Nagüeles, sebuah kawasan di Marbella, Málaga, menawarkan lingkungan hunian yang tenang namun tetap terhubung. Proyek villa mandiri ini berlokasi di area perkotaan yang dinamis, memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Dengan luas bangunan 586 m² di atas lahan 1272 m², properti ini dirancang untuk menawarkan kenyamanan dan kemewahan, memanfaatkan kedekatannya dengan pantai dan pusat kota Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nagüeles, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas perkotaan, memadukan aksesibilitas dengan ketenangan. Lingkungan ini memberikan keseimbangan antara kehidupan kota dan kedekatan dengan alam, menjadikannya lokasi yang strategis di Marbella.
Villa ini memenuhi kebutuhan akan ruang yang luas dan fasilitas hunian tingkat tinggi. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang menghargai ruang tambahan untuk tamu dan kantor. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan pemandangan yang luas meningkatkan kualitas hidup.
Proyek ini telah selesai dibangun, menandakan bahwa unit siap untuk segera dihuni. Kondisi 'gereed' menghilangkan ketidakpastian jadwal konstruksi, memungkinkan penghuni untuk segera menempati rumah baru mereka dan menikmati fasilitas yang ditawarkan.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang bersama, karena fokusnya adalah pada kolam renang pribadi yang eksklusif. Selain itu, meskipun dekat dengan fasilitas, beberapa jarak tempuh tetap diperlukan untuk mencapai area rekreasi yang lebih luas atau pusat kota yang lebih jauh, yang mungkin memerlukan penggunaan kendaraan pribadi untuk efisiensi.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari residensi utama atau rumah liburan mewah di lokasi yang dapat diakses namun tetap tenang. Pembeli yang memprioritaskan ruang pribadi, fasilitas berkualitas tinggi, dan kemudahan akses ke berbagai atraksi seperti pantai, lapangan golf, dan pusat kota akan menemukan penawaran ini menarik. Keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu akan menghargai jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang melimpah. Individu yang menginginkan gaya hidup yang memadukan kenyamanan perkotaan dengan relaksasi tepi laut, serta memiliki preferensi untuk desain modern dan konstruksi yang sudah selesai, akan cocok dengan penawaran ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.650.000. Sebagai sebuah villa mandiri yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya bersifat langsung. Harga mencerminkan lokasi premium di Marbella, luas bangunan yang signifikan, dan fasilitas kelas atas yang ditawarkan. Dengan lima kamar tidur dan enam kamar mandi, properti ini diposisikan untuk segmen pasar yang mencari kemewahan dan ruang di lokasi yang sangat dicari.
Nagüeles adalah kawasan yang menghadirkan pengalaman hidup yang seimbang di Marbella. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke pantai dan hiruk pikuk kota, namun tetap mempertahankan suasana yang tenang dan eksklusif. Penghuni dapat menikmati rutinitas harian yang memadukan relaksasi di tepi pantai dengan kemudahan mengakses toko, restoran, dan sekolah internasional dalam radius yang wajar. Kehidupan di sini dapat bervariasi dari pagi yang tenang dengan pemandangan laut dari teras pribadi, hingga sore hari yang aktif dengan berbagai pilihan rekreasi, atau malam yang santai di salah satu dari banyak restoran terdekat. Ketersediaan fasilitas seperti pusat kebugaran dan lapangan golf semakin memperkaya gaya hidup.
Lingkungan Nagüeles menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan ketenangan. Dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek hanya berjarak 1.1 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak ke pusat medis (2.5 km) dan sekolah internasional (1.6 km) menambah daya tarik bagi keluarga. Zona ini juga dekat dengan berbagai pilihan kuliner, dengan lebih dari 10 restoran dalam radius 2 km, menawarkan beragam pengalaman bersantap. Kedekatan dengan pantai dan pusat kota Marbella memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan terhubung.
Lokasi ini di Nagüeles, Marbella, menempatkan properti di area yang strategis antara pusat kota dan pantai. Dikelilingi oleh infrastruktur perkotaan dan fasilitas rekreasi, area ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan dan gaya hidup Mediterania yang diinginkan.
Nagüeles terletak di jantung 'Golden Mile' Marbella, sebuah area yang terkenal dengan kemewahan dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kota. Lokasinya menempatkannya di antara Marbella pusat dan Puerto Banús yang ramai, menawarkan akses mudah ke kedua destinasi tersebut. Kawasan ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, sebuah wilayah di selatan Spanyol yang dikenal dengan pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik. Pantai seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles berjarak sekitar 1.4 km, memungkinkan kunjungan pantai yang mudah. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km melalui jalan darat, menyediakan konektivitas internasional yang baik. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2.5 km. Selain itu, stasiun pengisian daya kendaraan listrik tersedia di dekatnya (1.1 km), dan pusat perbelanjaan serta layanan kota Marbella dapat dicapai dengan mudah.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18.7°C dan rata-rata 3,856 jam sinar matahari per tahun, memberikan lebih dari 5 bulan yang cocok untuk aktivitas luar ruangan dan berenang dengan suhu air di atas 20°C. Ketinggian properti sekitar 87 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan yang baik. Kemiringan menuju pantai sekitar 4.2%, yang tergolong landai, membuat akses ke garis pantai menjadi nyaman. Wilayah ini menawarkan kombinasi cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun, ideal untuk menikmati gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang baik ke pantai-pantai yang indah, dengan Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla berjarak sekitar 1.4 km. Terdapat dua pantai bersertifikat Blue Flag di dekatnya, yaitu Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, yang menjamin standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkemuka dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (2.5 km) dan Aloha Golf Club (3.3 km). Fasilitas olahraga lain seperti pusat tenis dan padel juga tersedia di area tersebut.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles terletak di jantung 'Golden Mile' Marbella, sebuah area yang terkenal dengan kemewahan dan kedekatannya dengan pantai serta pusat kota. Lokasinya menempatkannya di antara Marbella pusat dan Puerto Banús yang ramai, menawarkan akses mudah ke kedua destinasi tersebut. Kawasan ini merupakan bagian integral dari Costa del Sol, sebuah wilayah di selatan Spanyol yang dikenal dengan pantainya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL195954
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa di Nagüeles ini berada pada segmen pasar yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasi premiumnya di Marbella 'Golden Mile'. Harga mulai dari €5.650.000 menempatkannya di kalangan properti mewah, berbeda dari penawaran apartemen atau townhouse yang lebih terjangkau di area seperti Estepona atau Benalmádena (seperti Alba Benalmadena mulai dari €699.000). Kualitas konstruksi, luas lahan yang signifikan, dan fasilitas pribadi seperti lift dan kolam renang berpemanas adalah fitur pembeda utama yang membenarkan perbedaan harga. Sementara proyek lain mungkin menawarkan nilai investasi yang menarik di titik harga yang lebih rendah, villa di Nagüeles ini berfokus pada gaya hidup mewah dan eksklusivitas, menarik pembeli yang mencari properti utama di salah satu lokasi paling bergengsi di Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
