Este terreno expansivo de 27.528 m² situa-se perto de Lel, Alicante, numa área rural tranquila, a uma distância considerável da costa, mas com acesso a serviços essenciais. A propriedade, construída em 1970, oferece uma base sólida para o desenvolvimento futuro, com acesso a água e proximidade de ligações elétricas. É uma oportunidade para quem procura um espaço amplo para um projeto específico, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas, mas ainda assim conectada a infraestruturas importantes.
Comparado com projetos residenciais na costa, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000) ou El Raso (a partir de €227.000), este terreno em Lel apresenta uma proposta de valor fundamentalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros oferecem conveniência imediata, proximidade a praias e infraestruturas turísticas consolidadas, este lote foca-se no espaço, na tranquilidade rural e no potencial de desenvolvimento personalizado. O preço de €46.995 para 27.528 m² contrasta com o custo por metro quadrado de apartamentos em zonas de alta procura turística. A decisão entre estas opções depende inteiramente das prioridades do comprador: estilo de vida costeiro com acesso a amenidades, ou um retiro rural com ampla liberdade para criar algo único. A distância a aeroportos e cidades maiores é um fator distintivo, sendo Lel mais acessível a partir do aeroporto de Alicante-Elche (45 km em linha reta) em comparação com um potencial comprador que considere o aeroporto de Málaga (364 km em linha reta) a partir da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Lel, Alicante, este terreno está inserido numa paisagem rural e tranquila. Encontra-se a uma distância considerável de praias e centros urbanos maiores, o que sugere um ambiente de maior isolamento. A mobilidade depende fortemente de veículo próprio, dada a localização mais afastada de transportes públicos e serviços centrais.
Este terreno destina-se a compradores que procuram um espaço significativo para desenvolvimento personalizado, longe do bulício urbano. A ausência de construção existente e a vasta área permitem flexibilidade total para projetos agrícolas, de lazer ou construção privada, exigindo um plano de desenvolvimento detalhado e recursos próprios.
A propriedade existe como terreno desde 1970, com a infraestrutura básica de acesso a água já implementada. Atualmente, não possui ligação elétrica, embora as conexões estejam próximas. O estatuto 'Pronto' indica que o terreno está disponível para desenvolvimento imediato, mas quaisquer novas construções exigirão os seus próprios processos de licenciamento e construção.
Este terreno não oferece infraestruturas de construção prontas, como eletricidade ou saneamento no local, sendo necessário providenciar estas ligações. Não dispõe de áreas de lazer comunitárias ou de serviços comerciais integrados. A distância a praias e a centros urbanos maiores significa que o acesso a lazer e comércio requer deslocação de veículo.
Este terreno é adequado para um comprador com visão de longo prazo e capacidade para desenvolver um projeto do zero. É ideal para indivíduos ou investidores que desejam criar uma propriedade rural personalizada, uma quinta agrícola, ou um retiro tranquilo, longe das áreas mais desenvolvidas. O comprador deve estar preparado para gerir a instalação de infraestruturas essenciais, como eletricidade e água, e para realizar a construção de acordo com planos próprios. A localização exige um estilo de vida que valorize a calma, a natureza e a independência, onde o acesso a serviços e lazer requer planeamento prévio de deslocações de carro. Para quem procura uma oportunidade de investimento em terra com potencial de valorização através de desenvolvimento, este lote oferece uma base substancial.
A propriedade é um lote de terreno com 27.528 m², com registo de existência desde 1970. Não existem informações detalhadas sobre a qualidade de acabamentos de qualquer estrutura preexistente, uma vez que a descrição se foca no terreno em si. O acesso a água está assegurado, o que é um ponto positivo para o desenvolvimento. A eletricidade, embora não esteja conectada diretamente, tem as ligações próximas, indicando que a sua instalação é viável. A natureza do terreno em si, com potencial para agricultura ou construção, dependerá da qualidade do solo e das condições geológicas locais, que necessitariam de avaliação específica para qualquer projeto de construção.
O terreno está disponível por um valor inicial de €46.995, refletindo a sua natureza como um lote de terra com 27.528 m² e sem construções existentes. Este preço posiciona-o como uma opção de baixo custo para aquisição de terra na região de Alicante. A ausência de um número definido de quartos e casas de banho é consistente com um terreno não edificado. A disponibilidade é imediata, com a estrutura existente datando de 1970, oferecendo uma tela em branco para potenciais desenvolvimentos futuros.
O local, situado em Lel, Alicante, oferece um ambiente predominantemente rural e tranquilo, caracterizado por vastas extensões de terra, ideal para quem busca um refúgio afastado. A vida diária aqui é moldada pela necessidade de planeamento e autossuficiência, dada a distância a muitas comodidades. A proximidade a restaurantes (6), farmácias (2) e bancos (1) dentro de um raio de 2 km oferece conveniência básica, mas para compras mais abrangentes, entretenimento ou serviços de saúde especializados, será necessária uma viagem. O terreno em si, com 27.528 m², sugere potencial para atividades agrícolas, de lazer ou para a construção de uma propriedade de grande dimensão, permitindo um ritmo de vida mais lento e em contacto com a natureza. A altitude de 608m contribui para um clima com variações de temperatura mais pronunciadas entre o dia e a noite, e entre as estações.
Viver em Lel, Alicante, numa propriedade como esta, significa uma imersão num ambiente rural. A vida quotidiana é marcada pela paisagem circundante e pela necessidade de autonomia. As comodidades básicas, como restaurantes, farmácias e bancos, encontram-se a uma distância razoável (até 19 km para serviços como hospital e posto de carregamento EV), mas os centros urbanos maiores e as praias exigem deslocações mais longas. A proximidade a centros desportivos como o Energy Pádel Elda (2.8 km) e miradouros como o Mirador de Elda (4.8 km) oferece opções de lazer localizadas. O acesso a transporte público é limitado, com 4 paragens de 10 linhas de autocarro, o que reforça a dependência de um veículo privado para a maioria das necessidades diárias.
A localização em Lel, Alicante, sitúa este terreno numa área do interior da província. A proximidade a cidades como Elda e Pinoso é um fator a considerar para acesso a serviços. A distância a pontos de interesse mais conhecidos, como a cidade de Alicante ou as praias, é considerável, definindo a natureza desta propriedade como um refúgio rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este terreno localiza-se em Lel, uma área que se encontra no interior da província de Alicante. Distancia-se das cidades costeiras mais proeminentes como Alicante ou Benidorm, oferecendo um contraste em termos de ambiente e estilo de vida. A sua posição mais recôndita coloca-o mais próximo de localidades como Elda e Pinoso, com acesso a serviços locais. A sua localização no interior sugere um ambiente mais tranquilo e com maior ligação ao campo, contrastando com o desenvolvimento turístico e urbano das zonas litorais.
O terreno situa-se a uma distância considerável das praias, com as mais próximas como a Zona de Baño 'Las Escanales' a cerca de 43 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) estão a aproximadamente 45 km e 125 km em linha reta, respetivamente, tornando as viagens internacionais acessíveis, mas não imediatas. Para golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort, localizam-se a 30 km. A necessidade de um veículo próprio é primordial, pois as distâncias para supermercados (5.3 km), farmácias (16 km) e hospitais (19 km) sublinham a natureza mais isolada da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 608 metros acima do nível do mar, o clima nesta região de Alicante apresenta uma média anual de 17.0°C, com temperaturas que historicamente variam entre 9°C e 26°C. Os dias de sol são abundantes, com cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O clima mediterrânico permite um período de quatro meses em que a temperatura da água é propícia a banhos (acima de 20°C). A paisagem envolvente, sugerida pelas imagens com pomares e montanhas ao fundo, indica um ambiente natural propício a atividades como caminhadas ou ciclismo, embora a maior parte da água para irrigação possa provir de fontes próprias ou do acesso mencionado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é limitada, com as mais próximas a mais de 40 km de distância, o que torna o acesso à costa uma atividade planeada e não quotidiana. No entanto, a área oferece alternativas de recreação mais próximas, como centros desportivos (Energy Pádel Elda a 2.8 km) e pontos de interesse natural e paisagístico (Mirador de Elda a 4.8 km). Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos estão a cerca de 30 km. As atividades recreativas no próprio terreno dependerão do desenvolvimento que o proprietário escolher implementar, com o vasto espaço a permitir desde jardinagem a criação de espaços de lazer privados.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno localiza-se em Lel, uma área que se encontra no interior da província de Alicante. Distancia-se das cidades costeiras mais proeminentes como Alicante ou Benidorm, oferecendo um contraste em termos de ambiente e estilo de vida. A sua posição mais recôndita coloca-o mais próximo de localidades como Elda e Pinoso, com acesso a serviços locais. A sua localização no interior sugere um ambiente mais tranquilo e com maior ligação ao campo, contrastando com o desenvolvimento turístico e urbano das zonas litorais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL354052
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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