Acest teren vast, cu o suprafață de 27.528 m², este situat în apropierea localității Lel, în provincia Alicante. Proprietatea oferă acces la apă, iar conexiunile electrice sunt disponibile în proximitate. Terenul este gata pentru dezvoltare, fiind o oportunitate pentru proiecte imobiliare în regiunea rurală a Alicante.
În comparație cu proiectele de apartamente din zonele de coastă precum Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center - Fase II, începând de la 160.000 € - 169.000 €) sau urbanizările din apropierea plajelor (Oasis Laguna 2 - Fase II, începând de la 227.000 €), acest teren din Lel, Alicante, se poziționează într-o nișă complet diferită. Prețul de 46.995 € pentru o suprafață vastă de peste 27.000 m² este semnificativ mai mic, reflectând natura sa de teren neamenajat, într-o zonă rurală, și nu o proprietate finalizată pe litoral. Proiectele de pe coastă oferă acces imediat la facilități turistice, plaje și o infrastructură dezvoltată, atrăgând un alt segment de cumpărători, în principal pentru vacanțe sau reședințe secundare. Terenul din Lel se adresează investitorilor cu viziune pe termen lung, interesați de dezvoltarea unui proiect personalizat, departe de agitația turistică, beneficiind de spațiu și liniște. Costurile inițiale mai mici sunt compensate de investițiile necesare pentru construcție și conectarea la utilități, spre deosebire de proprietățile gata construite de pe litoral, care includ aceste aspecte în prețul lor. Regiunea rurală Alicante oferă un alt tip de stil de viață, mai apropiat de natură și de tradițiile locale, față de dinamismul urban și turistic al zonelor de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este poziționat într-o zonă predominant rurală și liniștită, la o distanță considerabilă de centre urbane majore. Necesită utilizarea unui autoturism pentru accesul la facilitățile esențiale și pentru deplasările zilnice.
Această proprietate este potrivită pentru dezvoltatori sau persoane care caută un proiect de construcție personalizat într-un mediu natural. Este necesară planificarea pentru utilități, deoarece electricitatea nu este conectată direct la teren.
Terenul este deja finalizat și disponibil pentru construcție. Oricare dezvoltare pe acest teren va constitui o construcție nouă, adaptată cerințelor actuale de construcție și eficiență energetică.
Proiectul nu include o locuință existentă, nici utilități conectate la teren. Accesul la servicii precum electricitatea necesită demersuri suplimentare. De asemenea, terenul este situat la o distanță mare de zonele de coastă și plaje.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari sau persoane fizice care doresc să dezvolte o proprietate personalizată într-un cadru natural, departe de zonele turistice aglomerate. Este ideală pentru proiecte de ecoturism, ferme agricole sau locuințe unifamiliale care necesită spațiu extins. Clienții care caută un stil de viață liniștit, conectat la natură, și care sunt dispuși să investească în dezvoltarea infrastructurii necesare (electricitate, apă) vor găsi valoare în această ofertă. De asemenea, este o opțiune pentru cei care planifică o relocare pe termen lung și apreciază spațiul, liniștea și potențialul de a crea un refugiu personal. Persoanele interesate de activități în aer liber, precum drumeții sau ciclism, pot beneficia de mediul înconjurător, deși facilitățile sportive specifice necesită deplasări.
Fiind un teren, calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție. Locația oferă un mediu natural, iar suprafața extinsă permite implementarea diverselor concepte arhitecturale. Deși detaliile specifice privind materialele de construcție nu sunt aplicabile terenului în sine, este important de menționat că orice nouă construcție va trebui să respecte reglementările locale privind standardele de construcție și eficiența energetică. Potențialul de dezvoltare include posibilitatea alegerii unor materiale durabile și ecologice, adaptate climatului mediteranean. Nivelul de înălțime de 608m sugerează un climat mai temperat, care poate influența cerințele de izolare termică.
Prețul de pornire pentru acest teren este de 46.995 €. Suprafața generoasă de 27.528 m² oferă o bază extinsă pentru diverse tipuri de dezvoltare imobiliară. Disponibilitatea este imediată, terenul fiind gata de construcție. Valoarea pieței pentru terenuri în această zonă este influențată de locația sa rurală și de necesitatea conectării la utilități, deși proximitatea față de orașe mai mici și potențialul de dezvoltare sunt factori pozitivi. Oportunitatea este adresată investitorilor care caută terenuri pentru proiecte pe termen lung.
