Земельна ділянка в Lel

Q: Які найближчі медичні заклади?

Найближча лікарня розташована за 19 км, а аптека – за 16 км. Ці об'єкти вимагають використання автомобіля для доступу.

Резюме

Простора ділянка площею 27 528 м² у сільській місцевості Аліканте.
Потенціал для індивідуального будівництва з наявним доступом до води.
Віддалене розташування, що вимагає транспортного засобу для доступу до зручностей.
Середня температура 17°C, 3 845 сонячних годин на рік.
Ціна від 46 995 євро, ідеально для довгострокових проєктів розвитку.

Порівняння в регіоні

Ця ділянка розташована в сільській місцевості, що суттєво відрізняє її від проєктів на узбережжі, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH або EDIFICIO SUN & CENTER у Торрев'єсі, які пропонують квартири від 160 000 євро і орієнтовані на міський та пляжний відпочинок. Проєкт OASIS LAGUNA 2 - FASE II, розташований в Урбанізації Ель-Расо (від 227 000 євро), також пропонує інший тип нерухомості та розташування. На відміну від цих прибережних пропозицій, ця ділянка в Лелі надає значну площу (27 528 м²) і ціну від 46 995 євро, орієнтуючись на забудовників або тих, хто шукає усамітнення та простір для створення власного житла. Регіон Аліканте, де розташована ця ділянка, пропонує різноманітність: від жвавих прибережних міст до спокійних внутрішніх територій. Ця пропозиція належить до останньої категорії, надаючи можливість для розвитку в природному оточенні, з кліматом, що характеризується 3 845 сонячними годинами на рік, але з вищою середньою температурою (17.0°C) та меншим сезоном для купання порівняно з узбережжям. В той час як прибережні проєкти фокусуються на зручностях та доступі до моря, ця ділянка пропонує потенціал для сільського господарства, екологічних проєктів або створення великої приватної резиденції.

Часті питання

Які основні обмеження цієї ділянки?

Основні обмеження включають відсутність будь-яких споруд, необхідність підведення електроенергії та значну відстань до пляжів та великих міських центрів. Автомобіль є необхідним для щоденного життя.

Наскільки далеко знаходиться найближчий аеропорт?

Найближчий аеропорт, Аліканте-Ельче (ALC), знаходиться приблизно за 45 км по прямій лінії.

Чи є на ділянці підключення до електроенергії?

На ділянці немає підключення до електроенергії, але точки підключення знаходяться неподалік. Необхідно уточнити деталі та вартість підключення.

Який тип забудови дозволений на цій ділянці?

Тип дозволеної забудови залежить від місцевих будівельних норм та правил, які слід перевірити в муніципалітеті. Зважаючи на розмір, можлива як індивідуальна житлова забудова, так і сільськогосподарські або комерційні проєкти.

Які найближчі медичні заклади?

Найближча лікарня розташована за 19 км, а аптека, за 16 км. Ці об'єкти вимагають використання автомобіля для доступу.

Які додаткові витрати, крім ціни ділянки, слід очікувати?

Окрім ціни ділянки, слід враховувати витрати на підведення електроенергії, води (якщо потрібно), проєктування, отримання дозволів, будівництво, податки та щорічні комунальні платежі.

Яка процедура купівлі цієї ділянки?

Процедура купівлі типова для нерухомості в Іспанії, яка включає попередній договір, внесення завдатку, отримання NIE (податкового номера), підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію права власності.

Чи підходить ця ділянка для постійного проживання?

Ділянка підходить для постійного проживання тим, хто цінує сільський спокій та готовий до інвестицій у будівництво з нуля та використання автомобіля для доступу до зручностей. Відсутність забудови та комунікацій потребує значних зусиль.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в сільській місцевості, в оточенні природи. Відстань до найближчого пляжу становить близько 43 км, що вказує на її віддаленість від узбережжя. Для повсякденних потреб та доступу до міської інфраструктури необхідний транспортний засіб.

Планування

Ця ділянка є вибором для тих, хто прагне до значного простору для індивідуальних будівельних проєктів. Відсутність готових житлових конструкцій означає повну свободу у плануванні та реалізації, але вимагає готовності до інвестицій у будівництво з нуля, включаючи підведення комунікацій.

