Ez a nagyméretű, 27 528 négyzetméteres földterület Lel közelében, Alicante tartományban található. A telekhez vízvezeték csatlakozás tartozik, míg az elektromos hálózat kiépítése a közelben lehetséges. A birtok ideális befektetési lehetőség, amely számos fejlesztési potenciált rejt magában a vidéki, mégis jól elérhető környezetben.
A vizsgált telek, mely Lel közelében található, jelentősen eltér a Costa Blanca déli részén, például Torrevieja környékén elhelyezkedő apartmanoktól, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól). Ezek a projektek a tengerpart közelségét, sűrűbb városi környezetet és kész lakóegységeket kínálnak. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227 000 eurótól) is egy lakópark projekt, szintén a tengerhez közelebb. Ezzel szemben a Lel melletti telek egy nagyméretű, beépítetlen terület, melynek ára (46 995 euró) jóval alacsonyabb, és egyedi fejlesztési lehetőségeket kínál vidéki környezetben. Ez a projekt azoknak szól, akik nem a tengerparti nyüzsgést, hanem a csendet, a teret és a saját elképzeléseik szerinti építkezést részesítik előnyben, távolabb a fő turisztikai központoktól, de mégis jól elérhető távolságra Alicante repülőterétől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Lel település peremén helyezkedik el, Alicante tartományban, egy csendes, mezőgazdasági jellegű területen. Környezete főként termőföldekből és kisebb lakóingatlanokból áll, távol a városok zajától, ugyanakkor a nagyobb települések kényelmi szolgáltatásai elérhető távolságon belül vannak.
Ez a telek azoknak ajánlott, akik egy nagyszabású, saját fejlesztésű projekthez keresnek helyszínt. Ideális választás lehet mezőgazdasági célokra, egyedi lakóingatlan építésére, vagy egyszerűen egy tágas, természetközeli birtok kialakítására, ahol a nyugalom és a nagy tér élvez prioritást.
A telek jelenleg beépítetlenül áll, "geready" státuszban. A korábbi, 1970-es évekre datálható építési időszak becsült, de ez a terület egy új projekt alapjául szolgálhat. Az infrastruktúra, mint a víz, rendelkezésre áll, az elektromos hálózat kiépítése pedig a közelben lehetséges.
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik épülettel, sem kiépített elektromos árammal, bár a csatlakozási pontok a közelben találhatók. A mezőgazdasági besorolás vagy helyi szabályozások korlátozhatják az építési lehetőségeket. A távolság a tengerparttól és a nagyobb városoktól jelentős, így a helyszín nem ideális a tengerparti életmódot kedvelőknek.
Ez a telek kiváló választás lehet azok számára, akik egy nagyobb léptékű, saját elképzeléseik szerint megvalósítható projekten gondolkodnak. Ideális lehet olyan vállalkozók vagy magánszemélyek számára, akik mezőgazdasági vállalkozásba szeretnének kezdeni, vagy egyedi, nagy alapterületű birtokot kívánnak építeni. Azoknak is ajánlott, akik a vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, de fontos számukra a közeli városok, mint Elda vagy Pinoso, által kínált szolgáltatások elérhetősége. Azoknak, akik távol szeretnének élni a tömegturizmustól, és a spanyol kultúra autentikusabb, vidéki arcát szeretnék megismerni, ez a helyszín tökéletes alapot nyújt. Azon befektetők számára is vonzó lehet, akik hosszú távú értéknövekedésben bízva, alacsony belépőár mellett szeretnének területszerzésre alkalmas ingatlanba fektetni.
Mivel ez egy beépítetlen telek, nincsenek konkrét építési minőségi vagy anyaghasználati adatok. A "geready" státusz azt jelenti, hogy a terület tiszta és építésre alkalmas állapotban van. A korábbi, 1970 körüli építési időszak csak egy becsült referencia. A telek adottságai, mint a méret és a vízhez való hozzáférés, kiváló alapot biztosítanak bármilyen, a helyi építési szabályoknak megfelelő fejlesztéshez. Az új építkezés során a leendő tulajdonos választhatja meg a felhasznált anyagokat és a kivitelezés minőségét, így az "afwerking" teljes mértékben az ő igényeihez igazítható.
A nagyméretű, 27 528 m²-es telek ára 46 995 eurótól indul. Ez az ár a terület nagyságát és a spanyol vidéki ingatlanpiac adottságait figyelembe véve rendkívül kedvezőnek mondható. Jelenleg ez az egyetlen elérhető egység ezen a területen, így a lehetőség egyedi. A telek "geready" állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és elkezdhető a tervezés, fejlesztés. A vízvezeték csatlakozás kiépített, az elektromos hálózat pedig a közelben elérhető, ami további költségeket és időt takaríthat meg a jövőbeli tulajdonos számára.
Ez a hatalmas terület, mely Lel település közelében terül el, egy csendes, vidéki életérzést kínál. A környezet elsősorban mezőgazdasági területekből és néhány elszórt lakóingatlanból áll, ami garantálja a nyugalmat és a természettel való szoros kapcsolatot. A mindennapok itt a lassabb, nyugodtabb ritmust diktálják, távol a városi nyüzsgéstől. A birtok mérete lehetőséget ad saját kert, gyümölcsös vagy akár egy kisebb gazdaság kialakítására is. A levegő tiszta, a táj békés, ideális helyszín azoknak, akik a természet közelségében szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének teljesen elszigetelődni, hiszen a szükséges alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, elérhető távolságban vannak.
A terület Lel közelében, Alicante tartományban található, egy vidéki, mezőgazdasági környezetben. A legközelebbi város, Elda, mintegy 19 km-re fekszik, ahol kórház és elektromos töltőállomás is található. A legközelebbi szupermarket 5.3 km-re, egy gyógyszertár pedig 16 km-re van. A környező településeken (Elda, Pinoso) éttermek, kávézók és üzletek is elérhetők. A sportolási lehetőségeket a közeli Eldában található sportközpontok biztosítják. A tömegközlekedés nem kiemelkedő, négy buszmegálló és tíz buszjárat van a közelben, de egy autó elengedhetetlen a mindennapi élethez és a távolabbi helyszínek eléréséhez.
A telek Alicante tartomány vidéki részén található, Elda városától nem messze. A térkép jól mutatja a terület mezőgazdasági jellegét, a közeli kisebb településeket és a nagyobb városok, valamint a tengerpart viszonylagos távolságát. A domborzat is látható, ami magyarázatot adhat a 608 méteres tengerszint feletti magasságra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a telek Alicante tartomány belsejében, Elda várostól délkeletre helyezkedik el. A terület mezőgazdasági jellegű, távolabb a tengerparti üdülőhelyektől, mint Torrevieja vagy Alicante városa. Közelebb esik olyan vidéki településekhez, mint Pinoso és Sax. Ez a pozíció egy csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést kínál, szemben a Costa Blanca népszerűbb, sűrűbben lakott tengerparti szakaszaival.
A telek Alicante-Elche repülőtere (ALC) körülbelül 45 km-re, Valencia repülőtere (VLC) pedig 125 km-re található légvonalban. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", mintegy 43 km-re vannak. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, az Alenda Golf Club pedig 32 km-re található. A legközelebbi szupermarket 5.3 km-re, a legközelebbi gyógyszertár 16 km-re, a legközelebbi kórház pedig 19 km-re helyezkedik el a területtől.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület Alicante tartomány belsejében, 608 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékeltebb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 17.0°C, a napi hőmérséklet pedig jellemzően 9°C és 26°C között mozog. A történelmi adatok szerint az éves napfénytartam kiemelkedően magas, 3845 óra, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A hivatalos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", mintegy 43 km távolságra vannak, ami autóval történő kiránduláshoz ideális, de nem egy sétálótávolságú strand. A Golfozók számára a Font del Llop Golf Resort 30 km-re, a Club de Golf Alenda pedig 32 km-re található. A sportolási lehetőségeket a közeli Elda városában található sportközpontok, például az Energy Pádel Elda (2.8 km) és a Centro Excursionista Eldense (3.9 km), valamint a Club de Petanca Las 300 (4.6 km) biztosítják. A természet kedvelői számára a Mirador de Elda (4.8 km) kilátópont kínál élményt.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek Alicante tartomány belsejében, Elda várostól délkeletre helyezkedik el. A terület mezőgazdasági jellegű, távolabb a tengerparti üdülőhelyektől, mint Torrevieja vagy Alicante városa. Közelebb esik olyan vidéki településekhez, mint Pinoso és Sax. Ez a pozíció egy csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést kínál, szemben a Costa Blanca népszerűbb, sűrűbben lakott tengerparti szakaszaival.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
