Πρόκειται για ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 27.528 τετραγωνικών μέτρων, που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή κοντά στο Lel της Αλικάντε. Το ακίνητο διαθέτει πρόσβαση σε νερό, με τις απαραίτητες συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την προσβασιμότητα σε τοπικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές προσδίδει περαιτέρω αξία στο εν λόγω ακίνητο.
Σε σύγκριση με ακίνητα στην ακτή της Costa Blanca, όπως τα διαμερίσματα στην Torrevieja (από €160.000) ή το Urbanización El Raso (από €227.000), αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παραθαλάσσια ακίνητα εστιάζουν σε lifestyle κοντά στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις, το αγροτεμάχιο Lel απευθύνεται σε όσους αναζητούν έκταση, ηρεμία και δυνατότητες αγροτικής ή εναλλακτικής ανάπτυξης. Η τιμή των €46.995 για 27.528 m² είναι ασύγκριτα χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με τα αστικά ή παραθαλάσσια διαμερίσματα, αντικατοπτρίζοντας την απομακρυσμένη τοποθεσία και την έλλειψη έτοιμων κατασκευών. Η ανάπτυξη εδώ απαιτεί μεγαλύτερη επένδυση σε υποδομές και κατασκευές, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς κατοίκηση διαμερίσματα. Ωστόσο, η ευελιξία για δημιουργία ενός μοναδικού έργου, η επαφή με τη φύση και η ηρεμία της υπαίθρου αποτελούν τα κύρια πλεονεκτήματα έναντι των πολυσύχναστων παραλιακών περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε εσωτερική περιοχή, μακριά από την ακτογραμμή, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο και αγροτικό περιβάλλον. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση, γεγονός που καθιστά το προσωπικό όχημα απαραίτητο για την καθημερινή ζωή και την εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο από το μηδέν. Η έλλειψη υφιστάμενων κτισμάτων επιτρέπει πλήρη ευελιξία στον σχεδιασμό, ανταποκρινόμενο σε συγκεκριμένες ανάγκες για αγροτουρισμό, εκμετάλλευση γης ή ανέγερση κατοικίας σε μεγάλη ιδιωτική έκταση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς ανάπτυξη, με την κατασκευή του κτιρίου να έχει ολοκληρωθεί το 1970. Ωστόσο, η γη αυτή καθαυτή προσφέρεται ως αδόμητη, με δυνατότητες νέας κατασκευής. Οι υποδομές για νερό είναι διαθέσιμες, ενώ οι συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος είναι κοντά, διευκολύνοντας μελλοντικές οικοδομικές εργασίες.
Το ακίνητο πωλείται ως αδόμητο αγροτεμάχιο και δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή κτίσμα. Δεν διαθέτει άμεση σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο, αν και οι γραμμές κοινής ωφέλειας βρίσκονται κοντά. Η απόσταση από μεγάλες πόλεις και παραλίες απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες δραστηριότητες.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευκαιρία για ανάπτυξη γης σε μια πιο απομονωμένη, αγροτική περιοχή της Αλικάντε. Απευθύνεται σε επενδυτές που θέλουν να δημιουργήσουν μια αγροικία, ένα αγροτουριστικό κατάλυμα ή να εκμεταλλευτούν την έκταση για γεωργική παραγωγή. Είναι ιδανικό για κάποιον που προτιμά την ηρεμία της υπαίθρου έναντι της πολυσύχναστης ακτογραμμής και είναι διατεθειμένος να επενδύσει στη δημιουργία των δικών του υποδομών. Επίσης, προσφέρεται σε όσους επιθυμούν να αποκτήσουν μεγάλα εκτάσεις γης σε προσιτή τιμή, με τη δυνατότητα μακροπρόθεσμης ανάπτυξης. Η αναγκαιότητα οχήματος για τις μετακινήσεις καθιστά αυτό το ακίνητο λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς.
Καθώς πρόκειται για αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος υφιστάμενων κτισμάτων. Η έμφαση δίνεται στην ίδια τη γη και τις δυνατότητες ανάπτυξής της. Η ύπαρξη παροχής νερού και η κοντινή απόσταση για σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος αποτελούν τα βασικά τεχνικά χαρακτηριστικά που είναι διαθέσιμα. Οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή θα απαιτήσει νέες επιλογές υλικών και τεχνικών προδιαγραφών, οι οποίες θα εξαρτηθούν από τον σκοπό χρήσης και τους κανονισμούς δόμησης της περιοχής. Η γη βρίσκεται σε υψόμετρο 608 μέτρων, κάτι που μπορεί να επηρεάσει τις επιλογές κατασκευής και τις ενεργειακές απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι 46.995 €. Η τιμή αντανακλά την μεγάλη έκταση της γης, η οποία ανέρχεται σε 27.528 τετραγωνικά μέτρα. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για γη με δυνατότητες ανάπτυξης στην ενδοχώρα της Αλικάντε. Η άμεση διαθεσιμότητα του οικοπέδου, με την ένδειξη 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), σημαίνει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις στην έναρξη έργων. Η πιθανή αξία επένδυσης μπορεί να προκύψει από μελλοντική ανάπτυξη ή αλλαγή χρήσης γης.
Η περιοχή γύρω από το Lel χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο, αγροτικό ρυθμό ζωής. Η καθημερινότητα εδώ θα περιλαμβάνει την ενασχόληση με τη γη, την αξιοποίηση του μεγάλου οικοπέδου για γεωργικές δραστηριότητες ή την ανέγερση μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (6) και φαρμακεία (2) εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία θέας. Η υψομετρική διαφορά των 608 μέτρων προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τις παραθαλάσσιες περιοχές, με διαυγείς ουρανούς και ένα κλίμα που ποικίλλει κατά τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτικότητα και η ηρεμία είναι κυρίαρχα στοιχεία αυτού του περιβάλλοντος.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Lel διακρίνεται από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (εντός 2 χλμ), ενώ για περισσότερες επιλογές, όπως σούπερ μάρκετ, απαιτείται μετακίνηση 5.3 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 19 χλμ, και η πλησιέστερη εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται επίσης στα 19 χλμ. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 4 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αλλά η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για την καθημερινότητα είναι σαφής, ειδικά για πρόσβαση σε εξειδικευμένες υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ευρύτερη αγροτική περιοχή εντός της επαρχίας Αλικάντε. Η τοποθεσία αυτή, αν και απομακρυσμένη από την ακτή, προσφέρει τη δυνατότητα για εκμετάλλευση της γης και απόλαυση της υπαίθρου, με κοντινή πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σε αγροτική περιοχή κοντά στο Lel. Η θέση του το διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις όπως το Torrevieja, το οποίο είναι γνωστό για τα διαμερίσματά του και τις τουριστικές του υποδομές. Σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, η ενδοχώρα προσφέρει ηρεμία, μεγαλύτερες εκτάσεις γης και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως το Pinoso (αναφέρεται στην περιγραφή) και το Elda, παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από τον αερολιμένα Αλικάντε (περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή) διασφαλίζει κάποια συνδεσιμότητα.
Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και η "El Arenal" βρίσκεται στα 43 χλμ, ενώ η Cala El Palmeral στα 46 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ περιλαμβάνει το Font del Llop Golf Resort (30 χλμ), το Club de Golf Alenda (32 χλμ) και την Escuela de golf Elche (34 χλμ). Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, αν και η οδική απόσταση είναι μεγαλύτερη. Η οδική πρόσβαση προς τις ακτές και τα αστικά κέντρα είναι εφικτή, ωστόσο, απαιτεί σημαντικό χρόνο οδήγησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C. Με 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Ο επίσημος χειμώνας είναι σύντομος, ενώ η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.0°C. Το κολυμβητικό κοινό διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 608 μέτρων ενδέχεται να επηρεάζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας πιο δροσερά καλοκαίρια και πιθανώς πιο ψυχρούς χειμώνες σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η τοποθεσία είναι ιδανική για δραστηριότητες στη φύση, με τη γη να περιβάλλεται από οπωρώνες και θέα στα βουνά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και η "El Arenal", απέχουν 43 χλμ, υποδεικνύοντας ότι η κύρια έλξη αυτής της περιοχής δεν είναι η παραθαλάσσια ζωή. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει άλλες ευκαιρίες αναψυχής. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (2.8 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (3.9 χλμ), καθώς και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de Elda (4.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Font del Llop Golf Resort (30 χλμ) και Club de Golf Alenda (32 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η γη αυτή καθαυτή, με την έκτασή της, προσφέρεται για ιδιωτικές δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, σε αγροτική περιοχή κοντά στο Lel. Η θέση του το διαφοροποιεί από τις παράκτιες πόλεις όπως το Torrevieja, το οποίο είναι γνωστό για τα διαμερίσματά του και τις τουριστικές του υποδομές. Σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές, η ενδοχώρα προσφέρει ηρεμία, μεγαλύτερες εκτάσεις γης και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως το Pinoso (αναφέρεται στην περιγραφή) και το Elda, παρέχει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από τον αερολιμένα Αλικάντε (περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή) διασφαλίζει κάποια συνδεσιμότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
