В этом проекте представлен земельный участок площадью 27 528 м², расположенный в сельской местности возле города Лел, провинция Аликанте. Участок находится на высоте 608 метров над уровнем моря и характеризуется сухим земельным рельефом с горным backdrop. На участке уже имеется доступ к воде, однако подключение к электросети отсутствует, хотя необходимые коммуникации находятся поблизости. Это зона с низкой плотностью застройки, где преобладает сельскохозяйственная деятельность и спокойная атмосфера.
В отличие от проектов на побережье Коста Бланки, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH, где цены стартуют от €160 000 за квартиру, этот участок предлагает значительно большую площадь земли по существенно более низкой цене. Если в прибрежных зонах покупатель платит за близость к морю и готовую инфраструктуру, то здесь стоимость обусловлена масштабом земли и потенциалом для сельского хозяйства или частного строительства. Сравнение с EDIFICIO SUN & CENTER показывает разницу в типе активов: готовое жилье в городе против сырой земли в деревне. Это выбор в пользу пространства и уединения вместо удобств курортной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в inland-зоне Аликанте, недалеко от Пиносо. Рельеф местности холмистый, окружен фруктовыми садами и естественной растительностью. Ближайшие городские центры, такие как Эльда, находятся на расстоянии нескольких километров. Доступ к участку осуществляется по местным дорогам, личный транспорт является обязательным условием для мобильности.
Этот вариант подходит для тех, кто ищет изоляцию и пространство для реализации сельскохозяйственных проектов или строительства частного дома вдали от городской суеты. Участок предлагает возможность автономного образа жизни. Важно понимать необходимость самостоятельного обустройства инфраструктуры и готовность к проживанию в сельской местности.
Статус участка: готов к использованию. Инфраструктурная готовность частичная: водоснабжение подведено, электричество требует подключения от ближайших сетей. Поскольку это земельный участок без готового здания, любые строительные работы требуют согласования с местными нормами. Ориентировочные сроки возможного строительства зависят от полученных разрешений.
Проект не предлагает готового жилья; на участке нет спален, ванных комнат или построек. Расстояние до побережья составляет более 40 километров, что исключает возможность пеших прогулок к пляжу. В радиусе 2 км отсутствуют крупные супермаркеты или больницы, что ограничивает ежедневный комфорт без автомобиля. Участок не подходит тем, кто ищет городскую инфраструктуру поблизости.
Этот участок подходит инвесторам, заинтересованным в долгосрочном владении землей, или физическим лицам, планирующим строительство загородного дома для постоянного проживания или сезонного отдыха. Это вариант для тех, кто ценит приватность и не боится удаленности от морских курортов. Также это может быть интересно для выращивания сельскохозяйственных культур, учитывая наличие воды и подходящий климат.
Поскольку это земельный участок, речь идет о характеристиках грунта и инфраструктуры. Почва характеризуется как сухая земля, подходящая для определенных видов садоводства. Качество доступа к воде подтверждено наличием подключения. Электросеть находится на достаточном удалении, требуя прокладки линий. Грунт относительно ровный с естественным уклоном, что упрощает потенциальное строительство фундамента.
Цена составляет €46 995 за весь участок площадью более 27 000 м², что соответствует низкой цене за квадратный метр по сравнению с прибрежными зонами. Стоимость включает в себя стоимость земли и наличие водоснабжения. Дополнительные расходы могут возникнуть при подключении электричества и получении разрешений на строительство. Это позиционируется как доступная возможность для входа в рынок земельных ресурсов региона.
Ежедневный ритм жизни здесь определяется сельским укладом и природными циклами. Утреннее солнце освещает горы, а тишина нарушается только звуками природы. Близость к Эльде обеспечивает доступ к базовым услугам, но основное время проводится на открытом воздухе. Высота 608 метров означает более прохладные вечера по сравнению с побережьем и чистый воздух. Это место требует самодостаточности: поход в магазин превращается в запланированную поездку, а досуг связан с уходом за землей или прогулками по холмам.
Окружение состоит из небольших поселков и сельскохозяйственных угодий. В радиусе 5 км находится 6 ресторанов и 2 аптеки, что позволяет удовлетворять минимальные потребности. Ближайший спортивный центр и клубы для активного отдыха расположены в Эльде. Инфраструктура ориентирована на автомобилизацию; общественный транспорт представлен, но имеет ограниченное количество остановок и маршрутов в непосредственной близости.
На карте участок отображается как крупный земельный массив в сельской местности между Лелом и Пиносо. Окружающая инфраструктура представлена местными дорогами и scattered settlements. Визуально заметна удаленность от морского побережья и наличие горного ландшафта на фоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен на севере региона Коста Бланка, в зоне, переходящей от прибрежной равнины к предгорьям. Это территория, которая служит связующим звеном между прибрежными курортами и внутренними сельскими районами. Позиционирование относительно удаленное, что обеспечивает более низкую плотность населения по сравнению с прибрежной полосой Аликанте.
Ближайшие пляжи, такие как Las Escanales и El Arenal, находятся на расстоянии около 43 км по прямой, что требует около 45-50 минут на автомобиле. Гольф-поля Font del Llop и Alenda удалены на 30-32 км. Лечебные учреждения (больница) расположены в 19 км. Аэропорт Аликанте находится на расстоянии 45 км, что обеспечивает доступ к международным рейсам.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 17°C. Высота 608 метров влияет на температурный режим: здесь теплее, чем в горах, но прохладнее, чем на побережье. Количество солнечных часов в году составляет 3845. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Зимы мягкие, но возможны похолодания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Доступ к морю требует использования транспорта, так как участок находится в континентальной части провинции. Ближайшие пляжи не имеют наград Blue Flag, но подходят для рекреации. В окрестностях акцент сделан на сухопутные виды отдыха: пэдл-теннис в Эльде, пешие походы к точкам обзора Mirador de Elda и петанк. Гольф-инфраструктура развита в радиусе 30 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID