších pláží v lokalite Las Escanales. Letisko Alicante-Elche leží vo vzdialenosti 45 kilometrov priama čiara, čo znamená približne 40-50 minút jazdy autom. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort sú vzdialené 30 kilometrov. Supermarkety sa nachádzajú vo vzdialenosti 5,3 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje kontinentálnym stredomorským podnebím s vplyvom výšky. Priemerná ročná teplota je 17 °C, s teplotným rozpätím od 9 °C v zime do 26 °C v lete. Ročne je zaznamenaných 3 845 hodín slnečného svitu. Nadmorská výška 608 metrov zabezpečuje nižšiu vlhkosť vzduchu a výraznejšie nočné ochladenie. Plavba vo vode je možná štyri mesiace v roku, ak cestujete na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí sú zamerané na prírodu a outdoorové aktivity. V Elda sa nachádza športové centrum Energy Pádel a turistický club. Vlhkostné mokrade smerom k pobrežiu (43 km) ponúkajú možnosti pre pozorovanie vtákov. Lokálne oslavy (32 ročne) v susedných dedinách ponúkajú pohľad na tradičnú španielsku kultúru. Golfové ihriská vyžadujú cestovanie autom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID