アリカンテ県のLel地区に位置する27,528平方メートルの広大な土地が販売対象です。この物件は内陸の田園地帯にあり、すでに水道へのアクセスが確保されていますが、電気は近くの供給源から接続する必要があります。標高608メートルの地点に位置し、ピノソ（Pinoso）やエルダ（Elda）へのアクセスも可能です。農業利用や建設プロジェクトを検討するための静かな環境を提供しており、地域の平均気温は17度、年間の日照時間は3,845時間です。
この土地と比較対象であるトレビエハのアパート（APARTMENTS PALANGRE BEACHなど）を比較すると、選択肢の性格は大きく異なります。トレビエハの物件は16万ユーロ以上で、海岸まで徒歩圏内やプールなどの共有施設があるため、リゾート生活や投資用賃貸には適していますが、土地所有権とプライバシーには限界があります。一方、Lelの土地は価格が約4.7万ユーロと低価格であり、自身の好みに合わせた住宅を建設する自由度と広大なスペースを提供します。しかし、沿岸部の利便性（飲食店、ショッピング、海水浴への即時アクセス）は犠牲になります。内陸部の土地は、維持費や初期の造成コストはかかりますが、広い庭や農業を楽しみたい層にとっては沿岸部の集合住宅よりも高い価値を持ちます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアリカンテ県内陸部のLelという場所に位置しています。周辺は主に農地や自然地形からなる田園風景が広がっており、ピノソやエルダなどの地方都市まで車で短時間で移動できる距離にあります。
プライバシーを重視し、広いスペースでの生活や農業活動を希望するニーズに対応します。既存の住宅地から離れた環境で、独自の住宅を建設やガーデニングプロジェクトを行うための敷地として機能します。
この土地は完成状態の土地であり、建物は含まれていません。インフラ面では水道接続が整備されていますが、電気接続には申請と工事が必要です。造成や建設計画は購入者が進める形になります。
この物件は海辺への近接性がなく、日常生活における利便性は沿岸部の住宅と比べて低くなります。公共交通機関による移動は限定的であり、自動車を所有することが必須条件となります。また、敷地内には既存の住居や付帯設備がありません。
この物件は、自己のペースで生活したいと考える人や、農業や自給自足に興味がある人に適しています。既存のコミュニティやリゾート地の喧騒を避け、独自の住空間をゼロから構築したいと考える購入者にとって好適な選択肢です。また、将来的な開発価値を見越した土地投資を検討している場合や、広い庭や作業場を必要とする趣味を持つ人にも合致します。逆に、徒歩での移動を前提とした生活や、24時間体制の医療機関や商業施設の近隣性を重視する場合、この場所の要件は満たされません。DIYやプロジェクト管理に意欲がある人にとって、この土地はその実現の場となります。
この物件の品質は、主に土地の地形、土壌、および既存のインフラ接続によって定義されます。土地は乾燥した農地としての特性を持ち、画像分析によると果樹やオリーブの木が植えられている区画が見受けられます。すでに水道アクセスが確保されていることは、この規模の土地において重要な資産価値であり、灌漑システムの設置に利用できます。電気は敷地内にありませんが、近くまで配線が来ているため、接続は技術的に可能です。土壌は地域特有の石灰質土壌であり、特定の作物栽培に適しています。建物が存在しないため、構造的な品質に関する懸念はありませんが、境界や地形の確認が重要です。
提示価格は46,995ユーロからです。27,528平方メートルという広大な面積を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は非常に抑えられています。この価格には土地の取得のみが含まれ、電気接続費用、建設費用、および維持管理費用は別途発生します。アリカンテ県内の沿岸都市における不動産価格と比較すると、初期投資額を低く抑えられる特性がありますが、インフラ整備や造成にかかる追加費用を総合的に考慮する必要があります。
この場所での生活は、自然と深く関わる田舎暮らしのリズムを前提としています。朝は山々の景色を背景に始まり、日中は土地の管理や農作業、または静かなリラックスタイムに充てられます。最寄りのスーパーマーケットやレストランは数キロメートル先のLel村にあり、買い物や社交には計画的な移動が必要です。夜間は非常に静寂であり、都市の光による影響を受けにくい環境です。気候は標高608メートルのため、海岸沿いよりも夏場は涼しく、冬場は寒くなる傾向があります。これはアクティブな屋外作業や、季節の変化を感じる生活に適していますが、都会的な利便性や歩いて行ける範囲のサービスを求める人には向きません。
生活圏はLel村およびその周辺地域に及びます。最寄りのスーパーマーケットは約5.3キロメートル、薬局は約16キロメートル、病院は約19キロメートルの距離にあります。これにより、日々の買い物には車での移動が不可欠となります。レストランやカフェは村内に数件あり、地元の住民と交流する場となっています。文化的な活動やスポーツ施設としては、エルダにあるパデルコートやハイキングクラブが約3〜4キロメートル圏内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境があります。ただし、夜間の娯楽施設や大型ショッピングモールへのアクセスは限られています。
地図上では、アリカンテ空港から内陸へ北西に向かった場所に表示されます。周辺は網目状に農道が走り、大規模な耕地や果樹園が広がっている様子が確認できます。主要な高速道路（A-31など）からは少し入った場所に位置し、アクセスには地方道を利用することになります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この土地はアリカンテ県の北西部、Vinalopó地域に位置しています。コスタ・ブランカのリゾート地帯からは大きく離れており、観光地の喧騒とは無縁の環境です。エルダやピノソ、サックスなどの内陸都市の中間地点にあり、商業拠点としてはエルダへのアクセスが重要となります。地域全体としては、伝統的な農業と靴製造産業（エルダ周辺）が中心のエリアであり、国際的なリゾートエリアとは異なる文化的・経済的背景を持っています。
主要な交通手段は自動車です。アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約45キロメートル、車で約50分の距離にあります。海岸部のビーチ（Las Escanalesなど）までは約43キロメートル離れており、日帰りでの海水浴は可能ですが、日常的な海水浴利用には往復約1時間以上の移動時間がかかります。最寄りのゴルフコース（Font del Llop Golf Resort）は約30キロメートルの距離です。公共交通機関は10路線あり、4つの停留所がありますが、頻繁な運行ではないため、生活の中心として自動車への依存度は非常に高いです。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候ですが、標高608メートルの位置にあるため、沿岸部とは異なる気候特性を持ちます。平均年間気温は17度で、夏は暑くなりますが海岸沿りよりはやや過ごしやすく、冬は冷え込みが見られます。年間の日照時間は3,845時間と多く、晴天の日が続きます。水泳が可能なシーズンは約4ヶ月間続きます。周囲は山岳地帯に囲まれた平地や緩やかな斜面が広がり、乾燥した植生が特徴です。標高による気温の変化や風通しの良さは、夏場の熱帯夜を避けることができるメリットとなります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この場所は内陸に位置しているため、敷地内から海を望むことはできません。しかし、車で約43〜46キロメートル移動することで、Cala El Palmeralなどの海岸エリアにアクセスできます。これらのビーチは「旗の浜（Blue Flag）」基準を満たしている場合もありますが、日常的な散歩レベルの距離ではありません。近隣のレクリエーション施設は、主に屋内や自然の中での活動に限られます。エルダ市内にはEnergy Páデルなどのスポーツセンターや、ハイキングに適した場所（Mirador de Elda）があり、アウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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