Această parcelă de teren se află într-o zonă rurală, la o distanță de 5.3 km de cea mai apropiată supermarket. Mediul este caracterizat de liniște și spațiu deschis, ideal pentru cei care doresc să se distanțeze de agitația urbană. Altitudinea de 608 metri deasupra nivelului mării influențează climatul, oferind temperaturi medii anuale de 17.0°C, cu variații între 9°C și 26°C. Lipsa luminilor artificiale intense și spațiul generos permit un ritm de viață mai lent. Accesul la servicii esențiale, precum farmacia (16 km) și spitalul (19 km), necesită deplasări auto. Existența a 6 restaurante în apropiere (2 km) sugerează posibilități locale de socializare și agrement, însă majoritatea activităților recreative și a facilităților necesită deplasări mai lungi.
Locația în Lel, Alicante, oferă un ritm de viață rural, caracterizat prin liniște și spațiu. Distanța de 5.3 km până la cel mai apropiat supermarket și 19 km până la spital subliniază necesitatea dependenței de un vehicul personal pentru accesul la servicii esențiale. Cu toate acestea, în raza de 2 km se găsesc facilități precum 6 restaurante, 2 farmacii și 1 bancă, oferind o bază pentru nevoile imediate. Activitățile de agrement în apropiere includ centre sportive precum Energy Pádel Elda (2.8 km) și puncte de belvedere precum Mirador de Elda (4.8 km). Mediul înconjurător, cu zone verzi și posibilități de drumeții, contribuie la un stil de viață activ. Nivelul de zgomot este probabil redus, specific zonelor rurale, creând un ambient propice relaxării.
Această locație se află în interiorul regiunii Alicante, departe de coasta mediteraneană. Poziționarea rurală sugerează un mediu liniștit, cu spațiu deschis și o conexiune puternică cu natura, diferită de agitația stațiunilor de pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul se află în apropierea localității Lel, într-o zonă rurală a provinciei Alicante. Este poziționat la o distanță considerabilă de centre urbane mari precum Alicante (aproximativ 45 km în linie dreaptă) sau Elche (aproximativ 19 km). Proximitatea față de orașe mai mici precum Elda (4.8 km către Mirador de Elda) oferă acces la servicii locale. Față de alte proiecte imobiliare din regiune, precum cele din Torrevieja, acest teren se distinge prin caracterul său rural și spațiul generos, fiind orientat către un alt tip de stil de viață.
Terenul este situat la o distanță considerabilă de principalele centre urbane și facilități. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Valencia (VLC) la 125 km. Cel mai apropiat punct de plajă, Zona de Baño "Las Escanales", este la 43 km. Facilitățile medicale (spital) sunt la 19 km, iar farmacia la 16 km. Pentru activități sportive, cele mai apropiate terenuri de golf sunt la minimum 30 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 19 km. Deși există 10 linii de transport public și 4 opriri în apropiere, natura rurală a zonei implică o mobilitate redusă fără un autoturism personal.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 608 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 17.0°C. Variațiile sezoniere sunt moderate, cu medii între 9°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.845, indică o expunere solară generoasă, favorabilă activităților în aer liber pe durata sezonului de vară, care durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei este de minim 20°C. Topografia zonei, deși nu specificată detaliat pentru teren, și altitudinea sugerează un peisaj predominant natural, cu potențial pentru activități precum drumețiile montane. Mediul rural oferă condiții de liniște și aer curat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cel mai apropiat punct de acces la apă pentru înot, Zona de Baño "Las Escanales", este situat la 43 km distanță. Alte zone de plajă, precum Cala El Palmeral, se află la 46 km. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt Font del Llop Golf Resort (30 km) și Club de Golf Alenda (32 km). Facilitățile sportive locale includ centre de padel (Energy Pádel Elda, 2.8 km) și cluburi de petancă. Oportunitățile de recreere în natură sunt potențiale, având în vedere amplasamentul rural și altitudinea, însă accesul la facilități sportive specifice necesită deplasări semnificative.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul se află în apropierea localității Lel, într-o zonă rurală a provinciei Alicante. Este poziționat la o distanță considerabilă de centre urbane mari precum Alicante (aproximativ 45 km în linie dreaptă) sau Elche (aproximativ 19 km). Proximitatea față de orașe mai mici precum Elda (4.8 km către Mirador de Elda) oferă acces la servicii locale. Față de alte proiecte imobiliare din regiune, precum cele din Torrevieja, acest teren se distinge prin caracterul său rural și spațiul generos, fiind orientat către un alt tip de stil de viață.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