Статус проекту

Будівельний статус проєкту, «Готово», що стосується самої ділянки. Однак, будь-які нові забудови потребуватимуть індивідуального проєктування та дозволів. Постачання електроенергії та води потребує уточнення щодо можливостей підключення до наявних мереж.

Важливі нюанси

Проєкт не включає наявних житлових споруд. Електропостачання вимагає додаткового підключення, незважаючи на близькість мереж. Відсутні будь-які зручності, окрім доступу до води. Жодні додаткові комунальні послуги чи інфраструктура не входять до комплектації цієї ділянки.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які мають довгостроковий проєкт розвитку. Це може бути створення великого сільськогосподарського маєтку, екологічного поселення або комплексу житлових будинків, де простір і приватність є ключовими. Вона також приваблива для тих, хто прагне до віддаленого способу життя, але потребує доступу до основних зручностей, таких як ресторани та медичні послуги, які знаходяться в розумній досяжності. Якщо ви готові до інвестицій у будівництво з нуля та цінуєте сільську місцевість, ця ділянка може стати вашою основою для реалізації амбітних планів.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, питання якості оздоблення наразі не застосовне. Будь-які майбутні будівельні проєкти залежатимуть від індивідуального вибору матеріалів та стандартів. Наявність підключення до води є базовою перевагою. Відсутність електроенергії потребуватиме планування її підведення, що вплине на загальну вартість та вибір технологій. Висота над рівнем моря (608 м) може впливати на вибір опалювальних систем та загальний мікроклімат майбутніх споруд.

+2 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ділянка пропонується за ціною від 46 995 євро, що відображає її статус як землі без забудови. Площа 27 528 м² надає значний простір для потенційного будівництва. Ціна є відправною точкою, і подальші витрати будуть пов'язані з розробкою проєкту, підключенням комунікацій та будівництвом. Наявність води є позитивним фактором, тоді як потреба в підключенні електроенергії може вплинути на загальний бюджет проєкту.

€46,995

Ціна

Оточення та стиль життя

Розташована в сільській місцевості біля Леля, ця ділянка землі пропонує усамітнення та спокій. Оточення характеризується сільськогосподарськими угіддями та відкритими просторами, що створює атмосферу спокою. Життєвий ритм тут визначається природою, а не міською метушнею. Близькість до ресторанів (6) та кафе (3) в межах 2 км додає зручності, але загальна віддаленість вимагає використання автомобіля для доступу до більших населених пунктів, магазинів та медичних закладів. Це місце для тих, хто цінує простір, тишу та можливість створити власний простір з нуля.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lel

Оточення та доступність

Життя навколо цієї ділянки характеризується спокоєм сільської місцевості. Найближчі ресторани (6) та кафе (3) знаходяться в межах 2 км, забезпечуючи базовий комфорт. Однак, для доступу до супермаркетів (5.3 км), аптек (16 км) та лікарень (19 км) необхідний автомобіль. Місто Ельда, з його спортивними центрами та оглядовими майданчиками, знаходиться в межах кількох кілометрів, пропонуючи можливості для дозвілля. Віддаленість від великих міст та аеропортів сприяє тихому способу життя, але вимагає планування переміщень.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування великої ділянки землі в сільській місцевості провінції Аліканте. Вона підкреслює її віддаленість від узбережжя та великих міст, зосереджуючись на природному оточенні та доступі до локальних населених пунктів, таких як Лель.

Narrow alley with beige buildings, clear blue sky, and a parked van.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Alicante-Elche (ALC)	45 km
Valencia (VLC)	125 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	8.9°C	33 mm
Лютий	9.5°C	26 mm
Березень	12.4°C	35 mm
Квітень	14.9°C	38 mm
Травень	18.0°C	41 mm
Червень	22.5°C	20 mm
Липень	25.7°C	5 mm
Серпень	25.9°C	7 mm
Вересень	22.3°C	33 mm
Жовтень	17.6°C	45 mm
Листопад	12.9°C	37 mm
Грудень	9.3°C	30 mm

Земельна ділянка в Lel

Резюме

Порівняння в регіоні

Часті питання