Questo terreno esteso per oltre 27.000 metri quadrati si trova nella zona rurale di Lel, nella provincia di Alicante. La proprietà, situata a un'altitudine di 608 metri, offre un panorama aperto sulla campagna circostante e le montagne. Attualmente non edificato, il lotto dispone di un punto di accesso all'acqua, mentre la connessione elettrica deve essere realizzata presso le linee vicine. La posizione è caratterizzata da un ambiente agricolo secco e tranquillo, lontano dalle infrastrutture costiere.
Rispetto ai progetti residenziali costieri come 'Apartments Palangre Beach' o 'Oasis Laguna' a Torrevieja, questo terreno offre una proposta diversa. Mentre i progetti a Torrevieja si concentrano su appartamenti pronti con accesso immediato alle spiagge e prezzi superiori, questo terreno rappresenta un investimento di terra pura a un prezzo inferiore. La differenza principale risiede nello stile di vita: a Torrevieja si vive in un ambiente ad alta densità turistica, mentre a Lel si è immersi in una realtà agricola. Confrontato con le zone urbane di Alicante, il costo al metro quadro è inferiore, ma lo è anche la comodità immediata. Tuttavia, richiede un investimento aggiuntivo in infrastrutture come l'elettricità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra vicino a Lel, a circa 608 metri sopra il livello del mare. La zona è prevalentemente agricola, definita da appezzamenti di terreno secco e formazione montuosa. Non vi è prossimità al mare, con la costa distante oltre 40 chilometri in linea d'aria. L'area è rurale e isolata, distante dai centri urbani densamente popolati, offrendo un contesto naturale.
Data la natura del terreno, questa proprietà soddisfa necessità legate allo spazio estensivo, all'agricoltura o allo sviluppo rurale. Non è adatta a residenze immediate senza costruzione. È indicata per chi cerca ampia superficie privata, privacy e progetti di ristrutturazione o nuova costruzione. L'assenza di servizi diretti richiede autonomia logistica.
Il terreno è classificato come rustico e attualmente non presenta strutture abitative. Eventuali nuove costruzioni richiedono permessi comunali e la pianificazione tecnica per l'allacciamento ai servizi. L'infrastruttura idrica è disponibile, mentre l'elettricità necessita di connessione alla rete vicina. Il terreno è pronto per l'uso agricolo immediato o per iniziare iter burocratici edilizi.
Questo terreno non offre alloggi pronti all'uso, piscine o aree verdi curate. Non vi è connessione diretta all'elettricità sul sito. La distanza dalle spiagge è considerevole, circa 43 chilometri, e non adatto a chi cerca una vita costiera. L'assenza di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze rende indispensabile l'uso di un'autovettura.
Questo terreno è adatto a investitori agricoli o privati che desiderano acquisire una vasta estensione di terra. Si adatta a chi cerca un progetto a lungo termine, come la costruzione di una residenza di campagna o lo sviluppo di coltivazioni. Non è idoneo per chi cerca una casa vacanza pronta all'uso o per coloro che non guidano, dato il distacco dai servizi. È una scelta logica per chi ha esperienza nella gestione di proprietà rurali e cerca isolamento.
L'analisi della qualità riguarda la conformazione del suolo e le infrastrutture. Il terreno è di tipo secco, caratteristico della zona di transizione tra la Vega e le montagne di Alicante. La qualità del suolo è adatta per coltivazioni mediterranee. È presente un punto di accesso all'acqua. L'assenza di elettricità richiede lavori di collegamento alla rete pubblica. Non vi sono recinzioni permanenti o strutture murarie, offrendo un foglio bianco per pianificazioni future.
Il prezzo di partenza per questo terreno è fissato a 46.995 euro. Data la superficie di 27.528 metri quadrati, il costo al metro quadro è contenuto. Non vi sono varianti di prezzo legate a finiture interne. Le spese aggiuntive includono i costi di connessione alla rete elettrica, eventuali oneri di urbanizzazione e le tasse di acquisto. La disponibilità è immediata.
Vivere o operare su questo terreno significa adottare un ritmo dettato dalla campagna. La posizione elevata garantisce una vista aperta e una temperatura media annua di 17°C. La giornata tipo implica spostamenti in auto per necessità di base; il supermercato più vicino si trova a 5,3 chilometri. La quiete è prevalente, interrotta dalle attività agricole. L'esposizione al sole è significativa con oltre 3.800 ore solari annuali. Poiché l'elettricità non è connessa, l'uso richiede soluzioni autonome o pianificazione. L'ambiente è secco, tipico della zona intra-montana, adatto per coltivazioni resistenti alla siccità.
L'ambiente circostante è definito dalla ruralità e dalla bassa densità abitativa. Lel e Pinoso fungono da poli di riferimento per i servizi essenziali. La rete stradale è costituita da vie locali che collegano il terreno alla strada principale verso Elda. L'ospedale più vicino si trova a circa 19 chilometri. L'infrastruttura di trasporto pubblico è limitata; ci sono linee nella zona più ampia, ma le fermate distano, confermando la necessità di trasporto privato.
La mappa mostra la posizione del terreno a est di Elda e a ovest di Pinoso, evidenziando la natura rurale dell'area. Si nota la distanza dalla costa mediterranea e la vicinanza a vie di comunicazione come la A-31. I marcatori indicano le strutture sanitarie e commerciali più vicine.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si trova nella parte settentrionale della provincia di Alicante, nella regione del Vinalopó Medio. È posizionato tra le città di Elda e Pinoso. Questa posizione offre un compromesso tra la vivacità commerciale di Elda e la tradizione agricola di Pinoso. Non fa parte delle zone costiere turistiche, ma si colloca in un corridoio agricolo.
L'accesso alle spiagge richiede un viaggio di circa 43 chilometri. I campi da golf, come il Font del Llop Golf Resort, sono situati a circa 30 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a 45 chilometri in linea d'aria. Per le necessità quotidiane, il supermercato è raggiungibile in 10 minuti di guida (5,3 km). Le farmacie sono disponibili a circa 16 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno gode di un clima con 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17°C. Situato a 608 metri di altitudine, beneficia di ventilazione e notti più fresche rispetto alla costa. Lo zwemseizoen costiero dura circa 4 mesi. Il paesaggio è tipico del bacino del Vinalopó, con terreno arido e vegetazione xerofila, favorendo colture come ulivo e mandorlo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le zone balneari come Cala El Palmeral sono accessibili a circa 46 chilometri. Le spiagge più vicine si trovano sulla Costa Blanca, a sud di Alicante. Per gli amanti del golf, l'area offre opzioni come il Font del Llop Golf Resort a circa 30 minuti di macchina. Le strutture sportive principali sono concentrate a Elda. Non ci sono percorsi ciclabili attrezzati nel terreno, ma la natura circostante permette escursioni a piedi o in mountain bike.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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